Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Само глупак, който не е забил едно колче и не е изкарал 1 лв през живота си, може да повярва на това твърдение.

П.С аз досега не съм видЕл купувач, който да вещае вдигане на цени за да купи по-скъпо.

е то не е до желание да се говори за вдигане на цените
то е по-скоро до познаване на пазара.
ей го 10 години вече стана

[better]

В тази тема има пишещ един брокер, / за жалост пише рядко / Маверик. Кавръков ,се опита да стане брокер в Явлена, но не му се получиха нещата и се махна. Не знам за други и мнението ми е ,че няма. И да, хората с пари купуваме, но никой не може да ни накара насила да го правим още по-малко пък някой брокер.

Само глупак, който не е забил едно колче и не е изкарал 1 лв през живота си, може да повярва на това твърдение.

П.С аз досега не съм видЕл купувач, който да вещае вдигане на цени за да купи по-скъпо.

[better]

може ли да посочиш, кои са брокерите за да не вземат да подведат някой
аз единствено джонката подозирам, защото няма сграда и апартамент, който да не познава детайлно

Всички (ади да кажем почти всички), които говорят за ръст. Собственик/наемодател няма интерес от ръст на цените, защото пазара се наводнява и изкривява, както е сега - 2000 евра средна продажна цена срещу тях 5 евро наем, това прави почти 40 год избиване, баси инвестицията.

П.С Джонката ако е брокер, аз съм Джон ТриВолта

[better]

Тук е друга играта- брокерите на имоти пишещи във форума за непрекъснат ръст ( тоест винаги е подходящо да купиш) изхождат от презумцията, че в инвестора пишат хора с пари, инвестотори и т.н. тоест хора с възможност да купят, та затова е старанието.

Старанието им е е напразно. Хората които имат мангизи, не са глупави, аз поне не съм виждал такива.

[ratten]

Джонката определено не е брокер- никой брокер не казва че има неподходящ момент за покупка, все едно да седнеш в бара и бармана да ти каже, че не е подходящ момент да си поръчаш едно питие. Джонката и Бота ме озадачават по друг повод- финансово успели хора със соц носталгия ми звучи като алкохолик- въздържател.

а как ти се струва бармана да ти каже;
господине, ей тези питиета са много добри с превъзвходен вкус, познавам и производителя, аз бих си поръчвал точно такива
но са малко скъпи и не знам, дали са подходящи за вас.

добре, приемам, че не е.
но кой тогава е?

[mitko2848]

може ли да посочиш, кои са брокерите за да не вземат да подведат някой
аз единствено джонката подозирам, защото няма сграда и апартамент, който да не познава детайлно

Джонката определено не е брокер- никой брокер не казва че има неподходящ момент за покупка, все едно да седнеш в бара и бармана да ти каже, че не е подходящ момент да си поръчаш едно питие. Джонката и Бота ме озадачават по друг повод- финансово успели хора със соц носталгия ми звучи като алкохолик- въздържател.

[Дюри]

може ли да посочиш, кои са брокерите за да не вземат да подведат някой
аз единствено джонката подозирам, защото няма сграда и апартамент, който да не познава детайлно

Не, не ! Джонката, не е брокер, това е човек с много свободно време, поне според мен. Него кучето го хапе по друг повод

[Дюри]

Тук е друга играта- брокерите на имоти пишещи във форума за непрекъснат ръст ( тоест винаги е подходящо да купиш) изхождат от презумцията, че в инвестора пишат хора с пари, инвестотори и т.н. тоест хора с възможност да купят, та затова е старанието.

В тази тема има пишещ един брокер, / за жалост пише рядко / Маверик. Кавръков ,се опита да стане брокер в Явлена, но не му се получиха нещата и се махна. Не знам за други и мнението ми е ,че няма. И да, хората с пари купуваме, но никой не може да ни накара насила да го правим още по-малко пък някой брокер.

[ratten]

Тук е друга играта- брокерите на имоти пишещи във форума за непрекъснат ръст ( тоест винаги е подходящо да купиш) изхождат от презумцията, че в инвестора пишат хора с пари, инвестотори и т.н. тоест хора с възможност да купят, та затова е старанието.

може ли да посочиш, кои са брокерите за да не вземат да подведат някой
аз единствено джонката подозирам, защото няма сграда и апартамент, който да не познава детайлно

[Chio]

Тук е друга играта- брокерите на имоти пишещи във форума за непрекъснат ръст ( тоест винаги е подходящо да купиш) изхождат от презумцията, че в инвестора пишат хора с пари, инвестотори и т.н. тоест хора с възможност да купят, та затова е старанието.

Даже с конкретен таргет - айтита, затова някои го играят като че са от сектора и то със собствени фирми.

Логично е първото нещо, което строители и брокери трябва да на правят е да окупират форумите - в България може правителство да свалиш така, едни имоти няма да закрепиш.

Защо съм решил така ще попитат няколко индивида, които си мислят, че са се маскирали добре - 100% тук липсват елементарни познания за законите уреждащи собствеността, договорите, строителството и личните данни, които по мои наблюдения е характеристика на брокерите. Не познават топ локациите на столицата, което също ги издава - просто не им пука за клиента, гледат да си получат %, а клиентът да му мисли. Само преустройства са им в главата и това, че по НА било толкова, ама с тавана квадрата излиза толкова (все едно сме слепи). Допълнете каквото съм пропуснал, моля.

