И кога ще паднат цените на тези имоти според вас?!

[Ballomed]

Аз ще купя ако паднат,ако не да не съм луд на тези цени.Те тези дето продават знаят ли как се изкарват 60,70 000 евро че да ги дам просто така.

Аха. Значи викаш сега който купува е луд и ти лично ще чакаш да паднат. Мисля че не сгреших като се допитах до мнението ти. А ще ми кажеш ли на колко евра на квадрат за ЧЖП ти е таргета?

[iivan]

Аз ще купя ако паднат,ако не да не съм луд на тези цени.Те тези дето продават знаят ли как се изкарват 60,70 000 евро че да ги дам просто така.

[Ballomed]

Re: И кога ще паднат цените на тези имоти според вас?!

=> т.е. ако някой предприемач сега почне да строи... догодина вече ще има нови строежи построени с по-ниски цени на суровините => този предприемач веднага ще подбие сегашните цени защото има РЕАЛНАТА ВЪЗМОЖНОСТ...



И той за какво да ги подбива като може да ги продаде на по големи цени.
Аз мисля че в БГ има страшно много предлагане в последните 2 години просто защото се повишиха много цените им и всяка бабичка с 1,2 имота а пък и не само бабичка започна да продава като видя колко много пари може да вземе за панелката примерно.А преди пак си ги имаше тези апартаменти но просто не са ги обявили за продан.Тей че ако случайно почнат да падат цените те не са на зор и със сигурност няма да е лавинообразно движението.
Абе цялата работа ще стане много мудно ако въобще стане със сигурност няма да е като курса GBPUSD )

Евалата пич, отвори ни очите. Понеже виждам потенциала в теб, кажи ми къде ще купуваш апартамент да взема и аз един при теб, защото съм сигурен, че ще направиш мъдра инвестиция?

[tuti 69]

Re: bate Goiko

Ще бъде единственния който купува стига да намери пък някой който да му продаде наистина. Най лесно ще намери нотариус , точно за 5 минути ще мине сделката понеже нотариусите са абсолютно свободни и безработни. Какви времена само ! Да не повярваш.

Това ми хареса. Защото много от тях си бЕха повЕрвали, ама много. На някои от канторите имаше надписи в стил - ако не си за сделка -изобщо и не чукай (в смисъл не звъни, де), а БЕГАЙ. Може обаче скоро за нотариална заверка на подпис да предлагат сандвич и кафе.

[iivan]

Re: И кога ще паднат цените на тези имоти според вас?!

=> т.е. ако някой предприемач сега почне да строи... догодина вече ще има нови строежи построени с по-ниски цени на суровините => този предприемач веднага ще подбие сегашните цени защото има РЕАЛНАТА ВЪЗМОЖНОСТ...



И той за какво да ги подбива като може да ги продаде на по големи цени.
Аз мисля че в БГ има страшно много предлагане в последните 2 години просто защото се повишиха много цените им и всяка бабичка с 1,2 имота а пък и не само бабичка започна да продава като видя колко много пари може да вземе за панелката примерно.А преди пак си ги имаше тези апартаменти но просто не са ги обявили за продан.Тей че ако случайно почнат да падат цените те не са на зор и със сигурност няма да е лавинообразно движението.
Абе цялата работа ще стане много мудно ако въобще стане със сигурност няма да е като курса GBPUSD )

[Jekata]

