Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Трайчо, знам че си далеч от реалната икономика, но в момента има страшен глад за кадри.
Излишните за един, ще бъдат наети веднага при друг.

Докато безработицата не стигне 10%, няма нищо драматично.

В София не знам дали има и 2% (което практически значи, че липсва такава, заради доброволните безработни).

И под 10% се беше купон отвсякъде 2006-2010 -

[kinyalo]

Ей, знаех си че те познавам от някъде, ти си счетоводителя на предприятието където работя. Иначе от къде ще знаеш колко ще получавам?

Проблема не е, че печалбата на някой бизнесмен ще падне, а че вчера ако е имал 50 човека нает персонал, то утре половината може да са му излишни. Ами ако имат ипотеки?

Трайчо, знам че си далеч от реалната икономика, но в момента има страшен глад за кадри.
Излишните за един, ще бъдат наети веднага при друг.

Докато безработицата не стигне 10%, няма нищо драматично.

В София не знам дали има и 2% (което практически значи, че липсва такава, заради доброволните безработни).

[ivanvg93]

Еми намери си истинска работа/бизнес, започни да изкарваш повече и спри да гледаш само нискокачествените имоти (или, за бога, излез под наем)
Не съм брокер, просто за по-семплите хора тук, всеки който е на различно от тяхното мнение е такъв.
Разбирам ги и не им се сърдя, на някои от тях им е непосилно да построят теза (или дори две логически свързани изречения)

Значи изводът е, че ако някой изкарва повече от Трайчо - парите му не са от честен труд и той НЕМА КАК да не е мошеник.

В България, че много от богатите са Джонки или бушони на големи играчи, няма спор.... обаче е някак жалко и немъжкарско да оправдаеш собствения си провал и циментирано битие в деЦката с това, че си бил морален и честен... а не като там ОНИЯ нечестните с парите. ===2049===

И само да вметна, че средната за София, без да броим сивия сектор (а той е колосален), вече е 2700лв. Честито! ===2059===
https://www.segabg.com/hot/category-...stigna-1957-lv

[Traicho_80]

Не се притеснявай за тях, твоя месечен доход ще се увеличи от 2 500 на 2750, техния ще се намали от 50 000 на 45 000

Ей, знаех си че те познавам от някъде, ти си счетоводителя на предприятието където работя. Иначе от къде ще знаеш колко ще получавам?

Проблема не е, че печалбата на някой бизнесмен ще падне, а че вчера ако е имал 50 човека нает персонал, то утре половината може да са му излишни. Ами ако имат ипотеки?

[kinyalo]

Днес обядвах с едни познати бизнесмени и се заговорихме за икономическата среда в България... Единия работи предимно с немски фирми и каза, че миналата година по това време е имал заявки за 6 месеца напред и не е смогвал от толкова работа, а последните месеци едва смогва да запълни месеца, така че да не е на загуба - работата драстично намаляла.
Другия има транспортна фирма и бизнеса му е предимно в чужбина, та и той се оплакваше, че работата и приходите драстично са паднали. Според тях на есен нещата ще се усетят по усезаемо от всички.

Сърце не ми даваше да им кажа, че в държавната администрация чакаме "шоково" увеличение на доходите...

Не се притеснявай за тях, твоя месечен доход ще се увеличи от 2 500 на 2750, техния ще се намали от 50 000 на 45 000

[Traicho_80]

при такава тенденция сектор имоти е ЧАЛ
+ брутално свиване на потреблението и проблеми със старите дългове

Днес обядвах с едни познати бизнесмени и се заговорихме за икономическата среда в България... Единия работи предимно с немски фирми и каза, че миналата година по това време е имал заявки за 6 месеца напред и не е смогвал от толкова работа, а последните месеци едва смогва да запълни месеца, така че да не е на загуба - работата драстично намаляла.
Другия има транспортна фирма и бизнеса му е предимно в чужбина, та и той се оплакваше, че работата и приходите драстично са паднали. Според тях на есен нещата ще се усетят по усезаемо от всички.

Сърце не ми даваше да им кажа, че в държавната администрация чакаме "шоково" увеличение на доходите...

