Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

Пазарът на НИ е неизменна част от пазарите. Няма го филма бизнесът (акции, банки) да страда, безработицата да качва, а НИ да са сейвхевън особено за куц (откъм население) пазар като нашия. Щатите са горещ пазар с икономика номер 1 и без проблем с демографията (всички искат там) и въпреки това това, което се случва на капиталовите пазари удря пазарът им като парен чук. Несериозно е да се мисли, че това няма да се отрази на Европа (вече се отразява на развитите пазари), а в последствие при албански реотани като нас.

Кризите са кофти нещо и никога не са повод да се радваме. Да възможност са факт, но носят повече проблеми отколкото печалби.

Това го кажи на твоя подопечен следовател. Не съм аз този който се изкряска: Welcome Covid-19. Не съм аз този който мечтае за бомби и рецесия.

[Laconic]

Една седмица след фалита на Лемън в БГ спряха масовото раздаване на кредити. В БГ нямаше фалирала банка, лихвите в банките скочиха рязко и много, имотите около 5 години бяха надолу, висока безработица и спад на заплати. Това са моите спомени от онзи фалит. Сега едва ли ще е много по-различно.

Потвърждавам, но може би няма да е същото, по-зле ще е!

[bertram]

Една седмица след фалита на Лемън в БГ спряха масовото раздаване на кредити. В БГ нямаше фалирала банка, лихвите в банките скочиха рязко и много, имотите около 5 години бяха надолу, висока безработица и спад на заплати. Това са моите спомени от онзи фалит. Сега едва ли ще е много по-различно.

Честно да ти кажа надеждата ми "за здрав банкерски разум" е по линия на Банките-Майки,които имат влияние на едно 65% от сектора (казвам го ангро), защото на местно ниво гледат 1 крачка напред, събират таксички и щракат с пръсти. Дето се вика носим се по течението, но в застояла вода.

[ВълчоМечков]

Една седмица след фалита на Лемън в БГ спряха масовото раздаване на кредити. В БГ нямаше фалирала банка, лихвите в банките скочиха рязко и много, имотите около 5 години бяха надолу, висока безработица и спад на заплати. Това са моите спомени от онзи фалит. Сега едва ли ще е много по-различно.

Спад на заплатите? А кой ще бачка? То и сега има недостиг на хора. Ситуацията сега е същата като 2003-2004, началото на надуване на балона.

[baba_meca]

не мисля, просто има времеви лаг от 6-9м

И не не чакам банкови фалити в България, а по-скоро банките да заемат защитна позиция с цел запазване на ликвидност и подготовка за неизбежния ръст на лоши кредити. Това ще се случи с повишаване на ливхите и по депозити и по нови кредити и по стари такива.

Една седмица след фалита на Лемън в БГ спряха масовото раздаване на кредити. В БГ нямаше фалирала банка, лихвите в банките скочиха рязко и много, имотите около 5 години бяха надолу, висока безработица и спад на заплати. Това са моите спомени от онзи фалит. Сега едва ли ще е много по-различно.

[bertram]

тъй, тъй,

Нека си седи у банките Борсите са в посока надолу, акции също не смее никой да купува. Пирамидата при битхуйните е на път да се срути (язък за тока дето е изхарчен по копането им). Правителствата продават и ДЦК, всичко е надолу. Единствената алтернатива се очетрават тухлите. Вай вай вай... Май бързо ще се наберат кинти от наеми и за ап.9

Пазарът на НИ е неизменна част от пазарите. Няма го филма бизнесът (акции, банки) да страда, безработицата да качва, а НИ да са сейвхевън особено за куц (откъм население) пазар като нашия. Щатите са горещ пазар с икономика номер 1 и без проблем с демографията (всички искат там) и въпреки това това, което се случва на капиталовите пазари удря пазарът им като парен чук. Несериозно е да се мисли, че това няма да се отрази на Европа (вече се отразява на развитите пазари), а в последствие при албански реотани като нас.

Кризите са кофти нещо и никога не са повод да се радваме. Да възможност са факт, но носят повече проблеми отколкото печалби.

