Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Credit Suisse flags 'material weakness' in financial reporting controls

https://www.bloomberg.com/europe

тези са голяма дупка (засега залепена с тиксо и мукава) - колко ще издържи не знам и как точно ще я заметат и ще могат ли въобще.

тези и дойче са най-големите лимонки в европа

[unimog]

Tова важи за Америка.
В БГ е точно обратното !
Огромен,чудовищен бих го нарекъл даже на база демография балон на НИ и много ниска оценка на акциите на база активите им.
Това се обяснява с инвестиционната култура на матряла,начело с корумпираните политици.
На Запад парите на хората са в акции,тук окрадените пари от ЕУ се перат в някви кочини,едно 80% построени от цигани.
Но денят Х идва...

Credit Suisse flags 'material weakness' in financial reporting controls

https://www.bloomberg.com/europe

[petrg5s]

Ако имотите са дирижабъл пълен с хелии, то акциите са дирижабъл пълен с водород!!!

Tова важи за Америка.
В БГ е точно обратното !
Огромен,чудовищен бих го нарекъл даже на база демография балон на НИ и много ниска оценка на акциите на база активите им.
Това се обяснява с инвестиционната култура на матряла,начело с корумпираните политици.
На Запад парите/пенсиите на хората са в акции,тук окрадените пари от ЕУ се перат в някви кочини,едно 80% построени от роми.
Но денят Х идва...

[Laconic]

Прекрасна картинка! При такова рязане на ликвидност този който не очаква спад в цените на имотите е или голям наивник или се опитва да лъже шараните!

[БОНВИВАН1]

Няма да се спасяват банки, а само депозити на вложителите. Акционерите и някои необезпечени кредитори няма да бъдат защитени и ще загубят всичките си инвестиции! Възстановените депозити ще бъдат сложени отново на депозит и няма да повишат инфлацията, а лихвите ще се увеличават за да я понижат!
Нещата са логични и не са сложни!

Да бе да, пак на депозити.... Питай бетерчо дали след КТБ и другата банка пак има депозити.
Веднъж изръпнал един инвеститор трябва да е дебил пак да се набие в същата схема.
Не случайно вчера койна и металите са нагоре.

[tetris12]

Като има пари проблема е какво да ги правиш. Допреди година се купуваха компании с по един PO Box, само защото имат добре звучаща идея и са бакнати от някой с 1-2 успешни стартъпа в миналото. Нито прототип , нито дори POC, Хвърляха се като овце. Имаше запитвания за придобиване, като cold calls, ще кажеш , че ти ше им даваш пари а не те на теб. Един познат разправяше за обяд с потенциален инвеститор. Оня го питал колко са месечните разходи, отговор: 2 млн., инвеститора: хм , това е добре, значи ако тотално се провалите загубата ще е най-много 24 милиона на година ....
При такава отчаяност да инвестират от частните инвеститори, банките какъв избор имаха ?

Накрая всичко се свежда до това, печеливша ли е една компания или не. Нищо ново под слънцето.

[segato]

Твърде много излишни пари, набити в грешните продукти!
Имали са над 80 млрд. експозиция в МБС - 10+ годишни, при усреднена доходност от едва 1.6%.
Колко глави изядоха тия ипотечни секюритизации... даже се учудвам, че все още се предлагат?!

Като има пари проблема е какво да ги правиш. Допреди година се купуваха компании с по един PO Box, само защото имат добре звучаща идея и са бакнати от някой с 1-2 успешни стартъпа в миналото. Нито прототип , нито дори POC, Хвърляха се като овце. Имаше запитвания за придобиване, като cold calls, ще кажеш , че ти ше им даваш пари а не те на теб. Един познат разправяше за обяд с потенциален инвеститор. Оня го питал колко са месечните разходи, отговор: 2 млн., инвеститора: хм , това е добре, значи ако тотално се провалите загубата ще е най-много 24 милиона на година ....
При такава отчаяност да инвестират от частните инвеститори, банките какъв избор имаха ?

[Julius_BG]

Грешката им вероятно е в лошо структуриран портфейл.

Твърде много излишни пари, набити в грешните продукти!
Имали са над 80 млрд. експозиция в МБС - 10+ годишни, при усреднена доходност от едва 1.6%.
Колко глави изядоха тия ипотечни секюритизации... даже се учудвам, че все още се предлагат?!

Сега не знам как е, но навремето /при кризата от 2008/ нямаше закон, който да разпарчетосва бънделираните ипотеки обратно на малки ипотечки. Иначе какво правят - пакетират ипотеки и плащанията по тях вървят към инвеститора. Само че тука има няколко сценария и повечето от тях са кофти!

1. Имаш ипотеки с фиксирани лихви /каквито са предимно на техния пазар/ и тия продукти са изгодни докато лихвите са стабилни или вървят надолу! Докато лихвите на Фед са под 1.5% - ОК, но в момента в който тръгнат нагоре - тия продукти стават неизгодни и никой не ги купува! - какъвто е именно техния сценарий!
(а и най-вероятно на още много други освен тях)

2. Ако пък ипотеките са с плаваща лихва и Фед отново напомпят лихвите - тогава доходността на пакета може и да се вдигне, но пък индивидуалните ипотеки почват да гърмят и като нямаш закон, който да разкости тия ипотеки обратно - никой не го иска целия пакет ! И цената му пак пада...

