Оркид Хилс София

[mims_mim]

Здравейте,

интересувам се от комплекса Орчид Хилс София, доколкото съм запозната са останали още няколко апартамента за продан, но имам следния проблем, на оставена обява в комплекса за продан телефонният номер е изключен, дали някой може да ми съдейства да ми изпрати на мейл актуален номер на собственика или на лицето, което отговаря за това. Благодаря предварително!

[luboil]

А как потенциален купувач може да се провери кой е собственика и дали има право на строеж преди плащане на комисион на брокера и сключване на предварителен договор?

Тук имот от комплекса напр. се продава от ЧСИ с право на строеж върху парцела

http://www.publicsalebg.com/ad-item.php?item=6088

Собственика може да го провериш в агенцията по вписванията. Но при купуване, ако всичко е изрядно, продавачът няма какво да крие, дори обратното - ако иска да продаде ще покаже документите. Ако някой продавач крие, по-добре да не се занимавате с него.

[sole]

А как потенциален купувач може да се провери кой е собственика и дали има право на строеж преди плащане на комисион на брокера и сключване на предварителен договор?

Тук имот от комплекса напр. се продава от ЧСИ с право на строеж върху парцела

http://www.publicsalebg.com/ad-item.php?item=6088

[luboil]

Ами аз не видях и дума, че има каквото и да било право на строеж - http://sales.bcpea.org/modules/downl...ba5127717cdc3f

Еми нали това питам: Кой Купува без да е проверил дали има право на строеж?
То са две-три неща които се проверяват - тежести, право на строеж, земя - задължително

[Hunter of fools]

Аз като гледам снимката, инвеститора, строителя и "собственика" на земята са в обща игра.
П.П. Аз не знам някой да купува апартамент без да има документ за право на строеж.
Такъв ли е случая? Много хора купили апартаменти без право на строеж? Не вярвам. Колкото и да плюя по АНИ-тата, те това не могат да го пропуснат. Един път да, ама за цяла сграда - не. Пък и купувачите не са толкова просто, 100% има и със собствени адвокати при купуването. Тука играта е друга. Тъпака мисимов може да каже.

Ами аз не видях и дума, че има каквото и да било право на строеж - http://sales.bcpea.org/modules/downl...ba5127717cdc3f

[luboil]

Без ПРАВО НА СТРОЕЖ!!!
Парцела на кой е, и какви проблеми и тежести има.... куче влачи рейс!

Аз като гледам снимката, инвеститора, строителя и "собственика" на земята са в обща игра.
П.П. Аз не знам някой да купува апартамент без да има документ за право на строеж.
Такъв ли е случая? Много хора купили апартаменти без право на строеж? Не вярвам. Колкото и да плюя по АНИ-тата, те това не могат да го пропуснат. Един път да, ама за цяла сграда - не. Пък и купувачите не са толкова просто, 100% има и със собствени адвокати при купуването. Тука играта е друга. Тъпака мисимов може да каже.

[Hunter of fools]

http://sales.bcpea.org/bg/properties/item61664.html
ЧСИ-то продава апартамента барабар с дял от парцела!

Без ПРАВО НА СТРОЕЖ!!!
Парцела на кой е, и какви проблеми и тежести има.... куче влачи рейс!

[Avalanche]

НЕ КУПУВАЙТЕ ОТ ORCHID HILLS СОФИЯ ,комплекса в кв. Витоша. В последните седмици в интернет страници www.imoti.net и ww.homes.bg , предлагани от брокери –smartbrokers.bg и desita се появиха дузина апартаменти предлагани в стъпаловидния комплекс м/у кв. Витоша и Студентски град ,до посолствата . Вероятно се предлагат от фирма – Израелски инвеститор притежаващ много непродадени апартаменти. Строено е в/у земя която не е била на Orchid Hills ,след дълги години съдебни дела,съдът е признал собствеността на земята на истинските и притежатели ,които сега искат да бъдат общетени. Ако си купите апартамент там, ще е построен в/у чужда земя и ще съдят и вас . Именно това е причината изведнъж да се появят дузина обяви за продажба в комплекса . Може да се провери като се пусне справка в имотния регистър по партидата на замята , на сегашния собственик или предходния.Израелският инвеститор знае,че ще загуби делото ,затова се опитва да продаде апартаменти строени върху чужда земя . Живеещите в комлекса невинни купувачи също са уведомени – питайте ги ,преди да купите !

http://sales.bcpea.org/bg/properties/item61664.html
ЧСИ-то продава апартамента барабар с дял от парцела!

[Hunter of fools]

нищо не се знае в нашата държва ,аз си купих от другата страна в същия квартал на зелено - на акт 14 и тогава строеше .Спря и от тогава съдилища,прокурори , сдружения - нищо нула на нула. Още се седи на акт 14 ,а инвеститора няма нищо и така до не е ясно кога .Собствниците на земята и те ,нито земя,нито обезщетение

Много схеми....много измами има.
Не знам за какво става дума в този случай.

[Sancho]

Отстъпено право за строеж - има ли? или не?
Ако има - няма никакъв проблем!
Ако няма - голям проблем!

нищо не се знае в нашата държва ,аз си купих от другата страна в същия квартал на зелено - на акт 14 и тогава строеше .Спря и от тогава съдилища,прокурори , сдружения - нищо нула на нула. Още се седи на акт 14 ,а инвеститора няма нищо и така до не е ясно кога .Собствниците на земята и те ,нито земя,нито обезщетение

[Hunter of fools]

Различното е ,че е строено неправомерно в/у чужда земя. Инвеститора е посторил в/у земя която не е негова. Сега хората си искат земята ,инвеститора я е продал , и се търси от всички по веригата. Апартаментите не са техни но земята под тях - да

Отстъпено право за строеж - има ли? или не?
Ако има - няма никакъв проблем!
Ако няма - голям проблем!

[luboil]

По принцип истинските собственици на земята, които са си я върнали печелят да и плащат данъка те без да могат да застроят.Но дали ще се случи така в България нищо не е сигурно.По-скоро това е някакъв капан.

Е, тук и аз да съм съгласен с теб. Обаче надали дребните хорица ще си изпатят. В БГ е така, когато се вдигне шум за някаква далавера и "бизнесменът" изчезва.

[Hunter of fools]

Ще пише - специални цени за воайори....

Или - безплатна денонощна акустика на чалга и още нещо...
В това нещо само ОРКИ могат да виреят!

[supertrader]

luboil

По принцип истинските собственици на земята, които са си я върнали печелят да и плащат данъка те без да могат да застроят.Но дали ще се случи така в България нищо не е сигурно.По-скоро това е някакъв капан.

[Наивник]

Тва нещо егати името има, а като го гледам е между Възеаждане и Владислауу. До теца
И кой пък се е засилил да купва там?