Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Белла]

"Бъдещите нови квартали на столицата ще бъдат в по-далечната периферия на града", каза главният архитект на София Петър Диков.
http://bolgari.org/novite_kvartali_n...a-n2-3076.html

https://citybuild.bg/news/odobreno-e...80%9C-v-sofiya

[redcretin]

https://www.investor.bg/evropa/334/a...lienti-354013/
Deutsche Bank обяви края на отрицателните лихвени проценти за частни клиенти

Лихвите вече се обръщат и никой не чака ЕЦБ!

Каквото трябваше тук - взехме, сега да го вложим за 15% РОИ

[Laconic]

https://www.investor.bg/evropa/334/a...lienti-354013/
Deutsche Bank обяви края на отрицателните лихвени проценти за частни клиенти

Лихвите вече се обръщат и никой не чака ЕЦБ!

[potentielle_energie]

Златното сечение е не само математическо понятие, но е символ за красота, хармония и съвършенство в изкуството, науката и природата.

[nkavrakov1982]

https://www.cnbc.com/2022/06/13/us-b...ince-2007.html

"Референтната 10-годишна доходност на държавни облигации също се повиши, като последно се търгува на около 3,1762%, като двете са по-близо до инверсия - което често може да сигнализира за рецесия."

Бедна ви е фантазията какво предстои! 2008 ще ви се стори песен...рецесията вече е тук, но правителствата имат страхова невроза да я обявят! Приземяването ще е твърдо, а за Източна Европа ситуацията ще е катастрофална.

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...napred-353984/

А, я виж това от днес
Единственият избор на централните банкери - да продължат напред

В следващите дни предстои няколко големи централни банки да вземат решение за пътя на паричната си политика, която по всяка вероятност отново ще бъде затегната !!

[Laconic]

https://www.cnbc.com/2022/06/13/us-b...ince-2007.html

Двугодишният процент скочи с повече от 10 базисни пункта до 3,1535%, достигайки най-високото си ниво от 2007 г.

"Референтната 10-годишна доходност на държавни облигации също се повиши, като последно се търгува на около 3,1762%, като двете са по-близо до инверсия - което често може да сигнализира за рецесия."

Бедна ви е фантазията какво предстои! 2008 ще ви се стори песен...рецесията вече е тук, но правителствата имат страхова невроза да я обявят! Приземяването ще е твърдо, а за Източна Европа ситуацията ще е катастрофална.

[nkavrakov1982]

ОТНОСНО МЕЧТИТЕ ЗА РЪСТ В ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА И РЕАЛНОСТТА КОЯТО Е В ХОД ОТ ЦЕНТРАЛНИТЕ БАНКИ,КОИТО НАДУХА БАЛОНА!

Фeд и ЕЦБ нe мoгат дa peши пpoблeмитe c дocтaвĸитe, тaĸa чe щe тpябвa дa изпoлзвa cвoитe инcтpyмeнти, зa дa yдapи тъpceнeтo. Чpeз пoвишaвaнe нa лиxвeнитe пpoцeнти нaмaлявa дocтъпнocттa нa лични и бизнec зaeми, жилищни ипoтeĸи и дpyги зaeми. Toй cъщo тaĸa yвeличaвa възвpaщaeмocттa нa нaй-мaлĸo pиcĸoвитe мecтa зa пapĸиpaнe нa пapи, ĸaтo cъĸpoвищни oблигaции или cпecтoвни cмeтĸи нa пoтpeбитeлитe, вмecтo дa финaнcиpa cтapтиpaщи пpeдпpиятия cъc cвoбoдни paзxoди или дpyги пo-pиcĸoви нaчинaния.

Πpи paвни дpyги ycлoвия, пo-cтpoгитe ycлoвия зa взeмaнe нa зaeми щe oзнaчaвaт пo-мaлĸo тъpceнe oт фиpми и чacтни лицa !!!!!!!!

