Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[Itrade]

Уцели на 2,40! http://x3news.com/download/?id=209809

Извинявам се не го следя това дружество,тези акции ще имат ли право на дивидент за 2012г

[Poncho]

Не ми се вярва при текущата си задлъжнялост да емитират още дълг. По-скоро от акционерите ще търсят пари.

Уцели на 2,40! http://x3news.com/download/?id=209809

[gunnar]

предните 2 години го увеличаваха с рамера на дивидента, но тази година ме съмнява ,че може да пуснат облигации

Не ми се вярва при текущата си задлъжнялост да емитират още дълг. По-скоро от акционерите ще търсят пари.

[vale1]

Тук май ще е нужно увеличение на капитала за да се плати дивидента...

предните 2 години го увеличаваха с рамера на дивидента, но тази година ме съмнява ,че може да пуснат облигации

[gunnar]

Тук май ще е нужно увеличение на капитала за да се плати дивидента...

[fortiss]

Въпреки това могъщият ръст за тримесечието е добър знак - ако има съразмерство и за останалите тримесечия (нещо логическо при подобен бизнес - все пак договорите за наеми не са месец за месец) това означава дивидентец догодина 26-27 стинки - т.е. дивидентна доходност при настоящите цени от около 10%. Доста по-добре от другите АДСИЦ-и с подобен бизнес, които разчитат основно на продажбички.

+1

[Императорът]

Защото в годишния отчет печалбата от 5,5 млн. се формира благодарение основно на 5,7 млн. други приходи. От тях 5 619 хлв. са приходи от неустойки за забава на строителни дейности /виж т. 4 от обяснителните записки на Счетоводна политика, стр. 31/. Това е еднократен приход, вероятно свързан със строителството на кулите. През 2011 г. няма такъв, в Q1 на 2013 - също, а и предполагам, че за цялата 2013 г. няма да има. Тогава Дружеството ще разчита да формира печалба основно от приходи за наеми /евентуално продажби на активи/. Вярно е, че при тях за Q1 има ръст, но 5,6 млн. е твърде голяма сума.

Въпреки това могъщият ръст за тримесечието е добър знак - ако има съразмерство и за останалите тримесечия (нещо логическо при подобен бизнес - все пак договорите за наеми не са месец за месец) това означава дивидентец догодина 26-27 стинки - т.е. дивидентна доходност при настоящите цени от около 10%. Доста по-добре от другите АДСИЦ-и с подобен бизнес, които разчитат основно на продажбички.

[марин]

...защо - еднократен? Като гледам тримесечният - има сериозен ръст спрямо миналогодишното пръво тримесечие.

Защото в годишния отчет печалбата от 5,5 млн. се формира благодарение основно на 5,7 млн. други приходи. От тях 5 619 хлв. са приходи от неустойки за забава на строителни дейности /виж т. 4 от обяснителните записки на Счетоводна политика, стр. 31/. Това е еднократен приход, вероятно свързан със строителството на кулите. През 2011 г. няма такъв, в Q1 на 2013 - също, а и предполагам, че за цялата 2013 г. няма да има. Тогава Дружеството ще разчита да формира печалба основно от приходи за наеми /евентуално продажби на активи/. Вярно е, че при тях за Q1 има ръст, но 5,6 млн. е твърде голяма сума.

[Императорът]

Загубата, Падре, е след провизията на дивидента.
Мисля, че дивидентът, след като е заделен и осчетоводен като разход
в баланса, няма как да не бъде изплатен, нищо, че за това трябва да се
намерят още 2-3 милки.
По-скоро тук ме смущава ниската счетоводна стойност на акцийката
и това, че приходът, който носи дивидента е еднократен.

...защо - еднократен? Като гледам тримесечният - има сериозен ръст спрямо миналогодишното пръво тримесечие.

[Императорът]

Импе, не гледаш внимателно. Имате загуба от 172 хиляди лева.
Причината вероятно е, че разходите ви за данъци са скочили с 5 млн. Умната.
Следователно какви дивиденти, какви 5 лв ))

Попе - видя ли - аз - прав, ти - неправ. Сосно.

[Императорът]

Абе пущиняци,

аз цял ден се тая и не дигам темата горе, та да можем тихичко и скромничко да си попълваме, вий веднага ще се развикате...


Новината ме зарадва, но не ме учуди - очаквах такава сосна сума, но до край не бях сигурен дали няма да намалее с някоя счетоводна врътка...

[fortiss]

Поправете ме ако греша, но излиза, че компанията ще разпредели по 43ст чист дивидент ???? така ли е?

[e500]

Има го и другия момент, защо се разпродава толкова като се знае, че ще бъде разпределен висок дивидент.

[equal]

Цитат от годишния отчет

Дивиденти
Дружеството приключва 2012 г. с печалба в размер на
5,526 хил. лв. След преобразуване по ЗДСИЦ /чл. 10/ финансовият резултат, който се явява основа за изчисление на задължителния по закон дивидент е 6,331 хил. лв. Размерът на отчислението от печалбата за 2012 г. за дивидент е 5,698 хил. лв. (2011 г. : 767 х. лв.). Сумата е начислена и е признато задължение за дивиденти в отчета за финансово състояние към 31.12.2012 г.

С други думи, размерът на дивидента е ясен от месец и нещо, обаче като гледам оборота днес, някой реши да си напазари чак след като го прочете в поканата за ОСА. Луда работа.

[Императорът]

Импе, не гледаш внимателно. Имате загуба от 172 хиляди лева.
Причината вероятно е, че разходите ви за данъци са скочили с 5 млн. Умната.
Следователно какви дивиденти, какви 5 лв ))

Как какво дивиденти - сосно дивиденти.

Ама чак 5 лв няма да е, то се знае.



Г-н Донев - кажете вий.