Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Я сега да видим кой е близо до Историческият музей в София ? Точно така Манастирски Ливади :-) На 2-3 километра от НДК макс :-)
Не познавам Атина, нито имам представа коя част е скъпа или евтина или защо, но е факт че този апарт е в евтина зона по някаква причина.
Ето ''по-реални'' данни от нумбео
https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Greece
How much do apartments cost? In our latest survey, the average price per square sq. m. in Central Athens ranges from around EUR 2,400 to EUR 3,600.

In the suburbs of Athens, i.e., Ekali, Kifisia, Psychiko, Glyfada, the average price per sq. m. of apartments ranges from around EUR 2,400 to EUR 3,650, while houses cost around EUR 3,200 per sq. m.

Демек същите цени като в София, само че на реален квадрат, не на квадратура с надписани 40%.

[bulgarian lev]

този, от линка, който дадох, писах, че е съвсем близо до археологическия музей, ето и линк къде се намира https://www.google.com/maps/place/Na...9!4d23.7327599
по права линия на няколкостотин метра от там е икономическия уни. Какви покрайнини, на по-малко от 2 км е от парламента
Трудно е да се определи най-скъп квартал, ако ще се включват имоти с градини в Глифада, още по-добре Вула на метри от морето
Но, гледайки апартаменти, най-високи цени държат в историческия център около Акропола и зад парламента в Колонаки
Ето тук, нещо прилично в Глифада, квадратите са реални, в много не се включват и терасите
https://en.spitogatos.gr/property/1111609888#photo0

Отдавна не гледам Нумбао за ориентир, предпочитам няколко индикатора поотделно да погледна в съответната държава

Трета линия в Глифада...20 метра от морето но то е заливче без гледка...смятай 60 метра..прилично, тамън като в Докторска, дето рекоааа че е мноого скъпо.

[pesimist4o na kvadrat]

този, от линка, който дадох, писах, че е съвсем близо до археологическия музей, ето и линк къде се намира https://www.google.com/maps/place/Na...9!4d23.7327599
по права линия на няколкостотин метра от там е икономическия уни. Какви покрайнини, на по-малко от 2 км е от парламента
Трудно е да се определи най-скъп квартал, ако ще се включват имоти с градини в Глифада, още по-добре Вула на метри от морето
Но, гледайки апартаменти, най-високи цени държат в историческия център около Акропола и зад парламента в Колонаки
Ето тук, нещо прилично в Глифада, квадратите са реални, в много не се включват и терасите
https://en.spitogatos.gr/property/1111609888#photo0

Отдавна не гледам Нумбао за ориентир, предпочитам няколко индикатора поотделно да погледна в съответната държава

Я сега да видим кой е близо до Историческият музей в София ? Точно така Манастирски Ливади :-) На 2-3 километра от НДК макс :-)
Не познавам Атина, нито имам представа коя част е скъпа или евтина или защо, но е факт че този апарт е в евтина зона по някаква причина.
Ето ''по-реални'' данни от нумбео
https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Greece
How much do apartments cost? In our latest survey, the average price per square sq. m. in Central Athens ranges from around EUR 2,400 to EUR 3,600.

In the suburbs of Athens, i.e., Ekali, Kifisia, Psychiko, Glyfada, the average price per sq. m. of apartments ranges from around EUR 2,400 to EUR 3,650, while houses cost around EUR 3,200 per sq. m.

[anonymous1834]

Не знам Джони, щом ти продават сиренѝето на такава цена се чудя защо се дърпаш за имоти по 5-6К на квадратя в София ? :-)
Пазаря по-големи количества разбира се от всичко щото сме повечко хора, но ето брошурата на Кауфланд за седмицата
https://www.promooferti.com/%d0%ba%d...6%d0%b5%d0%bd/
Елена в малка метална кутия 12 лева, Родопско чудо 10.50. Маджаров 11.89

В Глифада средната цена е повече, а не 3500 и за трети път ти пиша, че бавно вдяваш, средната заплата може да е еднаква с Атина , ама там разходите за живот са поне 50% нагоре....

Ужас, многоимотният бивш шеф на многомилиардна компания купува сирене насипно от витрина на промоция 30% и твърди, че това били средните цени в София. На теб това ли ти е базата за сравнение? В Гърция това сирене и на прасетата няма да го дадат - там имат традиции хората.

И да, за пореден път твърдя, че цените в София са идентични с Атина, а качеството на стоките и услугите е в пъти по-ниско. Освен това Гърция е пословично скъпа дестинация, в Германия цените са едно 30% по-ниски от Гръцките, спрециално на хранителните продукти.

