Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[polax]

Прав си принципно, аз вземам от две мандри понякога, но разбрах, че в едната, вече кръщават с мляко от различни региони. Бате Пешо беше писал за краве и овче от един магазин в Лозенец. Страхотно е, но рядко пазарувам от там, само като ми се наложи и да посетя Карол, отдел международни пазари на акции.

Абре Лорде, ако отскочиш до Карол, ама по друга работа сирИнИ няма ли да си вземеш?
Още от времето на лидълското чилийско вино за 2.9 си такъв обстоятелствен. Няква класа ли се опитваш да покажеш?
Дай една прогноза за средна цена на квадрат в София в края на 2023?

ПС: Някой с идея къде е Бате Пешо?

[unimog]

Индекс ЛЕОНИА Плюс за 03.11.2022: 1.34%

Малко покачване, но от сърце днес. Тук е по-сереозно -

В петък, 04 ноември 2022 г., текущият среден лихвен процент за 30-годишна фиксирана ипотека е 7,32%, увеличавайки се с 15 базисни пункта през последните седем дни.

https://www.bankrate.com/mortgages/3...ortgage-rates/

Чакаме и Eurobor 6M през деня, последно беше 2.198% -

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-6-monate/

[petrg5s]

Жилищата в една пета от кварталите в София са надценени с 30% или повече

Почват да подготвят хората с тухли и бели мишки в главите.А щом почват с 30% значи ще е поне два пъти по толкова

Едно мнение под новината напълно и 100% точно описва НИ в Бг .Всичко друго са безмислени и ненужни подробности

Много се краде, а мозък не стига да се вложи откраднатото в нещо по различно от бетон и тухла. Затова цените са такива.

[Chio]

А не усещаш ли че при два шамара ще ти трябват памперси ?! Всички лалате копторите скъпи надценени и прочие . Отново да повторя сиренето днес е 20лв килото 2008 беше 2.50 лв да продължим натам ,1200евра квадрата коптор 2008 днес 1500-2000 евра квадрата ,2008 300евра ср раб заплата , 2022 -1200евра .Открийте приликите и разликите .
ПП Не съм фен на придобиването на коптор на 2000 евра квадрата но последните 3г се напечата толко кеш ,че успех желая на лаладжиите .
ПП Да не съм пророк но ще дойде време да махате по една цифра от сумите за да ви се изясни картинката .

Защо постоянно с това "напечата"? Просто създадоха евтин кредит и директно подпомогнаха държавите. Сега спират и всички са ужасени от това. Защото оценките на купувачите на имоти при 3% са едни, но при 7-8% съвсем други. Не може да избягат от променената вноска. Оттам проекти за ново строителство, финансирани при същите условия се сблъскват с едновременно покачване на техните разходи за кредит срещу намалена покупателна способност на купувачите. Е какво да очакваме при 2к евро за голи стени с гледка към Северната тангента? Остава утешението с това, че можем да бройкаме силиконки като минаваме покрай фитнеса и ги гледаме като дърти коцкари? (Лошо няма от едни години трябва да се радваме на всичко, което ни поднася живота)

Булбанк прогнозира +1.5% на лихвата догодина като базов сценарий, ЕЦБто се кани да продължи още нагоре. Не очаквах толкова рязко нагоре, но и инфлацията вече е извън контрол, така че развитието е ясно. Няма майтап, някои познаха срива догодина.

[Chio]

Какъв гъз на София? Метрото почти гали квартала. В пулс фитнеса до Герена, на 500м. от Левски Г, се посещава от куп силиконови бръмчалки, даже министри от ГЕРБ съм засичал.
Явно не си адресат, на който да обяснявам, сигурно си от много, много дълбок прованс, който е готов да се набие по ливадите, като варненския бек. Честито! Абе, що не направя фирма, която да отваря очи на провинцияли по отношение на имоти в Столицата? Много ще сме си полезни взаимно

Това новият сейлс спийч ли ви е? Силиконки-бръмчалки и герберасти? Може и да работи, тъпанари без пространствена ориентация в тая държава колкото щеш.

[pa4anga]

Усещам носталгия по плановата икономика!

Всички лалате копторите скъпи надценени и прочие . Отново да повторя сиренето днес е 20лв килото 2008 беше 2.50 лв да продължим натам ,1200евра квадрата коптор 2008 днес 1500-2000 евра квадрата ,2008 300евра ср раб заплата , 2022 -1200евра .Открийте приликите и разликите .
ПП Не съм фен на придобиването на коптор на 2000 евра квадрата но последните 3г се напечата толко кеш ,че успех желая на лаладжиите .
ПП Да не съм пророк но ще дойде време да махате по една цифра от сумите за да ви се изясни картинката .

