Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Така де, по-високия стандарт не включва ли притежанието на повече активи? Като цяло доходността изобщо не ме притеснява. Защото при потенциал за нарастване на наемите. Доходност от 2% в момента, може да се окаже 3% догодина. А за имоти купувани преди години - доста повече. Така, че сравнението с ДЦК-то е валидно само за текущия момент и в краткосрочна перспектива.

+1
Това го пиша от години ,но не разбират и това е ! Примери съм давала ама напразно, освен заяждане и обиди друго не виждам.

[pwise]

Виж сега ,рано или късно ще се продаде ,само ще ти кажа че момента за продажба беше точно когато баща ми почина ,ако трябва да сме безпрострастни,но...тогава на мен лично не ми е било изобщо да мисля за продажбата ....който е губил близък знае /говоря за майка,баща,брат или сестра/.

Ами не, няма да се продаде, понеже не знаеш цената на стоките. Казах ти го преди година и ти обясних много добре защо е така и ти казах за колко евевнтуално може да се продаде. Имаше достатъчно време за продажба, смъртта на близките ти е поредното извинение, аз също погребах майка ми след короната, но не съм ронил сълзи във форума търсейки състрадание. Щом си пуснал етажа ти е минала мъката, малко е грозно да се оправдаваш с това.

Какви са ти плановете за там? Не е нужно да изпадаш в детайли.

[ratten]

и това ако е живот?...

дано да не е това

[Конан-Варварина]

какво, майка ти с 4/6 е разбрала, че си играеш на продавач
и ти спира готвената храна в къщи!?

и това ако е живот?...

[nkavrakov1982]

Нали тва правя. Гледам до 3 държанки да стигна. Във всеки град по една поне. .
иначе, споко...ще се появи и един имот при мен за продан, не е в Сф.

Я купи на някое тепе в Пловдив и мирясай ,значи ако купиш и на тепето те признавам с оскар за инвеститор клас 1

[nkavrakov1982]

Нормално да имаш други планове като не може да се продаде 2 години. Аз още като го пусна ти казах защо няма как да се продаде на тази цена.

Виж сега ,рано или късно ще се продаде ,само ще ти кажа че момента за продажба беше точно когато баща ми почина ,ако трябва да сме безпрострастни,но...тогава на мен лично не ми е било изобщо да мисля за продажбата ....който е губил близък знае /говоря за майка,баща,брат или сестра/.

[Vergil1975]

Нали едни хора плащат, за да се държат лихвите изкуствено ниски дълго време, за да може стръвта да налапа хубаво на Европейски цени и да привлекат възможно най-много роби.
Колкото на по Европейски цени е налапал балъка,толкова робството му продължава по-дълго,
Същите тея хора плащат десетилетия вече за да не се приеме закона за фалита на ФЛ и с това същия този роб да остане роб до живот .

В България има най-нисък процент ипотечни кредити на човек от населението в целият ЕС.Не само това,но и депозитите превишават значително кредитите.
Не кредитите са причина за тези високи цени на жилищата.Има 187 хиляди ипотечни кредита.Като не с всички са купувани жилища, а някои са си ипотекирали жилищата,щото им трябват средства. Но дори с всички да се купува жилище при средно 20 години за изплащане на кредит,това означава средно 9000 ипотечни кредита на година. Което е незначително.
Причина номер 1 за високите цени е фактът,че в България масово се набиват пари в жилища като инвестиция. От емигранти, пари от сива икономика, крадени от държавни поръчки и еврофондове.

[bulgarian lev]

Ко ши ги прайш тея кинти бе Левчо? Пак в туули ли ще ги набиваш (имаш 8 парчета вече?!!)? Глей си кефа, земи си 2-3 държанки и си ги менкай, живота втора серия - нЕма.

Нали тва правя. Гледам до 3 държанки да стигна. Във всеки град по една поне. .
иначе, споко...ще се появи и един имот при мен за продан, не е в Сф.

[Bad_Bear]

Повишението на доходите е с цел да имаш по-висок стандарт, да можеш да купиш повече с тях, а не да дадеш разликата за същото, но по-скъпо. Не и да купиш повече от нещо, което не ти трябва.

Масово хората с високи доходи в София имат вече жилище. Предстои им също да наследят още поне 1-2 такива. Защо да купуват още и още? Ако ще и милиардер да си,в момента има инвестиции в ДЦК на богати държави от 4%+, защо ти е тогава да набиваш парите в имот с доходност 2%? Никой разумен човек не би го направил, независимо с какви доходи е.

Така де, по-високия стандарт не включва ли притежанието на повече активи? Като цяло доходността изобщо не ме притеснява. Защото при потенциал за нарастване на наемите. Доходност от 2% в момента, може да се окаже 3% догодина. А за имоти купувани преди години - доста повече. Така, че сравнението с ДЦК-то е валидно само за текущия момент и в краткосрочна перспектива.

[pwise]

Там има други планове ,това са лични неща и са си наши ,нека не навлизаме в детайли и лична информация

Нормално да имаш други планове като не може да се продаде 2 години. Аз още като го пусна ти казах защо няма как да се продаде на тази цена.

[Bad_Bear]

Недей така с лошо де. Аз си мислех, че ратко ти е приятел и ако я закъса финансово с 8-те апартамента, то ти или берти веднага ще го уредите с някоя и друга ливада, та да муфти и той от субсидиите.

===2039===

Мизерна МИШКА = собственик на само 8бр. апартаменти
Богат льольо = 0бр. апартаменти (обитава споделено с родител панелно жилище)

хахахаха

И аз чакам масов кеш аут при тухлата, ма уви. Ни понижители, ни повишители искат да продават. Отде ще дойдат разпродажбите ще ви думам скоро след среща с Пернишка врачка.

[nkavrakov1982]

РАТКО ПРИ НОВИНИТЕ С ДНЕШНА ДАТА

[ratten]

Там има други планове ,това са лични неща и са си наши ,нека не навлизаме в детайли и лична информация

какво, майка ти с 4/6 е разбрала, че си играеш на продавач
и ти спира готвената храна в къщи!?

[anonymous1834]

Някой предоговори ли си заплатата за по-добра? Ако не е, сега е момента. На работодатели, които са в перманентна криза може спокойно да им се каже бай-бай. В обкръжението ми почти няма човек, който да не е скочил с минимум 50% отгоре за последните 2 години. Следователно имотите в момента са по-достъпни, а една корекция в цената в посока надолу ще ги направи изгодни. Мислете и в тая насока.

Повишението на доходите е с цел да имаш по-висок стандарт, да можеш да купиш повече с тях, а не да дадеш разликата за същото, но по-скъпо. Не и да купиш повече от нещо, което не ти трябва.

Масово хората с високи доходи в София имат вече жилище. Предстои им също да наследят още поне 1-2 такива. Защо да купуват още и още? Ако ще и милиардер да си,в момента има инвестиции в ДЦК на богати държави от 4%+, защо ти е тогава да набиваш парите в имот с доходност 2%? Никой разумен човек не би го направил, независимо с какви доходи е.

[petrg5s]

РАТКО ПРИ ПЪРВИЯ ЛИХВЕН ШОК !!