Алфа фондовете на ливъридж 3 пъти при лихва 7%?

[cyberdude]

Да предположим, че имате 100 лв, с които искате да си купите дялове на някой от фондовете - да кажем Алфа Индекс Имоти, за който се говори по-долу. Ако използвате предложения от тях ливъридж 1:3 (макар това да си е чист маржин според мен) за тези 100 лв ще може да си купите дялове за триста лева, от които 100 лв са ваши и 200 лв са под формата на финансиране от фонда или трета страна. Ако приемем, че доходността остане толкова ниска, колкото е - 7.11 (макар това да е доста невероятно) в края на периода вие ще имате 321.33 лв. Сега да видим и разходите. Ако предположим, че лихвата е 7%, както пишеше по-долу, то за финасирането вие ще платите лихва от 14 лв и главница от 200 лв. Сега най-важното действие - от 321.33, вадите 214 лв и получавате 107.33, или доходност от 7.33%

[Мариян Йорданов]

аз ли бъркам или не-лихвата е 7%,А ДОХОДНОСТТА Е 7,11%,то като добавим и %-те за такси-то къде ми е кирията???

Споменаха, че са направили калкулациите си при 8% доходност за шестмесечие за фонда в АДСИЦ.

За двата фонда планират различен ливъридж, по-висок за този в АДСИЦ и по-малък за Алфа индекс топ 15

[kork]

Все пак се търгуват очаквания.Тоест бъдеще,не минало.Трябва да се гледат възможностите,защото виждате голямата доходност на някои фондове как бързо може да се стопи,просто понякога последните стават първи или пък първити си остават първи,въобще борсата е интересно място.Но безспорно трябва да им се признае,че предлагат интересен продукт.
А относно доходноста,да малка е,но пък и борсата е в пролетно лятна умора и само някакви ИПО-та са като витамини, но трябва и храна,с витамини само не става,а храната ще събуди бика,.Та в това е осн. въпрос -да има повече храна, а целта на този фонд,с тази стратегия е точно такава,да събере много храна,та да нахрани бика

[has]

аз ли бъркам или не-лихвата е 7%,А ДОХОДНОСТТА Е 7,11%,то като добавим и %-те за такси-то къде ми е кирията???

[geek]

takiva predlozhenia samo pokazvat kolko mnogo ima da se razviva pazara...

znachi iskat 400bps spread za zaem garantiran sys sobstvenia im fond, koito bi triabvalo da e dosta nisko riskov. Inache kazano: "Investirai pri nas, ako niamash pari shte ti dadem. Ti 100% shte spechelish, no za vseki sluchai plashtai ni 400bps otgore, che si e riskovano".

[dex]

вземат на 4-5 дават на 8%, отделно ти начисляват такси върху нетната стойност на активите... не е зле...

[съни(тя)]

правилно ли разбирам, че с 7/10 се участва за доходност от 6,9% при лихва 8%, на база миналия период?)какво пропускам

[Alee]

7.82% naj-tochno kazano.

[gotin]

4 % над СОФИБОР е близо 8 %

[Мариян Йорданов]

много добри лихвени нива - около 7 процента
спрямо 11-15% при репо-сделките

http://www.investor.bg/?id=50267
"Екипът на УД Алфа асет мениджмънт АД работи върху услугата "ливъридж"*, или финансиране на инвестиралите в договорните фондове, като се планира инвеститорите в ДФ Алфа Индекс Имоти да играят при съотношение собствен към привлечен капитал от 3/10, тоест с тройно по-голяма сума от вложената", каза още Иво Стойков.

Очакваната лихва е около 7% или 4% над СОФИБОР. За разлика от стандартните репо-сделки, нашата услуга не създава системен риск за пазара или т.нар. ефект на доминото, защото ние не изплащаме пари на инвеститорите, а те остават при нас, допълни Стойков, който даде пример с фонда QQQ, който инвестира в индекса NASDAQ и при него може да се играе с ливъридж при съотношение собствен/привлечен капитал от 1:20.