Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Πpoeĸтът нямa нищo oбщo c дoceгa пoзнaтитe y нac жилищни ĸoмплeĸcи - тoй нямa дa бъдe нитo oт вaĸaнциoнeн тип, нитo oт зaтвopeн, a дoбpe пoдpeдeнo мяcтo зa живoт, ĸoeтo дa пpивличa ĸaĸтo цeлoгoдишни oбитaтeли, тaĸa и пoceтитeли oт бyĸвaлнo цeлия cвят. Зa paзлиĸa oт мнoгoтo инвecтициoнни пpoeĸти, ĸoитo paзчитaт нa бъpзo cтpoитeлcтвo и пpoдaжби, ĸoитo дa дoнecaт cъoтвeтнaтa бъpзa пeчaлбa, ОКОL Lаkе Раrk щe ce paзвивa в paмĸитe нa ... cлeдвaщитe 20 години

https://money.bg/property/okol-lake-...balgariya.html

С това описание подхожда на пандиз

[13ADROL]

Πpoeĸтът нямa нищo oбщo c дoceгa пoзнaтитe y нac жилищни ĸoмплeĸcи - тoй нямa дa бъдe нитo oт вaĸaнциoнeн тип, нитo oт зaтвopeн, a дoбpe пoдpeдeнo мяcтo зa живoт, ĸoeтo дa пpивличa ĸaĸтo цeлoгoдишни oбитaтeли, тaĸa и пoceтитeли oт бyĸвaлнo цeлия cвят. Зa paзлиĸa oт мнoгoтo инвecтициoнни пpoeĸти, ĸoитo paзчитaт нa бъpзo cтpoитeлcтвo и пpoдaжби, ĸoитo дa дoнecaт cъoтвeтнaтa бъpзa пeчaлбa, ОКОL Lаkе Раrk щe ce paзвивa в paмĸитe нa ... cлeдвaщитe 20 години

https://money.bg/property/okol-lake-...balgariya.html

[Julius_BG]

Има достатъчно финансови продукти, които предлагат поне 7-8% год. доходност.
Да не говорим, че има продукти, които надхвърлят 200% за предходните 10 год.!!
(естествено оценката на риска там е по-високa)
Но има достатъчно консервативни продукти, които бият инфлацията с лекота.

А каква реална доходност като % предлага тухлата? Сега, а и преди?!
Споделете де!
p.s. Говорим за РЕАЛНА - т.е. като се махнат всички загуби, свързани с ремонти, неплатени сметки, разправии покрай смяна на наематели, а ВРЕМЕТО отделено за всичко това - него как го смятате?

Все едно не е инвеститорски форум, а седянката пред блока.
Не го слушайте Повера - той е точно като бабичките по селата. Всичко, което не познава - го отрича!
За хората с нулева финансова култура като него - това са само мошеници/измамници.

[pa4anga]

Въпроса е че след едно начало с толкова много Митковци на пазара+техните производни,със сигурност очаквай много скоро болезнен край.

Ники това българското дередже е ясно , но лошото е че помпането на безумието няма да спре скоро ,следователно трябва в нещо да се бяга ,българинЪ се набалбуква с имоти и ще губи ясно но кеша от 2020 до днес е -30% още 2 години по този начин и е още на минус още толкова следователно .......?!

[13ADROL]

Тя не очаква обаче Европейската централна банка (ЕЦБ) да повишава лихвените проценти тази година.

https://www.investor.bg/sviat/527/a/...avkite-348879/

[nkavrakov1982]

Началото е винаги трудно. Но един ден децата, внуците ще си кажат тати/дедо не е спал а действал. И на тях ROI може да е изключително високо.

Въпроса е че след едно начало с толкова много Митковци на пазара+техните производни,със сигурност очаквай много скоро болезнен край.

[pa4anga]

То и темата с демографията е както казват макетата " контраверзна". Вземи Ирландия примерно- мизерия и огромна емиграция след първата и втората световни войни, а сега са с един от най- високите стандарти на живот в Европа.

Кон с кокошка сравняваш , онези са англоговорящи, ние тука на балканите сме предвидени за изцеждане,както от русите така и от западняците . Е тва ме е най яд на нашите олигофрени по върха на държавата ,не ,че имат избор ама си мисля ,че може много по добре да се продадем .

