Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[inta53]

Че е грешка - почти го доказахме ! От вчера след обяд се опитвам да се свържа с ДВИ , но и всички телефони са сменени !
Всеки сам да си вади заключения в каква връска с останалият свят живеят "нашите служители"!
Протокол от заседание на СД с подписи на тримата най важни !
Кой не ги е запознал с акционерната структура на работодателя им?
....и тнт и тнт все безкрайна веселба !!!

дивидинта ще си е около 0,286лв/акция

[Дядо Коледа]

това с понцито го разправят различни хора още откак акцията е 3 лева, или бъркате или много рано почнахте да викате вълк и вече овчарчето не ви обръща внимание

Нямат кеш за дивидентите, за това вдигат капитала. Паричния поток освен текущите е покрил и задълженията за главницата по заема към банката , които за една година намаляват с 6336хил.лв.. Това е добра политика според мен. Вижте баланса към 31,12,2016г.. Още 5 ,6 години ще вдигат капитала докато изплатят кредита окончателно, след това акционерите ще имат инвестиционни имоти, няма да имат задължения и акцията ще върви нагоре, защото акциите няма да се увеличават , а печалбите ще са константни . Това е прогноза при нормални стечения на обстоятелствата и не е препоръка за нищо.

[orchis]

Непонци.

Ето едно аргументирано мнение:-)

[Императорът]

понци

Непонци.

[Felbuzz]

това с понцито го разправят различни хора още откак акцията е 3 лева, или бъркате или много рано почнахте да викате вълк и вече овчарчето не ви обръща внимание

[Дядо Коледа]

понци

Точно

[inta53]

Едно увеличение на капитала с 980 000акц. с емисионна 6,50 лв.- покрива всичко, но от къде се взимат допълнителните
753 832лв. +5 512 373 за да се стигне до 0,3254/акц. ???

[Дядо Коледа]

Идеята ми е че ако се търсят примерно 5 милиона за разпределение на дивидента, и има 4 милиона неразпределена печалба, да се вземат 2 милиона от тези 4, а капитала да се вдигне с 3 милиона а не с 5. Не знам дали е възможно чисто законно и счетоводно, и затова питам.

То,че е възможно - възможно е, но аз пиша за ликвидност налични за разплащане пари, а ти приказваш за счетоводни операции. Капитал се вдига обикновенно , когато не достигат средства за покриване на изискуеми задължения, защото същите /парите/ обикновенно вече са вложени в други активи,които са по трудно реализируеми , а развържат ли се тези ДМА, на другата година няма да има дивидент. А ако запитала не превърнат в активи, а изтича от някъде под друга форма, тогава.....

[mancev]

Ако не вдигат капитала всяка година, няма от къде да има достатъчна ликвидност за да ви плащат дивидентите. Загряхте ли ?

Идеята ми е че ако се търсят примерно 5 милиона за разпределение на дивидента, и има 4 милиона неразпределена печалба, да се вземат 2 милиона от тези 4, а капитала да се вдигне с 3 милиона а не с 5. Не знам дали е възможно чисто законно и счетоводно, и затова питам.

[inta53]

Ето го едно към едно от приложеният в материалите съвет на Директорите ;-

П Р О Т О К О Л от 26.04.2017 г. ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ НА „СОФАРМА ИМОТИ” АДСИЦ На 26.04.2017 г.

в седалището и на адреса на управление на Дружеството в гр. София, ул. „Лъчезар Станчев” № 5, комплекс „Софарма Бизнес Тауърс“, Сграда А, ет. 20, бе проведено заседание на Съвета на директорите на „СОФАРМА ИМОТИ” АДСИЦ. На заседанието присъстваха следните членове на Съвета на директорите: 1. Бисера Николаева Лазарова, Председател на Съвета на директорите; 2. Стефка Савова Обрешкова, Член на Съвета на директорите; 3. Борис Анчев Борисов, Изпълнителен директор.


