Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Pringles]

Не може да докараш сметката от 54 000 лв. за труд по абсолютно никакъв начин.

В съобщението не е казано "само" труд, има посочване и "необходимите материали". Но те не са толкова скъпи сами по себе си, има и някакъв транспорт, качване до етаж, но така или иначе е 90% за труд. Предполагах, че искат модерен ремонт на съществуващи бани.

[bota156]

Не се обиждайте, но колкото ви се иска да са цените на имотите, толкова ви се иска да са и цените на ремонтите - откъснати от реалността.

боли ма - аз за 5к ЛЕВА направих 2 бани+WC и 2 кенефа. Направиха ги за 8 дена 1 майстор и 1 чирак и ми взеха 1500лв и пак ми се видяха много
Една баня се прави преко сили за 5 дена х100лв - 500лв. Ко иска повече вратата.
И без това се ползва 10х1мин пиш, 1х5мин дрис, и 1х15мин чип-чип - общо 30 мин

[pesimist4o na kvadrat]

Колко ще струва началото на основен ремонт на 2 бани и 1 мокро - изкъртване на старите плочки, пода до откриване на всички инсталации и извозване на боклука? Колко души са необходими за да приключат за 1 седмица? Не сте строител, но дайте едно смело предположение на база на личен опит, ако изобщо някога сте правили ремонт на съществуваща баня.

Нямам представа за това. До момента съм купувал само ново на замазка и тотал изграждане от там на всичко.
При довършване и обзавеждане до пантофи на ниво над средното, но не лукс поне по моите разбирания / няма пдч и ламинат и Каи плочки/ 2007 ми излезе около 200 евро на квадрат, а сегашните правени в последните 5-6 години 300-400 евро на квадрат. Сега би било 5-600 евро същото ниво....
Предполагам за човек без претенции може да направи горното и за 200-250 в момента с всички най-евтини материали и работа от ''съседи'' или собствена.

[nkavrakov1982]

Не може да докараш сметката от 54 000 лв. за труд по абсолютно никакъв начин.

Зарежи,нали виждаш че този потребител дори не е в час с ремонта на една баня

[nkavrakov1982]

Ако паднат с още само 5% имотите там, ще са по-евтини от София!

https://www.sreality.cz/en/detail/sa...en=false&img=0

Не знам, кой какви украинци бленува, но този имот е в широкия център на Прага! Богатите украинци ще ходят там ,не тук.
Ама това няма да го обяснявам на хора, които бленуват поскъпване до 2039 година.

вие кое ще изберете, апартамента в Прага или Софийската прелест. Квадратура, цена и местоположиение са приблизително еднакви.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n6g&f1=1&fe7=1

Страх,страх витае във форума
https://www.investor.bg/analizi/91/a...1941-g-347811/


Призракът от 1941 година вече броди из локациите в Източна Европа.
Лорда се е запасил с консерви и противогази,но иначе чака ръстове.ха ха ха ха ха ха

[Специалист по всичко]

Колко ще струва началото на основен ремонт на 2 бани и 1 мокро - изкъртване на старите плочки, пода до откриване на всички инсталации и извозване на боклука? Колко души са необходими за да приключат за 1 седмица? Не сте строител, но дайте едно смело предположение на база на личен опит, ако изобщо някога сте правили ремонт на съществуваща баня.

Не може да докараш сметката от 54 000 лв. за труд по абсолютно никакъв начин.

[nkavrakov1982]

Но какво ще стане с цените на имотите според същата статия:

"Част от предизвикателствата пред домакинствата са високите цени на електроенергия, стоки и услуги. Хората трябва да си правят сметката. Ако прекалено задлъжнеят, наистина ще им е трудно. Сега има обективни причини цените на имотите да растат - входящите материали са по-високи. Като цяло, цените на имотите в България са по-ниски от Западна Европа, а там цените нараснаха. Тази вълна на повишаване на суровини, материали и труд се отразява на имотите. Не очаквам да има масови лоши дългове, както беше през 2008 година", изтъкна гостът."

Тихомир Тошев е управител на най голямата фирма за ипотечни кредити в България,ти какво очакваш Тошев да каже че утре всичко ще се срине и хората няма да теглят кредити ли,ако има криза ?
В предишна статия от два дни същия се изметна и призна че вече клиентите му се отказват да теглят кредити от страх.

[antani]

https://fakti.bg/imoti/660986-lihvit...kochiha-do-462

Днес в Чехия ,утре в България ха ха ха....

Чехия е близичко

Ако паднат с още само 5% имотите там, ще са по-евтини от София!

https://www.sreality.cz/en/detail/sa...en=false&img=0

Не знам, кой какви украинци бленува, но този имот е в широкия център на Прага! Богатите украинци ще ходят там ,не тук.
Ама това няма да го обяснявам на хора, които бленуват поскъпване до 2039 година.

