Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=better;n3914072]

Въпросът е как ще ги продадат? Как ще направи банков превод купувача на руснака в руска банка, след като няма суифт? Ако руснака има фирменна сметка тук тя е блокирана, кеш над 10 000 лв не става (и да стане как пък ще ги изнесе извън бг?). [/QUOTEЩ

Ще влизат-излизат до Турция с по 10К в джоба докато ги изнесат/ Това ако някой иска да продава. Твърда валута в Русия трудно се съхранява..... В банка е опасно, дома още повече....
По-интересно ми е ако се приеме в даден момент забрана за собственост на Руснаци в ЕС на каквото и да е.... Какво ще се случи с тези имоти...

[Julius_BG]

Въпросът е как ще ги продадат? Как ще направи банков превод купувача на руснака в руска банка, след като няма суифт? Ако руснака има фирменна сметка тук тя е блокирана, кеш над 10 000 лв не става (и да стане как пък ще ги изнесе извън бг?).

Не съм напълно сигурен в детайлите, но си го представям да мине през двата кръга така:
Първо, до сметка в някоя китайска банка (примерно), която е с достъп до Суифт;
Второ, от китайската банка до руската - те нали си имат някакво тяхно подобие на Суифт?
Или пък през индийска банка... но по подобна схема?
Със сигурност има някакви врътки, съмнявам се да няма!

[better]

не съм много сигурен ако сега продадат имотите си русите как точно ще се оправят с валутата и въобще с логистиката по изповядване на сделката - това предвид на сложността да се пътува, ограниченията върху руските банки и не на последно място репресивните мерки от страна на Русия към оперирането с големи суми валута от страна на гражданите и.

....та затова си мисля, че ако има сериозно развдвижване в посока освобождаване на пари то ще бъде след като се успокои ситуацията в Украйна...демек няма да е скоро.

в момента руските инвеститори в тули имат едни имоти плащани на по 1000+Е метъра, които трудно могат да отвържат и на 60% от стойността ако се юрнат масово да продават. Рано или късно и това ще се случи, защото тук могат да ги продадат за твърда валута.

Въпросът е как ще ги продадат? Как ще направи банков превод купувача на руснака в руска банка, след като няма суифт? Ако руснака има фирменна сметка тук тя е блокирана, кеш над 10 000 лв не става (и да стане как пък ще ги изнесе извън бг?).

[pa4anga]

Напротив, Пешо, прекрасно разбрах и прочетох какво си написал. Дори разбирам защо си го направил ! Безплатен обяд никъде няма и това се разбира идеално от всеки мислещ човек. Също така не разбирам защо всичко прокарваш през "дебелото черво" , повярвай за него не мисля ,нито аз, нито такива като мен Съгласна съм ,че и загубата на Студената война ,както и разпада на СССР е прекрасно събитие което позволи на държавите от Източния блок да намерим отново европейското си място. Всички европейски държави ,както и много други цивилизовани такива пращат оръжие не за да се убиват нашествениците, а за да се осигури свободата и териториалната цялост на една европейска държава от един нов нацистки режим !!! Света си научи урока от WWII и затова се обедини по един безпрецедентен начин срещу руската агресия в Украйна. Инвеститорите не мислим да носим никъде парите и имотите си

Света не се е обединил ами Щатите стегнаха редиците на кучетата . Но за псетата тепърва глад иде Русия подцени 2014-та но ми се струва че 2022 англосаксонците подцениха Раша ! Тоя мач ще се играе дълго , кученцата клекнаха за рублата , тепърва ще клякат ,щото тепърва зима идва ! Цените у нас ще се са интересни !
ПП Лошо за бизнеса , лошо за хората ! Но когато се ритат атовете е тъй !

[Dury]

Дурка наивно смятах че можеш да четеш и да осмисляш текстове...Аз пиша едно ти ми слагаш в устата думи които дори и на сън не са ми минавали през ума...Но си права нямаме необходимия човешки потенциал.В България живеят предимно тарикати които гледат да се присламчат някъде и да бозаят.За толкова години не разбраха че безплатен обяд няма.Най силното оръжие е разума и за съжаление хората които мислят с деебелото си черво мислят точно като тебе...Най хубавото нещо което ни се е случило не е влизането в ЕС и НАТО а излизането от Варшавският договор...Всичко на тоя свят се връща от мен да го знаеш.Днес пращаш оръжия с които убиват хора утре това се стоварва върху теб....или ти си мислиш че сме недосегаеми....Проблема ти е в главата а това само поп го оправя...Не искам да те обиждам но това е реалността.За неутралитет трябват други хора с друго мислене...Натовското мислене е да се накрада да гепя всичко и да имам оръжие да ми го вземат.Къде ще ги носите тия пари и апартаменти не знам.Зашо е тая лакомия грам представа нямам

