Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Евала, nradev! Топ инвеститор!

Благодаря за признанието.Чакам те на бира до езерото.

[Bailor]

Aз ако шитна акциите ще направя 230% без дивидентите.за 6 години.Комисион 0,17%. За тулата 7%

Евала, nradev! Топ инвеститор!

[nradev1111]

Обаче в сметката за този нов апартамент не отчиташ голямата нотариална такса, брокерската комисионна, парите за освежаване и мебели и малко техника.

Сумата не е малка никак, може би повече от 4 унции злато.

4 унции е само транзакцинния разход

[nradev1111]

забра'ил си дека твоя авер Жони купи стара тула в иван вазов по 'илядо и петстин метъро

съга ако я шитне отма че удари 150% доходност без наемите

Aз ако шитна акциите ще направя 230% без дивидентите.за 6 години.Комисион 0,17%. За тулата 7%

[Bailor]

Х_У Поздравления!

[Bailor]

забра'ил си дека твоя авер Жони купи стара тула в иван вазов по 'илядо и петстин метъро

съга ако я шитне отма че удари 150% доходност без наемите

Ама, кой е Груйо? Инвеститор в една единствена акция на БФБ. Той дори не е на международните, измислен герой от варненски приказки....

[BONI]

Остави ги, за панелолюбителите има само една инвестиция - имотяту и туйто. Ама че има алтернативна доходност през други канали и е добре да се сравняват с нея - няма значение, сал имотяту важи и твай. Давам пример - през 2021 извадих сериозна сума пари от Спиди, които, противно на желанията на жена ми за още един имот, вложих бавно и полека в една имотна акция на БФБ, вместо да я слушам, защото това са пари за бъдещото обучение на децата и с тях съм консервативен и понякога ѝ съобщавам какво правя Въпросната акция за 2,5 години ми е донесла около 120% доходност с дивидентите и капиталовата печалба, като, отново подчертавам, това е защитна акция, АДСИЦ, базиран точно на имоти и съм влизал на части през годините, иначе доходността от първия момент на влизането ми е над 150% или 2,5 пъти. Кажи ми имот, който се е качил с толкова за последните 2,5 години? Тук дори не отчитам факта, че брокерската ми комисиона за кациите е около 10 пъти по-ниска от стандартната брокерска за имоти и че, ако ми потрябват утре 50 бона, а не цялата сума на инвестицията ми, мога да продам веднага и след 2 дни да имам парите по сметка.

Та такива работи - само тули и битонь, другото не важи

забра'ил си дека твоя авер Жони купи стара тула в иван вазов по 'илядо и петстин метъро

съга ако я шитне отма че удари 150% доходност без наемите

[better]

Та такива работи - само тули и битонь, другото не важи

Така е, щото банкстерите само затуй дават.....

[better]

Имам 4 "ПЛОСКИ" телевизора - първия 2005г и още работи, 2 коли, къщата ми е САНИРАНА 2014г няколко месеца след като я купих на груб строеж .
Някакви други ГЛУПАВИ СЪВЕТИ?

Една задачка че ми правите сметки.
Дадох за саниране 13500лв, цената на квадрат е 31лв. Сметнете колко квадрата ми е къщата. Прозорците/врати от 42кв са извадени от сметката .....

Те брокеразите винаги правят чужди сметки.
Питай ги кво са купили (или продали), попитай ги за снимки, и ще видиш как се правят на ударени.

[better]

за златото съм писал и в тоз форум - една тубичка 25 тройунции на 3492лв парчето, окт-ное 2023, абе дънце си беше (имам голям нюх за дъна).
Бития кон го взех ей така за ташак да имам 1 за 3000. Е ако бях взел 100 коня за ташак щях да съм тежък милионер ама аз не ламтя за пари търся само и единствено ДИВЕРСИФИКАЦИЯ. Винаги съм имал повече пари отколкото ми трябват ... Аз съм скромен - 50-60лв на ден са ми ПРЕдостатъчни.
Имам железен принцип - всичко което е по скъпо от това което изкарвам АЗ в момента не е за мен, ака по моя джоб. НИКОГА НЕ ГО ПРЕКРАЧВАМ - освен за здраве
Никога не ме е блазнил лукс, мода, скъпи (БЕЗПОЛЕЗНИ) вещи, ползвам ГСМ за 300лв по 5-6 години поне - докат се счупи. И си пазя нещата като очите си. Всичката ми техника на 10-15г че и 20г все още си я ползвам и си е в перфектно здраве.
Апартамента като го продадох брокерите ми викаха дограмата НОВА ЛИ Е? Да викам на 2-3 години а тя на 15. Прави си сметката. Под наем дето беше за моите стандарти беше в покъртително състояние а иначе съвсем прилично за другите ....

Браво колега! Не им се връзвай на завистливите нещастници, пропуснали шанса да си умножат парите. Никога няма да бъдеш критикуван от хора, които правят повече от теб. Винаги ще си критикуван от хора, които правят по-малко!

[Evgo]

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

Обаче в сметката за този нов апартамент не отчиташ голямата нотариална такса, брокерската комисионна, парите за освежаване и мебели и малко техника.

Сумата не е малка никак, може би повече от 4 унции злато.

[Evgo]

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

Признавам те, че разбираш и си в играта от много години.

А имаш ли си любовница?

[БОНВИВАН1]

Все пак е купил от евтиното злато и е на печалба.

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

[БОНВИВАН1]

Една задачка че ми правите сметки.
Дадох за саниране 13500лв, цената на квадрат е 31лв. Сметнете колко квадрата ми е къщата. Прозорците/врати от 42кв са извадени от сметката .....

Ако не споделиш най-важното- колко см е дебела топлоизолацията и каква е: каменна вата или EPS нищо няма да смятам.

Дано не си се набълбукал с 5 см стиропор:-))))))))))))))))))
Ма като гледам 31 лв/м2 май това си полажил + евтината елинпелинска денелска мазилка:-(

[Evgo]

Остави ги, за панелолюбителите има само една инвестиция - имотяту и туйто. Ама че има алтернативна доходност през други канали и е добре да се сравняват с нея - няма значение, сал имотяту важи и твай. Давам пример - през 2021 извадих сериозна сума пари от Спиди, които, противно на желанията на жена ми за още един имот, вложих бавно и полека в една имотна акция на БФБ, вместо да я слушам, защото това са пари за бъдещото обучение на децата и с тях съм консервативен и понякога ѝ съобщавам какво правя Въпросната акция за 2,5 години ми е донесла около 120% доходност с дивидентите и капиталовата печалба, като, отново подчертавам, това е защитна акция, АДСИЦ, базиран точно на имоти и съм влизал на части през годините, иначе доходността от първия момент на влизането ми е над 150% или 2,5 пъти. Кажи ми имот, който се е качил с толкова за последните 2,5 години? Тук дори не отчитам факта, че брокерската ми комисиона за кациите е около 10 пъти по-ниска от стандартната брокерска за имоти и че, ако ми потрябват утре 50 бона, а не цялата сума на инвестицията ми, мога да продам веднага и след 2 дни да имам парите по сметка.

Та такива работи - само тули и битонь, другото не важи

И на мен ми е писнало да слушам "Имота, имота, имота".

Не се знае след 15-20 г. дали ще има наематели в СФ. Дори да има, те ще търсят евтини апартаменти с поносим наем.

Ако децата ти запишат държавна поръчка, ще е добре и ще могат да си ползват парите за друго.

В момента има някаква имотна истерия, в моя квартал са започнали няколко нови блока на мястото на стари къщи или празни парцели.