За срива на АДСИЦ и индекса BGREIT

[al64ad]

Re: За срива на АДСИЦ и индекса BGREIT

Министерство излиза на имотния пазар
22 януари 2009 / News.dir.bg
Министерството на отбраната започва маркетингови проучвания на пазара на недвижими имоти с цел закупуване на жилища за попълване на оборотния жилищен фонд за военнослужещи от Българска армия, съобщиха от ведомството.
Първите проучвания ще бъдат извършени в по-големите градове и на местата, където има регистрирана сериозна жилищна нужда за кадровите военнослужещи, съобщи БТА.
Към момента картотекираните с жилищен проблем в системата на Българската армия са 16 518 служители.
Най-голям брой картотекирани има в градовете София, Плевен, Варна, Шумен, Бургас, Сливен, Ямбол, Пловдив, Стара Загора, Велико Търново, Плевен, Хасково, Асеновград и Карлово.
Според направената справка най-многобройни сред нуждаещите са тричленни семейства, което определя приоритетно да се търсят жилища с квадратура 60-80 кв. м.
За избора за закупуване на определен обект ще се вземат предвид мястото, цената, качеството на изпълнение, инфраструктурата, удобна транспортна връзка и др.
Първоначално ще се закупуват жилища в завършен вид с издадено разрешение за ползване на сградата. Друг водещ критерий е да са разположени по възможност в един и същ жилищен комплекс, блок или вход с цел улесняване работата по бъдещата им поддръжка като сграден фонд, режийни и обслужване.
Проучвания ще се провеждат от Главна дирекция "Инфраструктура на отбраната". Със заповед на министъра на отбраната Николай Цонев е създадена 15-членна комисия от военнослужещи, която ще защитава интереса на преките ползватели на бъдещия ведомствен фонд. Комисията има правото да извършва огледи на място, на всички обекти, които отговарят на първоначалните критерии и да дава писмени становища и предложения за одобрените от нея. Така ще се осъществява двустепенен модел на контрол преди избора на конкретна оферта, като ще се вземат предвид пазарните параметри и функционалността, посочват от МО.

Преди много месеци, в имотните теми вариантът строителното лоби във властта да направи отчаян опит да спре срива на имотите беше коментиран.Като се помогне на правилните хора естествено-ресурс за всички няма .
Та ето този момент дойде.За мен това е показателно!!!!

[Jekata]

Re: За срива на АДСИЦ и индекса BGREIT

Министерство излиза на имотния пазар
22 януари 2009 / News.dir.bg
Министерството на отбраната започва маркетингови проучвания на пазара на недвижими имоти с цел закупуване на жилища за попълване на оборотния жилищен фонд за военнослужещи от Българска армия, съобщиха от ведомството.
Първите проучвания ще бъдат извършени в по-големите градове и на местата, където има регистрирана сериозна жилищна нужда за кадровите военнослужещи, съобщи БТА.
Към момента картотекираните с жилищен проблем в системата на Българската армия са 16 518 служители.
Най-голям брой картотекирани има в градовете София, Плевен, Варна, Шумен, Бургас, Сливен, Ямбол, Пловдив, Стара Загора, Велико Търново, Плевен, Хасково, Асеновград и Карлово.
Според направената справка най-многобройни сред нуждаещите са тричленни семейства, което определя приоритетно да се търсят жилища с квадратура 60-80 кв. м.
За избора за закупуване на определен обект ще се вземат предвид мястото, цената, качеството на изпълнение, инфраструктурата, удобна транспортна връзка и др.
Първоначално ще се закупуват жилища в завършен вид с издадено разрешение за ползване на сградата. Друг водещ критерий е да са разположени по възможност в един и същ жилищен комплекс, блок или вход с цел улесняване работата по бъдещата им поддръжка като сграден фонд, режийни и обслужване.
Проучвания ще се провеждат от Главна дирекция "Инфраструктура на отбраната". Със заповед на министъра на отбраната Николай Цонев е създадена 15-членна комисия от военнослужещи, която ще защитава интереса на преките ползватели на бъдещия ведомствен фонд. Комисията има правото да извършва огледи на място, на всички обекти, които отговарят на първоначалните критерии и да дава писмени становища и предложения за одобрените от нея. Така ще се осъществява двустепенен модел на контрол преди избора на конкретна оферта, като ще се вземат предвид пазарните параметри и функционалността, посочват от МО.

[kod123]

Re: За срива на АДСИЦ и индекса BGREIT

В последните месеци наблюдаваме рязък спад при акциите на АДСИЦ и индекса BGREIT в следствие на затегнатите условия по ипотечните кредити, а това води и до спад в цените на имотите и активите на АДСИЦ.Някои обекти в начален етап дори може и да не бъдат завършени, а друга не малка част ще бъдат замразени.
Цените на имотите бележат спад от 20% средно, а тенденцията е той да се задълбочи още до края на 2009г.

До колко голям може да бъде този спад? Смятате ли,че компаниите ще успеят да преодолеят кризата в която навлизаме?

Петре , не си актуален с тази тема, след обяд очаквам в предаването да дадеш повече информация за облигационната емисия на Роял Патейтос АД и кой ДФ и ПФ горят, с неиздължената главница и лихви? Защо КФН разрешава на ДФ да купуват облигации от частни емисии , и да загробват вложителите си?

[Петър Караивaнoв]

В последните месеци наблюдаваме рязък спад при акциите на АДСИЦ и индекса BGREIT в следствие на затегнатите условия по ипотечните кредити, а това води и до спад в цените на имотите и активите на АДСИЦ.Някои обекти в начален етап дори може и да не бъдат завършени, а друга не малка част ще бъдат замразени.
Цените на имотите бележат спад от 20% средно, а тенденцията е той да се задълбочи още до края на 2009г.

До колко голям може да бъде този спад? Смятате ли,че компаниите ще успеят да преодолеят кризата в която навлизаме?