Дopи eднo лeгeндapнo "мeĸo ĸaцaнe" зa иĸoнoмиĸaтa нe e зaдължитeлнo дa e зa пaзapитe, aĸo Фeд нaмepи тoзи път. Πo-виcoĸитe лиxвeни пpoцeнти и ĸoличecтвeнoтo зaтягaнe вeчe нaтeжaxa въpxy cтoйнocттa нa aĸтивитe, oт aĸции и oблигaции дo ĸpиптoвaлyти. Toвa e зaдeн нaчин зa нaмaлявaнe нa дoxoдитe и paзxoдитe нa xopaтa чpeз eфeĸтa нa бoгaтcтвoтo. Xopaтa мoжe дa ce зaмиcлят двa пъти зa пoĸyпĸa нa лyĸcoзни джипoвe, aĸo инвecтициoнният им пopтфeйл e нaмaлял c 25% пpeз пocлeднитe шecт мeceцa, ĸaĸтo ceгa e Nаѕdаq Соmроѕіtе. Toчнo тoвa иcĸa Фeд. Ocвeн aĸo цeнитe нa aĸтивитe ĸaтo цялo - вĸлючитeлнo aĸциитe, жилищaтa и дpyги - пaднaт тoлĸoвa мнoгo, чe pиcĸyвaт дa нaвpeдят нa peaлнaтa иĸoнoмиĸa, нямa т. нap. "пyт нa Фeд".

И тoвa e нaй-poзoвият cцeнapий. Πo-гoлeмият pиcĸ e, чe Фeд нaдxвъpля и oгpaничaвa тъpceнeтo и финaнcoвитe ycлoвия дo тaĸaвa cтeпeн, чe дa тлacнe иĸoнoмиĸaтa нa CAЩ в peцecия. Toвa би мoглo дa peши пpoблeмa c инфлaциятa, ĸaтo cъщeвpeмeннo cъздaдe мнoжecтвo нoви. И вce пaĸ cлyжитeлитe мoжe дa пpaвят изчиcлeния, чe peцecиятa cи cтpyвa, зa дa извaди иĸoнoмиĸaтa нa CAЩ oт ceгaшнoтo инфлaциoннo блaтo. Toвa e ocoбeнo вяpнo, aĸo вoйнaтa в Уĸpaйнa ecĸaлиpa, пpинyждaвaйĸи цeнитe нa xpaнитe, пeтpoлa и дpyги cтoĸи дa ce пoвишaт, pиcĸ, ĸoйтo вepoятнo нe пoлyчaвa дocтaтъчнo внимaниe. Ho peцecиятa би oзнaчaвaлa пo-виcoĸa бeзpaбoтицa, пo-ниcĸи ĸopпopaтивни пeчaлби и oщe пo-cepиoзeн cпaд в цeнитe нa aĸциитe.

Отиваме в сценарии Пол Волкър когато кризата е търсена ,кризата е желание с което чрез спада в имоти,акции,всички активи ще бъде решен проблема с инфлацията !!

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/20-klub...moti-ot-pazara

Професионално мнение за пазара на имоти в България.
Спекулативно надутия пазар и цени ще претърпят корекции с вдигането на лихвите от Юли месец натам..
Евтиния кредит наду пазара до изключително високи и спекулативни нива...
Очаква се корекция в цените на жилищата !!!

[marsianec1]

Ако спуснат яко надоле до нива 2017г. да видим кой от понижителното съсловие ще се облагодетелства.
Нека споделят драгите понижители, колко години чакат заветния дискаунт и на каква възраст ги заварва неумолимата биология за да плеснат с ръце и да кажат: Купих, Еврика. Сега до 60 ще ремонтирам и ще се радвам на първото си жилище с/ или без простамол.

чакат се нивата под тези на 2010 .. 2012 , а не на 2017

викаш да се нашиеш с кредит на 25 за 20-30 години напред.. супер, нали ?
и случайно по некое време в късен пубертет сгънеш крак .. незабравимо и ето това е кеф ?

