Лоши банки - Добри банки

[fant0mas]

Май има доста неграмотни журналя - вече ми се струва, че се търси сензация от лихвите по депозити -
Два депозита с ефективна годишна лихва от 10% на пазара в момента - вижте http://www.investor.bg/?cat=5&id=75487
"Нашият" портал инвестор от свое лице, трябва оптимистично да влияе на финасово заинтересуваните в БГ и да не подава грешна информация до широкия читател, за да не се стига до паника, от която всички знаем къде се стига. Например депозитът на ПИБ е с лихва 9.75%, ама ГОДИШНА - т.е. не е за 3 месеца..след това нелепо се съобщават лихвени проценти без обозначен срок. Kолеги, не сме в бакалията! И за Алфабанк, как дойде тази ефективна годишна лихва - може ли някой да я сметне спрямо статията, за да се чете като инфо, а не просто данни.

[plan z]

Още малко от в. "Дневник" (22.12.2008) по темата за моловете"

"...Ситуацията в "Мол Варна" не е прецедент. Преди няколко месеца в другия търговски център в града, "Пфое мол", също се надигна вълна от недоволство. Причината за нея беше лошото управление, което според наемателите е довело до отлив на клиенти. Тогава собствениците на магазини също поискаха по-ниски наеми.

Според наблюдатели на пазара е много вероятно опитите за предоговаряне на подписаните договори да продължат. Това най-вероятно ще се случи в по-малките градове или в молове, които са с лоша локация и управление. Дори се смята, че част от наемателите ще пробват да се изтеглят към други центрове, които смятат за по-успешни. Засега няма информация дали магазини от мола във Варна искат да излязат от него...

...В момента сред потенциалните наематели се оферират близо 25 нови мола, които се планират или строят. По данни на строителната камара обаче не всички от тях ще бъдат завършени в предварително начертаните срокове. В момента са замразени обекти за над 1 млрд. евро"

Нищо, важното е да растат балансовите числа, пък по-нататък ще се назначават хора да събират раздаденото!

[plan z]

В Мол Варна пак се готвят за стачка
От Морски дневник
08 фев 2009
Продавачки в Мол Варна се готвят за протест и смятат утре да затворят вратите на магазините си. Протестът им е подготвян в последните дни на седмицата и повод за него е отливът на клиетни в първия месец на годината.

Да им е честит на Булбанк първия транш!

[O2]

УниКредит отпусна първия транш от заема за Bulgaria Mall
09.02.2009 17:24
УниКредит Булбанк отпусна първия транш от договорения заем за строежа на Bulgaria Mall, след като инвеститорите в проекта LSProperty и Salamanca Capital успешно изпълниха всички условия за усвояване, съобщиха от банката.
Инвестиционният кредит, с който е обезпечен проектът на обща стойност 220 млн. евро, беше договорен в началото на октомври и се предоставя от УниКредит Булбанк съвместно с Банк Аустрия. От УниКредит казаха за Investor.bg, че общата сума по кредита е „над 100 млн. евро“, като отказаха да уточнят точния размер.Той ще бъде осигурен на два транша, вторият от които ще бъде отпуснат веднага след завършването на изкопните работи.
Целият кредит трябва да бъде усвоен до юни 2011 г.
С отпускането на първия транш на заема се очаква в кратки срокове (до края на април, ако метеорологичните условия позволят) да бъдат довършени изкопните работи и да се продължи с изграждането на комплекса, се казва в съобщението.
Bulgaria Mall е разположен на кръстовището на бул. „България” и бул. „Тодор Каблешков” в София.
Отдаваемата площ на мола е общо 63 хил. кв. м., от които 33 хил. кв. м. са търговски център. Останалата площ е предвидена за офиси. Търговският център на Bulgaria Mall ще отвори врати за Коледа 2010 г., а офис частта ще стане готова през лятото на 2011 г. Планирани са и 1200 паркоместа. За по-голяма част от площите вече има заявен интерес от наематели – както български, така и известни международни компании.

[fant0mas]

изходящ превод струва от 80 ст. (в Първа инвестиционна банка)

Въпрос на Банка, нали знаеш

[Energy]

Банки пак вдигат таксите за клиенти
Плащаме до 5 лева за превод на пари
09.02.2009

Не само лихви, но и такси и комисиони вдигат банките ни. Заради кризата в последните месеци на няколко пъти са правени корекции в тарифите на трезорите, показа проверката на "Стандарт".
Наш читател сигнализира, че от този месец вече плаща 5 лв. за превод по сметка в друга банка. Новата тарифа влязла в сила от 2 февруари, като преди това преводът е струвал 4 лв., обясниха читателите. Справка с тарифите на големите трезори показа, че междубанков изходящ превод струва от 80 ст. (в Първа инвестиционна банка) до 2 лв. (Пощенска банк, СИБанк). В ОББ преводът е 5 лв., или 8% от стойността на сумата.
Корекции на тарифите си в последните месеци са правили УниКредит Булбанк от 26 януари, Пощенска - от 20 декември, и SG Експресанк - от януари т. г.
Трезорите са променили цените на различни услуги. Тенденцията обаче е една - при намалялото кредитиране и по-слабите обороти в последните месеци заради финансовата криза банките се опитват да си осигурят по-голяма печалба от други дейности.
Например т. нар. нелихвени приходи, които идват именно от различните такси и комисиони за преводи, обслужване на сметки и други банкови услуги.
Невена Мирчева
www.standartnews.com

[Jekata]

Аз не мога да разбера кои точно са в случая банките, че да им пояснявам защо тегля моите си пари. Ако ще и левче да е пак не е тяхна работа.

