Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[vale1]

Резултати от увеличението:

http://x3news.com/download/?id=291794

Май само аз не съм си записал всички акции

[Black and white cat-foot]

Резултати от увеличението:

http://x3news.com/download/?id=291794

[Black and white cat-foot]

Бтв изглежда продават фреш бара в кулите

https://www.kpd.bg/bg/offers/offer-15115.html

[Black and white cat-foot]

http://www.standartnews.com/biznes-k...ie-296564.html

не знам доколко е добра идея защото на терен до кулите вече има една автомивка

[colline]

http://www.standartnews.com/biznes-k...ie-296564.html

[Van Basten]

Мисля, че го бях видял в материалите за последното ОСА

Благодаря.

Ще се опитам да го намеря тогава

[Black and white cat-foot]

Привет,

Това с индексирането не го бях чувал. Откъде черпиш информация за наличието на такова ?

Мисля, че го бях видял в материалите за последното ОСА

[Van Basten]

Също, наемите в кулите се индексират с инфлацията

Привет,

Това с индексирането не го бях чувал. Откъде черпиш информация за наличието на такова ?

[1984]

Инфлация може и да няма,но фин.разходи(лихви по кредити)би трябвало да намалят с годинитеЗа шестмесичието са около 630хил.
Годишно лихвите "изяждат" 7ст.

[Black and white cat-foot]

Всяка година броя на акциите се увеличава, а печалбата няма кой знае къде да нарастане. Я сметни за 3-5 години напред, да видим какво ще се получи...

След 5 години при увеличение на акциите с 1.15 млн на година (колкото тази година) и печалба по 6 милиона:

23838725 акции
0.2151960727765432 нетно на акция дивидент, при сегашната цена доходност е 5.50%, но ако реинвестираш се получава повече. Също, наемите в кулите се индексират с инфлацията

данеда, разходите за обслужващото дружество са 180 хил за това шестмесечие + още 578 хил за поддръжка и управление имоти. Също на г-н Борисов му гласувахме 50 хил бонус

[daneda121]

Колко взима УД-то тук?

[Penko]

Всяка година броя на акциите се увеличава, а печалбата няма кой знае къде да нарастане. Я сметни за 3-5 години напред, да видим какво ще се получи...

[Black and white cat-foot]

Така, направих си сметка какво да се очаква като дивидентна доходност, ако се запази печалбата през втората половина на 2015:

3204х2=6408
мин 90% дивидент=5,767.2
делено на брой акции след увеличението
5767200/18088725=0.3188284414739016
5% данък дивидент
0.3188284414739016х0.95=0.3028870194002065
делено на текущата цена
0.3028870194002065/3,91=0.0774647108440426

т.е. нетна доходност след данъци от 7.75%

Но да допуснем, че това е оптимисична прогноза и печалбата би била по-скоро 6 милиона
5400000/18088725=0.2985285032527168
0.2985285032527168*0.95=0.283602078090081
0.283602078090081/3,91=0.072532500790302

т.е. 7.25% нетна доходност

при цена 5 лева на акция, доходността в първия вариант се получава 6.06%, а във втория 5.67%

Най-добър към момента стандартен депозит - 2.58% ефективна годишна лихва:
http://www.moitepari.bg/Depoziti/Dep...F3JFOFCQYtuL0w

Аз доволен

[Императорът]

Чували сме Импе, чували сме. Викат му ЗКПО

Сделки между свързани лица
Чл. 15. (Изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Когато свързани лица осъществяват търговските и финансовите си взаимоотношения при условия, които оказват влияние върху размера на данъчната основа, отличаващи се от условията между несвързани лица, данъчната основа се определя и се облага с данък при условията, които биха възникнали за несвързани лица.

Ти ако щеш продавай на 0, на никой не му пука щот си физическо лице и данъци така или иначе не се очаква да плащаш.

Ти акционерче ли си тук? Щот мен друго ми е интересно. Не требе ли да си бесен не на Боцко, а на Донев? Така както е описнано ми звучи като брутално ограбване на миноритарите, а това какъв данък е трябвало да плати е съвсем отделен въпрос.

Дай дефиниция на: свръзани лица. Ако аз прехвърля един Ревлю от левият в десният си джоб, това ще бъде сделка между свръзани лица ли? Погледни кои са страните по сделката - О. Донев и О.Донев.
И ако плати повече данък с фирмата-продавач, това не значи ли, че ще плати реципрочно по-малък данък с фирмата купувач?

Да - акционерченце съм - и защо точно трябва да се чувствам ограбен, защото Огнян Донев е прехвърлил едни акции от левият в десният си джоб ли? Къде е бруталството тука? А на боцкото съм бесен, щото дойде ли на власт - прави-струва, все загробва и борсата и държавата. Виж къде са били борсите на другите държави в Източна Европа началото на Девета и къде са сега - виж как е нашата: как още се търкаля по дъното... кой беше на власт през почти цялото това време? Не случайно ли: едно животно с тимберица като компир? Няма как борсата и икономиката на една държава да върви нагоре, щом държавата се управлява от престъпник и рекетьор - при това генетически тъп.

[Императорът]

това не беше ли стара новина бе импе, нали вече го размотаваха чичото по тези въпроси още преди време!? Или са му изнамерили и други книги с подобни схеми. Струва ми се, че веднъж вече се упражняваха с тези неща и че вече е минало-заминало. Все пак не следя на чичото делата и е възможно да греша

Стара - ама старите рекетьори пак: на власт....