TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

[VKVK]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

Dobre, dobre, skoro shte ima boi - samo taka momcheta i momicheta)))))))))

[MIDAS]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

От това по-неграмотно изказване не нях чел отдавна в този форум. как може да сравняваш опита на ТBI и Бенчмарк. От гога ги има Бенчмарк и от кога TBI? Опита на TBI на този пазар и не само на него е огромен в сравнение с Бенчмарк, които се появиха преди 1 година.

[sega]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

Голям си оптимист бе.

ТБИ-БАК - кажи ми какви имоти имат и какъв опит имат, че не разбрах (отговор никакави) - поне не пиши като не знаеш.
С някакъв офис център (най-куция сегмент от недвижимите имоти - виж данни за запълняемостта) се мотат от повече от година.
За миналата година печалбата е само счетоводна врътка - да са дали дивидент? (просто са само на червено на casf flow база.
За Бенчмарк, не знам и те нямат опит, но поне имат имот (не знам дали е отдаден под наем, или поне каква част от него). Таксите им обаче са безобразно високи, особено при липса на опит.

[бенча]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

това бенчмарк си взе имот на магистралата за която ще се събира тол такса и кой ще минава оттам незнам какво ми ги хвалите едва крепят посредника си а купуват готово щото нямат хора които да знаят какво да вземат и как да строят то така е най лесно само че никой да не ми казва че това е добро вложение

[орка]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

ТБИ и БАК са много мощни групи на нашия пазар и те могат да си позволят големи инвестиции и прилични печалби
БАК са фактически най-големия собственик на недвижими имоти в БГ и знаят как да правят бизнес от това, а ТБИ се доказаха като най-добрите мениджъри и заради трите най-големи фонда Доверие и заради мениждърското им дружество
Според мен инвестицията в Прайм пропърти БГ е с добра перпсектива, с добри очаквания за профит и нисък риск
Бенчмарк също не е лоша но там нещата стоят по друг начин

[MIDAS]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

за мен те са нешлифован диамант

[мирослав]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

печелещ, не е точно така. На Бенчмарк сградата доколкото знам не е строена от тях, а е закупена почти готова. Което от една страна е добре, но от друга изяжда част от профита на акциоенрите, защото най-голямата печалба всъщност идва от build and rent out проекти, а не от byu and rent out. Не че и те не са печеливши, но не може да се сравнява, разликата е в пъти.

[bebe]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

за правата важи ли ограничението в цената м/у 0.03 и 0.05 лв ? Утре колко ще бъде 0.04-0.06 ?

[печеливш]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

бъркаш, защото бенч марк започнаха дейност много след Ти би ай
пък и евреите правят вече второ увеличение на капитала
Отделно на Бенч марк правата се търгуваха доста скъпо - 4,50-5 лв. и старите акционери спечелиха много от това. Който имаше акции преди увеличението и получи по 1 право на всяка акция нали се сещаш какъв удар направи. Така че бенч марк са по-яки. То си личи и от цената им, пък и вече имат готов обект, а евреите още се мандахерцат!

[Kannin]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

добре де, Бенчмарк като емисонната им стойност е един лев, какво стана, разми ли се дела на дребните акционери. ТиБиАй излиза че са по-добри от Бенчмарк, или аз нещо не разбирам.

[орка]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

да предположим че ти имаш 1000 акции зад които стоят 2000 лева активи и решиш да увеличиш капитала си чрез емисия на нови 1000 акции
ако ги продадеш с емисионна 1 лев то ще постъпят още 1000 лева и ще имаш 3000 лева за 2000 акции

по този начин новите акционери ще имат по 1,50 за акция но старите от 2 лева актив на акция ще останат с по 1,50

Прайм Пропърти БГ запазва активите на акция чрез емисионна равна на текущата оценка на активите разделена на броя акции и акционерите (нови и стари) са доволни

[Оран Гутан]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

Втората част, относно досегашните акционери, нещо не я схванах?

[Димитър]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

орка, нещо не те разбирам
какво общо имат двете неща

[орка]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

мисля че да продаваш под 1,40 означава да продаваш под себестойност и ще е добре да се купува на такива нива
а за бонд байър - да вдигнеш емисионната на 1,40 в случая се прваи за да не се размие дела на досегашните акционери и това всъщност е начина да се запази дела на в капитала и печалбата на старите акционери
1,40 емисионна означава само че мениджънта знае как да пази интересите на акционерите си

[bond buyer]

TBI - BAC REIT: увеличение на капитала

Не че съм голям фен на Бенчмарк, но съотношение между издадените права и акциите, предложени за записване - право/акции – беше едно към единадесет, а не едно към едно. Само че те, предложениха за записване 7 150 000 броя акции с емисонна 1 лев, а ТиБиАй 32 146 400 броя акции с емсионна 1.4 лева. За юридическите лица акционери няма кво да сравняваме Развитие и Доверие, за физическите няма кво да говорим. Иначе и двата инвестират в едно и също, и двата тръгнаха с капитал 500 000 лв. (по закон) за срок от седем години , после ТиБиАй намалиха срока, или нещо такова, то дори и банката депозитар им е еднаква, въпрроса е кой ще събере повече пари.