--"7. Приемане на решение за разпределяне на печалбата на Дружеството, реализирана през 2016 год.; Предложение за решение: „Общото събрание на акционерите приема предложението на Съвета на директорите, печалбата, реализирана през 2016 год. в размер на 6 186 889,81 (шест милиона сто осемдесет и шест хиляди осемстотин осемдесет и девет лева и осемдесет и една стотинки) лева, а след преобразуване по реда на чл. 10 от ЗДСИЦ – в размер на 6 124 859,39 (шест милиона сто двадесет и четири хиляди осемстотин петдесет и девет лева и тридесет и девет стотинки) лева – да се разпредели, както следва: за дивидент на акционерите в размер на 5 512 373,45 (пет милиона петстотин и дванадесет хиляди триста седемдесет и три лева и четиридесет и пет стотинки) лева, определен съгласно изискванията на чл. 10, ал. 3 от ЗДСИЦ. Брутният дивидент на една акция е 0,3254 лв.; формираната печалба след разпределение на дивидента в размер на 674 516,36 лв. (шестстотин седемдесет и четири хиляди петстотин и шестнадесет лева и тридесет и шест стотинки) лева да остане като неразпределена печалба. На основание чл. 115в, ал. 1 от ЗППЦК право да получат дивидент имат лицата, вписани в регистъра на „Централен депозитар” АД като акционери на 14-я ден след деня на Общото събрание, на което е приет Годишният финансов отчет и е взето решение за разпределение на печалбата. В съответствие с Правилника на „Централен депозитар” АД, дивидентът ще се изплаща: чрез съответния инвестиционен посредник за лицата с клиентски сметки при инвестиционни посредници; и чрез банката-депозитар на Дружеството – „Райфайзенбанк /България/“ ЕАД, за лицата без клиентски сметки при инвестиционни посредници. Изплащането на дивидента ще се извърши в срока по чл. 10, ал. 2 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел, а именно – до 31.12.2017 г.”;

.....19. Разни. Материалите, свързани с дневния ред на събранието, да се изпратят в законоустановените срокове на Комисията за финансов надзор, да се публикуват на http://www.sopharma-imoti.com/ и да са на разположение на акционерите на адрес: гр. София, ул. „Лъчезар Станчев” № 5, комплекс „Софарма Бизнес Тауърс“, Сграда А, ет. 20, считано от датата на обявяване в Търговския регистър на поканата за свикване на Общото събрание на акционерите на Дружеството, като при поискване от акционер Дружеството да му предоставя материалите безплатно. Резултати от гласуването:
1. Бисера Николаева Лазарова: ЗА
2. Стефка Савова Обрешкова: ЗА
3. Борис Анчев Борисов: ЗА
Решението е прието с единодушие на членовете на Съвета на директорите.

[Penko]

Ако не вдигат капитала всяка година, няма от къде да има достатъчна ликвидност за да ви плащат дивидентите. Загряхте ли ?

понци

[Дядо Коледа]

Едно нещо не ми е ясно. Какво се прави с неразпределената печалба за минали години? И ако само си стои по сметките, не е ли по-добре да се върне част от заема, и да се намалят разходите за лихви, и да се понамали малко това вдигане на капитала всяка година ?

Ако не вдигат капитала всяка година, няма от къде да има достатъчна ликвидност за да ви плащат дивидентите. Загряхте ли ?

[Felbuzz]

Едно нещо не ми е ясно. Какво се прави с неразпределената печалба за минали години? И ако само си стои по сметките, не е ли по-добре да се върне част от заема, и да се намалят разходите за лихви, и да се понамали малко това вдигане на капитала всяка година ?

е това ми напомня навремето като за първи път разглеждах счетоводни отчети на еларга и другите земеделски адсици единствените налични средства по сметки са пари и парични еквиваленти от активите, неразпределената печалба е пасив, част от собствения капитал кеш към 31-ви март са имали 912 хиляди
даже имат забавено плащане по задълженията към свързани лица и им е начислена наказателна лихва
иначе работата стана напечена, последния месец и адсиците в Европа качиха 5-10%. Изобщо не съм очаквал че пазарите ще качат толкова много

[inta53]

Разделили са 5.512 млн.лв. на 16.938млн. акции, това е броя отпреди 2 години, и са получили посочения брутен дивидент
Ако ДВИ-то имаше акции вероятно нямаше да подходи чиновнически.

Явно Донев е много зает с вливания и придобивания, но оповестяването на дневен ред на ГОС си е решение не на ДВИ , а на СД!!!

[mancev]

Едно нещо не ми е ясно. Какво се прави с неразпределената печалба за минали години? И ако само си стои по сметките, не е ли по-добре да се върне част от заема, и да се намалят разходите за лихви, и да се понамали малко това вдигане на капитала всяка година ?