Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Аз днес ошкурих superfinish на кнауфа. Две стаи на вилата. Хем основно работих с ръцете с виброшлайфа, но се оказа, че след 6 часа работа с прекъсване един обяд и малка почивка около час в рая на земята, къща в подножието на Конявска, до река, сега ме наболва кръста, щото явно не прецених стотиците клякания, сядания и изправяния покрай стените до тавана. Като в рекламата на баумит, видях два-три паяка, които леко се разчекнаха върху шпакловката, а май повече се напрашиха и свиха крачета и самочувствие, като понижител на НИ, след 9-годишен непрестанен и неумолим ръст на цените. След този робски египетски труд, реших да оценя продажната цена на вилата с поне 3€, на м2. Един приземен, 1 и 2 с 50м2 и тавански със скосявания около 35м.2

ако те наболва кръста и усещаш, че мускулите ти са напрегнати, като след фитнес
сипи си.
ти си актуализирай пзаарната оценка, но няма да продаваш.

[bcon]

Цените по куротите продължават нагоре. Наистина имаме 400% нагоре това лято спрямо предишното на някои места. https://www.capital.bg/biznes/turizu...novini_kapital

Няколко цифри от преки наблюдения от морето - aвгуст цените са средно по 50% отгоре на миналото лято по това време в същите хотели за същите стаи. Резервациите се забавиха но пак са 10% повече от предната година. Ще има поне 4-5 милиарда лева повече приходи от туризъм тази година като цяло.

Тези 4-5 милиарда са половин стимул от типа Киро-инфлацията. И тези пари ще влязат в икономиката сега, това лято основно. Забравете за успокояване на инфлацията и ниски цени. Това никъде го няма по света точно в този момент. Толкова много туризъм на такива високи цени, почти същите като цяла европа, вече сме космонавти. Печалбите от това ще се изсипят пак в строителство и заплати на персонал, които пък ще завъртят през всичко останало. Подсигурена инфлация имаме за години напред.

Имотите грам не са паднали, ама грам! Инвентара стои на рекордно ниски нива. Няма лихвена реакция. Няма и спасение за кеша. Кеша изгоря. Ще се събудите след 3 години без покупателна способност

[Bailor]

кой ти звъни, бай митьо от баумит ли

Аз днес ошкурих superfinish на кнауфа. Две стаи на вилата. Хем основно работих с ръцете с виброшлайфа, но се оказа, че след 6 часа работа с прекъсване един обяд и малка почивка около час в рая на земята, къща в подножието на Конявска, до река, сега ме наболва кръста, щото явно не прецених стотиците клякания, сядания и изправяния покрай стените до тавана. Като в рекламата на баумит, видях два-три паяка, които леко се разчекнаха върху шпакловката, а май повече се напрашиха и свиха крачета и самочувствие, като понижител на НИ, след 9-годишен непрестанен и неумолим ръст на цените. След този робски египетски труд, реших да оценя продажната цена на вилата с поне 3€, на м2 отгоре. Един приземен, 1 и 2 с 50м2 и тавански със скосявания около 35м.2

[ratten]

Между другото, както казах правя ремонт, дизайнера направи дизайна и ми даде оферти за всичко - от гранитогрес, осветление до мебели и т.н. Почти всички са толко изгладнели, че ми звънкат всяка седмица да поръчвам. По магазините няма жива душа, дори на Каре в Сф след раб време нямаше 1 човек. Хайпа мина, складовете са пълни, а идва глада.

кой ти звъни, бай митьо от баумит ли

[Kris_]

Трябва да се направи една нихилистична тема най-вече за петрогъс, джонката и бетера.
Пробвах се, но модерацията счете темата за неприемлива.
Някой да създаде, ако може тема с „приемливо съдържание” и да отиват да дращят, и да си изливат мъката там.

[Bailor]

И аз правя ремонт и ходя по магазините - за плочки, за материали, за санитария, за врати, за радиатори - навсякъде е пълно от народ! Майсторите ми вече докато ми правят ремонта ги ангажираха до ноември... Ама вие си вервайте на приказките.

Хахахаха, бетера май обикаля някои паралелни реалности

[bulgarian lev]

Няма как да не паднат, няма вечен ръст! Отделно големите градове са претъпкани от имоти, а излизат още и още. Бумът отмина, виж дизела от 3.60 е на 2.50 (уж само нагоре щеше да оди). Виж зърното - срива се всяка седмица, от 750 лв вече е 350 лв. според мнозина - под себестойност. Виж газта и тя се срина 30$ за MW а беше 200 ако не се бъркам. Който купил по върховете ще плаче.

