Бианор АД (5BI / BIANOR)

[FinancE_ViruS]

Zdraveite, nqmam akcii tuk no prou4vam ne6tata za eventualna investicia, 6te vi kaja samo 4e poznavam 1 sobstvenik na softuerna firma i tehnia ofis e ogromen i e v edna centralna biznes sgrada v sofia. Poznavam i 1 upravitel na 4ujdestranna firma prave6ta softuera v BG na edni "elektrouredi" koito izpolzvame vseki den po dosta puti! Nqma da vi kazvam kak se kazva firmata, vse pak tuk pravqt softuera za celia svqt, a tova ne e mnogo razprostraneno! Ta na tazi firma ofisa im e edna stariina sgrada pak v centara na sofia! Taka 4e podkrepqm ideiata da se zakupi golqm ofis za firma s takuv predmet na deinost!

ne6to nerazbiram smisala na tozi tvoi post...

[the investor]

Zdraveite, nqmam akcii tuk no prou4vam ne6tata za eventualna investicia, 6te vi kaja samo 4e poznavam 1 sobstvenik na softuerna firma i tehnia ofis e ogromen i e v edna centralna biznes sgrada v sofia. Poznavam i 1 upravitel na 4ujdestranna firma prave6ta softuera v BG na edni "elektrouredi" koito izpolzvame vseki den po dosta puti! Nqma da vi kazvam kak se kazva firmata, vse pak tuk pravqt softuera za celia svqt, a tova ne e mnogo razprostraneno! Ta na tazi firma ofisa im e edna stariina sgrada pak v centara na sofia! Taka 4e podkrepqm ideiata da se zakupi golqm ofis za firma s takuv predmet na deinost!

[GL]

Първо, бих искал да разбера това мнение на Георги Лазаров или на кой от Бианор принадлежи? Неподписани постове предоставящи "официална" информация са любимите нарушения на КФН.

Второ, разяснението за целевия кредит беше много уместно. Бих искал да разбера какъв е периодът за погасяване на заема.

Трето, все още стои въпросът защо вместо разширяване на присъствието в София фирмата не изнася по-сериозно част от дейността в страната и чужбина. Както вече беше отбелязано производството на софтуер не изисква наемане/купуване на НИ в София, защото мобилността при този вид работа е изключително висока. Град като Пловдив предлага необходимите кадри, инфраструктура, по-ниски разходи за РЗ, наеми и т.н.

Здравейте отново!
Първо съобщението не е неподписано, то излиза от GL /Георги Лазаров/. Второ правилно отбелязвате, че информацията е офциална, а не вътрешна - в смисъл, че КФН и обществеността са своевременно информирани, за всичко написано в този пост /05.06.2007 - Писмо уведомяващо КФН за сключване на предварителен договор за покупко-продажба/.
Договорът за кредит е със срок на погасяване 10 години /писмо до КФН от 23.08.2007 г./
Ако прочетете по-внимателно написаното от мен в предишния пост /изпратено до КФН на 25.09.2007 г./ ще разберете, че дъщерната компания Бианор Сървисиз вече има офис за разработка на софтуер в Пловдив.

Георги Лазаров

[BankOfLame]

Здравейте,
Забелязах, че новината за покупката на офиса на Бианор отново предизвиква дискусии, за това искам да внеса малко повече яснота.

Бианор АД има подписан предварителен договор с Крит по силата, който Бианор купува 1 785, 62 кв. м офис площи за 1 250 000 евро или 700 евро кв. м. Сделката е разделена на 4 части, тъй като по проект тази площ е разделена на 4 офиса/части.

По отношение на коментарите за инвестицията. Парите за закупуването на офиса са от кредит, който Бианор взима от Уникридит Булбанк, срещу имотека на същия офис. Това е целиви кредит, който може да бъде използван само и единствено за закупуване на офис, който се явява обезпечение на кредита. Всякакви коментари от рода на "вместо да купуват имоти може да инвестират повече в персонал" са абсолютно безпочвени. Но това не означава, че Бианор и нейните дъщерни дружества не инвестират в персонал. Напротив откриването на развоен център на Бианор Сървисиз в Пловдив, който започна работа този месец с 5 човека и се очаква до края на 2008 да има около 15 софтуерни инженери е добър пример за инвестиране в персонал.

Бианор АД има ясна стратегия за инвестиране, както в развитие на бизнеса, така и в сертифициране и повишаване на квалификацията на персонала.

Първо, бих искал да разбера това мнение на Георги Лазаров или на кой от Бианор принадлежи? Неподписани постове предоставящи "официална" информация са любимите нарушения на КФН.

Второ, разяснението за целевия кредит беше много уместно. Бих искал да разбера какъв е периодът за погасяване на заема.

Трето, все още стои въпросът защо вместо разширяване на присъствието в София фирмата не изнася по-сериозно част от дейността в страната и чужбина. Както вече беше отбелязано производството на софтуер не изисква наемане/купуване на НИ в София, защото мобилността при този вид работа е изключително висока. Град като Пловдив предлага необходимите кадри, инфраструктура, по-ниски разходи за РЗ, наеми и т.н.

