Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

При тоя демографски срив няма да има никакво увеличение на безработицата. Фирмите може и да фалират, ама освободените служители без проблем ще си намерят работа. Доходите ще нарастват заради ниската конкуренция и липсата на работна ръка.А бай Ганьо като спести някой лев и веднага го набива в жилища.После даже и не го дава под наем. Аз сега си търся тристаен апартамент под наем с ново обзавеждане и просто такива не се предлагат в областният град, в който живея.Бай Ганьо го е купил апартамента на замазка и така си стои,изобщо не го обзавежда. А поне една трета от жилищата са необитаеми. А цените само нагоре. Докато Ганьо е с това мислене и половината жилища да са необитаеми, пак цените ще растат.

Имам гениална идея за ЛЕКУВАНЕ на "ганьо". Трябва да си ПЛАЩА за ганьовщината. Колкото повече по добре

[mirodes]

Когато цените падат не е само заради лихвите -лихвите са огледало на икономиката и когато лихвите се вдигат това е придружено с постепенен спад в икономиката ,вдигане на безработицата ,фалити изобщо охлаждане на всичко което в момента бумти .
Управлявам около 440 фирми -малък,среден и голям бизнес -в момента вече започнаха да дават назад -спад в обороти,липса на ликвидност и да не продължавам ,а до онзи ден вадеха и плащаха без проблеми

При тоя демографски срив няма да има никакво увеличение на безработицата. Фирмите може и да фалират, ама освободените служители без проблем ще си намерят работа. Доходите ще нарастват заради ниската конкуренция и липсата на работна ръка.А бай Ганьо като спести някой лев и веднага го набива в жилища.После даже и не го дава под наем. Аз сега си търся тристаен апартамент под наем с ново обзавеждане и просто такива не се предлагат в областният град, в който живея.Бай Ганьо го е купил апартамента на замазка и така си стои,изобщо не го обзавежда. А поне една трета от жилищата са необитаеми. А цените само нагоре. Докато Ганьо е с това мислене и половината жилища да са необитаеми, пак цените ще растат.

[nkavrakov1982]

На който му трябва жилище лихва с няколко процента повече няма да го уплаши. Така че надали някой ще се откаже от кредит,който не е 2,5 процента, а 5 например.
Проблемът е,че масово се купуват жилища като инвестиция и после стоят празни.Такава е народопсихологията на българите и скоро няма да се промени. Аз съм се регистрирал в една група във Фейсбук за продажба на имоти без посредник. И постоянно хора търсят до наемат или купят жилище, а се продават само някакви съборетени (не става въпрос за София, а за един от областните градове).Даже често има обяви, че някой искал до закупи жилище, за да си вложи парите. Последнияг път ставаше въпрос за 250 хиляди долара. И то говорим за град с 1/3 необитаеми жилища. И нищо свястно няма ни за продажба, ни под наем,въпреки мащабното строителство.
Аз лично съм песимист ,че ще има значително понижение на цените, ако ще и половината жилища да са необитаеми. Пак ще има хора, които ще ги купуват, за да си влагат парите. Щото българите друго вложение не знаят.

Когато цените падат не е само заради лихвите -лихвите са огледало на икономиката и когато лихвите се вдигат това е придружено с постепенен спад в икономиката ,вдигане на безработицата ,фалити изобщо охлаждане на всичко което в момента бумти .
Управлявам около 440 фирми -малък,среден и голям бизнес -в момента вече започнаха да дават назад -спад в обороти,липса на ликвидност и да не продължавам ,а до онзи ден вадеха и плащаха без проблеми

[mirodes]

Я ЕЛАТЕ ПИЛЕНЦА ПРИ БАТКО

https://www.dunavmost.com/novini/ban...e-po-kreditite

В момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено

Според Тихомир Тошев липсата на промо кампании в банките влияе на средния лихвен процент.

"През октомври първите банки ще започнат да вдигат лихвите по кредитите и депозитите си между 0,1% и 0,5%. Повечето обаче ще го направят от 1 януари. Вероятно това ще става постепенно. Нагоре първо ще тръгнат лихвите на новите клиенти, а с 6 до 12 месеца закъснение това ще се отрази и на вече изтеглилите кредити", прогнозира той. И допълни, че в момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено, предаде NOVA.

