Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

намери някой балък и го прехвърли с печалба
при положение, че нямаш готов кеш, а скачаш в момента със сериозна ипотека - нещата не са точно "имал бол пари - дал" и "кеф цена няма"
това важи за хора с готови пари .

слушай колегата бонвиван

а дали има ПО-ГОЛЯМ от него?

Абе будала со трудното име НЕ СИ ЛИ ОПЕЧЕШ ВСИЧКО НЕ ДАВАШ НИКАКВИ ПАРИ.
Всички ще те пробват да им даваш ПАРИ - брокери, банкери (за оценки), строители. Стоп капарото е още първото искане и ти си паднал в бандарника(трънака по пътя на купуване на дом).
НИЩО НЕ ПОДПИСВАШ - аз не съм гледал имот щот ми искали имената, ЕГН (чшш кви сте вие ве) и са ме карали да подписвам, НИКАКВИ ЛИЧНИ ДАННИ НЕ ДАВАШ - използвай чуждо име ако трябва, прякор - летеца, боцко

[nradev1111]

ОББ няма да включи фирмата в списъка.Бас на нови 4000 лв.

В списъка на ОББ влизат само първокласни инвеститори. Тоя с 1 сграда не е от тях.

[nradev1111]

За сега съм дал само 4000 лв. стоп капаро. При подписване на предвартиелен договор ще платя и комисионната на брокера.

На брокера ли ги даде или на продавача?

[nradev1111]

За сега съм дал само 4000 лв. стоп капаро. При подписване на предвартиелен договор ще платя и комисионната на брокера.

ОББ няма да включи фирмата в списъка.Бас на нови 4000 лв.

[nradev1111]

Аз също ще купувам в Овча Купел, ама с цел окрупняване и смяна на предназначение. Та ще пиша.

Да не си решил да отваряш писоар в Световния търговски център в Овча купел?

[bertram]

Привет, отново, чета ви нещата по моят казус.

Ситуацията е следната, имота дето разказах, че го капарираха докато се чудя 2 дена, ми беше предложен от брокер на Home2U. Съответно, когато ми съобщи, му казах, че има една сграда на Home2U малко по-надолу от този имот, да види там. Та в тази сграда е имота, който си капарирах. Реално на огледа бях с моя брокер от Home2U и друг брокер от Home2U, който ни развеждаше из сградата.

Да дам още информация. От Home2U ми предложиха да ползвам техен Кредитен Консултант и го направих. Там изговорихме някои неща и излезе, че най-добра оферта имам от ОББ.

Днес ходих при брокера да изговорим всичко. Даде ми всички документи, нотариални актове, договори между обезщетените лица и инвеститора. одобрение от общината за строеж и т.н. Малко по-късно ми звънна и кредитният консултант, който ми каза, че инвеститора, понеже е с нова фирма и го няма в списъка на одобрените инвеститори на ОББ и съответно, те няма да ми отпуснат 70% кредит на АКТ14. Кредитният консултант, вече говорил с брокера на сграда и да видят дали инвеститора ще се навие да даде нужните документи за да стане одобрен инвеститор в ОББ. Друг вариант е да се съгласи 70% да се дадат на АКТ15. Та ще чакам да видя какво ще стане.

Инвеститора е “ЕЛИТ-КНС 2” ЕООД / ЕИК: 201941802 с управител: Кръстьо Наумов Стефанов и собственик: ИВАНКА ГРИГОРОВА РАХИМИ

В google maps се вижда една табелка сложена на сградата, че се строи от "ЕЛИТ-КНС" ЕООД / ЕИК: 121072185, управител и собственик Кръстьо Наумов Стефанов

Като цяло, "ЕЛИТ-КНС" ЕООД имат сайт, където са изредили доста неща, че са построили, отделно във "камара на строителите" пише, че са направили 2 желищни сгради, като едната май-няма все още АКТ16.

Мен малко лично тръгна да ми притеснява всичко това, че ОББ няма да ми дадат кредит. Надявам се инвеститора да се навие да дам 70% на АКТ15.

Иначе съм се разбрал с брокерите, че в предвартиелният договор ще пиша, че Цената е крайн и не подлежи на индексация.

намери някой балък и го прехвърли с печалба
при положение, че нямаш готов кеш, а скачаш в момента със сериозна ипотека - нещата не са точно "имал бол пари - дал" и "кеф цена няма"
това важи за хора с готови пари .

