Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Tepix]

Прав е-в България пари от сива икономика, крадени пари от еврофондове,земеделски субсидии,плюс емигрантски пари се набиват в имоти. Затова и въпреки, че сме държавата с най-бързо намаляващото население в света, със строителен бум и много необитаеми жилища, цените са високи.
Надали има друга такава държава в света.

И тъй като нито едно от горните пера няма изгледи да намалява, няма да спаднат и цените.

Невероятно е тая тема колко анализи, графики, статии и интервюта е поела през всичките тия години, когато Целият имотен пазар в България се събира в изречението "Лесните пари се набиват в тухли поради липса на леснодостъпни и леснообясними алтернативи".

За съжаление съм понижител по сърце и по нужда, но повишител по мозък и логика. Уви, никак не ми е лесно така.

[anonymous1834]

Още няма официални цени са тази над Билата на Козяк. Иначе няколко апартамента сега в Южен парк паднаха от 400 000 на 360 000 че и 340 000

За там няма и да има официални цени. Големи пари се перат и едва ли обикновени хора ще получат достъп.

За 340к се съмнявам да намериш приличен тристаен в района, но щом казваш....Имай предвид, че доста от сградите там са в лошо състояние. Малко са тези, които стават (тези непосредствено до посолството). Надолу от Билата е трагично положението.

Това не е лошо може би.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...hzr&f1=1&fe7=1

[MorskiShop]

За Вадите и Хладилника със сигурност ще намериш (някой боклук ново строителство).
В Лозенец (истинския) нещо по-старичко може би.
За ж.г. Южен Парк забрави, за там си трябват половин милион Евра минимум. И аз търсех там преди време. За новото над Билата на Козяк (дето го строи ГБС) чух нещо от сорта на 3500-4000 без ДДС и паркоместа по 50к. Това си е място за пране на крадени пари, нормален човек не би похарчил честно изкарани пари в такъв размер за апартамент в София (дори да ги има).

Още няма официални цени са тази над Билата на Козяк. Иначе няколко апартамента сега в Южен парк паднаха от 400 000 на 360 000 че и 340 000

[mirodes]

Хайде сега и Америка задминахме. То не беше Италия, Гърция, Португалия. После Германия и Швеция. А сега и САЩ, хахаха.

Вземете се скрийте някъде с тая България, че се излагате нечовешки.

Прав е-в България пари от сива икономика, крадени пари от еврофондове,земеделски субсидии,плюс емигрантски пари се набиват в имоти. Затова и въпреки, че сме държавата с най-бързо намаляващото население в света, със строителен бум и много необитаеми жилища, цените са високи.
Надали има друга такава държава в света.

[anonymous1834]

Нямам скрийншотове на имотите преди свалянето, иначе нямаш проблем- говорим за райони Южен парк, Лозенец, Хладилника и района около Парадайс мол (долната част на Кръстова вада). Пък на Ратко много му здраве за коментарите. Лимитът ми е 300 000 евро, но предпочитам това да отиде не само за имотитО, ами да остане и за ремонт някой лев, а като гледам тенденцията за понижаване, май ще е възможно. Не съм от безделниците-къртачи на цени, но и не съм сляп.

За Вадите и Хладилника със сигурност ще намериш (някой боклук ново строителство).
В Лозенец (истинския) нещо по-старичко може би.
За ж.г. Южен Парк забрави, за там си трябват половин милион Евра минимум. И аз търсех там преди време. За новото над Билата на Козяк (дето го строи ГБС) чух нещо от сорта на 3500-4000 без ДДС и паркоместа по 50к. Това си е място за пране на крадени пари, нормален човек не би похарчил честно изкарани пари в такъв размер за апартамент в София (дори да ги има).

[anonymous1834]

Снощи си лафихме с моя съсед, който работи в SAP в САЩ. Та в SAP е имало съкращения по целия свят. Поне 10% съкратени в САЩ, 3ма в Белград и 0бр. в БГ. Заплатите са уеднаквени. Тукашните SAPаджии си живот си живеят, докато в САЩ и другите страни ипотеката е приоритет. Та съседа си дошъл и гледад цените на имотите и също както Джони възкликна: Амаа... Как така?! Лихвите щели да оправят положението чакал. Викам му: Пич, тук не е Америка и имоти се купуват со КЕШ, дреме му на някой купул 20+ имота дали е ниска или висока лихвата.

Хайде сега и Америка задминахме. То не беше Италия, Гърция, Португалия. После Германия и Швеция. А сега и САЩ, хахаха.

Вземете се скрийте някъде с тая България, че се излагате нечовешки. А SAP в България са трагични просто, няма такава некомпетентност, не знам немците защо изобщо ги държат, индусите им вършат цалата работа така или иначе. С Доминик Асам си говорих наскоро за БГ и ми разказа много нещица от кухнята, които няма как да споделя тук.

