Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[silistra]

...

[Negramoten]

Имаше една приказка: "Който не си спомня историята е обречен да я повтори!" Така че е добре човек да се поучи, разбира се без да пренебрегва ситуацията преди и сега. Всеки сам си преценява, все пак лакомията не е добър съветник, т.е. по-добре да спечелиш по-малко, отколкото да те е яд за пропуснатите печалби.

[Kosto]

Да, но пазарът си е пазар, макар и с особености. Както може би ти е известно, аз не съм "чартист" и гледам с интерес миналото, но не си правя никакви изводи от това за бъдещето. т.е. възможни са всякакви фигури. Действай както смяташ за добре! Аз не познавам Америка.

[Negramoten]

Прав си, само че за борсата, при НИ има и инерция и цикъла е доста по-продължителен. Виж какво е ставало в миналото.


Рядко хората се поучават от това което се е случвало преди тях. Като цяло мисленето на хората е едно и също, ако не беше така, то нямаше да има спекулативни цикли и стаден ефект.

[Kosto]

Просто смятам, че до 1 год. в САЩ най-лошото от кризата ще е отминала. А че трябва да действаш антициклично е ясно, но и трудно. Едно заради определяне на "къде сме в момента", второ: най-трудно е да правиш обратното на масите - но понякога и най-печелившо. Има безброй коментари особено за борсата, но виж когато стойностите са най-ниски, спомни си какви са били коментарите и настроението тогава - само песимизъм с безброй аргументи?! Но кой е купувал на тези най-ниски цени? А когато са били най-високи (след което само по-ниски) какво е било настроението?! Оптимизъм на целия фронт. Всеки печели и всеки е специалист пълен с аргументи. Но за да има сделки на тези нива, кой е продавал?! Мисля, че най-важното е да имаш собствено мнение и да не те впечатлява кво казал този или онзи ГУРУ. За всяка ситуация има лафове: Не хващай падащ нож; Който няма пшеницата като е ефтина я няма и като скъпа етс. Така или иначе, искуството е (и най-трудното) да знаеш къде сме ние в момента, нали ?

[Negramoten]

Ами щом имаш идея за САЩ -отивай, гледай, купувай и живей там. Аз засега оставам европеец. Така или иначе кризата те сварва с КЕШ...

Е то да се купува по време на криза, за мен не е най-подходящо. Виж след кризата, дори с малко закъснение може да купя, защото при възхода, то и цената на това което съм купил е много вероятно а нараства.

За щастие много хора мислят като теб, когато нещо поевтинява от година, то трябва да го купя. Когато нещо посъпва от 10 години, то пак трябва да го купя Чудил ли си се какви са тези балъци, които продават?

[Kosto]

Ами щом имаш идея за САЩ -отивай, гледай, купувай и живей там. Аз засега оставам европеец. Така или иначе кризата те сварва с КЕШ...

[Negramoten]

Ето ти една по нова къща 100 кв. съседна на предишната, току що намалена от $100 000 на $90 000 (59 000 евро).

Къща2

JUST REDUCED BY $10K. Wonderful starter home on a corner lot. This 2 bedroom home with wooden floors and a hidden fireplace is charming and cozy for any family to live in. For new owners wanting to add on to this home there is 7 feet of walking room in the attic to do just that. Please make an offer for this home won't last long. Location, location, location: Close to downtown and minutes from the Medical Center.

* Central air conditioning
* Interior features: Microwave, Utility room in house, Electric dryer connections, Gas dryer connections, Washer connections, Central electric cooling system, Building is 988 sq ft, High ceiling, Tile interior, Carpet, Wood floors, Gas range, Convection oven, Kitchen/dining combo, One living area, Two bedrooms in lower level
* Exterior features: Fully fenced, Storage shed, Southern exposure, Driveway gate, Public water, Corner, Concrete street
* Exterior construction: On stilts, Wood
* Roofing: Composition
* Lot is 5350 sq. ft.
* Corner lot
* School District: 27 - Houston
* Elementary School: Settegast
* Jr. High School: Jackson
* High School: Austin

ПП. поправих си грешката с кв. фут и кв. метър.

[Kosto]

Значи изборът е лозе до Варна или къща в Хюстън? Ще проуча по-внимателно въпроса с Америката преди да правя заключения, но това не променя мнението ми за удобния момент.

[Negramoten]

Кво ме напрай ти? Това да не е годишен наем? Нали това е регионът облагодетелстван от високите цени на нефта?

Дай на мапс.гоогле.цом да търси: Sampson St @29.749680, -95.340296

Доколкото знам Тексас е с по-ниски цени. Като балона от последните 15 години много по-малко повиши цените там.

Това е една от по-евтините оферти, има много за около $70 000 което пак си е само 45 000 евро.

[Kosto]

Кво ме напрай ти? Това да не е годишен наем? Нали това е регионът облагодетелстван от високите цени на нефта?

[Negramoten]

Косто при мен линка работи.
$58,000
2 Bed, 2 Bath
2,159 Sq. Ft.
Single Family Property, Area: 4 - South, Subdivision: SSBB BLKS 549 TO 668, County: HARRIS, Lot is 4691 sq. ft., Year Built: 1935, Single story, Central air conditioning

В самия център на Хюстън е.

[Kosto]

Kosto, имаш право, че дъното трудно се хваща, но все пак скоро няма предпоставки да се стигне дъно.

Афтър, ето ти една стара къща от 200 кв. в Хюстън за 38 000 Е. Виж на картата на какво разстояние е от центъра.
Къща в Хюстън

Тази цена ми е много подозрителна?! Но не можах да отворя страницата нещо...

[Negramoten]

Kosto, имаш право, че дъното трудно се хваща, но все пак скоро няма предпоставки да се стигне дъно.

Афтър, ето ти една стара къща от 200 кв. в Хюстън за 38 000 Е. Виж на картата на какво разстояние е от центъра.
Къща в Хюстън

[Kosto]

Неграмотен, аз не вярвам и в САЩ да падат 10 год. А в момента когато разбереш, че вече не падат, ще видиш че и не се продават, т.е. всеки иска да купи на дъно ама?! Чакам едни познати сега да ми говорят за САЩ като се върнат, че бяха там 1 месец и са архитекти.