Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Tepix]

Прав си.

Обаче статистиката сочи, че българинът е 5 пъти по-богат отколкото през 90-те години.

Разполага, харчи, пълни количките в хипермаркета, кара хубави коли, има хубави дрехи и екстри - неща, които ги нямаше преди 15-20 г.

И има работа за всеки, който не го мързи. Дори за модерни професии - инфлуенсъри, влогъри, блогъри, тик токъри, коучове и други.

Демографията е лоша, защото българката ражда късно и малко. И е и по чужбина.

Проблемът е, че повишителите тук празнуват "несбъдването" на Кавръков като някакъв личен празник, без да се усещат, че докато те са щастливи от 100-те бинки горница, които са изкарали за няколко години от въртене на тристайни в Борово и Стрелбище, други субекти, нямащи 1/100-на от техния интелект, потенциал, пот и нерви, изкарват милиони от същото въртене, но просто с други обеми. От цялото това въртене на все по-големи обеми накрая децата на нашите повишители ще трябва да си седят в "деЦката стая" или "от тате апартамента".

И така - ония с прякорите препраха половината пари на света и си уредиха животите до 10-то поколение, докато нашите повишители ликуват, че квадрата от 1500 станал 2100 и старата им двустайка в Люлин вече може и 700 лв. да й вземат за наем.

Съвсем отделен е въпроса колко от повишителите действително имаха аргументация защо балона ще стане дирижабъл и колко се качиха на влака, разбирайки едва накрая, че все пак е в тяхната посока и сега правейки се, че са знаели от самото начало.

[mikomikov]

... Обаче баща ми гризна дървото със съвети от "роднини".

Баща ти НЕ е гризнал никакво дърво, защото ти е оставил МНОГО недвижими имоти, които ти:

1. Сега продаваш и с парите от продажбите купуваш други имоти (1 апартамент).

2. Използваш с твоята майка, за да има къде да се подслониш СЕГА.

ДА ГОВОРИШ НЕВЕРНИ НЕЩА ЗА БАЩА ТИ - Е ЧАСТ ОТ ТВОЯТА СЪЩНОСТ.

[два_таралежа]

Както е казал Хераклит - Всичко тече, всичко се променя.

Важното е да сме съзидателни и да гледаме напред.

Допълвам: ...и да четем и да се развиваме...

[bertram]

Превод на поредното разтягане на локуми: Спад на цените на имотите с -15% ще има, освен ако се окаже, че няма да има.

Както е казал Хераклит - Всичко тече, всичко се променя.

Важното е да сме съзидателни и да гледаме напред.

[два_таралежа]

-15% и повече ще видим в момента, в който банките затегнат ипотечното
ако не е 2025-та ще е 26-та

с тези темпове на ръст на ипотечното рано или късно ще има проблеми

за момента ЕЗоната е голяма помпа и ако ни вземат от 01.01.2026-та трудно ще има 15% спад за 2025-та (освен ако не кацне ято черни лебеди). До последно ще се изцеди този хайп, защото после ще има малко хора с много тухли и ще видим как ще се развият нещата.

Превод на поредното разтягане на локум: "Спад на цените на имотите с -15% ще има, освен ако се окаже, че няма да има и всъщност ще има поскъпване."

[Evgo]

Тъжното е, че ходят и му се подиграват на несбъдналитите се прогнози, все едно нещо много хубаво е станало. Пирова победа е да се окажеш прав, че коптори в Толстой ще се продават на цени като за Копенхаген, че инфлацията ще направи имотите единствен пристан за скътани/крадени пари, че инвестиционната култура на българина е 0 и че демографската ни катастрофа отива на апокалипсис, защото младите семейства нямат пари нито за наеми, нито за ипотеки. Отделно балона в имотите ще гръмне все някога, а колкото повече се надува, толкова по-тежък ще е ефекта от пукота - елементарен физичен закон за налягането. Уви, механизми малко да се изпусне напрежението явно няма, няма и желание, а и икономиката ни вече се върти основно около оръжия и тули.

Не че и Кавръков не откачаше на моменти, като смяташе 50% спад на цените на имотите за нещо много положително за икономиката, но като цяло ситуацията в момента е "Казах ли ви, че ще ни удари метеорит! А! А? Кой сега е правият, а? Гадно ли ви е, че аз съм прав?! Казах ви аз, ама вие - не! Признайте, че бях прав!"

Прав си.

Обаче статистиката сочи, че българинът е 5 пъти по-богат отколкото през 90-те години.

Разполага, харчи, пълни количките в хипермаркета, кара хубави коли, има хубави дрехи и екстри - неща, които ги нямаше преди 15-20 г.

И има работа за всеки, който не го мързи. Дори за модерни професии - инфлуенсъри, влогъри, блогъри, тик токъри, коучове и други.

Демографията е лоша, защото българката ражда късно и малко. И е и по чужбина.

[bertram]

Той за 2025 каза -15,%, ама май бърка знаците пред числото. ИДЕАЛЕН антииндикатор.

-15% и повече ще видим в момента, в който банките затегнат ипотечното
ако не е 2025-та ще е 26-та

с тези темпове на ръст на ипотечното рано или късно ще има проблеми

за момента ЕЗоната е голяма помпа и ако ни вземат от 01.01.2026-та трудно ще има 15% спад за 2025-та (освен ако не кацне ято черни лебеди). До последно ще се изцеди този хайп, защото после ще има малко хора с много тухли и ще видим как ще се развият нещата.

