Албена АД (ALB)

[Valentinski]

Туризмът не е приоритет на държавата:

http://www.rusenews.eu/news,1,20784.htm

[Kosto]

Има нЕкои основания за песимизъм, но те са чисто интуитивни заради сегашния момент. Аргументи за такъв няма.
- Ние първо не знаем, какви договори и с кого са сключили. От там (организираните) идват основните приходи на компанията!!
- Не знаем, какви ще са разходите: за персонал, храна, горива етс.
- Не знаем, какви ще са записванията реално
- много малка част от Румъния или Москва са достатъчни да залеят Албена. За Румънците цел 1. Руснакът се чуваства добре в България, а в Албена се храни до пръсване. За Румъния е все още най-близо и евтино у нас.
- има трендове и в туризма: тази година е модерна Испания, догодина България..примерно, които дори и по време на .."кампанията" се променят. Понякога сезонът започва зле, но свършва добре. Което означава, че не са се записали на ниски/ранни цени а в последния момент - на скъпичко..
- По-интересно ми е дали предприемат стъпките, които аз много бих приветствал (и коментирах вече) Те са определящи дългосрочно според мен, без значение от сегашния момент. Ето казаха, че искали да продават...добре...

Виж цените за Гърция, Турция и Испания какви са от съответните пазари на клиенти, НЕ от България! За немеца е понякога по-евтино, но за румънеца?

[Mesoiadess]

2009 - туризъм през крив макарон.

Руснака с девалвирала рубла Румънеца в шок Българите до лятото тоже.
Турските и Гръцки курорти с рязко понижение на цените на услугите.
в борбата за всеки турист. За Испания тоже - ниски почивки с цел повишаване на рентабилността на масовите застроявания.


Да видим кой ще дойде в БГ и какво ще остави.

И тъй като кризата още не е дошла в БГ очаквам рекорден износ на средства от БГ туристи в съседни тур дестинации.

[Kosto]

...Мисля, че прекалено се взирате в цените на имотите на тази фирма, когато става въпрос за спекула с акции. Не съм учуден в БГ е модерно, но за един спекулант (не е АДСИЦ в имоти все пак), това не е толкова важен аргумент. Какво значение имат активите на един...да кажем "пътищар" , ако не получи договори за строеж? Ако ще купуваш сериозен дял, ще смятате със счетоводителите, но борсата реагира по друг начин: няма доверие, когато не се очертават приходи или всичко е "на тъмно"! Да не говорим за масови психози, като в момента...
Ако Албена има добри договори (виж и рецептата ми по-долу) и конюнктурата за клиентите (в чужбина) и се окаже добра, --> високи приходи, ръст на печалба, и това съвпадне с общ позитивен тренд, повярвай, за акцията цената на имотите ще са от последно значение.
Те да правят, каквото трябва от тук нататък, пък...времето ще дойде.
Вече писах, че по моему трябва да се оттърват от нЕкои имоти извън к.к. Албена(макар и да не са го направили овреме, както прочетохме, ама как да продаваш, когато другите купуват...), но пък са ги придобили на ниска цена.
Това с "надника" е всъщност много добре за Албена! На единия надник е на другия разход, а клиентът е основно от чужбина.

[slavikd]

Нали активите на Албенка са именно туристически НИ в голямата си част старо панелно - далеч от цивилизацията. Това е картината в недвижимия сектор и не мисля че предприятието е подценено .

- казваш колкото струват имотите на една фирма, толкова трябва и да е капитализацията и?

Колко ли имоти имат Нокия...?

Нокия има инвестиции в технологии...нещо също толкова бързо губещо стойността си като имотите по време на криза, макар да съм съгласен с теб, че все пак ако се тръгне на ликвидация акционерите биха получили по-голям сума ликвидационен дял от сегашните цени на акцията. Има и друго обаче има ли кой да купува ако се наложе да се продава тук по черноморието? Вече масово се освобождава работна ръка и ако в началото на годината надника на общ работник минаваше 50 лв. сега вече е около 20 лв..

[Kosto]

Фирмата Албенка си има колкото плюсове , толкова и минуси и те взаимно се неутрализират.Всичко се свежда до ликвидационния дял.

За мен това е моментна счетоводна снимка...от миналото.
За мен всичко се свежда до бъдещето и в основната дейност, която може да промени потоците! Както за добро, така и за лошо!

[Mesoiadess]

Фирмата Албенка си има колкото плюсове , толкова и минуси и те взаимно се неутрализират.Всичко се свежда до ликвидационния дял.

[Kosto]

Нали активите на Албенка са именно туристически НИ в голямата си част старо панелно - далеч от цивилизацията. Това е картината в недвижимия сектор и не мисля че предприятието е подценено .

- казваш колкото струват имотите на една фирма, толкова трябва и да е капитализацията и?

Колко ли имоти имат Нокия...?

[Mesoiadess]

НИ - по черноморието
очаквани 1500Е/кв.-
сега 500Е/кв.
при криза в строителството и туризма към 300Е/кв и надолу.


Албенка
на върха 150лв.
сега 50лв.
скоро под 30лв.

Нали активите на Албенка са именно туристически НИ в голямата си част старо панелно - далеч от цивилизацията. Това е картината в недвижимия сектор и не мисля че предприятието е подценено .

[Остап Бендер]

Глупост е, но нямам избор, защото ми трябва много кеш. Ще направя врътка с инфраструктурата и пак ще вляза тук. Не вярвам Албенка да е излетяла през това време..

И на мен ми се струва, че до следващото лято ще кюти на тези нива. за това не си давам зор да купувам. Време има достатъчно. Всъщност същото важи и за другите подценени компании.

[ghettoff]

Таз албенка мноо се срина. Почва да ме дразни. А пък и ми се струва, че ни чака спад още надолу. Добре, че нямам мноо акции.

От тук почти излязох, за да си купя много акции на ХДПАТ. После пак ще вляза когато пазара обърне. Тази акция е супер подценена, но няма много мърдане по нея скоро.

Направил си голяма глупост. Аз също направих глупост като купих албенки на 80. Добре, че са малко. После купих още малко на 39. Сега се ослушвам като нерез в тикви да усетя дъното и да напазарувам пак.

Глупост е, но нямам избор, защото ми трябва много кеш. Ще направя врътка с инфраструктурата и пак ще вляза тук. Не вярвам Албенка да е излетяла през това време..

[Остап Бендер]

Таз албенка мноо се срина. Почва да ме дразни. А пък и ми се струва, че ни чака спад още надолу. Добре, че нямам мноо акции.

От тук почти излязох, за да си купя много акции на ХДПАТ. После пак ще вляза когато пазара обърне. Тази акция е супер подценена, но няма много мърдане по нея скоро.

Направил си голяма глупост. Аз също направих глупост като купих албенки на 80. Добре, че са малко. После купих още малко на 39. Сега се ослушвам като нерез в тикви да усетя дъното и да напазарувам пак.

[ghettoff]

Таз албенка мноо се срина. Почва да ме дразни. А пък и ми се струва, че ни чака спад още надолу. Добре, че нямам мноо акции.

От тук почти излязох, за да си купя много акции на ХДПАТ. После пак ще вляза когато пазара обърне. Тази акция е супер подценена, но няма много мърдане по нея скоро.

[B.Graham]

Ти да се дразниш когато акциите падат?!?!?Направо не мога да повярвам!!!! ......... Но си е за дразнене че над 40 хотела се търгуват на цената на един голям парцел в София.

[Остап Бендер]

Таз албенка мноо се срина. Почва да ме дразни. А пък и ми се струва, че ни чака спад още надолу. Добре, че нямам мноо акции.