Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MorskiShop]

аз друго се чудя - банката да ти отпусне по-голяма ипотека не трябва ли сделката да мине на толкова

ДДС-то ?? на 50 бона ддс-то е 8333 - строителят трябва да го внесе няма как да ти го върне под масата..не му е на сметка.

може и да се бъркам, но ги обмисли добре ако не си сключил още сделката и ипотеката.

Окей, ще си направя сметката и ще реша дали наистина не е по-добре да взема отделен потребителски, защото е вярно, че трябва да платя 4 процента на завишената оценка. ДДС-то ще го оправи още с довършителните работи и термопомпата и конвекторите като ги вземем от фирмата му. Затова споделям, за да намеря слаби звена в плана, а вие добре провокирате.

[bertram]

И как ненужни 4% като те са задължителни? А лихвата по ипотечен кредит е 2.2 срещу 5 за потребителски?

аз друго се чудя - банката да ти отпусне по-голяма ипотека не трябва ли сделката да мине на толкова

ДДС-то ?? на 50 бона ддс-то е 8333 - строителят трябва да го внесе няма как да ти го върне под масата..не му е на сметка.

може и да се бъркам, но ги обмисли добре ако не си сключил още сделката и ипотеката.

[nradev1111]

И как ненужни 4% като те са задължителни? А лихвата по ипотечен кредит е 2.2 срещу 5 за потребителски?

Ами ще платиш 4% върху горницата бре.Я кажи тоя договор адвокат ли го писа или го сътворихте със строителя?

[nradev1111]

тук съм изцяло на мнението на радев
не разбрах как някой иска да плати излишни 4% нотариус и данък + лихва по ипотечка
вместо да плаща само потернителски на около 5% гпр
и да го изтегли, когато му потрябва и колкото му е нужмо

Даже ако оценката е висока може да вземе втора ипотека

[bertram]

Къщите и вилите около Албена, се дават за около 100 лв да ден, при тва говорим за къщи в самото село Кранево, откъдето може да отидеш на плаж. Фиш фиш е свлачище и трябва да вървиш 2-3 км през едни пътечки надолу.

Който желая нека сам да си направи справка, ето:

https://www.booking.com/searchresult...lt=ht_id%3D216

за всеки влак си има пътници
щом има вили, които се отдават там явно има и желаещи да ги наемат.

аз не бих си го причинил, но други биха ... иначе всички ще сме на едно място

ако не живееш в близост логистично е супер дърво да правиш сериозен туризъм, но си мисля, че лева ще ползва колегата за разни дейности по посрещане / изпращане и ако има нещо форсмажор като спукани тръби, нещо по тоците. Без съпорт (локален) след втория проблем с наемател ще се откаже да се занимава.

[MorskiShop]

тук съм изцяло на мнението на радев
не разбрах как някой иска да плати излишни 4% нотариус и данък + лихва по ипотечка
вместо да плаща само потернителски на около 5% гпр
и да го изтегли, когато му потрябва и колкото му е нужмо

И как ненужни 4% като те са задължителни? А лихвата по ипотечен кредит е 2.2 срещу 5 за потребителски?

[ratten]

тук съм изцяло на мнението на радев
не разбрах как някой иска да плати излишни 4% нотариус и данък + лихва по ипотечка
вместо да плаща само потернителски на около 5% гпр
и да го изтегли, когато му потрябва и колкото му е нужмо

[bota156]

Тия номера с завищената оценка не се правят така.Съвсем безрисково е да вземе 300К и да си плати на строителя ,а после за останалите 50К втори кредит.Ако оценката и доходите позволяват банката няма да му откаже.А че се е изхвърлил е очевадно . за 5-6 години работа събрал 30К еуро.По малко от 1000 лв , на месец е спестявал. А сега му се очетава да плаща 30 години по 3000 на месец ако не му вдигнат лихвата.И тая цена за тристаен ми се види доста солена.

Дано има ЯКА ГЪРБИНА да продължи да плаща прищевките на жената. Ако не той друг ще и ги плаща срещу услуги естествено след като фалира бившия си мъж и го направи КЛОШАР. Вече е 600 000 назад - пари дето НИКОГА НЕ ГИ Е ВИЖДАЛ, малко вероятно е и някога да ги изкара

[nradev1111]

И аз се чудя, как някои хора се вкарват сами в такива схеми.
Трябва да си много наивен някой, който е получил 50К в сметката си да ти ги върне.

Договор имало... глупости.
Вече казаха, че договора не е гаранция, спечеленото дело-също. На фирма без активи може да вземеш само цървулите.

Просто строителят ще си продаде имота на страхотна цена + още един бонус от 50К пък други няма да имат пари за ремонт и ще плащат вноски. Бонус е и нот. и държавни такси на горницата:-)

Аз лично в такива съсипващо здравето схеми не бих влизал. Реална цена + ремонт с парите които изкарвам.
Ако не стигат значи съм се изхвърлил още на старта и дупе да ми е яко.

Тия номера с завишената оценка не се правят така.Съвсем безрисково е да вземе 300К и да си плати на строителя ,а после за останалите 50К втори кредит.Ако оценката и доходите позволяват банката няма да му откаже.А че се е изхвърлил е очевадно . за 5-6 години работа събрал 30К еуро.По малко от 1000 лв , на месец е спестявал. А сега му се очетава да плаща 30 години по 3000 на месец ако не му вдигнат лихвата.И тая цена за тристаен ми се види доста солена.