[bertram]

Искате ли да видите как изглежда голямото МЯУ? Заповядайте -

04:30

CNY

New Loans (Jul)

345.9B

800.0B

3,050.0B

при такава тенденция сектор имоти е ЧАЛ
+ брутално свиване на потреблението и проблеми със старите дългове

[bulgarian lev]

Пазарът на жилища от средновисок и висок клас в София остава стабилен (imoti.net)

Пазарът на жилища от средновисок и висок клас в София остава стабилен. Качествени жилища се търсят и хората по-рядко търсят банково финансиране в този сегмент.

Средните цени за покупка на жилища от средновисок и висок клас остават без промяна през първата половина на годината. Средната продажна цена на апартаментите с две спални е от 180 хил. до 230 хил. евро, на апартаментите с три спални – от 240 хил. до 300 хил. евро, на редовите къщи – от 320 хил. до 450 хил. евро, а на самостоятелните къщи – над 486 хил. евро.
При жилищата от този клас под наем се наблюдава увеличение на нивата заради по-високата инфлация. Най-силен е ръстът при имотите с три и четири спални – около 10–12%, според данните на консултантската компания.

Средният наем за апартамент с две спални от средновисок и висок клас е от 1000 до 1300 евро, за апартамент с три спални – от 1600 до 1800 евро, а за къща – над 2150 евро.

Посочените от компанията цени са с включен ДДС и паркомясто.

===2039===



...a септември наближава, края на годината също, а догодина спад на лихвите по ипотечните кредити.

Шенген и преминаване към евро и тн... за цените които се задават няма да е добре за нервите ако си понижител.


===2039===

Каква я чекахме, каква стана?! Можем да заключим, че и тази криза беше проспана в очакване на Годо.

пп. Специални поздрави за този който бетонира когото трябваше, където му е мястото.

[unimog]

Искате ли да видите как изглежда голямото МЯУ? Заповядайте -

04:30

CNY

New Loans (Jul)

345.9B

800.0B

3,050.0B

[Traicho_80]

Ти правиш ли разлика между основна заплата и брутна такава???. Моята основна се сдижи с 1300лв. под брутната.

Правя, правя... и колко ще получава чисто един млад учител по география след 'шоковото" увеличение?
Парите за наем или за ипотека ще са достаъчни?

[unimog]

Ти правиш ли разлика между основна заплата и брутна такава???. Моята основна се сдижи с 1300лв. под брутната.

https://www.calculator.bg/1/zaplata_bruto_neto.html

Има заплати и заплати, кой за какво се е ценил. Бонусите са добре дошли винаги.

[Bailor]

Ауууу, ама това нето е към 1370 лв., то направо ще изкупят всичките останали имоти.
Ти сериозен ли си, това са пари колкото да не умреш от глад?

Ти правиш ли разлика между основна заплата и брутна такава???. Моята основна се сдижи с 1300лв. под брутната.

[Traicho_80]

Вдигат заплатите на учителите с 15% със задна дата от 1 януари 2023 г.

https://webcafe.bg/bulgaria/vdigat-z...ri-2023-g.html

Минималната основна заплата за старши учителите и старши възпитателите става 1763 лв., а за главните учители и главните възпитатели - 1831 лв. Директорите ще получават най-малко 2082 лв. основно възнаграждение, а заместник-директорите - 1926 лв.

Ауууу, ама това нето е към 1370 лв., то направо ще изкупят всичките останали имоти.
Ти сериозен ли си, това са пари колкото да не умреш от глад?

[unimog]

Ама нали шоково вдигаха заплатите?

Вдигат заплатите на учителите с 15% със задна дата от 1 януари 2023 г.

https://webcafe.bg/bulgaria/vdigat-z...ri-2023-g.html

Минималната основна заплата за старши учителите и старши възпитателите става 1763 лв., а за главните учители и главните възпитатели - 1831 лв. Директорите ще получават най-малко 2082 лв. основно възнаграждение, а заместник-директорите - 1926 лв.

[Traicho_80]

Що така падат заплатите, ами ипотеките кой ще ги обслужва?

[ATTACH=CONFIG]n4102691[/ATTACH]

https://nsi.bg/sites/default/files/f...q2_AY7JXMY.pdf

Ама нали шоково вдигаха заплатите?