слушай колегата бонвиван

[ockobocko]

За сега съм дал само 4000 лв. стоп капаро. При подписване на предвартиелен договор ще платя и комисионната на брокера.

[БОНВИВАН1]

Ти си класически шаран.Кълвеш на гола кука.Казах ли ти че няма да дадат кредит, казах ти.И ново строителство с брокер.Комисиона плати ли му?Прежалвай стоп капарото и бегай.Дано да не си дал комисион че едва ли ще си го получиш обратно.За тия пари има с акт 16 ,даже на по-хубави локации.

Най-доброто и прямо мнение!!!
Изгоре с малко, ближи рани и взимай поука, че иначе рев. ДАНО НЕ СИ ДАЛ КОМИСИОННА НА ПАРАЗИТ!!!
900 лв наем ще ти се сторят като без пари.

[БОНВИВАН1]

Реално на огледа бях с моя брокер от Home2U и друг брокер от Home2U, който ни развеждаше из сградата.

Ще се набълбукаш с комисионна! При положение, че знаеш кой е инвеститора отиваш директно при него и прескачаш паразитите. Повярвай ми, те си чакат само комисона и грам не ги интересува натам.

Иначе съм се разбрал с брокерите, че в предвартиелният договор ще пиша, че Цената е крайн и не подлежи на индексация.

Брокера ще ти напише каквото поискаш, ще ти свали звезди, НАЛИ СИ Е ВЗЕЛ КОМИСИОННА, инвеститора ще ти вземе парите и накрая ще МОЖЕ да те изклати с много пари, пък ти го съди. Не казвам, че всички така правят, но нека бъдеш подготвен, че не си страна по сделката, която диктува правилата след плащане :-))))
Просто ще ти кажат, че ситуацията се е променила и това са новите условия. Ако искаш подписваш новите условия и плащащ или обекта се замразява.
Демек гони Михаля...

[Evgo]

Привет, отново, чета ви нещата по моят казус.

Ситуацията е следната, имота дето разказах, че го капарираха докато се чудя 2 дена, ми беше предложен от брокер на Home2U. Съответно, когато ми съобщи, му казах, че има една сграда на Home2U малко по-надолу от този имот, да види там. Та в тази сграда е имота, който си капарирах. Реално на огледа бях с моя брокер от Home2U и друг брокер от Home2U, който ни развеждаше из сградата.

Да дам още информация. От Home2U ми предложиха да ползвам техен Кредитен Консултант и го направих. Там изговорихме някои неща и излезе, че най-добра оферта имам от ОББ.

Днес ходих при брокера да изговорим всичко. Даде ми всички документи, нотариални актове, договори между обезщетените лица и инвеститора. одобрение от общината за строеж и т.н. Малко по-късно ми звънна и кредитният консултант, който ми каза, че инвеститора, понеже е с нова фирма и го няма в списъка на одобрените инвеститори на ОББ и съответно, те няма да ми отпуснат 70% кредит на АКТ14. Кредитният консултант, вече говорил с брокера на сграда и да видят дали инвеститора ще се навие да даде нужните документи за да стане одобрен инвеститор в ОББ. Друг вариант е да се съгласи 70% да се дадат на АКТ15. Та ще чакам да видя какво ще стане.

Инвеститора е “ЕЛИТ-КНС 2” ЕООД / ЕИК: 201941802 с управител: Кръстьо Наумов Стефанов и собственик: ИВАНКА ГРИГОРОВА РАХИМИ

В google maps се вижда една табелка сложена на сградата, че се строи от "ЕЛИТ-КНС" ЕООД / ЕИК: 121072185, управител и собственик Кръстьо Наумов Стефанов

Като цяло, "ЕЛИТ-КНС" ЕООД имат сайт, където са изредили доста неща, че са построили, отделно във "камара на строителите" пише, че са направили 2 желищни сгради, като едната май-няма все още АКТ16.

Мен малко лично тръгна да ми притеснява всичко това, че ОББ няма да ми дадат кредит. Надявам се инвеститора да се навие да дам 70% на АКТ15.

Иначе съм се разбрал с брокерите, че в предвартиелният договор ще пиша, че Цената е крайн и не подлежи на индексация.

Ако можеш си вземи стоп капарото и търси нещо готово. Говори с тези от Home4You.

[nradev1111]

Привет, отново, чета ви нещата по моят казус.