[bertram]

При Лемън не беше засегнат само америнаския пазар, защо си мислиш че тук ще е различно?!?!?

не мисля, просто има времеви лаг от 6-9м

И не не чакам банкови фалити в България, а по-скоро банките да заемат защитна позиция с цел запазване на ликвидност и подготовка за неизбежния ръст на лоши кредити. Това ще се случи с повишаване на ливхите и по депозити и по нови кредити и по стари такива.

[ВълчоМечков]

кеша е цар

тъй, тъй,

Нека си седи у банките Борсите са в посока надолу, акции също не смее никой да купува. Пирамидата при битхуйните е на път да се срути (язък за тока дето е изхарчен по копането им). Правителствата продават и ДЦК, всичко е надолу. Единствената алтернатива се очетрават тухлите. Вай вай вай... Май бързо ще се наберат кинти от наеми и за ап.9

[ratten]

Започват да гърмят банки. Става интересно. Какво стана с цените на имотите след като гръмна КТБ? Аз очаквам и някоя и друга БГ банка да затвори кепенци. Отиват депозити на кино и новия старт за юруш ще е налилице. Ако това съвпадне с едно превземане на Тайван от страна на Китай, а това рано или късно ще се случи, ще започнат санкции и срещу Китай. Идват интересни времена. Кой купил, купил. Кой не е, да е. Под наем също живеят хора, не е чак толкова страшно. Таргет 30/70 ще бъде достигнат навреме.
Бай Пешето се оказа пророк, до 2025та, кой се прибрал в БГ, прибрал, после цените отиват в небесата и който си е бил наемател у странско, си остава наемател за цял живот където и да е.

кеша е цар

[ВълчоМечков]

Започват да гърмят банки. Става интересно. Какво стана с цените на имотите след като гръмна КТБ? Аз очаквам и някоя и друга БГ банка да затвори кепенци. Отиват депозити на кино и новия старт за юруш ще е налилице. Ако това съвпадне с едно превземане на Тайван от страна на Китай, а това рано или късно ще се случи, ще започнат санкции и срещу Китай. Идват интересни времена. Кой купил, купил. Кой не е, да е. Под наем също живеят хора, не е чак толкова страшно. Таргет 30/70 ще бъде достигнат навреме.
Бай Пешето се оказа пророк, до 2025та, кой се прибрал в БГ, прибрал, после цените отиват в небесата и който си е бил наемател у странско, си остава наемател за цял живот където и да е.

[baba_meca]

....Да видим как ще се развият нещата с американския 'депозитен сектор' ...

При Лемън не беше засегнат само америнаския пазар, защо си мислиш че тук ще е различно?!?!?

[bertram]

смешните лихви по депозитите в условия на сериозна инфлация + нужда от пари на клиентите с депозити или желанието им да си вложат парите в трежърита примерно ще е проблем не само на въпросната банка. Без да са изтеглени кой знае колко пари се видя, че може да се отвори дупка, която да не остане невидима за публиката, а после като тръгне много бързо я запечатаха (банката, не дупката). Да видим как ще се развият нещата с американския 'депозитен сектор' и дали няма да се сетят, че сега са силиконите, а утре може да е друг, чийто клиенти да кажат дай си ми депозита, че да си взема злато или бондс. В конкретният случай е изненадваща бързината, с която се разви тази 'ситуация'

[baba_meca]

Замисляйки се по темата - тая банка днес на 60-70% е чао - вече има проблеми с ликвидноста, като отвори след малко ще и направят един бърз bank run. Не е чак толкова голяма като Lehman, но пък държи голяма част от парите на стартъпите - т.е. до няколко месеца няма да могат да си платят заплатите, а пък никой не иска да ги финансира в момента. Възможно е доминото да е тръгнало.

Активите на Лемън(инвестиционна банка) са били 275, а на тази търговска банка са 209, но тя е търговска и тук фалита ще е много по неприятен за всички.

[bertram]

Още 20 застрашени банки!

https://www.marketwatch.com/story/20...s-svb-c4bbcafa

[Laconic]

Още 20 застрашени банки!

https://www.marketwatch.com/story/20...s-svb-c4bbcafa