Закупуване на ипотекиран имот на публична продан при ЧСИ

[ПИЧ]

Sirvanko, проверка за тежести върху един имот се правят в службата по вписванията, в съдебния район където е имота. Там ще видиш каквио тежести има върху този имот. Ако след проданта от съдия изп., кредитора не може да бъде удовлетворен (поради по-ниската цена на имота), то това е за сметка на кредитора. Ти нямаш грижи. Съдия изп. ще те въведе във владение.
Ако обаче купуваш ипотекиран имот, това е на свой риск Sirvanko. Ипотеката си стои и ти рискуваш, ако длъжника не е редовен, то кредитора да насочи искове към имота който си купил. В тези случай е добре не да даваш парите на собственика на ипотек.имот, а да погасиш задълженията му и след това да му дадеш остатъка (ако има остатък). Ако кредитора не е смъкнал ипотеката макар и за малка част, то ти отново носиш риска да се предявят искове към имота.
Така че опичай си акъла, влез в контакт с съдия-изълнителя, а ако нищо не разбираш от тези неща си наеми адвокат.

[Jores]

problem gledai da nqmash s nastoqshtite sobstvenici a che nqkoi nqma da e udwoletworen ne te zasqga /kupuvash go chist ot tejesti/ uspeh

[greeen]

Потърси отговор на тези въпроси тук:http://www.sadebenizpalnitel.com/

[sirvanko]

Интересувам се от закупуване на апартамент, обявен на публична продан от частен съдия изпълнител. Имам следните въпроси:
1.Ако купя имота за 60 000 лв, а е ипотекиран за 80 000 лв, кой дължи останалите 20 000 лв? Реален случай наскоро:продаден за 60 000, с първа ипотека за 60 000 лв и втора (към друга банка) за 30 000 лв?
2.Частният съдия изпълнител длъжен ли е да уведоми наддавачите за всички тежести на съответния имот?