[два_таралежа]

Той за 2025 каза -15,%, ама май бърка знаците пред числото. ИДЕАЛЕН антииндикатор.

Догодина ще празнува 10 годишен юбилей антииндикаторство. Тайминг ис евритинг! (негова сентенция)

[Bailor]

Цените на жилищата у нас растат с над 18% в края на 2024 г. - Investor.bg

===2079===

Амааа... Как така?! Нооо.... нали тук един финансов гуру ни обещаваше поне -40% дискаунти и гоУемо МЯУ... Докога все наобратно ще се случват нещата?

Той за 2025 каза -15,%, ама май бърка знаците пред числото. ИДЕАЛЕН антииндикатор.

[два_таралежа]

Цените на жилищата у нас растат с над 18% в края на 2024 г. - Investor.bg

===2079===

Амааа... Как така?! Нооо.... нали тук един финансов гуру ни обещаваше поне -40% дискаунти и гоУемо МЯУ... Докога все наобратно ще се случват нещата?

[два_таралежа]

"важното е Вуте да е зле" - лягаш и ставаш с това коле...
не го мисли - човекът е добре и не става за образа на Вуте

това, че постоянно набеждавате някого, че е много зле - не означава, че е зле...
това вашето е просто форма на неосъзната автопсихотерапия... по интензитета на подобни коментари е ясно, кой точно има нужда да се почуства по-добре, защото някой си бил по-зле

винаги има някой, който е по-зле и винаги има някой, който е по-добре


живеете в измислен свят.

Многократно му казахме на колето да не те слуша, че на тебе има кой да ти дава, но на него няма кой. Поне да му се беше извинил.

[bertram]

Многократно беше предупреждаван колето, че твоите прогнози се случват точно наобратно и, че ако те слуша ще остане зазидан в деЦката. Е, той си избра да те следва, защото твоите меки бъртвежи звучаха примамливо за ушите му.

"важното е Вуте да е зле" - лягаш и ставаш с това коле...
не го мисли - човекът е добре и не става за образа на Вуте

това, че постоянно набеждавате някого, че е много зле - не означава, че е зле...
това вашето е просто форма на неосъзната автопсихотерапия... по интензитета на подобни коментари е ясно, кой точно има нужда да се почуства по-добре, защото някой си бил по-зле

винаги има някой, който е по-зле и винаги има някой, който е по-добре


живеете в измислен свят.

[Evgo]

Многократно беше предупреждаван колето, че твоите прогнози се случват точно наобратно и, че ако те слуша ще остане зазидан в деЦката. Е, той си избра да те следва, защото твоите меки бъртвежи звучаха примамливо за ушите му.

Да ти кажа, че Бертрам не е толкова виновен.

Кавръков е икономист и има глава на раменете си. На мен също са ми казвали "лоши съвети" и за какво да си харча парите, обаче не съм ги слушал. А съм следвал моя финансов план и целта си.

Когато беше момента да купувам, имаше голямо търсене на НИ през лятото на 2008 г. И можех да купя нов двустаен с ремонт, но маломерен или по-голям апартамент, панелен, за ремонт. И тогава брат ми каза да купя по-големия, защото другият е малък и няма да ми върши работа. И аз го послушах. И ми каза да не купувам нищо на зелено (все още стоят блоковете недовършени), че ще гризна дървото. И аз го послушах.

Разни далечни роднини искаха да си крадат от наследството ми, но не успяха. Само на дребно успяха някои неща да откраднат. Обаче баща ми гризна дървото със съвети от "роднини".

[два_таралежа]

„Не е важно на мен да ми е добре, а на Вуте да му е зле”

тази приказка не е случайна и до голяма степен описва мисленето на значителна част от населението по нашите земи
това е типичното мислене на лузър (осъзнат или неосъзнат)

кавръчето именно затова престана да чете, че да не се превърне след 10г в поредния лузър, който по цял ден се радва, че някой не му се получило това, което е замислил...

Многократно беше предупреждаван колето, че твоите прогнози се случват точно наобратно и, че ако те слуша ще остане зазидан в деЦката. Е, той си избра да те следва, защото твоите меки бъртвежи звучаха примамливо за ушите му.

[два_таралежа]

Бум не само на сделките с жилища, но и на новоотпуснатите ипотечни заеми ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Брокери на недвижими имоти отчитат значителен ръст на сделките с апартаменти през първите два месеца на текущата година. По традиция началото на годината е периодът с най-малко сделки, но тази година прави изключение, категорични са посредници.

Доказателство за това са и данните на БНБ. Те показват, че за първите два месеца на текущата година се отчита ръст на новоотпуснатите жилищни кредити от 29%. Така на годишна база те достигат 26.473 млрд. лв., към края на февруари.

За сравнение, заемите за жилища към края на този януари възлизат на 26,044 млрд. лв., а към края на февруари 2024 г. сумата е достигала 20,520 млрд. лв. или с около 6 млрд. лв. по-ниска стойност спрямо настоящия резултат.

Свидетели на понижаване броя отпуснати ипотечни заеми може да очакваме при ръст на лихвените проценти при този тип заеми. Към момента обаче, не са налични фактори това да се случи, уточняват банкови специалисти.

Посредниците на имоти са убедени, че много на брой сделки в момента се дължи фактора "влизане в еврозоната". Въпреки, че обективно няма причина този фактор да влияе на пазара, това се случва.

===2079===

...А тук един гуру, предрече спад от поне -15% за 2025та.

Благодарение на този индивид, сега колето седи зазидан в деЦката, принуден да чете и да се развива.