Изобщо има няколко възможни кофти сценария! Тия продукти са печеливши и търсени, когато са с фиксирани лихви (да речен при 3-4%), а лихвите на Фед вървят надолу (под тях)...
Е т'ва представлява въпросния МБС:

[bertram]

Глупости, Зелените разработки получават грантове от държавата. Не ги мисли. И проблема не е в клиентите. Клиентите вероятно са били причината да се спаси банката. Има една камара компании , които разработват AI, квантови компютри, космически и биохнологии и какво ли не. Може да затриеш следвашия Гугъл заради 2-3 милиона които не са могли да ползват да си платят заплатите.

+1

на SVB клиентите не са и проблем, защото въздух или не имат кеш и го държат на депозит. Проблема идва от потфейла на банката с дългосрочни книжа с куца лихва и непродаваеми на този етап от развитието на дълговите пазари. Ако имаше QE просто щяха да ги засилят на ФЕД по номинал и да изплащат заявените тегления от клиенти. Да ама сега няма и затова отчетоха люта загуба при продажбата. Грешката им вероятно е в лошо структуриран портфейл. Последните 10+ години с тия QE се разхайтиха, защото баланса на ФЕД беше отворен за всякакви книжа от този род. Именно затова банките така го отнесоха днес, защото на всички е ясно, че не е само на SVB портфейла пълен с 'дървета' и при една ликвидна криза свързана с тегления на пари от по-големи клиенти... работата няма да е хич добре.

[segato]

Чакай сега разбрахте ли защо Бъфет изкупи oxxydential,защото знаеше че алабала измамниците в зелени инвестиции ще гръмнат.
С тия банки е имало топ солариум проекти и купчини пари в зелени проекти.Всичко е в коша

Глупости, Зелените разработки получават грантове от държавата. Не ги мисли. И проблема не е в клиентите. Клиентите вероятно са били причината да се спаси банката. Има една камара компании , които разработват AI, квантови компютри, космически и биохнологии и какво ли не. Може да затриеш следвашия Гугъл заради 2-3 милиона които не са могли да ползват да си платят заплатите.

[bcon]

Мисля, че лихвите ще се вдигат толкова, колкото е нужно да се пречупи инфлацията и петрола да е надолу. Иначе всичко отива по дяволите. Колегата Laconic досега дава най-точните и обосновани прогнози във форума и е причината все още да следя темите за имотите. А ти ми се виждаш леко изнервен...

А какво значи да се пречупи инфлацията. Тя вече тръгна надолу. Пречупена ли е вече според теб? В Канада пречупиха ли я (там вече спряха)?

[nkavrakov1982]

Всъшност и аз не знам каква ми е позицията, нямам такава. Просто казвам , че SVB извадиха късмет , че клиените им са технологични компании и допускам , че ако беше друга банка , можеше да я оставят. Карт нищо може да се окаже , че Нанси е имала инвестиции в някоя технологична компания клиент на SVB , и е щяла да загуби 4-5 милки заради пропадането на някой проект.

Чакай сега разбрахте ли защо Бъфет изкупи oxxydential,защото знаеше че алабала измамниците в зелени инвестиции ще гръмнат.
С тия банки е имало топ солариум проекти и купчини пари в зелени проекти.Всичко е в коша

[Traicho_80]

Празни приказки. Ако толкова искаш мога да съм заплатката ти. Ама айде по-сериозно. Ти заставаш ли зад тезата на Лаконика че лихвите ще се вдигат още много и за дълго?

Мисля, че лихвите ще се вдигат толкова, колкото е нужно да се пречупи инфлацията и петрола да е надолу. Иначе всичко отива по дяволите. Колегата Laconic досега дава най-точните и обосновани прогнози във форума и е причината все още да следя темите за имотите. А ти ми се виждаш леко изнервен...

[Laconic]

Празни приказки. Ако толкова искаш мога да съм заплатката ти. Ама айде по-сериозно. Ти заставаш ли зад тезата на Лаконика че лихвите ще се вдигат още много и за дълго?

Какво визираш под "още много"?

[segato]

И?

Ще зарежат инфлацията заради 1 банка? (и още няколко потенциални)

Това ли ти е позицията - добре, ще видим! ;-)


п.п.
Ще се намери кой да поеме дейността ѝ, спокойно, няма да е за първи път и никакво предимство няма да загубят.

Всъшност и аз не знам каква ми е позицията, нямам такава. Просто казвам , че SVB извадиха късмет , че клиените им са технологични компании и допускам , че ако беше друга банка , можеше да я оставят. Карт нищо може да се окаже , че Нанси е имала инвестиции в някоя технологична компания клиент на SVB , и е щяла да загуби 4-5 милки заради пропадането на някой проект.