Първоначално изпратено от Tepxi
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ми не, за последният месец броят обяви е намалял само с 3%.
Все още не е прибрано нищо. Тепърва предстои и добре че е лесното ново строителство у нас, че цените са все още толкова ниски....Питай познатата ти колко са обявите в Прага и внимавай да не се шокираш щото са 5-10 пъти по-малко от София....Иначе такива са цените там.... и заплатите...., а цитата ти е при това за имот в предградие...., но Прага е хубаво място, а Чехия икономически много над България....
Там е пълен апокалипсис, изваждат се само последните обиталища на роднини ... миналата седмица имаше обява със снимка от хола и в него инвалидната количка ... това е то инвеститорския модел по нашенски: чакаш биологията, продаваш панелката, додаваш 20 хил. евра и после "Горд съм, защото сам си купих апартамент ..."
В същото време само в 7-етажния блок срещу нас има 6 празни апартамента само в единия вход. Но ги няма никъде. Вероятно чакат демографския подем.
Та с горното исках да ти кажа защо моите наблюдения са такива и се различават от твоите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ddb Разгледай мнениеБюджет и финанси :: БУМ НА КРЕДИТИТЕ: Теглим за жилища както през имотната криза 2009 г. :: Monitor.bg
БУМ НА КРЕДИТИТЕ: Теглим за жилища както през имотната криза 2009 г.
Ниските лихвени проценти, заедно с рязкото повишение на цените на строителните материали от началото на 2021 г. продължават да повишават ценовите очаквания и да подкрепят търсенето на жилища. Това е записано в месечния бюлетин на българската икономика, изготвен от финансовото министерство за октомври.
===================================
Амааа... как така?!!! Защо хората теглят кредити за покупка на имоти?!!! Защо цените продължават своя възход?!!! Докога ще продължи тази лудост?!!!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение
Две работи са възможни. Или повишаване цените на крайния продукт или спиране на строежите ако разходите са непосилни, което води до ограничено предлагане, а какво става с цените при ограничено предлагане?
Метафората с Икар е приложима за потенциалните купувачи.
Тези шокови цени на материалите са знак,признак,предупреждение ако ти е удобно ,за стагнация в самия пазар на строителството и на имотите в последствие ,и това не е само в този сектор ..Я ми обясни защо редица фирми фалират ,а не продължават да правят космически обороти като както се изказа ти клиентите им почнат да им плащат КАКВАТО ЦЕНА ИМ ОБЯВЯТ ???
Фалитите и стагнацията са именно следствие от това че тези надценки НЕ МОГАТ да се платят от пазара ,било той на имоти или услуги и т.н.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Бай Пеше, това си е твое мнение и аз уважавам всеки личен избор. С твоят приятел сме се срещали през годините и имаме разнопосочни отношение. Понякога е помагал в трудни и невъзможни моменти, после ме е карал да плащам свръхбалонизирана цена без да съм съгрешил за нищо дори напротив преобладават добрите ми действия в реалният живот..... Като цяло не ми е приятел.... Здраве да му е и да му се връща по шопски :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнениеПрави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.
Междувременно сестрата на моя съученичка си взе 102 кв. чиста светла площ за 504к в затворен комплекс в Прага с ограничен достъп, детски площадки, парк за комплекса. На 8 км. от Храдчани.
Знаела, че Прага е в ужасен имотен балон, ама имота бил прекрасен.
Това при 1 500 евро средна заплата за страната.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Точно така. Живота под наем е винаги правилното решение ... Много по-изгодно, гъвкавост, свобода, без рискове.При главоболие не се дава Но-Шпа, въпреки че при много хора главата е кух орган с гладка мускулатура
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от vajvaj Разгледай мнение
Най-готиното е, че от средата на октоври наемите вървят яко надолу - следя двустайни и тристайни в идеален център, Изток, Изгрев, Яворов и Оборище. Тристаен, прилично обзаведен вече спокойно може да се намери на цена от 360-380 евра, като говоря за две реално сключени сделки за мои приятели. Единия - тристаен, 97 кв.м. в Яворов, много добре обзаведен с наем 400, другия - в района на СМГ - 92 кв.м., 380 евра, ремонтиран с нова бяла техника и стилни ретро мебели. Цени за покупка на подобни - 200 - 220К.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!Наематели ни трябват ,а не купувачи
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от vajvaj Разгледай мнение
Най-готиното е, че от средата на октоври наемите вървят яко надолу - следя двустайни и тристайни в идеален център, Изток, Изгрев, Яворов и Оборище. Тристаен, прилично обзаведен вече спокойно може да се намери на цена от 360-380 евра, като говоря за две реално сключени сделки за мои приятели. Единия - тристаен, 97 кв.м. в Яворов, много добре обзаведен с наем 400, другия - в района на СМГ - 92 кв.м., 380 евра, ремонтиран с нова бяла техника и стилни ретро мебели. Цени за покупка на подобни - 200 - 220К.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнениеПрави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.
Междувременно сестрата на моя съученичка си взе 102 кв. чиста светла площ за 504к в затворен комплекс в Прага с ограничен достъп, детски площадки, парк за комплекса. На 8 км. от Храдчани.
Знаела, че Прага е в ужасен имотен балон, ама имота бил прекрасен.
Това при 1 500 евро средна заплата за страната.
Все още не е прибрано нищо. Тепърва предстои и добре че е лесното ново строителство у нас, че цените са все още толкова ниски....Питай познатата ти колко са обявите в Прага и внимавай да не се шокираш щото са 5-10 пъти по-малко от София....Иначе такива са цените там.... и заплатите...., а цитата ти е при това за имот в предградие...., но Прага е хубаво място, а Чехия икономически много над България....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 09.11.2021, 11:39.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнениеПрави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!При главоболие не се дава Но-Шпа, въпреки че при много хора главата е кух орган с гладка мускулатура
- 1 like
Коментар
-
Прави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.
Междувременно сестрата на моя съученичка си взе 102 кв. чиста светла площ за 504к в затворен комплекс в Прага с ограничен достъп, детски площадки, парк за комплекса. На 8 км. от Храдчани.
Знаела, че Прага е в ужасен имотен балон, ама имота бил прекрасен.
Това при 1 500 евро средна заплата за страната.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКакво се случва с пазара и цените на жилищата когато ценовия шок удари материалите и разходите по строителството ...
Познат рефрен от гръцката митология. Икар пренебрегва предупрежденията на баща си и полита прекалено високо, а топлината от слънцето разтапя восъчните му криле. Икар пада в морето и се дави."
Метафората с Икар е приложима за потенциалните купувачи.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
Пандемията накара много млади хора да искат да си купят по-голямо и удобно жилище. От друга страна има и такива, които купуват недвижими имоти с цел спекулация, но трябва да се има предвид, че тя може и да няма успешен край
Коментар
Коментар