IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Възможности за инвестиция в Исторически парк АД

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Цялата работа е дълбокопровинциална и елементарна, затова разчита на патрЕотарството, което винаги върви в комбинация с алчност и глупост. Това било уникално и невиждано в галактически мащаб, затова "дайте да дадем". Такива theme park-ове, cosplay event-и, reenactment-и и прочее инфантилщини на запад са под път и над път. Обаче какво интересно видях в презентацията на един от най-големите такива паркове - NOT ONE PENNY OF PUBLIC FUNDING - Since its creation in 1977, Puy du Fou has had no shareholders and has not received a penny of public funding. This adventure remains, as it has always been, a private undertaking that is 100% self-financing. Тези не са ли се сетили вместо еволюционно да развиват NPO-то си, да вземата да "емитират акции" и да врътнат някое "IPO по селски", за да ги продават на цена 200-250 пъти над номинала. Този с вид на селски келнер вместо да се кротно малко, предивд шума около него напоследък, той double down-ва яко.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от taksidiot Разгледай мнение

      Да допуснем, че ИМ лъже, т.е. идеята е отскоро, набързо реализирана, а не му е "отлежавала" 9 г. Тогава, измама няма! Всичко е бутафория и елементарна некомпетентност, скрита зад ПатрЕотични дитирамби...
      Няма какво да допускаш, той каза, че е повече от 9 годишна:
      https://www.youtube.com/watch?time_c...&v=7XZmPb-lDEY

      А към края дори и нова инвестиционна възможност pitch-ва, за едни бързи 50% печалба за 1 година.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Oberst Разгледай мнение

        Е, те това са го направили горе-долу. То не е нещо много сложно, но е връткаво. От земеделска земя са я променили на това сегашното НТП, обаче от него обратно ще е страшно - все едно примерно Перперикон да стане нива. В закона не се прави разлика дали нещо е автентично или бутафорно. Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона? И още един въпрос изниква - на това нещо къде му е пречиствателната станция и къде е заустена? Обект с такъв размах без собствена станция няма да мине, ама той нали е в "процес на изграждане", та още не е готова, де. То, това си е просто строителен обект, пък вътре в него разни играят хора и ръченици, обикалят, разглеждат, "лекции" слушат, а отгоре на всичко никой не ги знае от къде прескачат оградата и как влизат незаконно и без знанието на ръководителя... Много ми е далече тази селяния, иначе не е зле човек да отиде, да документира "бонуса" че го пускат вътре, да се "спъне", да си "изкълчи" крака и да викне линейка. Тези ако бяха в САЩ, вече разните scammer-и и адвокати да са ги надушили като лесна плячка.
        Да допуснем, че ИМ лъже, т.е. идеята е отскоро, набързо реализирана, а не му е "отлежавала" 9 г. Тогава, измама няма! Всичко е бутафория и елементарна некомпетентност, скрита зад ПатрЕотични дитирамби...

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Oberst Разгледай мнение

          Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона?
          Да, това аз го споменах по-долу. Сега пак я погледнах справката от ИР. Основната сделка е от 29.08.2016 г. за закупуването от община Ветрино на 128 дка за цена от 186 160 лв. Смея да предположа, че кметът на общината има някаква своя игра в цялата тая схема, наречена ИП.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от North Разгледай мнение

            А как е възможно в такъв случай да се издаде разрешение за строеж? Не трябва ли първо да се промени предназначението, да се изготви и приеме ПУП, да се внесе инвестиционен проект, и т. н. Питам се просто, не разбирам много от това...
            Е, те това са го направили горе-долу. То не е нещо много сложно, но е връткаво. От земеделска земя са я променили на това сегашното НТП, обаче от него обратно ще е страшно - все едно примерно Перперикон да стане нива. В закона не се прави разлика дали нещо е автентично или бутафорно. Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона? И още един въпрос изниква - на това нещо къде му е пречиствателната станция и къде е заустена? Обект с такъв размах без собствена станция няма да мине, ама той нали е в "процес на изграждане", та още не е готова, де. То, това си е просто строителен обект, пък вътре в него разни играят хора и ръченици, обикалят, разглеждат, "лекции" слушат, а отгоре на всичко никой не ги знае от къде прескачат оградата и как влизат незаконно и без знанието на ръководителя... Много ми е далече тази селяния, иначе не е зле човек да отиде, да документира "бонуса" че го пускат вътре, да се "спъне", да си "изкълчи" крака и да викне линейка. Тези ако бяха в САЩ, вече разните scammer-и и адвокати да са ги надушили като лесна плячка.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Oberst Разгледай мнение

              Това са подробности и е ясно, че някоя картофена нива е станала на "културно наследство". Мисълта ми е, че те така са понижили цената на актива, защото от нивата я рента, я субсидия може да се вземе, а с новия НТП това не става вече за нищо, пък смяната от код 3460 в нещо друго и смислено вероянто не си заслужава мъките. Ако някога ЧСИ го извади на тезгяха това, само луд би го купил, ако ще и без пари да е. Все още се колебая за отговора на въпроса "Как рязко да снижим цената на земеделска земя?" - "Като разсипем радиоактивни отпадъци върху нея"; "Като я обърнем на комбинирано минно поле"; "Като я направим на исторически парк".
              А как е възможно в такъв случай да се издаде разрешение за строеж? Не трябва ли първо да се промени предназначението, да се изготви и приеме ПУП, да се внесе инвестиционен проект, и т. н. Питам се просто, не разбирам много от това...