[bota156]

Точно това ще се случи с незаконната постройка, която обитаваш.
А хартийките, които стискаш, ще бъдат наследени от някой далечен роднина, който ще ги похарчи за голф 15

Айде на бас за 100к€ че не можеш да я бутнеш "незаконната" къща.
По законна е от 90% от новото строителство из софията

[mitko2848]

РОИ -я е в земята това е ясно . Въпроса е ,че в момента запада не може да вдигне лихвата , Хамериканците както са вдигнали 0.25 може още един два пъти да вдигнат и до там ,ЕЦБ-то заради опасноста за еврото ще помпИ гръЦки,италиЯнски и още некой дълг и лихви сериозни ЙОК а това ще рече ,че вървим към зануляване на няколко поколения . Та кое е по малкото зло ?! Демографията в България е под нулата от доста време ,София е спряла да расте но пък всичко купува имот и скоро тъмните прозорци ще са 30%-40%, капиталовата след 10-15 г може да е с отрицателен знак спрямо инфлация и текущи цени към онзи момент , златото ми се вижда с най голяма тежест за запазване на кеш ,плюс 10%-20% в хард кор инструменти .

То и темата с демографията е както казват макетата " контраверзна". Вземи Ирландия примерно- мизерия и огромна емиграция след първата и втората световни войни, а сега са с един от най- високите стандарти на живот в Европа.

[yalokin]

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

Точно това ще се случи с незаконната постройка, която обитаваш.
А хартийките, които стискаш, ще бъдат наследени от някой далечен роднина, който ще ги похарчи за голф 15

[pa4anga]

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

РОИ -я е в земята това е ясно . Въпроса е ,че в момента запада не може да вдигне лихвата , Хамериканците както са вдигнали 0.25 може още един два пъти да вдигнат и до там,вдигнат ли повече всичко ще крашне ,ЕЦБ-то заради опасноста за еврото ще помпИ гръЦки,италиЯнски и още некой дълг и лихви сериозни ЙОК а това ще рече ,че вървим към зануляване на няколко поколения . Та кое е по малкото зло ?! Демографията в България е под нулата от доста време ,София е спряла да расте но пък всичко купува имот и скоро тъмните прозорци ще са 30%-40%, капиталовата след 10-15 г може да е с отрицателен знак спрямо инфлация и текущи цени към онзи момент , златото ми се вижда с най голяма тежест за запазване на кеш ,плюс 10%-20% в хард кор инструменти .
ПП Единствената смислена попупка на имот в момента е тоталка коптор на локация с сериозен дискаунт в цената ако човека може да удължи за покупка докато се разклатят нещата а те ще се разклатят в опитите на големите акули да замазват очите на народонаселението .

[redcretin]

Ми купува сега едно бунгалце в Гърция - не на морето, що да се набутва и се обажда на Кретухов по телефона кво следва след 60.

Ако го направи, ще се пенсионира след 7 години на гръцкия бряг Ако не - ще блъска ангария 15 години в пясъците кат теб и после ще си доработва доживот в Пуевен.

[redcretin]

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

Питаш ветеринар за икономика, човек дето върна на банката двойно за 3 години Чудя ти се на акъла...

[bota156]

Началото е винаги трудно. Но един ден децата, внуците ще си кажат тати/дедо не е спал а действал. И на тях ROI може да е изключително високо.

Я кажи на дядовата ти къща колко е РОИ-то? И той е строил за децата ....
Има ли 1 заплата това за което се е бъхтил 40-50 години?

[bulgarian lev]

Ти си знаеш,но инвестицията ти е без грам участие от теб,като капитал.
Това е доста силен фактор.
Имаш само една точка,от която чакаш изплащане и това е наем.
Ако сложиш на кантара рисковете като брой, във времето спрямо възможностите срещу тях,рисковете са много повече като шансове да се реализират спрямо позитивите да изплатиш.
Ако не можеш да изплатиш имота за 10 ,,15 години,не си струва.
Какво ще те топли едно изплащане като си станал на 55,60 години?
А, освен това до колкото знам това не е единствената ти авантюра от този тип?

Ми купува сега едно бунгалце в Гърция - не на морето, що да се набутва и се обажда на Кретухов по телефона кво следва след 60.