На който му трябва жилище лихва с няколко процента повече няма да го уплаши. Така че надали някой ще се откаже от кредит,който не е 2,5 процента, а 5 например.
Проблемът е,че масово се купуват жилища като инвестиция и после стоят празни.Такава е народопсихологията на българите и скоро няма да се промени. Аз съм се регистрирал в една група във Фейсбук за продажба на имоти без посредник. И постоянно хора търсят до наемат или купят жилище, а се продават само някакви съборетени (не става въпрос за София, а за един от областните градове).Даже често има обяви, че някой искал до закупи жилище, за да си вложи парите. Последнияг път ставаше въпрос за 250 хиляди долара. И то говорим за град с 1/3 необитаеми жилища. И нищо свястно няма ни за продажба, ни под наем,въпреки мащабното строителство.
Аз лично съм песимист ,че ще има значително понижение на цените, ако ще и половината жилища да са необитаеми. Пак ще има хора, които ще ги купуват, за да си влагат парите. Щото българите друго вложение не знаят.

[nkavrakov1982]

Я ЕЛАТЕ ПИЛЕНЦА ПРИ БАТКО

https://www.dunavmost.com/novini/ban...e-po-kreditite

В момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено

Според Тихомир Тошев липсата на промо кампании в банките влияе на средния лихвен процент.

"През октомври първите банки ще започнат да вдигат лихвите по кредитите и депозитите си между 0,1% и 0,5%. Повечето обаче ще го направят от 1 януари. Вероятно това ще става постепенно. Нагоре първо ще тръгнат лихвите на новите клиенти, а с 6 до 12 месеца закъснение това ще се отрази и на вече изтеглилите кредити", прогнозира той. И допълни, че в момента търсенето на кредити с фиксирана лихва е завишено, предаде NOVA.

[Julius_BG]

Без милост към всички теглили кредити и подлъгани от банките .
Може да се наложи ЕЦБ да увеличи лихвите с още 75 б.п. през следващия месец......

Ключовия момент тук /според мен е/, че дори Ецб да вдигне лихвите колкото Фед /а те не могат да си го позволят/, но дори да приемем, че ги вдигнат толкова - еврото ще продължи още известно време да бъде под паритета си. Поне моето виждане е такова, че долара ще остане над 2 лв. още поне година-две.....

[nkavrakov1982]

Без милост към всички теглили кредити и подлъгани от банките .
Централните банки Ви го заявяват директно !!

Може да се наложи ЕЦБ да увеличи лихвите с още 75 б.п. през следващия месец, докато инфлацията остава неприемливо висока", каза управителят на централната банка на Словакия Петер Кажимир.

По думите му такова увеличение е "много добър кандидат за поддържане темпа на затягане", но също така "е необходимо да се изчака за нови данни" за инфлацията.

"Трябва да сме силни, дори безмилостни, независимо от задаващата се рецесия", каза банкерът, цитиран от Ройтерс.


https://www.investor.bg/a/538-pazari...nyama-iznenadi

[Julius_BG]

Какво става, как е положението?

Доларът расте, златото и пазарите падат, а на 1-ва стр. се мъдри платено съдържание.

Рецесийката си следва графика........

[mikimaus]

Livermore was married three times
https://en.wikipedia.org/wiki/Jesse_Livermore

[Laconic]

https://fakti.bg/mnenia/715060-prof-...snali-stranata
Проф. Гарабед Минасян пред ФАКТИ: За първите 7 месеца на 2022-а 4,6 млрд. евро български капитали са напуснали страната

това го говоря от шест месеца, ето сега е доказана истина!

[mikimaus]

„Моранди“ (Morandi) е музикално поп дуо от Букурещ, Румъния, състоящо се от качамак със сиренье
https://www.youtube.com/watch?v=QgyGZm41hFw

[Laconic]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...torite-smyatat
Следващата финансова криза може би назрява - но не там, където инвеститорите смятат

От септември ФЕД започна да свива баланса с 95 милиарда на месец!

Скоро бях писал, че кризата ще е ликвидна!

[mirodes]

[QUOTE=BONI;n3965554]

Е как така веднъж се кълнем в НСИ, пък после било измислици./QUOTE]


Вярвам на НСИ, когато представят доказателства. За жилищата доказателствата са налице, защото са ПРЕБРОЕНИ. Докато хората не са преброени и от НСИ са добавили 800 хиляди души ,без да са ги преброили .Което естествено компрометира резултатите от преброяването по отношение на населението.

[BONI]

...въпросът е,че за 15 години жилищата в Столична община са нараснали с 220 хиляди. И това не се дължи на Герман или Световрачане,а на София.
И населението на Столична община изобщо не е нараснало с 190 хиляди, а това са измислици на НСИ .При преброяването бяха преброени 5,7 милиона души.НСИ добави още 800 хиляди. И единствено за София добавиха хора колкото са според постоянен адрес по ГРАО.Ама ако това се направи за цялата страна населението ще излезе над 8 милиона.

Е как така веднъж се кълнем в НСИ, пък после било измислици.

[Arana]

Кое точно от написаното от мен не е вярно?

Тонът.