Напротив, Пешо, прекрасно разбрах и прочетох какво си написал. Дори разбирам защо си го направил ! Безплатен обяд никъде няма и това се разбира идеално от всеки мислещ човек. Също така не разбирам защо всичко прокарваш през "дебелото черво" , повярвай за него не мисля ,нито аз, нито такива като мен Съгласна съм ,че и загубата на Студената война ,както и разпада на СССР е прекрасно събитие което позволи на държавите от Източния блок да намерим отново европейското си място. Всички европейски държави ,както и много други цивилизовани такива пращат оръжие не за да се убиват нашествениците, а за да се осигури свободата и териториалната цялост на една европейска държава от един нов нацистки режим !!! Света си научи урока от WWII и затова се обедини по един безпрецедентен начин срещу руската агресия в Украйна. Инвеститорите не мислим да носим никъде парите и имотите си

[bota156]

Не живея в панелните квартали на София, за да знам на какво се радват хората там ,ти явно си там и знаеш повече. Не мисля и ,че масата от хората живеещи в тези квартали не знаят къде и защо по света се живее добре. За да взимат хората заеми са виновни и ЕС и българския избор да живеем като европейци защото докато бяхме извън Евро Съюза, обикновени хора заеми не можеха да теглят ! Колкото до палатите построени в яката на Витоша, мисля, че повечето са на червени велможи, мутри е може и да има някой зърнар или усвоявал евро фондове, но са в пъти по-малко от предните. Относно културният код ами интелигентните хора сме с еднакъв ,а простаците и глупаците не могат да се впишат поради собствените си проблеми и тези определено ги презират ,но това е заради техните "качества". Такива ги презираме и интелигентните българи !!! Богатия Запад, не се страхува от глупави закани или страхове Не разбирам желанието на някой хора да живеят скотски, но да не се приближат до цивилизована Европа !!!

Содом и Гомор е циливилизацията?!?!?!?

[Dury]

Струва ми се, че пречупваш погледа си върху тези макропроцеси като отношения с ЕС и НАТО през личното си битие. Ако наминеш през панелните комплекси на София, там хората се възторгват от намерени 5 лева на улицата, да речем. В новопостроените комплекси са хора, които не заради ЕС и НАТО са си накупили жилища, а заради кредитите, които им висят на шията до края на трудовия им живот. По Витоша се изпонастроиха палати с усвоени средства от ЕС за подпомагане за земеделието, примерно, а в същото време внасяме 80% от зеленчуците - което е нонсенс, но върви, защото така се захранва корумпираният политически елит, който да осъществява "правилния избор". Това е в столицата. В провинцията е трудно и за един Йордан Йовков да би могъл да опише ситуацията. Единственото оживление е от парите на гастерите - ако това е някаква полза от ЕС и НАТО. Да не говорим, че сме със съвършено друг културен код в сравнение със Запада. Ти поне си там, не е трудно да видиш колко сме близко с едни франсета или с едни германци по манталитет и цивилизационен код. Да не говорим пък за тяхното презрително отношение към нас, каквото и да кажеш в противовес. Това е богатият Запад, който сега, обаче, ще си ляга некъпан наесен, а това е път към прокламираните свобода, братство и равенство - само така Изтокът може да срещне Запада.

Не живея в панелните квартали на София, за да знам на какво се радват хората там ,ти явно си там и знаеш повече. Не мисля и ,че масата от хората живеещи в тези квартали не знаят къде и защо по света се живее добре. За да взимат хората заеми са виновни и ЕС и българския избор да живеем като европейци защото докато бяхме извън Евро Съюза, обикновени хора заеми не можеха да теглят ! Колкото до палатите построени в яката на Витоша, мисля, че повечето са на червени велможи, мутри е може и да има някой зърнар или усвоявал евро фондове, но са в пъти по-малко от предните. Относно културният код ами интелигентните хора сме с еднакъв ,а простаците и глупаците не могат да се впишат поради собствените си проблеми и тези определено ги презират ,но това е заради техните "качества". Такива ги презираме и интелигентните българи !!! Богатия Запад, не се страхува от глупави закани или страхове Не разбирам желанието на някой хора да живеят скотски, но да не се приближат до цивилизована Европа !!!

