Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...paign=RSS_2019

ЕЦБ то става агрвсивно,наесен с песен и ударно вдигане на лихви

Залозите за лихвите са агресивни и се повишават. Членът на управителния съвет на ЕЦБ Нот каза, че очаква повишаване на лихвите още през октомври. Той не е от плахите, така че няма изненада. Самата ЕЦБ направи агресивен завой като президентът Кристин Лагард вече не изключва повишение на лихвите тази година. Кристин Акино следи историята. В Европа определено всичко се свежда до лихвите.

[nkavrakov1982]

Най-малко лошият вариант е контролирана хиперинфлация. Това се опитват да направят. Предвид харвардското образование обаче, предвид Кристалинки и Дянковчета, негри начело на Креди Свис... и пр. и пр. вероятно контролирането няма да им се отдаде.

Ти нали щеше да цакаш банките с кредити ???
Какво стана ?

[terziеv]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...a_bezplatniia/


Рагурам Раджан, бивш гуверньор на централната банка на Индия и преподавател по финанси в Университета в Чикаго, в коментар за Project Syndicate.
Краят на икономическата политика на "безплатния обяд" няма да е приятен

След огромните разходи в отговор на пандемията завръщането към по-разумна фискална и монетарна политика може да се окаже по-трудно от очакваното

Най-малко лошият вариант е контролирана хиперинфлация. Това се опитват да направят. Предвид харвардското образование обаче, предвид Кристалинки и Дянковчета, негри начело на Креди Свис... и пр. и пр. вероятно контролирането няма да им се отдаде.

[better]

Вижте движението на цената на тоз хапартамент
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7nipqq&f1=3
Дата и часПромянаЦена
Начало 85000 EUR
12.06 в 14.37 ч.- 2000 83000 EUR
13.10 в 11.32 ч.+ 400087000 EUR
10.11 в 11.39 ч.- 200085000 EUR
22.11 в 12.17 ч.0 85000 EUR
10.01 в 12.00 ч.- 200083000 EUR
26.01 в 13.36 ч.+ 27000110000 EUR

Каква ли е причината да се вдигне цената с 35% за 15 дена?!?!?! На това отгоре не може да се продаде повече от година?

Не се е вдигнала цената, шумата се обезценява ударно.

[val/she]

Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...

Да, така правят големите инвеститори. Даже знам за кого говориш, ако си от Варна. При осигурена кредитна линия няма фалит. Строителството се завършва, а ипотеките се вдигат при определна цена е/кв.м., която е значително по-ниска от пазарната такава.

[pesimist4o na kvadrat]

Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...

всички са така

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...a_bezplatniia/


Рагурам Раджан, бивш гуверньор на централната банка на Индия и преподавател по финанси в Университета в Чикаго, в коментар за Project Syndicate.
Краят на икономическата политика на "безплатния обяд" няма да е приятен

След огромните разходи в отговор на пандемията завръщането към по-разумна фискална и монетарна политика може да се окаже по-трудно от очакваното

[Dimitar.]

Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...

[bertram]

Вижте движението на цената на тоз хапартамент
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7nipqq&f1=3
Дата и часПромянаЦена
Начало 85000 EUR
12.06 в 14.37 ч.- 2000 83000 EUR
13.10 в 11.32 ч.+ 400087000 EUR
10.11 в 11.39 ч.- 200085000 EUR
22.11 в 12.17 ч.0 85000 EUR
10.01 в 12.00 ч.- 200083000 EUR
26.01 в 13.36 ч.+ 27000110000 EUR

Каква ли е причината да се вдигне цената с 35% за 15 дена?!?!?! На това отгоре не може да се продаде повече от година?

използват балъци за 'ракета носител'
пускат 1-2-3-4-5 такива реални обяви за даден квартал и по-този начин по-лесно пласират ново в района.
после тия със старото ще ближат рани, но когато алчността заговори разума млъква.

[bota156]

Вижте движението на цената на тоз хапартамент
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7nipqq&f1=3
Дата и часПромянаЦена
Начало 85000 EUR
12.06 в 14.37 ч.- 2000 83000 EUR
13.10 в 11.32 ч.+ 400087000 EUR
10.11 в 11.39 ч.- 200085000 EUR
22.11 в 12.17 ч.0 85000 EUR
10.01 в 12.00 ч.- 200083000 EUR
26.01 в 13.36 ч.+ 27000110000 EUR

Каква ли е причината да се вдигне цената с 35% за 15 дена?!?!?! На това отгоре не може да се продаде повече от година?

[national power]

Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.

Джони моля те това е курник цветовете са отвратителни въобще всичко е отвратително.За да живея в това трябва да ми плащат поне два бона на месец.

[bertram]

Как точно сме останали само със заемите, като ипотеките намаляват като процент от всички покупки от близо 40% през 2017 и 2018 до 32-33% 2020-21?

говоря на ниво парични потоци ниво държава.

в момента населението все още няма нужда да бръкне дълбоко в депозитите и някои го прехвърлят от депозит в банка в тула-депозит с идеята, че няма как да загубят.

[bertram]

И как го е смятал на 500К, като му иска под 350К ? А сега е върха на цените до момента - т.е. няма как да го е смятал на повече от това дето му иска.
Иначе както колегите ти написаха то и реално е 500К защото трябва да се изрине до циментова замазка , да се бутнат и зидат няколко стени.....Направо над 500К отива....

на маса (форум) смeтките са ларж

[pesimist4o na kvadrat]

Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.

Така е не е толкова лошо., но то е въпрос на вкус. Направо бих живял в апарт на турбозол и циментов под без да го пипна пред това чудо.... :-)
И затва му е такава цената. Не мисля, че за застроената площ лъжат.... просто трябва да отиде на същото ниво и наново :-)

[pesimist4o na kvadrat]

това някой до скоро си го е смятал като 500 000 лв суха пара тула-депозит, който може да отвърже с 2 щраквания на пръстите...
да видим...

И как го е смятал на 500К, като му иска под 350К ? А сега е върха на цените до момента - т.е. няма как да го е смятал на повече от това дето му иска.
Иначе както колегите ти написаха то и реално е 500К защото трябва да се изрине до циментова замазка , да се бутнат и зидат няколко стени.....Направо над 500К отива....