[Laconic]

т.е. покупателна способност .неможе при 1200 евра средна заплата за София да чекаш два коптора за лев . Сиренето гони 20лв килото , как ги смятате тия работи незнам .Да предположим че коптора падне 50% , това ще рече средна цена коптор в покрйнините на София и от 100к евра да стане 50к евра . Хайде някой да сметне при 6% лихва какви ще са вноските за 30г на 50к евра ?!

Усещам носталгия по плановата икономика!

[pa4anga]

Ти почна като другите - да рипаш от днес за утре!

С този анализ (който утре ще плъзне и по останалите медии) на Пена & Вуте ще им бъде официално съобщено, че пазарът вече е обърнал в полза на купувача или казано с други думи фазата "Плато на отричане" вече е премината!

"Основният сценарий на УниКредит Булбанк предвижда спад на цените на жилищата в София с между 5% и 10% догодина. Сценарият предвижда още, че лихвите по ипотечните кредити у нас ще нараснат с около 1,5% в рамките на повече от една година. Но при негативен сценарий може да се стигне до по-голямо увеличение на цената на кредитите, а оттам и корекцията на цените на жилищата ще е по-голяма"...

т.е. покупателна способност .неможе при 1200 евра средна заплата за София да чекаш два коптора за лев . Сиренето гони 20лв килото , как ги смятате тия работи незнам .Да предположим че коптора падне 50% , това ще рече средна цена коптор в покрйнините на София и от 100к евра да стане 50к евра . Хайде някой да сметне при 6% лихва какви ще са вноските за 30г на 50к евра ?!

[better]

Че то в тая ноемврийска жега си е баш за биричка!
Ма и Лудогорец хубав гол вкараха!
'аресА ми!

Ей такъв Гол се готвят да вкарат и банкстерите на ипотекарите.

[Julius_BG]

Отивам за бира, че ми пресъхва гърлото от такива новини

Че то в тая ноемврийска жега си е баш за биричка!
Ма и Лудогорец хубав гол вкараха!
'аресА ми!

[Bailor]

Ти почна като другите - да рипаш от днес за утре!

С този анализ (който утре ще плъзне и по останалите медии) на Пена & Вуте ще им бъде официално съобщено, че пазарът вече е обърнал в полза на купувача или казано с други думи фазата "Плато на отричане" вече е премината!

"Основният сценарий на УниКредит Булбанк предвижда спад на цените на жилищата в София с между 5% и 10% догодина. Сценарият предвижда още, че лихвите по ипотечните кредити у нас ще нараснат с около 1,5% в рамките на повече от една година. Но при негативен сценарий може да се стигне до по-голямо увеличение на цената на кредитите, а оттам и корекцията на цените на жилищата ще е по-голяма"...

Социализъм с човешко лице, а, и ти си един на(празен) мечтател. Жалко за студентите ти, как ги заблуждаваш. Ако имах представа къде си, акредитацията ти ще бъде отнета на мига.

[Bad_Bear]

Отивам за бира, че ми пресъхва гърлото от такива новини

[better]

Искам си мангизите дет ви ги дадох!
Левон Цапцарапцумян.

[Bailor]

Каква е тази инфлация до 2200е на гъза на София!? Стига глупости, това са цени за центъра, особено в тов състояние.

Какъв гъз на София? Метрото почти гали квартала. В пулс фитнеса до Герена, на 500м. от Левски Г, се посещава от куп силиконови бръмчалки, даже министри от ГЕРБ съм засичал.
Явно не си адресат, на който да обяснявам, сигурно си от много, много дълбок прованс, който е готов да се набие по ливадите, като варненския бек. Честито! Абе, що не направя фирма, която да отваря очи на провинцияли по отношение на имоти в Столицата? Много ще сме си полезни взаимно

[Julius_BG]

Юлка, то сега е времето на "работещите бедни". При масовата заплата на фона на цените, не е живот, а мизерия. Неслучайно се стопиха малките депозити. Резервите са опоскани, а иде зима с рекордни цени на енергията. От т'ва по-голяма криза здраве му кажи. За народа говорим. Щом при такива условия тухлата не иска да мърда в посока надолу, не виждам как ги предричат тея спадове по 50% Друго си беше, през 2007, когИ сирИриньИту беше 2.50, а тухлата 1200е/м2.

Ти почна като другите - да рипаш от днес за утре!

С този анализ (който утре ще плъзне и по останалите медии) на Пена & Вуте ще им бъде официално съобщено, че пазарът вече е обърнал в полза на купувача или казано с други думи фазата "Плато на отричане" вече е премината!

"Основният сценарий на УниКредит Булбанк предвижда спад на цените на жилищата в София с между 5% и 10% догодина. Сценарият предвижда още, че лихвите по ипотечните кредити у нас ще нараснат с около 1,5% в рамките на повече от една година. Но при негативен сценарий може да се стигне до по-голямо увеличение на цената на кредитите, а оттам и корекцията на цените на жилищата ще е по-голяма"...