[bota156]

Дурка наивно смятах че можеш да четеш и да осмисляш текстове...Аз пиша едно ти ми слагаш в устата думи които дори и на сън не са ми минавали през ума...Но си права нямаме необходимия човешки потенциал.В България живеят предимно тарикати които гледат да се присламчат някъде и да бозаят.За толкова години не разбраха че безплатен обяд няма.Най силното оръжие е разума и за съжаление хората които мислят с деебелото си черво мислят точно като тебе...Най хубавото нещо което ни се е случило не е влизането в ЕС и НАТО а излизането от Варшавският договор...Всичко на тоя свят се връща от мен да го знаеш.Днес пращаш оръжия с които убиват хора утре това се стоварва върху теб....или ти си мислиш че сме недосегаеми....Проблема ти е в главата а това само поп го оправя...Не искам да те обиждам но това е реалността.За неутралитет трябват други хора с друго мислене...Натовското мислене е да се накрада да гепя всичко и да имам оръжие да ми го вземат.Къде ще ги носите тия пари и апартаменти не знам.Зашо е тая лакомия грам представа нямам

Ама пеше АЗ ЗАТОВА ИСКАМ ЗАКОНИ КОИТО ДА ИЗБИЯТ ОТ ГЛАВАТА НА БАЛАМУРНИКА че като си купил 2-3 имотя на ШЗ (демек неизползваеми че и на кредит) много е постигнал.
В момента всичкото имот е БУТИКОВ - от 90-те години са така. Все са по индивидуален проект, с поръчкови мебели, че в тез кутийки с неправилни форми со колона в средата на стаята, стени на чорчик, другата на кестерме.
Реално обаче вместо да са АРТ те са откровен безполезен боклук.
След комунизма отрекохме практичното и евтино жилище. Всички "станахме" баровци от френската ривиера.
Станаха обаче само строителите и покрай тях посредниците продаващи мечтата на "баровеца". И така вече 30 години.
Реално само около 2000 и 2013(+/-1,2 години) имаше смисъл да се купува - макс 5 години от 30. Останалото все е набутвация и ОГРОМНА загуба

[pa4anga]

Истински неутрален може да бъде само силният и богатият !!! Останалото е просто лалане или по-скоро снишаване и клатене спрямо вятъра.

Бе не е точно тъй , но трябват Държавници !!! Ние си отглеждаме помиари тарикати и това ни е в гена , затова и тъй !

[bertram]

Дурка наивно смятах че можеш да четеш и да осмисляш текстове...Аз пиша едно ти ми слагаш в устата думи които дори и на сън не са ми минавали през ума...Но си права нямаме необходимия човешки потенциал.В България живеят предимно тарикати които гледат да се присламчат някъде и да бозаят.За толкова години не разбраха че безплатен обяд няма.Най силното оръжие е разума и за съжаление хората които мислят с деебелото си черво мислят точно като тебе...Най хубавото нещо което ни се е случило не е влизането в ЕС и НАТО а излизането от Варшавският договор...Всичко на тоя свят се връща от мен да го знаеш.Днес пращаш оръжия с които убиват хора утре това се стоварва върху теб....или ти си мислиш че сме недосегаеми....Проблема ти е в главата а това само поп го оправя...Не искам да те обиждам но това е реалността.За неутралитет трябват други хора с друго мислене...Натовското мислене е да се накрада да гепя всичко и да имам оръжие да ми го вземат.Къде ще ги носите тия пари и апартаменти не знам.Зашо е тая лакомия грам представа нямам

Истински неутрален може да бъде само силният и богатият !!! Останалото е просто лалане или по-скоро снишаване и клатене спрямо вятъра.

[national power]

Пешо, не знаех, че искаш да воюваш и да печелиш войни ! Направо ме учуди с това мнение.
България, не може да бъде неутрална защото за да си такъв трябва много силна армия с много и качествено оръжие. Нямаме и необходимия човешки потенциал за жалост. Както вече написах за това трябват много ама много пари и много силна икономика ,а ние нямаме и двете. Един неутралитет със сегашните ни възможности ще бъде покана към всеки наш неприятел да ни нападне. Едно от малкото хубави неща които се случиха след 1989 г. е влизането ни в НАТО и ЕС !!!

Дурка наивно смятах че можеш да четеш и да осмисляш текстове...Аз пиша едно ти ми слагаш в устата думи които дори и на сън не са ми минавали през ума...Но си права нямаме необходимия човешки потенциал.В България живеят предимно тарикати които гледат да се присламчат някъде и да бозаят.За толкова години не разбраха че безплатен обяд няма.Най силното оръжие е разума и за съжаление хората които мислят с деебелото си черво мислят точно като тебе...Най хубавото нещо което ни се е случило не е влизането в ЕС и НАТО а излизането от Варшавският договор...Всичко на тоя свят се връща от мен да го знаеш.Днес пращаш оръжия с които убиват хора утре това се стоварва върху теб....или ти си мислиш че сме недосегаеми....Проблема ти е в главата а това само поп го оправя...Не искам да те обиждам но това е реалността.За неутралитет трябват други хора с друго мислене...Натовското мислене е да се накрада да гепя всичко и да имам оръжие да ми го вземат.Къде ще ги носите тия пари и апартаменти не знам.Зашо е тая лакомия грам представа нямам