[maverik]

Аз не съм, но ми омръзна да се сравняват най-евтините места/имоти в даден чужд град с най-скъпите в София.
Жената днес бе на гости на нейна близка приятелка/колежка в твоят квартал.... Ново строителство от преди плазата , голям 4-стаен апарт на тихо място.... По моя оценка 600К+ ойро.... Та начи тя има още няколко имота в София дадени под наем и ми е интересно как и защо би продала този при тва без пари..... Такива са повечето собственици там, а малкото закъсали се заместват от такива с поне по няколко други имота....

Оти се мориш да им се косѝш...?!?
Пускай ги по пързалката...

[pesimist4o na kvadrat]

Отново не е вярно това, което говориш. Маджаров си взех днес от Фантастико - 400 грама, 8.29 лева. Бележката е до мен. Излиза 20,70 килото. Големите опаковки са малко по-евтини, но падат под 18 лева само на промоциите.

Не знам как, но твърдиш че си бил добър по Математика. Това, което установявам, е че бъркаш знаците > и < - и за цените в Лидъла, и за имотите.
Остави сиренето - обясни ми как 3500 на реален квадрат в баровския квартал на Атина е по-скъпо от 3000 в Лозенец с 40% фалшива квадратура при почти идентични средни заплати.

Не знам Джони, щом ти продават сиренѝето на такава цена се чудя защо се дърпаш за имоти по 5-6К на квадратя в София ? :-)
Пазаря по-големи количества разбира се от всичко щото сме повечко хора, но ето брошурата на Кауфланд за седмицата
https://www.promooferti.com/%d0%ba%d...6%d0%b5%d0%bd/
Елена в малка метална кутия 12 лева, Родопско чудо 10.50. Маджаров 11.89

В Глифада средната цена е повече, а не 3500 и за трети път ти пиша, че бавно вдяваш, средната заплата може да е еднаква с Атина , ама там разходите за живот са поне 50% нагоре....

[bulgarian lev]

Аз не съм, но ми омръзна да се сравняват най-евтините места/имоти в даден чужд град с най-скъпите в София.
Жената днес бе на гости на нейна близка приятелка/колежка в твоят квартал.... Ново строителство от преди плазата , голям 4-стаен апарт на тихо място.... По моя оценка 600К+ ойро.... Та начи тя има още няколко имота в София дадени под наем и ми е интересно как и защо би продала този при тва без пари..... Такива са повечето собственици там, а малкото закъсали се заместват от такива с поне по няколко други имота....

Това не разбират. Там купуват хора които имат поне х5 още възможности. А старите собственици им личи по държанието - смятат мястото за свое и приемат както мен ме приеха само след като се убедиха че не съм случаен, а доста образован човек и демонстриращ и учтивост, и самочувствие, и има защо. Сега ме гладат като дедо Господ, защото някои от старите кримки знаят и оценяват кой съм и с какво се занимавам. Никога излишни приказки, само на място. Та даже и ги консултирам вече половината от блока.

[съни(тя)]

Този на картата се вижда, че е в покрайнините на града и най-вече далеч от скъпите райони . Иначе Икономическият в София не съм сигурен дали е най-скъпото място в града . Там само Бай Пешето мечтае да си земе поради това , че не са го приели да учи :–)))). По спомен центъра на Атина също не е най-скъпото и желано място. Мисля, че Глифада е такова и там какво имаме ?!
Първото търсене в гугъл
https://www.realgreece.net/search?so...1645195342&p=2
Гледам цени 2-7000 квадратя на страницата.
А тези нива са ужасно високи за град с 40% по-лоша покупателна сила от София....:-)

този, от линка, който дадох, писах, че е съвсем близо до археологическия музей, ето и линк къде се намира https://www.google.com/maps/place/Na...9!4d23.7327599
по права линия на няколкостотин метра от там е икономическия уни. Какви покрайнини, на по-малко от 2 км е от парламента
Трудно е да се определи най-скъп квартал, ако ще се включват имоти с градини в Глифада, още по-добре Вула на метри от морето
Но, гледайки апартаменти, най-високи цени държат в историческия център около Акропола и зад парламента в Колонаки
Ето тук, нещо прилично в Глифада, квадратите са реални, в много не се включват и терасите
https://en.spitogatos.gr/property/1111609888#photo0

Отдавна не гледам Нумбао за ориентир, предпочитам няколко индикатора поотделно да погледна в съответната държава

[anonymous1834]

Кръчмите не ги разбирам много, особено последните 2 години, но за сиренето / макар и да не ям/ купувам на жената и децата Лакрима, Елена, Родопско чудо, Маджаров свежо или Салакис президент цената е между 10 и 12 лева, без последните 2 - те са обикновено 12-14 лева....
Предполагам че има и по-евтини, но не експериментираме в тази насока / знае се кое се харесва/.....
Цената в Нумбео е дори над това което плащам....