[ED]

Покрай тегленето на пари от края на миналата година е нормално банките да са взели мерки за ограничаването им. Друг е въпроса с какво впечатление остават хората като им задават постоянно въпроси защо си теглят парите. Поста е доказателство за това! На никоя банка не и е приятно да и се теглят депозитите особено в момента.

ne iskam da pla6a nikoi samo 6e spodelia slednata sly4ka redi dva dni moia rodnina oti6la da si zakriva sro4nite vlogove v 3 banki, si4kite sa na padej i e dadeno za tiax predizvestie pismenno otptredi 7 dena .i v trite banki sre6ta lyta saprotiva ne iskat da i davat parite izrediavat se syma xora da ia yve6tavat da podnovi depozitite .nakraia razplakvat jenata i tia po4va da gi laje 4e tez pari i tiabvat spe6no za operatzia na sina i.predstavete si da se moli da i dadat spestenite s karvav tryd pari.nakraia i gi davat sas goliam zor i jenata mi spodeli 4e pove4e nikoga niama da pravi spestoven depozit v banka.6e napi6a i imenata na bankite za po goliama iasnotaSK,OBB,RAIFA

[yonk]

abe nali gi znae6 vazrasnite jeni .vaprosa e ne 4e sa ia razplakali ,a 4e mai niamat pari za izpla6tane

ne iskam da pla6a nikoi samo 6e spodelia slednata sly4ka redi dva dni moia rodnina oti6la da si zakriva sro4nite vlogove v 3 banki, si4kite sa na padej i e dadeno za tiax predizvestie pismenno otptredi 7 dena .i v trite banki sre6ta lyta saprotiva ne iskat da i davat parite izrediavat se syma xora da ia yve6tavat da podnovi depozitite .nakraia razplakvat jenata i tia po4va da gi laje 4e tez pari i tiabvat spe6no za operatzia na sina i.predstavete si da se moli da i dadat spestenite s karvav tryd pari.nakraia i gi davat sas goliam zor i jenata mi spodeli 4e pove4e nikoga niama da pravi spestoven depozit v banka.6e napi6a i imenata na bankite za po goliama iasnotaSK,OBB,RAIFA

Aбе,че има увещания и успиване и в трите банки има ,ама малко намали мелодрамата.В една от банките със сигурност отказват заявка по рано от пет дни,а пък и тия сълзи и накрая кървавия труд.

[emos]

ne iskam da pla6a nikoi samo 6e spodelia slednata sly4ka redi dva dni moia rodnina oti6la da si zakriva sro4nite vlogove v 3 banki, si4kite sa na padej i e dadeno za tiax predizvestie pismenno otptredi 7 dena .i v trite banki sre6ta lyta saprotiva ne iskat da i davat parite izrediavat se syma xora da ia yve6tavat da podnovi depozitite .nakraia razplakvat jenata i tia po4va da gi laje 4e tez pari i tiabvat spe6no za operatzia na sina i.predstavete si da se moli da i dadat spestenite s karvav tryd pari.nakraia i gi davat sas goliam zor i jenata mi spodeli 4e pove4e nikoga niama da pravi spestoven depozit v banka.6e napi6a i imenata na bankite za po goliama iasnotaSK,OBB,RAIFA

Aбе,че има увещания и успиване и в трите банки има ,ама малко намали мелодрамата.В една от банките със сигурност отказват заявка по рано от пет дни,а пък и тия сълзи и накрая кървавия труд.

[yonk]

ne iskam da pla6a nikoi samo 6e spodelia slednata sly4ka redi dva dni moia rodnina oti6la da si zakriva sro4nite vlogove v 3 banki, si4kite sa na padej i e dadeno za tiax predizvestie pismenno otptredi 7 dena .i v trite banki sre6ta lyta saprotiva ne iskat da i davat parite izrediavat se syma xora da ia yve6tavat da podnovi depozitite .nakraia razplakvat jenata i tia po4va da gi laje 4e tez pari i tiabvat spe6no za operatzia na sina i.predstavete si da se moli da i dadat spestenite s karvav tryd pari.nakraia i gi davat sas goliam zor i jenata mi spodeli 4e pove4e nikoga niama da pravi spestoven depozit v banka.6e napi6a i imenata na bankite za po goliama iasnotaSK,OBB,RAIFA

[buluser]

Въпреки високомерието ви, г-н ssss, все пак ви благодаря за нишката, която подадохте. Познанието, което се крие зад термина „assets impairment” не ми е нужно като цяло, но пък от друга страна ми даде нормите по-долу. Незнам до колко кореспондират с българското законодателство, но... ако съдя по щедростта с която споделяте безценните си знания, то ще поправите извода, който съм си позволил да направя в края на този пост...


