Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[COVID-19]

жоро,
аз да не пиша законите на мин.фин-а
просто коментирам нещо по темата - СЪЩЕСТВЕНО

а за кашони, мостове, перони има цяла вечер да 'заграждаш' покрай шенгена

Няма смисъл да се дърляме тук за глупотевини...

Това е пълна простотия и ще направи имотите още по-недостъпни...

В момента в НС са едни калпаци-глупаци. Не се управлява така Държава! Страдат всички - и аз, и ти, и всеки един човек.

Не знам чия "умна кратуна" е измислила тази глупотевина...?!?

[wolf66]

Определено икономиката не е силната страна ба Берти. С добро чувство го казвам.

Какво стана с никито?

Аз имам няколко семестъра икономика в БГ ( и аз не помня колко бяха, в Свищов, разбира се) , ДДС не се ли начислява върху ДОБАВЕНАТА стойност? Защо да не се обложи продажбата на голфа ако реши държавата и има добавена стойност ? ДДС какво значи абревиатурата? Много е забавно при вас, долу горе като бг мама само, че има и татковци.

[bertram]

Според проектозакона - НЕ.

редно е да се вземе в предвид платеното от ФЛ ддс при покупката на имота. По-точно данъчната основа,а после при препродажба да се начисли ддс-то само за горницата. Тук става интересно ако се продаде на загуба дали държавата ще връща ДДС на ФЛ - едва ли.

[bertram]

Значи няма как да стане...

Берджови "мечти" и кукиЧки за перона...

жоро,
аз да не пиша законите на мин.фин-а
просто коментирам нещо по темата - СЪЩЕСТВЕНО

а за кашони, мостове, перони има цяла вечер да 'заграждаш' покрай шенгена

[COVID-19]

Значи няма как да стане...

Берджови "мечти" и кукиЧки за перона...

Според проектозакона - НЕ.

[Scotty]

Данъчен кредит ще се признава ли?

Според проектозакона - НЕ.

[COVID-19]

Цитирам един човек, когото много уважавам...

"Земе да земе да стане некой лек гърч с интернета" и си у канала...

Както съм казвал, по-голЕм гявол от държавата - нЕма.

Пуска аванта (символични данъци)>ганьо се набълбуква с туули до козирката. Държавата закъсва, от кого да вземе?
От тоя на заплата? Че той ще скрие, колко му е реалната.
От бизнеса? Той вика "бал съм вА, дърпам шалтера, и отивам Молдова".

Остава ганьо с туулите, щото туулата не може да се скрие.

[better]

Както съм казвал, по-голЕм гявол от държавата - нЕма.

Пуска аванта (символични данъци)>ганьо се набълбуква с туули до козирката. Държавата закъсва, от кого да вземе?
От тоя на заплата? Че той ще скрие, колко му е реалната.
От бизнеса? Той вика "бал съм вА, дърпам шалтера, и отивам Молдова".

Остава ганьо с туулите, щото туулата не може да се скрие.

[bulgarian lev]

Нормален наем, а ако се залуша човек на брокерите в мечтите (представяни като реланост пред 'инвеститорите') - би следвало да плащаш 500Е за това жилище одма и да ти го индексират на всяко тримесечие, че еди какво си...

на твое място не бих захлупвал във филибето - ок си си под наeм, а винаги може да живееш в София / Плевен и лятото на морето.

Вече ако купувам нещо то ще е да инвестирам за продажба или експлоатация и таксички...за кво ми е да набия 250К€ във Филибето, аз искам и се целя в определени райони и сгради дори. По бул Марица в Кършияка но с гараж и гледка към реката, както и още две три локации. Може и към 270К да удари. Няма сми.

[nradev1111]

пак казвам тук е въпроса как държавата ще третира сделката
ако трябва да сме обективни ако ганьо е платил 60К 50+ддс и сега иска да го продаде за 120К то следва да внесе 10К

не ги мисля аз тия неща, но съм убеден, че много хора в ДА им кроят шапка на въпросните капиталови, че само 10% им малее

ПП фиска е бездънна яма , а всеки трети стана спекулант с жилищни имоит - ти ако си чиновник няма ли да се огледаш в тази кесия?

Данъчен кредит ще се признава ли?

[COVID-19]

ако решат, че ще обложат само маржа с ддс (което е по-справедливо) - не може да им се отрече, че са избрали пододящ момент да си напълнят кошничката с пари
доста хора изпозваха ихуаху-то покрай ковида и купиха кеш на смешни оценки - сега ако тези хора искат да продават - даже и само маржа да им обложи държавата с ддс - пак ще е много съществена сума

при едно скромно флипване през 15-20% ддс на този марж се преглъща, но когато маржа е над 50% си става сериозен хап за преглъщане от страна на купувача

и тук идва въпросът - не е само държават на кяр, а и строители, които в момента строят и не се кефят на флипъри, които продават с обява (не се дължи данък ддс).

та лобитата явно са две.

Какво означава държавата да не е на кяр...?

Доколкото си спомням, купените ниви веднага ги рентиш на фирмето, за да пестиш данъци... или бъркам...?!?

На строител/инвеститор му е все тая на кого ще продаде, ноооо условието е ДА плати в определни срокове.

За да сложиш ДДС на ФЛ, трябва да го конституираш като такъв и е свързано с една камара промени в други закони...

Последно, докога ще разтягаш локуми, в полза на понижаването...?!?

п.п. Моли се, тази глупотевина от калпаците в НС да не се приеме, че тогава Шенген ще вие е Раадост!

[bertram]

ако решат, че ще обложат само маржа с ддс (което е по-справедливо) - не може да им се отрече, че са избрали подходящ момент да си напълнят кошничката с пари
доста хора изпозваха ихуаху-то покрай ковида и купиха кеш на смешни оценки - сега ако тези хора искат да продават - даже и само маржа да им обложи държавата с ддс - пак ще е много съществена сума

при едно скромно флипване през 15-20% ддс на този марж се преглъща, но когато маржа е над 50% си става сериозен хап за преглъщане от страна на купувача

и тук идва въпросът - не е само държават на кяр, а и строители, които в момента строят и не се кефят на флипъри, които продават с обява (не се дължи данък ддс).

та лобитата явно са две.

ПП ако кажат добре ще чакаме на 6-тата година от пускането на имота да продадем - ето оттегляне на продавачи и Шопов и сие строители строят още и още и продават на хората, което пък ще доведе до още по-голямо презастрояване....

просто коментирам - не казвам, че одобрявам или не.

[COVID-19]

Да, ама оня коньовския му се върза на локумите и сега всички знаем докъде я докара.

До деЦката...

[два_таралежа]

Започвам да се съмнявам, дали може да "мисли"...

Да, ама оня коньовския му се върза на локумите и сега всички знаем докъде я докара.

[COVID-19]

Ма ти хубаво знаеш как да го правиш, въпросът е защо така с двоен аршин мериш?

Споко, въпросът е риторичен, на всички във форума е ясно.

Къде видя товаа, болднатото от моя страна?!

Това, което са предложили в законопроект е само в ущърб на купувачите...

А, го приемат глупаците на държавната хранилка и стой да гледаш каква ще бъде недостъпността до имоти...