[Chio]

Да приемем че повишителите сме платени тролове и умишлено вдигаме тази тема това сме около 5-6 човека

В същата тази тема пишат поне 10 понижителя и то много активно и непрекъснато се оплакват какви сме били грубияни и как трябвало да ни баннат

Какво им пречи на тези десетина човека да си пишат в правилната тема и никой няма да им разваля идилята???

За чий им е да ни трупат постове от които да печелим пари ???

Относно УК % на продадените нови жилища е спаднал драстично около 28% за ноември

Драстично са спаднали и отпуснатите нови кредити

Самите цени са спаднали с по 2-3% в последните месеци на годината и почти са занулили растежа който имаха в началото

Но чудеса там няма да станат колкото и да ми се иска. Вероятно няма да има повече от 20% спад

Мисля че към края на тази година ще бъде най добрият прозорец за покупка там

За година едва ли ще видят 20%. Там мащабно ново строителство няма или поне не като в София.

В София купувачите не могат да разчитат на повече от 15-20% за тази година и то само в кривите квартали - далеч от центъра и училищата, презастроени, претъпкани, работническите гета. Където е 3000м2 днес и с -15% е пак недостижимо както за тези които търсят жилище, така и с цел инвестиция - и двете групи само ще цъкат с език. Колко пъти тук се обсъждат топ имоти на топ локации - никой не се съгласи с цена или локация, а ако се съгласи с тези две - нямало гледка, било до Ловния, а не до Южния, претенции до Луната
Не виждам как имотът ще защити спестявания от инфлация, ако тя продължи, макар и едноцифрена, а имотите са "скромно" с -15%. Това си е катастрофа за цените на имотите в реални стойности.

[mitko2848]

Да приемем че повишителите сме платени тролове и умишлено вдигаме тази тема това сме около 5-6 човека

В същата тази тема пишат поне 10 понижителя и то много активно и непрекъснато се оплакват какви сме били грубияни и как трябвало да ни баннат

Какво им пречи на тези десетина човека да си пишат в правилната тема и никой няма да им разваля идилята???

За чий им е да ни трупат постове от които да печелим пари ???

Относно УК % на продадените нови жилища е спаднал драстично около 28% за ноември

Драстично са спаднали и отпуснатите нови кредити

Самите цени са спаднали с по 2-3% в последните месеци на годината и почти са занулили растежа който имаха в началото

Но чудеса там няма да станат колкото и да ми се иска. Вероятно няма да има повече от 20% спад

Мисля че към края на тази година ще бъде най добрият прозорец за покупка там

Тук е друга играта- брокерите на имоти пишещи във форума за непрекъснат ръст ( тоест винаги е подходящо да купиш) изхождат от презумцията, че в инвестора пишат хора с пари, инвестотори и т.н. тоест хора с възможност да купят, та затова е старанието.

[ivanvg93]

Да приемем че повишителите сме платени тролове и умишлено вдигаме тази тема това сме около 5-6 човека
В същата тази тема пишат поне 10 понижителя и то много активно и непрекъснато се оплакват какви сме били грубияни и как трябвало да ни баннат
Какво им пречи на тези десетина човека да си пишат в правилната тема и никой няма да им разваля идилята???

Това са дърти мъже, които вярват, че имотният пазар ще се измести нагоре или надолу в резултат на 5 платени трола във форум, който го четат има-няма 100 човека. Мен ми звучи като шега, ама те си го вярват. Уж няма как човек да е толко наивен, но явно има.

Тука сме заседнали в някаква интелектуална клоака.

[6000]

Именно, за това и тази тема е все на първи ред,
във БГ имотите са табу,
колко му е да спонсорираш 2-3 трола да вдигат темата постояно.

Кажи, поне във УК няма ли шанс да паднат яко ?

Да приемем че повишителите сме платени тролове и умишлено вдигаме тази тема това сме около 5-6 човека

В същата тази тема пишат поне 10 понижителя и то много активно и непрекъснато се оплакват какви сме били грубияни и как трябвало да ни баннат

Какво им пречи на тези десетина човека да си пишат в правилната тема и никой няма да им разваля идилята???

За чий им е да ни трупат постове от които да печелим пари ???

Относно УК % на продадените нови жилища е спаднал драстично около 28% за ноември

Драстично са спаднали и отпуснатите нови кредити

Самите цени са спаднали с по 2-3% в последните месеци на годината и почти са занулили растежа който имаха в началото

Но чудеса там няма да станат колкото и да ми се иска. Вероятно няма да има повече от 20% спад

Мисля че към края на тази година ще бъде най добрият прозорец за покупка там

[6000]

Именно, трябва определено време, тези 9 трил да се изхарчат, хайде да видим,
как ще излязат сега от това патово положение.
Никога вече няма да има нулеви лихви и кешът ще е цар.
Изглежда като облаци върху имотите в САЩ.

Ше излезнат като всеки път до сега - Печатейки още повече пари и намалявайки лихвите

А кеша никога не е бил цар дългосрочно за пореден път ще яде хурката