Ситуацията е следната, имота дето разказах, че го капарираха докато се чудя 2 дена, ми беше предложен от брокер на Home2U. Съответно, когато ми съобщи, му казах, че има една сграда на Home2U малко по-надолу от този имот, да види там. Та в тази сграда е имота, който си капарирах. Реално на огледа бях с моя брокер от Home2U и друг брокер от Home2U, който ни развеждаше из сградата.

Да дам още информация. От Home2U ми предложиха да ползвам техен Кредитен Консултант и го направих. Там изговорихме някои неща и излезе, че най-добра оферта имам от ОББ.

Днес ходих при брокера да изговорим всичко. Даде ми всички документи, нотариални актове, договори между обезщетените лица и инвеститора. одобрение от общината за строеж и т.н. Малко по-късно ми звънна и кредитният консултант, който ми каза, че инвеститора, понеже е с нова фирма и го няма в списъка на одобрените инвеститори на ОББ и съответно, те няма да ми отпуснат 70% кредит на АКТ14. Кредитният консултант, вече говорил с брокера на сграда и да видят дали инвеститора ще се навие да даде нужните документи за да стане одобрен инвеститор в ОББ. Друг вариант е да се съгласи 70% да се дадат на АКТ15. Та ще чакам да видя какво ще стане.

Инвеститора е “ЕЛИТ-КНС 2” ЕООД / ЕИК: 201941802 с управител: Кръстьо Наумов Стефанов и собственик: ИВАНКА ГРИГОРОВА РАХИМИ

В google maps се вижда една табелка сложена на сградата, че се строи от "ЕЛИТ-КНС" ЕООД / ЕИК: 121072185, управител и собственик Кръстьо Наумов Стефанов

Като цяло, "ЕЛИТ-КНС" ЕООД имат сайт, където са изредили доста неща, че са построили, отделно във "камара на строителите" пише, че са направили 2 желищни сгради, като едната май-няма все още АКТ16.

Мен малко лично тръгна да ми притеснява всичко това, че ОББ няма да ми дадат кредит. Надявам се инвеститора да се навие да дам 70% на АКТ15.

Иначе съм се разбрал с брокерите, че в предвартиелният договор ще пиша, че Цената е крайн и не подлежи на индексация.

Ти си класически шаран.Кълвеш на гола кука.Казах ли ти че няма да дадат кредит, казах ти.И ново строителство с брокер.Комисиона плати ли му?Прежалвай стоп капарото и бегай.Дано да не си дал комисион че едва ли ще си го получиш обратно.За тия пари има с акт 16 ,даже на по-хубави локации.

[Tepix]

Купи по-голям апартамент, един път се купува. Не е задължително да е в кв. Овча Купел, може в съседен квартал - Борово, Бели брези или Бъкстон. Има чудесни тристайни апартаменти, тип ЕПК, по 90 кв.м. за около 200 000 евро, а преди имаше и по 150 000 евро, панорамни, пред тях има паркинг. Ако жилището е за ремонт, ще ти смъкнат от цената. Ще си направиш и детска стая, и гардеробна и библиотека в хола, те са с големи стаи, с големи балкони, предлагат много възможности.

На всяко "купи си голям апартамент, скочи смело, няма да ти се занимава да се местиш и ремонтираш на всеки 10г., а и е скъпо" има по едно "Бъди предпазлив, живота е голямо нещо, по-добре нещо малко и като го изплатиш, да продадеш и да додадеш малко за по-голямо".

Home2U са гадове, извиват ръце на баби и дядовци и после продават солено.

[ratten]

Ми аз имам триетажна къща, но той си е предпочел под наем. Иначе място имам, етаж не е точно детска стая.

[IaneSandanski]

ами, как ще е
като накавръчко
докато се спука балона ще е у вас на квартира

Ми аз имам триетажна къща, но той си е предпочел под наем. Иначе място имам, етаж не е точно детска стая.

[ratten]

Абсолютно, тия дето изглеждат добре днес след 20 години ще са същите кочини като новото строителство от 2005та. Само дето са с малко повече изолация, поне би трябвало. Синът ми като младо лъвче се оглеждаше последните 1-2 години но така и не харесаха нищо на разумна цена и се отказа. За момента под наем е доста по-изгодно, ще видим като се спука и тоя балон как ще е.

ами, как ще е
като накавръчко
докато се спука балона ще е у вас на квартира