[observer.bg]

GL, блгодарим за разяснението. Но при наличен кеш от IPO-то не е ли по-разумно да спестите на този етап лихвите и таксите по отпускане на кредит, ипотека, застраховка и т.н. Във всеки момент при нужда от растеж по-късно, можете да ползвате кредитни инструменти с това обезпечение.

[GL]

Здравейте,
Забелязах, че новината за покупката на офиса на Бианор отново предизвиква дискусии, за това искам да внеса малко повече яснота.

Бианор АД има подписан предварителен договор с Крит по силата, който Бианор купува 1 785, 62 кв. м офис площи за 1 250 000 евро или 700 евро кв. м. Сделката е разделена на 4 части, тъй като по проект тази площ е разделена на 4 офиса/части.

По отношение на коментарите за инвестицията. Парите за закупуването на офиса са от кредит, който Бианор взима от Уникридит Булбанк, срещу имотека на същия офис. Това е целиви кредит, който може да бъде използван само и единствено за закупуване на офис, който се явява обезпечение на кредита. Всякакви коментари от рода на "вместо да купуват имоти може да инвестират повече в персонал" са абсолютно безпочвени. Но това не означава, че Бианор и нейните дъщерни дружества не инвестират в персонал. Напротив откриването на развоен център на Бианор Сървисиз в Пловдив, който започна работа този месец с 5 човека и се очаква до края на 2008 да има около 15 софтуерни инженери е добър пример за инвестиране в персонал.

Бианор АД има ясна стратегия за инвестиране, както в развитие на бизнеса, така и в сертифициране и повишаване на квалификацията на персонала.

[skip]

[quote="BankOfLame"]

Това за ''най-големия на Балканите'' може да го пропуснеш, не сме вчерашни.


Много високомерно!!! :-(
Наистина ли си в час с това което се случва в този район?

п.с - Когато имаш офис по лесно се мисли за персонал! ;-)

[Valuator]

Вие тука верно на АДСИЦ го обърнахте

[BankOfLame]

@skip

Това за ''най-големия на Балканите'' може да го пропуснеш, не сме вчерашни.
След като обаче са избрали Младост, можеха да наемат няколко етажа от новостроящите се сгради в Бизнес парка.

Напълно съм съгласен с Алекс, че вместо да купуват имоти може да инвестират повече в персонал. Наистина е смешно да имат дъщерно дружество в САЩ с $20хил. капитал и офис в Младост за милион.

[alex1001111]

Историята на тази "фирмичка" която съм "изкопал" е историята на една от първите 500 компании с САЩ! Пича е собственик и казва истината в очите колкото и да е болезнена. Пича е губил и печелил пари и му е ясна картината на софтуерния бизнес. Ако БИАНОР не се разраства това помещение е добре. Ако се разраства и не се побира какво ще прави? Това софтуерна фирма или фирма за имоти ще е

Да бяха ползвали кинтата за привличане на специалисти. Факт е колко трудно се наемат софтуерни специалисти. Толкова е трудно че не е истина. С тази кинта можеха да си помогнат пък те си купили покрив над главите

Дано да е за добро!

[skip]

930 е/кв.м е доста добра цена за квартал като "Младост 4"!!!

В случай, че някой не е разбрал точно в този квартал продължава изграждането на най-голямият бизнес "кошер" на БАЛКАНИТЕ!!!

Много добър ход, много добра инвестиция!!!


п.с - 'що не купихте повече, бе? Будали! :-)

[ПИЧ]

Защо да продават на загуба бе Alex, откъде ги изрови тези глупости, просто невероятно, къде си човъркал из интернет да намериш тия глупости. Приказки има безброй за разни случки и компании. Тия дето ги цитираш бог знае какви са, каква им е историята. Гледай тук конкретното положение при Бианор. Офиса никога няма да е на загуба, ако им отеснее, допълнително друг ще си вземат. Зависи и колко ще отеснее, нещата се гледат с перспектива.

[alex1001111]

Какво ще стане когато новия офис отеснее? Ще продавате на загуба и ще купите нов още по голям? Ето какво мисли патил препатил в тези начинания

http://rsdn.ru/article/career/makemoremistakes.xml#ECF

Покупка офисного здания

Создавая компанию, я снял одну комнату в офисном здании.По мере того, как компания росла, мы просто арендовали новые комнаты. В конце концов, мы стали поговаривать о переезде. После рассмотрения нескольких вариантов, я проигнорировал совет мудрого друга и купил офисное здание. Через год мы переросли и это здание и мне пришлось продать его с убытком.

Полученный урок: небольшие "софтовые" компании должны заниматься своим делом и держаться в стороне от дел с недвижимостью.

[ПИЧ]

Няма как, за една софтуерна фирма офис си трябва, оборудване с компютърна техника и мозъци - това е !!! Както за един публичен дом си трябва сграда, легла и момичета! И бизнеса си върви, няма какво да се умува.

[BankOfLame]

Развоен център с 5 човека персонал в Пловдив и дъщерно дружество в САЩ, това е добре, но дали размерът е удачен за компания с 9 млн. капитализация?
Просто ми се струва абсурдно да вложат близо 1млн. за 4 офиса в Младост, а да инвестират $20к в САЩ и сигурно още толкова в Пловдив.