IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

    ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%
    5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

      Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?
      ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

        На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино
        Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

        Коментар


        • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

          Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота
          На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

          Коментар


          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

            Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?

            [ATTACH=CONFIG]n4212856[/ATTACH]
            28К лева си дал нотариални такси ли, бре? За какво? Откъде да знам какво пишеш. Зачеркнал си всичко. 2 млн и 700 хиляди е подобен имот с такива такси.
            Last edited by bulgarian lev; 28.09.2024, 00:08.
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
              https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

              Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.
              Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?
              Last edited by better; 28.09.2024, 00:41.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

                Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота
                има имоти и имоти както акции и акции

                пример: каква доходност е реализирал един англичанин вложил 50К паунда 2007-ма в Банско спрямо друг англичанин вложил 50К паунда в индексен етф 'вързан' към SP500 (без да е нужно да разбира и да се занимава отделните акции)

                какви разходи имат двамата по подръжка на инвестицията, какви приходи и каква ликвидност.

                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Жилищните имоти в България остават много достъпни на фона на тези в Европа

                  Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

                  какъв парадокс
                  жилищата много достъпни
                  а милионерите се ширят по децките
                  препоръка е

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение


                    За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
                    А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

                    ===2079===



                    [ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]
                    Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение


                      За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
                      А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

                      ===2079===



                      [ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]
                      Споделения наем и съквартиранти или наем а хазайка ще са опциите. Евтинко излиза.
                      Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                      Коментар


                      • https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

                        Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                          БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.

                          За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
                          А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

                          ===2079===



                          Click image for larger version

Name:	Capture.JPG
Views:	1
Size:	78.5 КБ
ID:	4212746

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                            БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                              БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.
                              Тоав казваме и ние. Има хора с пари - купуват имоти. Другите са по квартири и деЦки. Не е нужно всички да притежават имоти. Едни притежават имоти, други са мелеонери у коньове, трети пък виртуализират всичко, а други пък са мелеонери преди да са завършили, щото тати и мами са се погрижили за жилището и доходите на бъдещия инвеститор-визионер.

                              Коментар


                              • БрокеразЕ, разликата между Наско (и другите) е, че тва дет свети на таблото е "купува" т.е някой е готов да ти купи актива на тази цена. При туулите, тез цени дет ги показвате са фантазиите на продавача, нищо повече. Купувача, който брои мангизите, казва колко струва.

                                Коментар

                                Working...
                                X