вие кое ще изберете, апартамента в Прага или Софийската прелест. Квадратура, цена и местоположиение са приблизително еднакви. Нарочно сравнявам мазе с таван. Просто не намерих софийско мазе, или чешки таван пригодени за живеене

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n6g&f1=1&fe7=1

[Pringles]

Колко бани ремонтира лично ти в последните две години и колко оферти получи преди ремонта и от кого ????

Повече отколкото имота сте купили в последните две години. Не искам да се превръща в заяждане, не е това целта на този форум според мен. Но не е и да даваме неопрадани очаквания на купувачи/продавачи, а в конкретния пример - и за цената на основните ремонти, защото често се подценява. Грешката при преценката на необходимия ремонт води до грешка в цената на имота, която може да е фатална за семейния бюджет. А приказки за "аз сам ще си го направя" са приказки за маса, а не сериозно планиране.

[Pringles]

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...lihvite.523056

Постоянно повишаване на лихви да очакват всички с кредити в България !!!!
Новина от днес !!!


Внимавайте с бюджетите си: Очаква ни постоянно увеличаване на лихвите !!!!!!

Но какво ще стане с цените на имотите според същата статия:

"Част от предизвикателствата пред домакинствата са високите цени на електроенергия, стоки и услуги. Хората трябва да си правят сметката. Ако прекалено задлъжнеят, наистина ще им е трудно. Сега има обективни причини цените на имотите да растат - входящите материали са по-високи. Като цяло, цените на имотите в България са по-ниски от Западна Европа, а там цените нараснаха. Тази вълна на повишаване на суровини, материали и труд се отразява на имотите. Не очаквам да има масови лоши дългове, както беше през 2008 година", изтъкна гостът."

[nkavrakov1982]

Не се обиждайте, но колкото ви се иска да са цените на имотите, толкова ви се иска да са и цените на ремонтите - откъснати от реалността.

Колко бани ремонтира лично ти в последните две години и колко оферти получи преди ремонта и от кого ????

[Pringles]

Не виждаш ли че са видяли че е жена и са я засилили по пързалката.
Преди 10 години ни бяха обявили цена за ремонт от 12000 за 50 квадрата.
Ремонта го направихме за 6000,7000 лева.
На 50% от цената.
Тия две бани струват не повече от 10000 и двете ,
Ремонта зависи от това кой ти го прави,ако хванеш фирма ще ти съдере кожата .
Обаждаш се на комшията и си готов
Пълно е с квартални майстори с ниски цени,тая баня да не е космически кораб??
В крайна сметка ,и сам ако трябва ще си ги направиш за по ниска цена.
Майстора да не е пилот на изтребител,всичко човешко може да се научи,и да си го направиш

Не се обиждайте, но колкото ви се иска да са цените на имотите, толкова ви се иска да са и цените на ремонтите - откъснати от реалността.

[nkavrakov1982]

Имайки предвид, че поскъпването на НИ не е спирало от близо десетилетие, е по-добре да се запитаме не “Кога почва поскъпването”, а кога почва спада. Ако войната остане локална, въпреки планираното плахо увеличение на лихвите, по-късно през годината, очаквам лек спад през втората половина на 2023. Много по-важно, обаче е, кога ще бъде дъното. Докато пазарът е във възход, трудно някой ще може да отговори.

В момента войната прелива от Украйна към НАТО,за съжаление го казвам

[nkavrakov1982]

Според мен сега хората масово ше тръгнат да харчат за да не си загубят парите...После ще вдигнат лихвата ама който си е похарчил парите няма да може да се възползва...А пък ако и цените се сгромолясат удара ще е перфектен.Аз твърдо залагам на кеша..Дори и да го загубя все ми е тая...Нямам претенции да съм познал

А,ще дойдеш на моя най -накрая.

[Pringles]

Че се опитват да я минат е ясно. И най-вече през фирма там цените са по 2 на това което взима майстора.
Иначе това дето си написал не е вярно разбира се. довършителните работи се удвоиха като цена в последните няколко години. Това ми е малкото успокоение/компенсация затва че можеше вместо да довършавам да купя още.
Съседите майстори дет работят без пари са ми любимите. След такъв разхода е двоен - трябва да се изрине ремонта от него и да се направи наново....

Колко ще струва началото на основен ремонт на 2 бани и 1 мокро - изкъртване на старите плочки, пода до откриване на всички инсталации и извозване на боклука? Колко души са необходими за да приключат за 1 седмица? Не сте строител, но дайте едно смело предположение на база на личен опит, ако изобщо някога сте правили ремонт на съществуваща баня.