[13ADROL]

Курниците яко надоле ли са вече.
А за лакомите майстори работа ще има ли.

Ако спуснат яко надоле до нива 2017г. да видим кой от понижителното съсловие ще се облагодетелства.
Нека споделят драгите понижители, колко години чакат заветния дискаунт и на каква възраст ги заварва неумолимата биология за да плеснат с ръце и да кажат: Купих, Еврика. Сега до 60 ще ремонтирам и ще се радвам на първото си жилище с/ или без простамол.

[redcretin]

Курниците яко надоле ли са вече.
А за лакомите майстори работа ще има ли.

чака ги 2008 тях

[Три без коз]

Курниците яко надоле ли са вече.
А за лакомите майстори работа ще има ли.

[potentielle_energie]

Градското население има проблем с отоплението, но не и с изхранването! Ковидът разду цените на селските имоти, но той вече изчезва, а високите цени на горивото вече отказват мераклиите.
Спекулата е при всички имоти, а от вчера вече се очертава дълбока корекция. ФЕД ще бъдат принудени да вдигат по рязко лихвата и се върви към рецесия. Ако имаш да продаваш вече си закъснял, ще трябва да сваляш цената!

Народът е казал: - От суша, пак нещо, от киша - нищо.

[redcretin]

Не е нужно ти да си убеден! Те вече го следват, на САЩ не им е нужен силен долар. Много бързо забравяш какви ги разправяше Лагард само преди два месеца и какво върши сега. Лагард е инсталирана на този пост с цел...каква експертиза може да има една състезателка по синхронно плуване? По-важното е, че тя е американски довереник...знаеш ли още колко такива има на ключови позиции в ЕС? Ако САЩ имат интерес ЕС ще бъде жертван и ще се разпадне! Не очаквай милост...чудя се само как германците приемат така примиренчески да ги разиграват?

Ние да станем първи?!? Ние без еврофондове сме за никъде!

Ша станете бе, първи на село. Пуевенското Сред мангалори.
Ти май не осъзнаваш че обясняваш на оня изпадналия с образование от соц ПУЦ, с фалшивия ТЕЛК, дето търка гащи на държавния стол

С такива не можете да станете и предпоследни дори, те не произвеждат нищо - а само гледат да прилапат от държавното. Първо трябва да се оптимизират производствата, че никога няма да станат конкурентни - тия фондове вече им се вижда края и после какво, фалити? Имотята се купуват от хора с доходи - а не както до момента от ливадите на дедо в Бояна да се изкяри обезщетение - туй е ден до пладне, внуците пак живуркат със стандарт на сирийски бежанци че и отдоле, нали гледам какъв писък е че сега украинските бежанци получавали държавна издръжка 40 лева на ден. Какво по-напред с 40 лева, на това ли завидяха работливите българи, дето щели да стават първи?!

[national power]

Не е нужно ти да си убеден! Те вече го следват, на САЩ не им е нужен силен долар. Много бързо забравяш какви ги разправяше Лагард само преди два месеца и какво върши сега. Лагард е инсталирана на този пост с цел...каква експертиза може да има една състезателка по синхронно плуване? По-важното е, че тя е американски довереник...знаеш ли още колко такива има на ключови позиции в ЕС? Ако САЩ имат интерес ЕС ще бъде жертван и ще се разпадне! Не очаквай милост...чудя се само как германците приемат така примиренчески да ги разиграват?

Ние да станем първи?!? Ние без еврофондове сме за никъде!

Забравих да ти кажа че живота отдавна ме научи да не слушам кой какво говори а да гледам кой какво върши.Какво казала тая или оная изкуфелница няма никакво значение важното е какви ги върши.Засега нищо не е свършила само празни приказки.Каква милост бе човек да очаквам какви са тия бръмбари в главата ти.Аз не съм фен на ЕС нито на еврото и ми дреме на сайдера за ЕС.