Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Беър,тва с къщите бе преди 10г.Сега купуват УПИ-та и си строят нови къщи ,или сглобяеми или монолитни и то с качеството доста над оборите в СФ,градени от цигани и разни селски пишман "майстори".
В много случай,пътя им до работно място е по-бърз от твоя, който се придвижваш вътре в претъпкания "град" гето.
Но както казах,няма смисъл да откриваме топлата вода.Тя отдавна е открита от едни много по-умни хора от нас

е, колко па ти е на тебе пътя до "работното място"
от вътрешността на столипиново до първата кофа за смет в бялата част

[bulgarian lev]

Проекти има много на картинка, но колко ще започнат да се строят реално и колко ще се завършат от започнатите е съвсем различно нещо.
Помниш ли проектите за небостъргачи ? Не само турските в Папура , аи преди това имаше Испански и т.н..... Знаеш ли колко жилища бяха продадени в Уинслоу Гарденс по новому Елизиум преди да развеят байряка ?
Дори и сегашните най-брутални измамници замразиха проектите без актуализация на цените и купилите ще пият по една вода....
В огромна заблуда си че строителите ще настроят НЕПРОДАДЕНИ жилища и после ще ги продават на примоция щото нема кой да ги купи....Проект НЕ СЕ започва без да е достатъчно продаден. на тъмно зелено..Тва за малките , а за тези със стотин апарти ще има приключения....
Всичко което ти описвам показва , че няма да има свръхпредлагане на готово с АКТ 16.... Няма откъде да дойде или поне не в степен така че да прелее и срути пазара.
Много площ СТАВАЩА и ЖЕЛАНА за обитаване няма и няма и да има. На всяко ново ще се отписва старо неподдържано. Как си представяш , че ще изглежда 100 годишна панелка с да речем 100 апарта в която се обитават 10 ?. Защо не се обитават грохналите къщи по селата ? Колко Волги или поскоро Запорожци и Вартбурги срещаш по пътищата ?

И друго, Песи. Представи си кооперация в центъра на София. След време остарява яко и кво се случва? Някой строи нова на нейно място. Обезщетява собствениците, а на каква цена продава това което остане? В Прага всички стари тухлени сгради се поддържат на секундата. А падне парче мазилка, а веднага скелето е там и се маже цялата сграда наново.

[petrg5s]

Добре ги сапунисваш ти. Мисля, че трябва да им нашепваш по настоятелно да разкарват софийските имоти и да купуват къщи по селата.

Беър,тва с къщите бе преди 10г.Сега купуват УПИ-та и си строят нови къщи ,или сглобяеми или монолитни и то с качеството доста над оборите в СФ,градени от цигани и разни селски пишман "майстори".
В много случай,пътя им до работно място е по-бърз от твоя, който се придвижваш вътре в претъпкания "град" гето.
Но както казах,няма смисъл да откриваме топлата вода.Тя отдавна е открита от едни много по-умни хора от нас

[pesimist4o na kvadrat]

то едно да е да кажеш " Ей го на - гадно, а моето супер", но са големи нови строежи из целия град. Говорим за сгради 10+ етажа, комплекси от по няколко блока - въобще мащаб сътворен, за да отговори на тръсенето от българиския 'инвеститор'

всъщност инвеститорите са тези, които строят и печелят.

ако е за купуване за живеене да кажеш капризи - ОК, но когато е за под наем на удобно място (до гара примерно)...ганьо от стара загора ще си каже " идеалка от тук на влака или автобуса и съм топ"

много площ, а хората са същия брой

Проекти има много на картинка, но колко ще започнат да се строят реално и колко ще се завършат от започнатите е съвсем различно нещо.
Помниш ли проектите за небостъргачи ? Не само турските в Папура , аи преди това имаше Испански и т.н..... Знаеш ли колко жилища бяха продадени в Уинслоу Гарденс по новому Елизиум преди да развеят байряка ?
Дори и сегашните най-брутални измамници замразиха проектите без актуализация на цените и купилите ще пият по една вода....
В огромна заблуда си че строителите ще настроят НЕПРОДАДЕНИ жилища и после ще ги продават на примоция щото нема кой да ги купи....Проект НЕ СЕ започва без да е достатъчно продаден. на тъмно зелено..Тва за малките , а за тези със стотин апарти ще има приключения....
Всичко което ти описвам показва , че няма да има свръхпредлагане на готово с АКТ 16.... Няма откъде да дойде или поне не в степен така че да прелее и срути пазара.
Много площ СТАВАЩА и ЖЕЛАНА за обитаване няма и няма и да има. На всяко ново ще се отписва старо неподдържано. Как си представяш , че ще изглежда 100 годишна панелка с да речем 100 апарта в която се обитават 10 ?. Защо не се обитават грохналите къщи по селата ? Колко Волги или поскоро Запорожци и Вартбурги срещаш по пътищата ?

[bertram]

Добре ги сапунисваш ти. Мисля, че трябва да им нашепваш по настоятелно да разкарват софийските имоти и да купуват къщи по селата.

повечето имат имоти в града, но не виждат сми да купуват повече на тези цени с това презастрояване (аз също)

[bulgarian lev]

Ратко, те някои колеги го играха тва хоро, знаеш ли как съм вил като чакал от смях, слушайки неволите селски. Хора израснали с телефон и клавиатура в ръцете, не пипали лопата, решават след няколко клипчета, че могат да поддържат къща и градина.

Ей го и Берти - били им селски имоти. Ми те тея селски имоти за да стават за нещо искат поддръжка. А ако са по педантични хората и една камара пари, че да заприличат на нещо.

