If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
С ЕА ти всъщност държиш дълг на определен %. В условията на сериозна инфлация това е свръхрисковано. Ако беше компания с друг продукт, инфлацията може да бъде прехвърлена по-нататък по веригата и съответно цената на акцията да се движи с инфлацията. В момента ЕА е на цената си от преди 10 години!!! За да се върже, трябва да дава по 20% дивидент.
Лично аз държа малко ЕА, но със съзнанието, че това далеч не е нискорискова акция. Да кажем, че е супер, ако чакаш дефлация.
Как така "държиш дълг на определен %" ? Казваш, че ЕА биха взимали кредити на 9% и биха продължавали да дават на 8,5% ли? ЕА взимат дълг и препродават през определен %. Колкото по-скъпо взимат парите, толкова по-скъпо ги дават. Ако се срине всичко и кредитополучателите не могат да го плащат този дълг, то за ЕА остават земите. Всеки си преценява дали земята е по-ценна от апартаментите, които дори по официалните статстистики пустеят на над 30%. Какъв е риска с инфлацията?
На крак калкулацията за 10 години при 6,5% дивидент и реинвестирaне -> 82% обща доходност. Не мисля, че можеш реално да измериш риска, като гледаш предходните години.
Вече oт тънкостите на бизнеса им нищо не разбирам. Преди време съм се чудил как успяват в конкуренцията на банките и колегите от форума поразясниха ситуцацията.
С ЕА ти всъщност държиш дълг на определен %. В условията на сериозна инфлация това е свръхрисковано. Ако беше компания с друг продукт, инфлацията може да бъде прехвърлена по-нататък по веригата и съответно цената на акцията да се движи с инфлацията. В момента ЕА е на цената си от преди 10 години!!! За да се върже, трябва да дава по 20% дивидент.
Лично аз държа малко ЕА, но със съзнанието, че това далеч не е нискорискова акция. Да кажем, че е супер, ако чакаш дефлация.
Окей, но в крайна сметка те не са банка или АДСИЦ. Да, моделът е доста обвързан с инфлацията и би подлежал на сътресения, съгласен съм. В крайна сметка, тук имаме ежегодна корекция на цената надолу заради дивидентите им. Това малко изкривява картината и според мен си заслужава да се моделира и да се види дали наистина са толкова рискови или не. Поне в моите очи моделът е доста интересен, имам ги, но не съм решил дали остават дългосрочно или скоро ще ги махна. А и има го момента, че след недвижимостите хората тук са най-склонни да купуват земя и това доста играе в тяхна полза
Защо смяташ, че има огромен риск тук? Според мен са стабилни, но бих чул и другата страна. В спорът се ражда истината.
С ЕА ти всъщност държиш дълг на определен %. В условията на сериозна инфлация това е свръхрисковано. Ако беше компания с друг продукт, инфлацията може да бъде прехвърлена по-нататък по веригата и съответно цената на акцията да се движи с инфлацията. В момента ЕА е на цената си от преди 10 години!!! За да се върже, трябва да дава по 20% дивидент.
Лично аз държа малко ЕА, но със съзнанието, че това далеч не е нискорискова акция. Да кажем, че е супер, ако чакаш дефлация.
Благодаря!
На графиката с голяма буква има едно латинско Д.
Иначе прочетох преди това десетина страници, но точна дата не намерих. Като лично мнение ми се струва интересна "пенсионерска" акция с доходност 6-7% и минимален риск.
На АТЕРА при тази тяхна цена пак е около 7%
Елана Агрокредит са АД , докато Атера са АДСИЦ.
Малка, но съществена разлика...
Благодаря!
На графиката с голяма буква има едно латинско Д.
Иначе прочетох преди това десетина страници, но точна дата не намерих.
Като лично мнение ми се струва интересна "пенсионерска" акция с доходност 6-7% и минимален риск.
На АТЕРА при тази тяхна цена пак е около 7%
Изобщо не е минимален риск тука. Ако смяташ, че сме в инфлационна среда е направо огромен.
Благодаря!
На графиката с голяма буква има едно латинско Д.
Иначе прочетох преди това десетина страници, но точна дата не намерих.
Като лично мнение ми се струва интересна "пенсионерска" акция с доходност 6-7% и минимален риск.
На АТЕРА при тази тяхна цена пак е около 7%
А за тази година от коя дата акциите са без право на дивидент?
И между другото това нетрябва ли да е изведено за всяка компания с големи букви?
Така е например при Атера.
От днес закупените акции са без право на дивидент - общо събрание 19.05.2022.
А за тази година от коя дата акциите са без право на дивидент?
И между другото това нетрябва ли да е изведено за всяка компания с големи букви?
Така е например при Атера.
Ще съм благодарен ако някой добър самарянин си направи труда и задоволи любопитството ми на тема: защо това гуано днес е толкова надолу? Имам някакви стотинки заложени тука.
От днес закупените акции са без право на дивидент - общо събрание 19.05.2022.
Коментар