Аз който имам имоти нямам нищо против да паднат цените. Това не е здравословно в момента. Но надали.

[kinyalo]

И аз правя ремонт и ходя по магазините - за плочки, за материали, за санитария, за врати, за радиатори - навсякъде е пълно от народ! Майсторите ми вече докато ми правят ремонта ги ангажираха до ноември... Ама вие си вервайте на приказките.

Колегата явно си мисли, че с измислици във форумите ще свали цените на имотите.
Уви, не става така.
С рекордно ниска безработица и постоянен ръст на доходите, имотите в големите градове ще продължат да растат макар и по-плавно.
До скоро очаквах някакъв скромен спад заради лихвите, но като гледам май ще го прескочим, освен ако икономическата обстановка не се промени драматично.

[corner]

Нема купувачи, друг пАт, затова насекъде строят като изоглавени. Театрална резидънс, тепърва я почват...

дори да няма кой да купува ще строят като луди , защото това е ефекта от печатането и ниските лихви - изкарване на парите

[SlonH]

Между другото, както казах правя ремонт, дизайнера направи дизайна и ми даде оферти за всичко - от гранитогрес, осветление до мебели и т.н. Почти всички са толко изгладнели, че ми звънкат всяка седмица да поръчвам. По магазините няма жива душа, дори на Каре в Сф след раб време нямаше 1 човек. Хайпа мина, складовете са пълни, а идва глада.

И аз правя ремонт и ходя по магазините - за плочки, за материали, за санитария, за врати, за радиатори - навсякъде е пълно от народ! Майсторите ми вече докато ми правят ремонта ги ангажираха до ноември... Ама вие си вервайте на приказките.

[Kris_]

Вече съм на мнение че жилищата при тази икономическа и геополитическа ситуация скоро няма да паднат. В големите градове ще са все по-трудно достъпни. Ще се трият нули и то 9 нули най-малко с криптосите един ден. Кой отхапал отхапал. То и акциите стават рискови даже тези с нисък и умерен риск. Стадото ще бъде стригано и подчинено. Даже аз имотен що годе човек се тревожа ще успея ли да запазя и управлявам толкова имоти. Моментът с данъците за собственост още не е дошъл. За притежателите на 1 до 4 имота ще е много към умерено трудно. Ще ги налапат тези с по 100 имота и повече. С един или два имота под наем ще е кофти сърбеж. Тези с многото нищо работа. И така - напред към наемите и имоти в селата и Белоградчик, Провадия, Елхово, Никопол и пр. Имаме къде да живеем. 70% наематели до 10 години. Нищо че ще сме 6 млн.

Цирково цифрово деноминационно зануляване.

[Bailor]

То и тук цената през деня пада почти до 0. Стока, вкл имоти има бол, купувачи -нЕма.

Нема купувачи, друг пАт, затова насекъде строят като изоглавени. Театрална резидънс, тепърва я почват...

[kinyalo]

Между другото, както казах правя ремонт, дизайнера направи дизайна и ми даде оферти за всичко - от гранитогрес, осветление до мебели и т.н. Почти всички са толко изгладнели, че ми звънкат всяка седмица да поръчвам. По магазините няма жива душа, дори на Каре в Сф след раб време нямаше 1 човек. Хайпа мина, складовете са пълни, а идва глада.

Значи работиш с дизайнер, който е събрал офертите, но после всички ти "звънкали" на теб

Това за магазините дори няма да го коментирам.

Подценяваш аудиторията

[better]

В някои скандинавски страни тока макар и за кратко слезе до 0. Веригите за доставки ще се възстановят и корабните превози вече са под средните стойности . Чиповете залежават . Има огромни складови наличности от всякакви стоки .
А у нас позволиха инфлацията да се вихри и да покачи заплатите във всички сектори .
Сега следва най - интересното .

То и тук цената през деня пада почти до 0. Стока, вкл имоти има бол, купувачи -нЕма.

[corner]

Няма как да не паднат, няма вечен ръст! Отделно големите градове са претъпкани от имоти, а излизат още и още. Бумът отмина, виж дизела от 3.60 е на 2.50 (уж само нагоре щеше да оди). Виж зърното - срива се всяка седмица, от 750 лв вече е 350 лв. според мнозина - под себестойност. Виж газта и тя се срина 30$ за MW а беше 200 ако не се бъркам. Който купил по върховете ще плаче.

В някои скандинавски страни тока макар и за кратко слезе до 0. Веригите за доставки ще се възстановят и корабните превози вече са под средните стойности . Чиповете залежават . Има огромни складови наличности от всякакви стоки .
А у нас позволиха инфлацията да се вихри и да покачи заплатите във всички сектори .
Сега следва най - интересното .