[unimog]

Рецесийка нещо, а у?


$1 Trillion Rout Hits Nasdaq 100 Over AI Jitters in Worst Day Since 2022

• Nvidia, Microsoft, Apple lead broader stock market declines
• Nasdaq 100 loses $1 trillion in market value in the selloff

https://www.bloomberg.com/news/artic...omepage-europe

[БОНВИВАН1]

Ако строителят "забрави" да върне парите на морския, той от своя страна трябва заведе иск срещу него, нали? Това действие обаче, би го уличило в престъпление (измама) и то в особенно големи размери, отделно може да се квалифицира и като особенно тежък случай и да стане манджа с грозде. Хора опичайте си акъла и не се оставаяйте да ви въвличат в подобни схеми, защото има вероятност да изгорите или животът ви да се превърне в ад.

И аз се чудя, как някои хора се вкарват сами в такива схеми.
Трябва да си много наивен някой, който е получил 50К в сметката си да ти ги върне.

Договор имало... глупости.
Вече казаха, че договора не е гаранция, спечеленото дело-също. На фирма без активи може да вземеш само цървулите.

Просто строителят ще си продаде имота на страхотна цена + още един бонус от 50К пък други няма да имат пари за ремонт и ще плащат вноски. Бонус е и нот. и държавни такси на горницата:-)

Аз лично в такива съсипващо здравето схеми не бих влизал. Реална цена + ремонт с парите които изкарвам.
Ако не стигат значи съм се изхвърлил още на старта и дупе да ми е яко.

[bulgarian lev]

Играч си ти, играч...Как не те е угадила още професорката...

Радвам се че ме разбираш! Бойците не знаят нищо от подобни отношения и подход. , а има много още тънкости в отношенията между половете, които се усещат на момента и определят поведението и доста често завършват с успех.

[nradev1111]

Ако строителят "забрави" да върне парите на морския, той от своя страна трябва заведе иск срещу него, нали? Това действие обаче, би го уличило в престъпление (измама) и то в особенно големи размери, отделно може да се квалифицира и като особенно тежък случай и да стане манджа с грозде. Хора опичайте си акъла и не се оставаяйте да ви въвличат в подобни схеми, защото има вероятност да изгорите или животът ви да се превърне в ад.

И да го осъди ще пие една студена вода,защото няма да има откъде да събере вземането

[bulgarian lev]

Един познат така се беше пребил на слизане от фара на Емине...Минал целия маршрут от Ком и вместо да празнува края, той тръгнал да слиза към морето по сипея. А там е склон 80 градуса и нестабилен терен....Нямаше счупено но с набити камъчета подкожно и насинен, беше се тръкалял здраво.

Това на Фиш-Фиш има катогледам два варианта за слизане - или при подобен наклон през трънаците (там вероятно и се изливат септичните им ями) или директно през скалата, която си има леки откатервания, нещо като Злия Зъб по Южния Ръб откъм вр. Двуглав - кратко и лесно откатерване, но крайно опасно за неопитни.

Слиза се лесно, а за катерач като теб няколко стълби с парапет даже и отскоро с отводнителна система да не текат дъждовете там не биха били проблем. Има дере, но не за септични води, а за отток на вода отгоре, встрани от стълбите. Риск от свлачище има при проблеми с главния водопровд, както е било преди десетина години със зона 400 м северно от моята къща, още се съдят с Общината че не е взела мерки, а е имало теч в продължение на месеци от спукан главен водопровод.
Да, хората са предупредили с червена зона района, има точки, но всичко е законно, строи се, аз не бих желал, защото някои сгради са високи нагоре от мен, но това товари региона и целия рид. Но при наличие на съседи Варненски адвокат и местни фигури не съм аз човека който да предявява претенции. Поел съм риска, такава гледка и 15 години да имам ми е достатъчно. Казах ти къщите в Буджака - Созопол по 800 и нагоре хиляди евра са малко тези които си заслужават, другото е загрозено, презастроено, със скрити гледка, затворени улици. Не, мерси, за подобно нещо и 50К€ не бих дал. Аз имам естетически поглед и комплексна оценка за един имот. С всичките му качества и недостатъци.

[anonymous1834]

Ти не я подсигуряваш за мен тая кака, а за теб, да се кефя и да и направя отстъпка. Не ти я искам за мен. Затова го казах.
А колкото аз да подсигуря кака за теб, може и да мога, но да ви запозная, да стане химията ако може. Аз не съм сутеньор. Даже съм ти и казвал, запознай ме с некое парче, да е комуникативно и засмяно същество, даже и сърдита да е, те тези сменят кадъра, просто стоят зад завеса, собствена защита. Усмихнатите са флиртуващи и несигурни, даже лицемерни, без да го осъзнават често. Аз съм този който го осъзнавам. Видял съм стотици, бил съм с десетки. Но...да, нека направим партия, затова ме е яд, имам неопределена във времето за Август уговорка с една кака, а отдадох къщата до 26ти Август. Но пък и няма проблем, тя е нова като мой гост и не смятам да я пресирам, ще дойде, ще се видим, ще остане/м другаде ако се случат нещата. Но...някак ми се искаше да дойде и да се чувства спокойна и да релаксира, защото прие, а аз да и кажа тук си защото се познаваме, но просто се наслаждавай, ще се видим утре на кафе....никога не пресирам жените, тя ще даде знак ако желае нещо повече.

Играч си ти, играч...Как не те е угадила още професорката...