Имам съученик в малък град където къщата му е за милион лева с всичките и достроявания, обзавеждане и пр. Човекът е чейнчаджия от времето на началото на Демокрацията и Прехода, после и заложна къща отвори. А си продава един от апартаментите пак там и няма кой да го купи. Но къщата му е дом. Ето, наливат се кинти за условия и комфорт без надежда някога да ги получиш обратно. И това го има.

[Bad_Bear]

мои приятели дадоха доста пари да купят и ремонтират, а други да строят селски имоти, защото могат да смятат и усетиха,че няма смисъл да си дават парите за кутийка облепена с люкс изолация и панели, която някой да ги сапунисва, че им продава на себестойност (а то със 100% горница)

тоя ковид и хоум офис много неща промениха за много хора и малко поразчупиха представите им за хубаво и лошо и не на последно място интернета, че го има вече почти навсякъде (без села в дерета)

аз примерно като съм на село си бачкам с мобилния на а1 и не усещам разликата, че съм на къра вместо в офиса.

Добре ги сапунисваш ти. Мисля, че трябва да им нашепваш по настоятелно да разкарват софийските имоти и да купуват къщи по селата.

[Bad_Bear]

Защо трябва да откриваме топлата вода?
На Запад раята и бачкаторите живеят в "града",а по-богатите извън него в разни къщи с райграси,градини и дървета.
Всеки според акъла и възможностите

На запад и инфраструктурата позволява да живееш извън града. У нас не е баш така. Пребиеш се от пътуване, ставаш личен шофьор на жена и на деца. Нон-стоп съобразяване с локацията. И мене ми харесва идеята за къща на село, ама да има кой да я поддържа, а аз само да ползвам, иначе не.

[Bad_Bear]

имаме един съсед, точно е айти. и реши зимата в студа да си вземе нещата и да иде да работи от едно село до пазарджик.
да покаже на семейството, че селската къща е топ.
едвам изкарал първата нощ, увит с одеала и още по тъмно се обадил на жена си да го евакоира.
та ми е интересно да чета мненията на бъртрам за айтитата в селски къщи

И аз като тебе, чакам да пълня колекцията с истории. Тея мойте значи са по-корави. Ходят за ден-два уикендите като е хубаво времето, но направят една камара снимки, ще кажеш, че постоянно са там.

[bertram]

Ей го и Берти - били им селски имоти. Ми те тея селски имоти за да стават за нещо искат поддръжка. А ако са по педантични хората и една камара пари, че да заприличат на нещо.

мои приятели дадоха доста пари да купят и ремонтират, а други да строят селски имоти, защото могат да смятат и усетиха,че няма смисъл да си дават парите за кутийка облепена с люкс изолация и панели, която някой да ги сапунисва, че им продава на себестойност (а то със 100% горница)

тоя ковид и хоум офис много неща промениха за много хора и малко поразчупиха представите им за хубаво и лошо и не на последно място интернета, че го има вече почти навсякъде (без села в дерета)

аз примерно като съм на село си бачкам с мобилния на а1 и не усещам разликата, че съм на къра вместо в офиса.

[bertram]

имаме един съсед, точно е айти. и реши зимата в студа да си вземе нещата и да иде да работи от едно село до пазарджик.
да покаже на семейството, че селската къща е топ.
едвам изкарал първата нощ, увит с одеала и още по тъмно се обадил на жена си да го евакоира.
та ми е интересно да чета мненията на бъртрам за айтитата в селски къщи

явно познавам по-корави ИТ-та (че и чиновници на топла слубжа), а също така и по-съобразителни (някои си санираха и си сложиха климатици)
трябва да си много зле, че да се докараш като този който описа

[petrg5s]

Ей го и Берти - били им селски имоти. Ми те тея селски имоти за да стават за нещо искат поддръжка. А ако са по педантични хората и една камара пари, че да заприличат на нещо.

Защо трябва да откриваме топлата вода?
На Запад раята и бачкаторите живеят в "града",а по-богатите извън него в разни къщи с райграси,градини и дървета.
Всеки според акъла и възможностите

[bulgarian lev]

Имотите няма да паднат и в Разград и Силистра даже. Това има ли някой който още не го е осъзнал.

[ratten]

Ратко, те някои колеги го играха тва хоро, знаеш ли как съм вил като чакал от смях, слушайки неволите селски. Хора израснали с телефон и клавиатура в ръцете, не пипали лопата, решават след няколко клипчета, че могат да поддържат къща и градина.

Ей го и Берти - били им селски имоти. Ми те тея селски имоти за да стават за нещо искат поддръжка. А ако са по педантични хората и една камара пари, че да заприличат на нещо.

имаме един съсед, точно е айти. и реши зимата в студа да си вземе нещата и да иде да работи от едно село до пазарджик.
да покаже на семейството, че селската къща е топ.
едвам изкарал първата нощ, увит с одеала и още по тъмно се обадил на жена си да го евакуира.
та ми е интересно да чета мненията на бъртрам за айтитата в селски къщи

[ratten]

[QUOTE=bertram;n4115544]

ц - ползват ги като летни къщи сега, когато децата са присъствено
никой не е казал, че като си земеш селска къща трябва да си там нон стоп и да завъдиш овце, кози,прасета и кокошки

летни къщи, докато децата са на училище /тоест през останалите 3 сезона, щото лятото май не са/
а другото време из небето ли се реят? или са на квартири. пък може и да гостуват на родителите си.
не знам на коя бира си, но ставаш много смешен