http://dnes.dir.bg/2008/11/19/news3620795.html[/url]]Падат цените на имотите в София
19 ноември 2008 / News.dir.bg
За периода 18 октомври - 18 ноември т. г. се е понижила офертната цена на всеки десети имот, който се продава в София.
Спадът е средно със 7,2 на сто, съобщава вестник "Труд", цитиран от БГНЕС. Имотите с падащи цени в столицата вече са два пъти повече отколкото през периода 20 септември -20 октомври. Най-често това се случва при панелните апартаменти. А по вид на имота преобладават многостайните и двустайните жилища. В другите големи градове до промяна в офертните цени прибягват по-малко продавачи, но те са по-смели.
Най-агресивно действат във Варна. Ако прибегне до тази стъпка, собственикът на имот там понижава офертата си средно с 9,9%. В Пловдив намаляват цените с 9,8%, а в Бургас - с 8,7%.
В Пловдив корекция са претърпели 5% от офертите на пазара, във Варна - 3,7%, в Бургас - едва 0,9 на сто.
Столичните комплекси “Обеля”, “Надежда” и “Дружба” заемат челните три места в класацията за софийски райони с намаляващи цени. За последните 30 дни собственици на апартаменти в “Обеля 2” са свалили продажните цени средно с 15,8%. Офертите в жк “Надежда 6” са паднали с 15,4%, а тези в “Дружба 2” - с 10,5%. Най-често в столицата прибягват до намаление в комплексите “Надежда 6” и “Надежда 5”. Там е регистрирано понижение съответно при 58% и при 41% от обявите на пазара. Сред кварталите с голям брой имоти с падащи цени са “Западен парк”, “Илинден” и “Манастирски ливади”.

[vsko]

Тръгнахме надолу от септември октомври и падането е нормално да е с от 1- 2 до максимум 3% на месец. Т.е след една година ги чакай с 20-30% надолу.

[divak]

много ми е интересно , ако днес някои реши да купува (което си е лудост)
как ще му сметнат общите части ...или ще са бонус....
да няма коледно намаление , при покупки в брои общите части са подарък.....

[Shemata]

Между другото не ти препоръчвам да си купуваш на зелено... може да си отговориш сам защо....

[supertrader]

iivan

Всъщност от апартаментите които няма да се построят може да намериш да ти продадат..там може и паднала цена и всичко може и нотариалните разходи няма смисъл да се правят. Хвърляш парите и ги забравяш

[supertrader]

bate Goiko

Ще бъде единственния който купува стига да намери пък някой който да му продаде наистина. Най лесно ще намери нотариус , точно за 5 минути ще мине сделката понеже нотариусите са абсолютно свободни и безработни. Какви времена само ! Да не повярваш.

[bate Goiko]

Re: И кога ще паднат цените на тези имоти според вас?!

И аз ми се иска да паднат ама не виждам такова нещо да става.Като гледам и повечето от вас им се иска това да стане.
Ама май няма да е скоро.!

Ииване кой е казал ,че ще падат имотите няма такова нещо посоката е само нагоре точно е сега е момента за апартамента дърпай един кредит и взимай още един апартамент няма какво да му мислиш

[Aladdin]

Сега ще дойдат 100 човека да ти обяснят. Виж темата дето са свръх надценни имотите кога е започнала да се пише и си направи сметката кога ще паднат

Подобно на новите блокове и темите за НИ продължават да никнат като гъби.

[nns]

Сега ще дойдат 100 човека да ти обяснят. Виж темата дето са свръх надценни имотите кога е започнала да се пише и си направи сметката кога ще паднат

[Shemata]

Re: И кога ще паднат цените на тези имоти според вас?!

хехехе

101% цените ще паднат... Не знам за добро или лошо
Тоз който си е купил скоро иска да скачат... а тези които смятат да си купуват скоро искат да паднат....

ИНАК много ясно че ще почнат да падат цените!!! ЗАЩО... първо поради свръхпредлагането и намалянето на търсенето... второ поради засилващия се вторичен пазар на НИ ... и трето (най-важното от всичко) ... Всички суровини паднаха до цени от 2003-2004 (някои паднаха до 3-4 пъти, някой наполовина)...=> следователно да построиш нещо сега ти излиза много по-евтино от това което се е построило през 2006, 2007, 2008, => т.е. ако някой предприемач сега почне да строи... догодина вече ще има нови строежи построени с по-ниски цени на суровините => този предприемач веднага ще подбие сегашните цени защото има РЕАЛНАТА ВЪЗМОЖНОСТ...

И аз ми се иска да паднат ама не виждам такова нещо да става.Като гледам и повечето от вас им се иска това да стане.
Ама май няма да е скоро.!