Отново не е вярно това, което говориш. Маджаров си взех днес от Фантастико - 400 грама, 8.29 лева. Бележката е до мен. Излиза 20,70 килото. Големите опаковки са малко по-евтини, но падат под 18 лева само на промоциите.

Не знам как, но твърдиш че си бил добър по Математика. Това, което установявам, е че бъркаш знаците > и < - и за цените в Лидъла, и за имотите.
Остави сиренето - обясни ми как 3500 на реален квадрат в баровския квартал на Атина е по-скъпо от 3000 в Лозенец с 40% фалшива квадратура при почти идентични средни заплати.

[pesimist4o na kvadrat]

Да, отсядъл съм в Глифада няколко пъти. Зелен тих квартал на заливче с много палми и дървета. Но...е за богати хора. Само там бих купил от Атинските надежди за възход.

Аз не съм, но ми омръзна да се сравняват най-евтините места/имоти в даден чужд град с най-скъпите в София.
Жената днес бе на гости на нейна близка приятелка/колежка в твоят квартал.... Ново строителство от преди плазата , голям 4-стаен апарт на тихо място.... По моя оценка 600К+ ойро.... Та начи тя има още няколко имота в София дадени под наем и ми е интересно как и защо би продала този при тва без пари..... Такива са повечето собственици там, а малкото закъсали се заместват от такива с поне по няколко други имота....

[bulgarian lev]

Това са цените в Нумбеото. Песимистът твърди, че са верни. Аз твърдя, че са с 50% нагоре, просто защото на 90% ям само в ресторанти и съм обиколил много места. За ставащите места в центъра 60 лева трудно стигат за само човек.

Не слагат алкохола. Песи не пие. ...само сервира, и като грабне бакшиша брои само него.

[anonymous1834]

60 лева за двама вечеря трудно ще намериш и извън Сф.

Това са цените в Нумбеото. Песимистът твърди, че са верни. Аз твърдя, че са с 50% нагоре, просто защото на 90% ям само в ресторанти и съм обиколил много места. За ставащите места в центъра 60 лева трудно стигат за само човек.

[pesimist4o na kvadrat]

Кажи ми ресторант в София, където вечеря за двама (салата, основно, десерт) излиза 60 лева. Или кръчма, където има наливна бира за 3 лева.
Или сирене (не имитиращ продукт) за 13 лева
Цените са точно 50%-100% нагоре.

Кръчмите не ги разбирам много, особено последните 2 години, но за сиренето / макар и да не ям/ купувам на жената и децата Лакрима, Елена, Родопско чудо, Маджаров свежо или Салакис президент цената е между 10 и 12 лева, без последните 2 - те са обикновено 12-14 лева....
Предполагам че има и по-евтини, но не експериментираме в тази насока / знае се кое се харесва/.....
Цената в Нумбео е дори над това което плащам....

[bulgarian lev]

Начинът ти на разсъждение (или по-скоро цялостна липса на такова) само доказва тезата ми. Ти не си на повече от 20.

Джони, сори, но Yalokin има изключително точни коментари и поглед какво става и какво ни чака. Дали е на 10 или 40, или 45 няма значение. Пораснал е с вижданията си. Аз на 25 бях панта нямаща си и хабер от имоти, бързо трябваше да порасна като се появи детето и нямаше къде да се изнесем. И купих първата си гарсониера, панел!!!. А така се обелих че нямах кинти и за един стол да внеса вътре.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз виждам средно 2500-3500, при това на картинките изглеждат доста прилично. Ако квадратурите са истински, си е направо 30% по-евтино от Лозенец.

Това е изключение, на него обаче само довършителните струват сигурно 5000 на квадрат:
https://www.realgreece.net/pdetails?...estpage=search

Предполагам са истински, но виждаме различни неща :-)
Има подобни имоти и на барнес.бг. И там са почти всички по 2-3К , ама друг път....
При 40% по-лоша покупателна сила на Гърците тези цени са космически.....:спрямо София.....-)