[bertram]

Тва си е шок..., ама огромен. Иначе тенденцията е добра и хубава :-). 20 от 500 000 руски имоти у нас са се продали на Българи през периода. Следващото тримесечие ще има ръст поне 100% значи 50 имота може да станат собственост на Българи. И с това темпо до 2000 години най-много чужденци няма да притежават имоти у нас :-)
Сигурен бях, че си наясно, че имотната инвестиция е вечна .... пирамиди братче :-))))
Иначе нормално действие за чужденци с имоти друга страна....След вируса и войната, ако имах имот в чужбина сега когато е малко по-свободно пътуването първата ми работа щеше да е да го продам и да си купя с парите имот у нас :-))))

не съм много сигурен ако сега продадат имотите си русите как точно ще се оправят с валутата и въобще с логистиката по изповядване на сделката - това предвид на сложността да се пътува, ограниченията върху руските банки и не на последно място репресивните мерки от страна на Русия към оперирането с големи суми валута от страна на гражданите и.

....та затова си мисля, че ако има сериозно развдвижване в посока освобождаване на пари то ще бъде след като се успокои ситуацията в Украйна...демек няма да е скоро.

в момента руските инвеститори в тули имат едни имоти плащани на по 1000+Е метъра, които трудно могат да отвържат и на 60% от стойността ако се юрнат масово да продават. Рано или късно и това ще се случи, защото тук могат да ги продадат за твърда валута.

[pinoccio]

Пешо, не знаех, че искаш да воюваш и да печелиш войни ! Направо ме учуди с това мнение.
България, не може да бъде неутрална защото за да си такъв трябва много силна армия с много и качествено оръжие. Нямаме и необходимия човешки потенциал за жалост. Както вече написах за това трябват много ама много пари и много силна икономика ,а ние нямаме и двете. Един неутралитет със сегашните ни възможности ще бъде покана към всеки наш неприятел да ни нападне. Едно от малкото хубави неща които се случиха след 1989 г. е влизането ни в НАТО и ЕС !!!

Струва ми се, че пречупваш погледа си върху тези макропроцеси като отношения с ЕС и НАТО през личното си битие. Ако наминеш през панелните комплекси на София, там хората се възторгват от намерени 5 лева на улицата, да речем. В новопостроените комплекси са хора, които не заради ЕС и НАТО са си накупили жилища, а заради кредитите, които им висят на шията до края на трудовия им живот. По Витоша се изпонастроиха палати с усвоени средства от ЕС за подпомагане за земеделието, примерно, а в същото време внасяме 80% от зеленчуците - което е нонсенс, но върви, защото така се захранва корумпираният политически елит, който да осъществява "правилния избор". Това е в столицата. В провинцията е трудно и за един Йордан Йовков да би могъл да опише ситуацията. Единственото оживление е от парите на гастерите - ако това е някаква полза от ЕС и НАТО. Да не говорим, че сме със съвършено друг културен код в сравнение със Запада. Ти поне си там, не е трудно да видиш колко сме близко с едни франсета или с едни германци по манталитет и цивилизационен код. Да не говорим пък за тяхното презрително отношение към нас, каквото и да кажеш в противовес. Това е богатият Запад, който сега, обаче, ще си ляга некъпан наесен, а това е път към прокламираните свобода, братство и равенство - само така Изтокът може да срещне Запада.

[pesimist4o na kvadrat]

Първите лястовички......

Чужденци се отървават от имотите си в България

Чужденците продължават да продават имотите си в България, показват последните данни на БНБ.

Тва си е шок..., ама огромен. Иначе тенденцията е добра и хубава :-). 20 от 500 000 руски имоти у нас са се продали на Българи през периода. Следващото тримесечие ще има ръст поне 100% значи 50 имота може да станат собственост на Българи. И с това темпо до 2000 години най-много чужденци няма да притежават имоти у нас :-)
Сигурен бях, че си наясно, че имотната инвестиция е вечна .... пирамиди братче :-))))
Иначе нормално действие за чужденци с имоти в друга страна....След вируса и войната, ако имах имот в чужбина сега когато е малко по-свободно пътуването първата ми работа щеше да е да го продам и да си купя с парите имот у нас :-))))

[Julius_BG]

Първите лястовички......

Чужденци се отървават от имотите си в България

Чужденците продължават да продават имотите си в България, показват последните данни на БНБ.