Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

това е от мнението на @mitko2848

Каква е твойта хипотеза ?

Нямам хипотеза ! Знам какво се случи и защо
Митко , знае също, поне според мен.

[dollarman]

Ето, написа ,че нищо не знаеш за това за което пиша

това е от мнението на @mitko2848

Каква е твойта хипотеза ?

[Dury]

Също като КТБ, нали :-)

До колкото разбирам КТБ фалирала, защото всички българи си набухали там парите и банката не могла да прави по 10% на години за всички.
Сега всеки като купува апартаменти по същия начин, очакваме резултата да е друг. Добре.

Ето, написа ,че нищо не знаеш за това за което пиша
Не затова фалира КТБ
Опитваш се да пишеш за пирамиди ми се струва ,но това днес не е така

[Dury]

Също като КТБ, нали :-)

Не !

[dollarman]

Не ! За жалост НИ е И финансов инструмент и то много добър и сигурен !!!

Също като КТБ, нали :-)

До колкото разбирам КТБ фалирала, защото всички българи си набухали там парите и банката не могла да прави по 10% на години за всички.
Сега всеки като купува апартаменти по същия начин, очакваме резултата да е друг. Добре.

[Dury]

Да го кажем по друг начин, ще се завърне идеята, че недвижимият имот не е финансов инструмент а човешка необходимост

Не ! За жалост НИ е И финансов инструмент и то много добър и сигурен !!!

[dollarman]

Да ви напиша какво казвате и двамата : Много хора, вече няма да могат дори да си помислят за собствен имот ,а тези които са се надценили ще глътнат вода . Права ли съм ?

Да го кажем по друг начин, ще се завърне идеята, че недвижимият имот не е финансов инструмент а човешка необходимост

[Dury]

Точно фалита на КТБ бутна имотните цени нагоре, защото преди фалита даваха огромни лихви за депозити и другите банки се равняваха по тях . След фалита лихвите почнаха да падат и съответно да се вдигат цените на имотите. Иначе кой нормален ще инвестира в имот да се занимава с наематели и простотии като може да взима 10% лихва от депозит без да прави нищо

+ ти е от мен

[Dury]

Така, така на прав път си. Само че както се видя минлата година, държавата ще помага на всички или поне на мнозинството.

Да ви напиша какво казвате и двамата : Много хора, вече няма да могат дори да си помислят за собствен имот ,а тези които са се надценили ще глътнат вода . Права ли съм ?

[mitko2848]

А, защо се случи това ? Знаеш ли ? Колко строежа започнаха и какво се случи след фалита на КТБ ? Хайде, стига ,че сега ще ме нахока песимиста ,че ви отварям очите

Точно фалита на КТБ бутна имотните цени нагоре, защото преди фалита даваха огромни лихви за депозити и другите банки се равняваха по тях . След фалита лихвите почнаха да падат и съответно да се вдигат цените на имотите. Иначе кой нормален ще инвестира в имот да се занимава с наематели и простотии като може да взима 10% лихва от депозит без да прави нищо

[dollarman]

аз пък да кажа, че потреблението се свива, зареди недоимък и зареди стреса и несигурността ..
всичкото бизнес е със спад, ако си имал 10 клиента преди 3 години днес имаш 1 и няма как да компенсираш липсата на клиенти ..
колкото и да вдигаш цената .. нереално е да очакваш някой да ти плати 10 пъти повече от това, което реално струва продукта или услугата или каквото и да е .
и ще става все по зле, нито е да печелиш от оборот, нито е да печелиш от надценка, понеже разходите са повече от приходите ..
всичко свети на червено .. като се спрат паричките .. огромна част ще кажат мяу .. който оцелее, оцелее .. много няма да са на пазара .
ще останат тези, на които държавата помага и тези с дребни семейни бизнеси ..
имотите са на същото положение вече .. не бойте се кораба потъва ... вода ще има за всички

Така, така на прав път си. Само че както се видя минлата година, държавата ще помага на всички или поне на мнозинството.

[Dury]

Покупката на НИ, когато е лесна води до това цените да се качват, защото в народопсихологията ни е програмирано да притежаваме и ламтим за имоти. Лесна покупка = много кандидати да купят. Тук стълбовете са два 1)спестени пари 2) кредит. Когато спестените пари се акумулират и не носят добра лихва от депозит... посоката е ясна и това се случи след КТБ сагата и падането на лихвите. Вторият стълб кредита - в модерната ни история (след прехода) е нямало толкова изгодни лихви по ипотеки. Комбинацията от депозирането в тухли и 'хубави кредити' е видимо, че бутна пазара доста нагоре.

Какво ще стане сега с тази повсеместна инфлация - тепърва ще видим дали икономиката ще стагнира и ще има стаглфация и ще се успокоят нещата или ще борим инфлацията с лихви.

Писал съм го много пъти за мен балонът в момента не е в цените, а в очакванията на инвестиралите в тухли за това какви позитиви ще им донесат въпросните тухли идното десетилетие.

Наистина ли мислиш ,че има лесна покупка на НИ ?! Учудваш ме, винаги съм мислила, че имаш поне малко мисъл в написаното !!! Стълбовете / както си написал / не са такива ,но ти си мислиш ,че са това защото не си се борил никога за собствено жилище или да инвестираш сам и правилно парите си ! Обиждаш интелигентността ми с това си мнение да знаеш !
Няма такива очаквания ,а знания какво ще се случи, както и преди много години

[marsianec1]

аз пък да кажа, че потреблението се свива, зареди недоимък и зареди стреса и несигурността ..
всичкото бизнес е със спад, ако си имал 10 клиента преди 3 години днес имаш 1 и няма как да компенсираш липсата на клиенти ..
колкото и да вдигаш цената .. нереално е да очакваш някой да ти плати 10 пъти повече от това, което реално струва продукта или услугата или каквото и да е .
и ще става все по зле, нито е да печелиш от оборот, нито е да печелиш от надценка, понеже разходите са повече от приходите ..
всичко свети на червено .. като се спрат паричките .. огромна част ще кажат мяу .. който оцелее, оцелее .. много няма да са на пазара .
ще останат тези, на които държавата помага и тези с дребни семейни бизнеси ..
имотите са на същото положение вече .. не бойте се кораба потъва ... вода ще има за всички

[pepe1234]

Дури, образно казано последния влак, така е права си, но с тези цени, най-малкото за обзавеждането много малко обикновени хора могат вече да ги извадят. Може би след 5 години ако станат реформите и се заредят години с висок ръст на БВП тогава.

[bertram]

Мнението ми е ,че няма последен влак ама ще е все по-невъзможна и трудна покупката на НИ

Покупката на НИ, когато е лесна води до това цените да се качват, защото в народопсихологията ни е програмирано да притежаваме и ламтим за имоти. Лесна покупка = много кандидати да купят. Тук стълбовете са два 1)спестени пари 2) кредит. Когато спестените пари се акумулират и не носят добра лихва от депозит... посоката е ясна и това се случи след КТБ сагата и падането на лихвите. Вторият стълб кредита - в модерната ни история (след прехода) е нямало толкова изгодни лихви по ипотеки. Комбинацията от депозирането в тухли и 'хубави кредити' е видимо, че бутна пазара доста нагоре.

Какво ще стане сега с тази повсеместна инфлация - тепърва ще видим дали икономиката ще стагнира и ще има стаглфация и ще се успокоят нещата или ще борим инфлацията с лихви.

Писал съм го много пъти за мен балонът в момента не е в цените, а в очакванията на инвестиралите в тухли за това какви позитиви ще им донесат въпросните тухли идното десетилетие.