Възможности за инвестиция в Исторически парк АД

[totenkopf]

А най, най-лошото от всичко е, че експлоатират родолюбието /историята/ и играят на тънката му струна.
Нещо като Костя Копейкин, ама той да кажем си е купил една къща и кола със субсидията и там и ще приключи. А тук са набълбукани доста хорица, които, все повече не съжалявам, защото трябва или да си много алчен, или много глупав да повярваш на някой като ачката например, който е висш ешалон, какво остава за редиците надолу.....

И "набълбуканите" се увеличават с всеки изминал ден, въпреки че вие бачкате за без пари по 12 часа ден в обратната посока вече 3 години.. ей на това му се вика къртовски труд на вятъра.. да изписваш по 10 фермана на ден 3 години и накрая полза никаква.. или някой ви плаща? (hm)

[Petsov]

Да разбирам,че като си бил в парка си се напикал, поради липса на тоалетни и затова са ти толкова на сърце?

Пуснете една скица къде са тоалетните (каза, че били 84 на откриването. Предполагам вече са повече?) и въпросът е решен. След това е много лесно да се провери (дори и физически на място).

[Meandmyself]

А най, най-лошото от всичко е, че експлоатират родолюбието /историята/ и играят на тънката му струна.
Нещо като Костя Копейкин, ама той да кажем си е купил една къща и кола със субсидията и там и ще приключи. А тук са набълбукани доста хорица, които, все повече не съжалявам, защото трябва или да си много алчен, или много глупав да повярваш на някой като ачката например, който е висш ешалон, какво остава за редиците надолу.....

[bertram]

понеже се уморих да слушам глупостите на ивелин и другите измамници от схемата кое и как било балон на БФБ ще напиша как се прави, за да има прозрачност и как го правят от парка.

първо - идеята на парка е ок бизнес и със сигурност ще има посетители най-малкото от туристите, които посещават северното ни черноморие, че и до Бургас. няма какво да се спекулира, че ние тук не искаме исторически атракцион - напротив хубаво е да прибират пари от туристи чужденци и част от тези пари да влизат в бюджета на държава и община.

къде е измамата - измамата е във начина на финансиране на парка.

как се прави по света и унас , когато искаш да не лъжеш инвеститорите.

АД-то може да се направи от няколко човека като дружество със специална инвестиционна цел или просто АД. Прави се проект, представя се пред широк кръг инвеститори, подготвя се документацията и нужните разрешителни и когато е сигурно, че може да започен строителството на парка се прави едно увеличение на капитала като се емитират примерно 900 000 акции (ако са почнали с 100 000 примерно) на цена съобразена с разценката направена за нужните суми за построяването примерно на първи етап от парка . Да речем 30 милиона лева. Пускат се акции по 30 кинта примерно и хората, които записват тези акции знаят, че парите влизат като КАПИТАЛ НА ПАРКА. Обекта се строи, има прозрачност на разходи, публикуват се отчети (!) (ако е листнат на борсата АД_то е задължително) има и ликвидност през борсата с комисион около процент (ако се мине през посредник) и тн и тн... все неща, които защитават донякъде инвеститора. да приемем, че обекта е готов - и започва да работи. ако не се ползва кредит (а събрания капитал) може много бързо да се започне с раздаване на дивидент (примерно 50% от печалбата, а не както е при асцид 90%, а останалите пари да отиват за развите на парка.) Моделът е успешен паркът работи и се започва втори еап - ново увеличение на капитал - пак строеж без кредити, вече може да е на друга цена.

ТАКА СЕ ПРАВИ !

как го правят измамниците от Исторически ПАрк

регистрира се едно дружество с 50К капитал, а после се увеличава на 1 000 000 лв. - дотук добре, но после почва гадостта
акциите се пускат на вторичен пазар през тогедър 'финансовите консултанти' на цена все едно целият парк е готов и работи на пълни обороти и изплаща яки дивиденти...преди да е построен още.... понеже е ясно, че това е схема всички по веригата не взимат комисион 0.5-1% както е през инвестиционен посредник за листнато на бросата дружество, а едни дебели %%% (има доста по темата из нета). Тотално финансово неграмотни хора издирват по села и паланки още по-глупави и наивни хора и им представят продаването на акции от парка едва ли не като увеличение на капитал на дружеството ( ТОВА Е ИЗМАМАТА) и как с техните пари и патриотизъм ще пребъде България с това ново чудо...

уви парите които канарчетата плащат са ОСТОЙНОСТЕНАТА ПЕЧАЛБА на кръжеца с този 1 000 000 акции по 1ле. Те прибират горница от хиляди % номинал 1лв продават за 200 или 300 ....

грозното е, че паркът трябва да се строи, за да може да се продават още и още не се пласират лесно акции за 300 000 000 лева за исторически атракцион насред нива особено след материла на Капитал... както и да е... грозното е,че трябва някакви пари да влизат в парка, за да се строи и да се отвори с доста по-скромно завършеност от това на картинката... та тия същите първоначални акционери КРЕДИТИРАТ парка с парите на канарчетата или се взимат и от други кредтиори (не е толкова важно)...

важното е, че след всички събрани от патриотите пари АД-то има 1 милион лева капитал и порядък повече милиона лева заеми, но едни хора са пачкосани много дебело и започват да купуват имоти около парка, че да ги продават на наивниците с парка на уста...

пълна схема е финансирането

паркът ще работи и ще носи приходи, но за кого? аз лично при начина на финансиране не бих дал и една стотинка на Ивелин и компания
по-скоро бих дарил парите за някои музей или реставрация на исторически обект.