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Oberst Разгледай мнение

                Ако кметът и общинарите са имали поне малко акъл - "убедили" са ги с торба пари. Ако са нямали - дали са им "акции".
                И книжки - билети като бонус, за училищата едно добро дело.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Тъпо парче Разгледай мнение
                  Дали са им 4 пакета акции
                  ...на „преференциална” цена, с20% „намаление”.Към 200 лв, май.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от GS77 Разгледай мнение
                    Сега се оказа, че и вход за парка нямало ... поне официално. А си купуваш някаква енциклопедия и те пускат безплатно като бонус. Някакви такива странности, явно има проблем ако се иска вход за строителната площадка и за да се заобиколи това - уж те пускат като бонус задето си вземаш някаква книжка за 30 лв.
                    Проблемът не е просто НАПаджийски - че нямат основание да взимат такса за вход. В интерес на истината, от гледна точка на НАП спокойно могат да взимат всякакви такси, стига да спазват касаещите НАП закони и наредби. Страшното става ако някой от посетителите се спъне на някоя арматура и си счупи крака или му падне "автентична тракйиска керемида" на главата. Тогава вече ще се започне - къде са ви правилниците, къде са ви книгите с инструктажите, къде са ви личните предпазни средства за посетителите, допуснати с изрично разрешение на координатора по безопасност и здраве и още 50 такива въпроса. Тя ще стане една - мани, мани. Затова, като се претрепе някой, ще кажат, че изобщо не го знаят откъде е прескочил оградата и е влязал нерегламентирано "да краде жица".

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от taksidiot Разгледай мнение

                      Брей, че дашна община! Коя община, току-така си дава зем. земя?! Под наем с търгове - да! Ама за закупуване?! Как ли са "убедили" кмета, че и Съвета, че Инвестиционното им намерение е читаво..?!
                      Дали са им 4 пакета акции

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от taksidiot Разгледай мнение

                        Брей, че дашна община! Коя община, току-така си дава зем. земя?! Под наем с търгове - да! Ама за закупуване?! Как ли са "убедили" кмета, че и Съвета, че Инвестиционното им намерение е читаво..?!
                        Ако кметът и общинарите са имали поне малко акъл - "убедили" са ги с торба пари. Ако са нямали - дали са им "акции".

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от North Разгледай мнение

                          2015 - 2016 г. са купили 135 дка земеделска земя от община Ветрино в няколко отделни сделки за общо около 190 000 лв. Явно са променяли предназначението на земята след това.
                          Това са подробности и е ясно, че някоя картофена нива е станала на "културно наследство". Мисълта ми е, че те така са понижили цената на актива, защото от нивата я рента, я субсидия може да се вземе, а с новия НТП това не става вече за нищо, пък смяната от код 3460 в нещо друго и смислено вероянто не си заслужава мъките. Ако някога ЧСИ го извади на тезгяха това, само луд би го купил, ако ще и без пари да е. Все още се колебая за отговора на въпроса "Как рязко да снижим цената на земеделска земя?" - "Като разсипем радиоактивни отпадъци върху нея"; "Като я обърнем на комбинирано минно поле"; "Като я направим на исторически парк".

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от North Разгледай мнение

                            2015 - 2016 г. са купили 135 дка земеделска земя от община Ветрино в няколко отделни сделки за общо около 190 000 лв. Явно са променяли предназначението на земята след това.
                            Брей, че дашна община! Коя община, току-така си дава зем. земя?! Под наем с търгове - да! Ама за закупуване?! Как ли са "убедили" кмета, че и Съвета, че Инвестиционното им намерение е читаво..?!

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Oberst Разгледай мнение
                              А това село даже и град не се води. Колко ли струва декар УПИ с практично предназначение там не знам, но като им гледам ГФОто, тази оградена нива им е основният ДМА, а тя за нищо реално повече няма да е годна.
                              2015 - 2016 г. са купили 135 дка земеделска земя от община Ветрино в няколко отделни сделки за общо около 190 000 лв. Явно са променяли предназначението на земята след това.

                              Коментар


                              • Нямах си друга работа и хвърлих един поглед в кадастъра аджеба как се води тази бутафория. Теренът е 13 хектара, обаче за ужас на "инвеститорите" е с НТП "За друг вид естествен ресурс за превантивна защита ", най-вероятно баш по код 3460. На такова нещо как му се сменя предназначението знае ли някой? То по-добре това да беше хвостохранилище, че сред разни рекултивации може да се обърне в нещо що годе практично, имащо все някаква цена. Това когато рано или късно гръмне, няма да става за нищо друго. В разни малки градчета - общински центрове, общинските съвети са си гласували декар УПИ частна общинска собственост да се продава от 10 000 нагоре, че да си вържат гащите, ако някога някой ги разръчка. Пазарните цени са по-ниски. А това село даже и град не се води. Колко ли струва декар УПИ с практично предназначение там не знам, но като им гледам ГФОто, тази оградена нива им е основният ДМА, а тя за нищо реално повече няма да е годна. Бутафориите вътре поне се водят сгради за култура и изкуство, та поне булдозер може да мине през тях сравнително лесно. Теренът е истинският батак, така като гледам.

                                Коментар

                                Working...
                                X