Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[SoHo]

има наематели в кула А, е дано намерят и за кула Б(все пак там 13 етажа стоят празни)

Стандартно договорите за наем при големите фирми е 7 години. Нищо чудно след изтичане на текущи договори, фирмите да погледнат към кулите - мястото е удобно, наемите са на нормални нива за този клас, и колко други такива красиви сгради знаеш в София

Това е моето виждане за следващите години, а при по висока заетост акцията познай къде отива.
Но най хубавото е че имаш свързани фирми които носят добра и сигурна печалба и при тази заетост

[tony1975]

Тони, пълно е в София с празни бизнес сгради и като гледам още се строят. Просто икономиката е слаба и фирмите свиват разходите.

Кулите са друго ниво и имат сигурни наематели за това си струват

има наематели в кула А, е дано намерят и за кула Б(все пак там 13 етажа стоят празни)

[Императорът]

какво направихте тука бе
тука е било и 15лева!!!
Като намалее дългът да ги чакам ли пак?
имам малко тук ама на 2,2 може да взема още

Пущиняци: те не виждат могъщият потенциал на секси кулите.

Купи си още.

[SoHo]

Тони, пълно е в София с празни бизнес сгради и като гледам още се строят. Просто икономиката е слаба и фирмите свиват разходите.

Кулите са друго ниво и имат сигурни наематели за това си струват

[tony1975]

Свободните офиси в София намаляха с 12%

[SoHo]

по-малко ще е дивидентът, виж 4-тото тримесечие правят преоценка на сградата и така им пада печалбата, но пък ще имат къмто 900 хиляди да си плащат главниците и за има-няма 50-60 години могат си върнат заемите

Опа, заемите бяха с малък срок. Не са пред мен числата но мисля към 10 год вноските си ги плащат така че какъв е проблема? Печалбата няма как да пада при свързани фирми с дълги контракти Абе всеки има глава да мисли

[Felbuzz]

Ей голямо бързане да излизате взехте дивидента и сега дим да ви няма тук под 2.40 - 2.50 да се продава си е пребързване, поне аз виждам стабилен дивидент от поне 8%-10% на тези цени което е много по добре спрямо банкови депозити от по 5-6%.

по-малко ще е дивидентът, виж 4-тото тримесечие правят преоценка на сградата и така им пада печалбата, но пък ще имат къмто 900 хиляди да си плащат главниците и за има-няма 50-60 години могат си върнат заемите

[SoHo]

Ей голямо бързане да излизате взехте дивидента и сега дим да ви няма тук под 2.40 - 2.50 да се продава си е пребързване, поне аз виждам стабилен дивидент от поне 8%-10% на тези цени което е много по добре спрямо банкови депозити от по 5-6%.

[tony1975]

днес ли бе последен ден?

[tony1975]

какво направихте тука бе
тука е било и 15лева!!!
Като намалее дългът да ги чакам ли пак?
имам малко тук ама на 2,2 може да взема още

[pipbel]

Сетила се Мара да се побара....накрая
Туканка кат гледам почти 9% и капиталова д-ст направих
Ма и дивидентната си е ОК.

[SoHo]

Тук имам и не мисля да продавам скоро време Мисля че има доста дивиденти да взимаме и ако пада ще допълвам. Този сектор не ми харесва но в случая с Фармата имаме добра заетост от свързани фирми които ще са за доста напред!

[Felbuzz]

Как ги сметна тия 5% при брефа не знам...

що бе, е сега като/ако дадат по 6 стинки отива на 54 стинки, пък печалбата е 0.007*4=0.028*0.95 за данъка=0.0266, искаме 5% дивидент значи 0.0266/0.05=53.2 стинки близо съм бил

[Мажоритаря]

и аз днеска взех малко, по-нататък може още. чудя се кое е по-добре - тука на 7.5 или брефа на 5%, все пак тая разлика от 2.5% за 4 години са 10%, пък дотогава все ще има раздвижване с на брефа парцелите пък ако тука догодина пак има увеличение на капитала и все пак 7.5% е добре

Как ги сметна тия 5% при брефа не знам...

[Felbuzz]

и аз днеска взех малко, по-нататък може още. чудя се кое е по-добре - тука на 7.5 или брефа на 5%, все пак тая разлика от 2.5% за 4 години са 10%, пък дотогава все ще има раздвижване с на брефа парцелите пък ако тука догодина пак има увеличение на капитала и все пак 7.5% е добре