„CPAs need not check every asset an entity owns in each reporting period. When circumstances change indicating a carrying amount may not be recoverable, CPAs should test the asset for impairment. A test may be called for when one or more of these events occur:
- A significant decrease in the market price of a long-lived asset.
- A significant change in how a company uses a long-lived asset or in its physical condition.
- A significant change in legal factors or in the business climate that could affect an asset’s value, including an adverse action or assessment by a regulator (such as if the EPA rules that a company is polluting a stream and must change its manufacturing process, thereby decreasing the value of its plant or equipment).
- An accumulation of cost significantly greater than the amount originally expected to acquire or construct a long-lived asset.
- A current-period operating or cash flow loss combined with a history of such losses or a forecast demonstrating continued losses associated with use of a long-lived asset.
- An expectation the entity will sell or otherwise dispose of a long-lived asset significantly before the end of its previously estimated useful life.
Companies must group long-lived assets with other assets and liabilities at the lowest level for which there are identifiable cash flows. An asset group to be tested for impairment must include goodwill only if the group is, or includes, a reporting unit, as defined in FASB Statement no. 142, Goodwill and Other Intangible Assets. An asset group that comprises only part of a reporting unit should exclude goodwill. Entities must adjust assets such as accounts receivable and inventory and liabilities such as accounts payable, long-term debt and asset retirement obligations according to other applicable GAAP before testing the group for recoverability. „

Предвид честото използване на думата „significantly”, приемам, че отговора на въпроса „До колко е възможно, дадена банка да има активи на стойност по-малка от това, която обявява?” е:
- Възможно е.

ПС
И всички тези слова и загубено време за една дума – възможно или не....

[employee]

Кога (във времето) една банка решава да прави преоценка или да отпише активи?

Има ли фиксирани събития (процентна промяна на някакви показатели или друго), които да изискват задействане на процедурата по преоценка?

т.е. до колко е възможно, дадена банка да има по-малко активи от това, която обявява?

Между Коледа и Нова година, за да подготви годишните отчети с цифрите.

[ssss]

Кога (във времето) една банка решава да прави преоценка или да отпише активи?

Има ли фиксирани събития (процентна промяна на някакви показатели или друго), които да изискват задействане на процедурата по преоценка?

т.е. до колко е възможно, дадена банка да има по-малко активи от това, която обявява?

1. Кефи ме че българина умира да се включва по теми от които си няма и идея и чака някой да му каже нещичко и хоп вече е експерт.
2. Еми като не разбираш нищо от банки защо се включваш във форум за банки а не ходиш на училище лекции, да се самообразоваш?
3. Аз не разбирам нищо от изкуствено заплождане на на плевенска черноглава овца и не ходя да задавам въпроси по форуми посветени на тази тема

1. нямам намерение да ви вземам 'ляба г-н експерт... и - да, нямам идея лъжете ли ме или не (ако работите в банковата сфера) затова и питам в този форум ... или не трябва да пита -> да си затворя очите и да вярвам сляпо на разни набедени експерти, благодарение на които днес целия свят е в криза ...
2. нямам намерение да правя кариера в банковия бизнес - просто попитах прост въпрос ... но предполагам, че отговора е много сложен...
3. не е по-трудно от прякото осеменяване на надута пуйка

Не знам дали е по-трудно от прякото осеменяване на надута пуйка. Аз не правя секс с птици и/или бозайници. Това може би е просто не и assets impairment.

[buluser]

Кога (във времето) една банка решава да прави преоценка или да отпише активи?

Има ли фиксирани събития (процентна промяна на някакви показатели или друго), които да изискват задействане на процедурата по преоценка?

т.е. до колко е възможно, дадена банка да има по-малко активи от това, която обявява?

1. Кефи ме че българина умира да се включва по теми от които си няма и идея и чака някой да му каже нещичко и хоп вече е експерт.
2. Еми като не разбираш нищо от банки защо се включваш във форум за банки а не ходиш на училище лекции, да се самообразоваш?
3. Аз не разбирам нищо от изкуствено заплождане на на плевенска черноглава овца и не ходя да задавам въпроси по форуми посветени на тази тема

1. нямам намерение да ви вземам 'ляба г-н експерт... и - да, нямам идея лъжете ли ме или не (ако работите в банковата сфера) затова и питам в този форум ... или не трябва да пита -> да си затворя очите и да вярвам сляпо на разни набедени експерти, благодарение на които днес целия свят е в криза ...
2. нямам намерение да правя кариера в банковия бизнес - просто попитах прост въпрос ... но предполагам, че отговора е много сложен...
3. не е по-трудно от прякото осеменяване на надута пуйка