най-тъжното от всичко е, че когато някой напише това, което аз съм описал по-горе след Ивелин и другите измамници наскачват самите измамени и викат "ааа уу еничари и соросоиди вие не искате да има парк" - така едно време инвеститорите при майкъл капустин скачаха на тези, които им казваха "абе на този не му е чиста работата"

всичко щеше да бъде много по-лесно и хубаво ако не бяха толкова алчни и нагли хората зад строителството на парка.

ПП това ще си го запиша някъде и ще го репоствам от време на време, когато троловете на тогедър сектата избутат съществените факти и дусусия с глупави дребнотемия и заяждания.

[totenkopf]

Абе приказвай си - тези приказки и те като със 160-те къщи, 43млн. приход, тоалетните били 100, акции си имал, пък после си ги продал и 1 куп лъжи.
На приказки докарваш всичко, а накрая като се наложи да покажеш и докажеш - се покриваш. Приказките на шрьодингер.

Всички печалби, за които говориш са на хартия - имагинерни. Теоретично ако вземеш 10 къщи за 40к ще ги продадеш за 1млн... мдообре.
И пак питам - тугедърци отричаха имотния пазар и твърдяха, че в София има балон, пък сега излезна, че ИП е параван за един имотен балон в селото, така ли излиза?

Еми моите приказки могат лесно да се проверяват. А вашите лъжи са недоказуеми

[totenkopf]

Голям лъжец си и то мазен. Нали уж имаше акции и ги беше продал, за да си спасиш живота от заболяване? Да го кажа отново- сектантите от парка са изключително гнусни люде.

Бъркаш човека..

[totenkopf]

Ами смешник съм си - кодя си и си действам по моите въпроси (а, и пътувам доста - кефи ме. Пробвайте - облагородява. Трябва ви).
Ама съм от тия смешници, дето си пишат домашното - срещат се с вас, посещават ви парка и околностите, вижда с очите си начина на работа, изпълнението (тук ще сложа и сектантското поведение на всичките ви момчета)...
Смешник съм, че не ви се хващам на схемите - признавам си. Предпочитам да спя с чиста съвест и стоя надалеч от вас. Не знам как вие го правите...

А вие така и не отговаряте за тоалетните, за броя къщи, които сте "построили" и на всичките други въпроси повдигнати тук.
Защо ли?

Да разбирам,че като си бил в парка си се напикал, поради липса на тоалетни и затова са ти толкова на сърце?

[Тъпо парче]

ако си купя апартамент в софия за 100 бона и след година го продам за 120, това какво е?

Обикновенна спекула Ма то това в книжките, които продавате не го ли пише? В първи курс се учи - крива на търсенето (и предлагането), и как можеш на неликвиден пазар да клатиш кривата. А имотиТУ е от най-неликвидните, след ИП.

[Pyramid]

Това е много възлов момент, трябва да му изровим мненията където твърди, че е продал акции

А да си чувал това:

Кръв повръщам, пари не връщам!

Ако и да не си, очакваме серия поредна.
- Така мисля.

[Pyramid]

Голям лъжец си и то мазен. Нали уж имаше акции и ги беше продал, за да си спасиш живота от заболяване? Да го кажа отново- сектантите от парка са изключително гнусни люде.

Не, бе. Сектантите, в огромното си множество, са наивни прекарани. Виж, гуруто и припяващите му дитирамби, са нещо като БХ и ГЕРБ. С тази разлика, дребна, на Мащаба: Не може да се отрече Размахът на Боко.

[Jorkata]

Това е много възлов момент, трябва да му изровим мненията където твърди, че е продал акции

И аз го помня това Но не се учудвам - Тотката е доказано лъжливо овчарче - даже толкова доказано, че може да сподели и някоя истина, но никой няма да му повярва

[RimogarDD]

Голям лъжец си и то мазен. Нали уж имаше акции и ги беше продал, за да си спасиш живота от заболяване? Да го кажа отново- сектантите от парка са изключително гнусни люде.

Това е много възлов момент, трябва да му изровим мненията където твърди, че е продал акции

[Pyramid]

ако си купя апартамент в софия за 100 бона и след година го продам за 120, това какво е?

Наличие на наивници.

[RimogarDD]

а в момента средната цена е 80-120 хиляди лева, справка имотбг, макар че сега там няма нищо, понеже докато пуснеш имот и се купува веднага.

Абе приказвай си - тези приказки и те като със 160-те къщи, 43млн. приход, тоалетните били 100, акции си имал, пък после си ги продал и 1 куп лъжи.
На приказки докарваш всичко, а накрая като се наложи да покажеш и докажеш - се покриваш. Приказките на шрьодингер.

Всички печалби, за които говориш са на хартия - имагинерни. Теоретично ако вземеш 10 къщи за 40к ще ги продадеш за 1млн... мдообре.
И пак питам - тугедърци отричаха имотния пазар и твърдяха, че в София има балон, пък сега излезна, че ИП е параван за един имотен балон в селото, така ли излиза?

[hitman47]

кьоравия, 0 акции притежавам и никога не съм притежавал. Това ще си го сложа на подпис на профила да спрете да ми задавате едни и същи въпроси папагалчета, смешковци! Само дето засега не мога,защото сайтът е бъгав и като си вляза в профила ме логаутва..

Голям лъжец си и то мазен. Нали уж имаше акции и ги беше продал, за да си спасиш живота от заболяване? Да го кажа отново- сектантите от парка са изключително гнусни люде.