[MorskiShop]

Дай конкретни примери, че моите наблюдения са други и подозирам че не си честен

Нямам скрийншотове на имотите преди свалянето, иначе нямаш проблем- говорим за райони Южен парк, Лозенец, Хладилника и района около Парадайс мол (долната част на Кръстова вада). Пък на Ратко много му здраве за коментарите. Лимитът ми е 300 000 евро, но предпочитам това да отиде не само за имотитО, ами да остане и за ремонт някой лев, а като гледам тенденцията за понижаване, май ще е възможно. Не съм от безделниците-къртачи на цени, но и не съм сляп.

[bulgarian lev]

и аз чувам подобни прогнози
правят се и аналогии с така нашумелия пол волкър
та той успял да намали инфлацията
но тя се върнала още по-голяма

а по онова време печатането не беше така популярно

Новите принтери, освен, че са високопроизводителни печатат и много красиви банкноти, всякакви: долари, евро, йени, паунди и тн... Ще има от всички и по много.

[bulgarian lev]

Снощи си лафихме с моя съсед, който работи в SAP в САЩ. Та в SAP е имало съкращения по целия свят. Поне 10% съкратени в САЩ, 3ма в Белград и 0бр. в БГ. Заплатите са уеднаквени. Тукашните SAPаджии си живот си живеят, докато в САЩ и другите страни ипотеката е приоритет. Та съседа си дошъл и гледад цените на имотите и също както Джони възкликна: Амаа... Как така?! Лихвите щели да оправят положението чакал. Викам му: Пич, тук не е Америка и имоти се купуват со КЕШ, дреме му на някой купул 20+ имота дали е ниска или висока лихвата.

[ratten]

Забелязалл съм, че когато нямаш какво да кажеш и все Банско ти е в акъла, а ти дори не си стъпвал там, не ли да знаеш цените. Ей това етническото малцинство от Ереван сте голяма паплач. Ей такъв ще си останеш Гугъл-всезнайко. Неслучайно ратко се гаргари с тебе.


Относно "боренето" на инфлацията: Централните банки връщат златните си резерви у дома след санкциите срещу Русия - Investor.bg

Над 85% от 85 държавни инвестиционни фонда и 57 централни банки, взели участие в годишното проучване на Invesco Global Sovereign Asset Management Study, вярват, че инфлацията ще бъде по-висока през предстоящото десетилетие, отколкото през изминалото.

и аз чувам подобни прогнози
правят се и аналогии с така нашумелия пол волкър
та той успял да намали инфлацията
но тя се върнала още по-голяма

а по онова време печатането не беше така популярно

[nradev1111]

Същата.
Още нищо не е платил ама обещава...

Е чакайте първо да го продаде.

[ratten]

Дай конкретни примери, че моите наблюдения са други и подозирам че не си честен

казал е човека, таргет са му стари строежи на неапетитни места
другите държат цена

[kinyalo]

Нали ме знаете, че търся активно апартамент за до догодина есента? Мога само да ви кажа следното- масово цените на имотите, които съм разглеждал само преди месец, вече са или с поне 10% надолу или от без ДДС цената е променена на С ДДС (което даже отива и на по-голям спад). Цени държат само нови строежи на апетитни места, ако изобщо са пуснали продажба на зелено.

Дай конкретни примери, че моите наблюдения са други и подозирам че не си честен

[MorskiShop]

Нали ме знаете, че търся активно апартамент за до догодина есента? Мога само да ви кажа следното- масово цените на имотите, които съм разглеждал само преди месец, вече са или с поне 10% надолу или от без ДДС цената е променена на С ДДС (което даже отива и на по-голям спад). Цени държат само нови строежи на апетитни места, ако изобщо са пуснали продажба на зелено.

[bulgarian lev]

явно затова чакаш от 2008-ма в банско .. не правиш разлика между осъзнаване, че се надува балон с дата за пукане.
2017-та стана ясно, че ще видим лудница от всякакви аматьори, инвеститори, таксиджии, гастари и тн...
кога ще се спука балона - няма точна дата и час, 2020-та го залепиха изкуствено, но към 2023-та ЦБ са ясни, че инфлацията им е приоритет

Забелязалл съм, че когато нямаш какво да кажеш и все Банско ти е в акъла, а ти дори не си стъпвал там, не ли да знаеш цените. Ей това етническото малцинство от Ереван сте голяма паплач. Ей такъв ще си останеш Гугъл-всезнайко. Неслучайно ратко се гаргари с тебе.


Относно "боренето" на инфлацията: Централните банки връщат златните си резерви у дома след санкциите срещу Русия - Investor.bg

Над 85% от 85 държавни инвестиционни фонда и 57 централни банки, взели участие в годишното проучване на Invesco Global Sovereign Asset Management Study, вярват, че инфлацията ще бъде по-висока през предстоящото десетилетие, отколкото през изминалото.