Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Ето материал за размисъл и на понижител и на повишители. Вчера изповядах сделка за апартамент по южното черноморие. Апартамента е построен купен 2008г. за 88хил евро. 63кв. площ без общи части. Доста е просторен спрямо новото строителство си мисля.

Вчера го закупих за 88хил евро. От тях до купувача стигнаха 86хил-2евра даде на неговия брокер. Нотариуса струваше 7000лв. Моя брокер взе 5200лв., но пък ми свали цената от 90евра на 88. Имота не стигна до пазара изобщо, според мен реалната пазарна цена днес му е между 95-100евро. Но може и да греша. Апартамента възнамерявам да го ползвам лично за някоя и друга година, но математиката при отдаване под наем показа между 9г.-12г. в оптимистичен сценарий за възвръщаемост.

Не знам какво мислят всичкото експерт по темата, но според мен този имот не е далече от дънота на реалната му стойност т.к. за 17г. няма промяна в цената си.

Честито! Съз здраве да си го ползваш. Сигурен съм, че си се спрял на нещо читаво и на добро място. Не е евтино, но момента е такъв, че промоция за читаво едва ли ще хванеш. Поне не на този етап - та му се радвай и много слънчеви дни да имаш в него.

[better]

Веднаж у темната Индиа в ено село дошел един омраз и казал на селяньете, че ша купува маймуне по десет долара парчето. Селяньете куто виделе, че има бая маймуне у жунглъта, отишле а ги ловат. Омразът купил неколко иляди за по десет долара. Маймунете, каде рипале по дръвеата, останале малко и ората спреле да си дават зор а ги ловат.

Тогива тоа им рекъл, че ша копува по дваесе долара бройката. Ониа като чуле, па отишле да ловат маймуне, кой на трици, кой на друга стръв. Обаче маймунете намалелиоще. Офертата била вече на дваесе и пет долара, а у гората немало вече ни маймуна, ни уй.

Тогива омразът им рекъл, че ша копува по пейсе долара парчето!
Обаче имАл бил работа у големиа град, и неговиа менажер щел да копува наместо ньега. Менажера им казал: "А глейте оня пустиняк що маймуне е насъбрал, да му го тура! Язе ша еба да ви ги продам по триесе и пет долара, а оня куту си доде, виа ша му ги дадете по пейсе долара!"

Селяньете си извадиле сичката парасъ и купиле сичкото маймуне... Повече не виделе ни менажера, ни омраза, ка са обърнаале - маймуне отсекъде!

===2079===

Това е историята на инвеститорите в биткойн...

Не! Тва е историята на пропусналите да купАт Биткон.

[diskmanv]

Ето материал за размисъл и на понижител и на повишители. Вчера изповядах сделка за апартамент по южното черноморие. Апартамента е построен купен 2008г. за 88хил евро. 63кв. площ без общи части. Доста е просторен спрямо новото строителство си мисля.

Вчера го закупих за 88хил евро. От тях до купувача стигнаха 86хил-2евра даде на неговия брокер. Нотариуса струваше 7000лв. Моя брокер взе 5200лв., но пък ми свали цената от 90евра на 88. Имота не стигна до пазара изобщо, според мен реалната пазарна цена днес му е между 95-100евро. Но може и да греша. Апартамента възнамерявам да го ползвам лично за някоя и друга година, но математиката при отдаване под наем показа между 9г.-12г. в оптимистичен сценарий за възвръщаемост.

Не знам какво мислят всичкото експерт по темата, но според мен този имот не е далече от дънота на реалната му стойност т.к. за 17г. няма промяна в цената си.

[better]

това за да приключи има само един начин

по-сериозна криза

да приемем, че ЕЗ не ни се случи догодина. За да крепят този щат избиратели , които ги държат на власт, за да краднат - управниците имат само един начин на финансиране - НОВ ДЪЛГ с мантрата,че сме с мого ниско ниво на държавен дълг към бвп. Хубаво, но сме малка държава и много бързо фич, муудис и тн ще ни намалят рейтинга, а това моментално ще оскъпи дълга, който взимаме. За нула време ще се овъртим по-зле от гърците. После ще дойде лошото МВФ и ще се случат нужните съкращения, но за съжаление с цената на фалирала икономика и нова вълна бели черноработници за европата.

междувременно европата ще се присети, че по-добре българи от афганистанци..

То дори на тва ниско ниво има проблеми с плащането, та се налага да се тегли нов дълг за да се плати стар. Отделно някъде четох, че само лихвите, които плащаме са около 300-400 млн на год.

[better]

Тази сутрин тръгвам за работа. На отсрещната вила която се продава има транспарант. Отпред един немец снима транспаранта. Попитах го дали ще купува вилата. Той отговори, че неговата вила е от другата страна на улицата ни, но снимал за негов приятел от Германия. Вече 3 къщи са немски на нашата улица, чакаме ном.4... За имота се искат 180К (сигурно ще замине като топъл хляб)

Я пусни снимка да видимЕ и ние, тоА транспарант.

[bertram]

Чакам тежката дума на падишах-императора, когато набере инерция, че не сме му първа грижа. Тогава нещата ще се случват бързо. Той не е по спането.

ако визираш тръмп - той по-скоро ще разцепи еврозоната...

[BONI]

Трябва със закон да се приеме, над 65 г. да не могат да работят на пълен работен ден с трудов договор и да се допуска да работят, само ако изобщо няма кандидати и няма работна сила.

И на каките да се забрани да пускат на женени. Само ако изобщо няма кандидати ергени-недоебци.

[Evgo]

За огромно съжаление, всичко от написаното е на 100% вярно.

Трябва със закон да се приеме, над 65 г. да не могат да работят на пълен работен ден с трудов договор и да се допуска да работят, само ако изобщо няма кандидати и няма работна сила.

[Selena2024]

Може да бъдеш сигурна, че нашите са получили ясна информация от ЕЦБ и ЕК кое как би се случило с текущия сетъп (соц бюджет и други глупости)

Чакам тежката дума на падишах-императора, когато набере инерция, че не сме му първа грижа. Тогава нещата ще се случват бързо. Той не е по спането.

[ratten]

А колко къщи са шведски?

време е да слага блиндирана врата

[два_таралежа]

Ирландски и британски компании трудно намират служители заради високите цени на жилищата - Investor.bg

Днес там - утре...

[BONI]

това за да приключи има само един начин

по-сериозна криза

да приемем, че ЕЗ не ни се случи догодина. За да крепят този щат избиратели , които ги държат на власт, за да краднат - управниците имат само един начин на финансиране - НОВ ДЪЛГ с мантрата,че сме с мого ниско ниво на държавен дълг към бвп. Хубаво, но сме малка държава и много бързо фич, муудис и тн ще ни намалят рейтинга, а това моментално ще оскъпи дълга, който взимаме. За нула време ще се овъртим по-зле от гърците. После ще дойде лошото МВФ и ще се случат нужните съкращения, но за съжаление с цената на фалирала икономика и нова вълна бели черноработници за европата.

междувременно европата ще се присети, че по-добре българи от афганистанци..

може да има повече от един начин, например:
А. Конституционният съд вкарва "Величие" в парламента, мнозинството не стига за бюджет и караме със стария
Б. Бсп си избират "крив" лидер, правителството пада и не одобряват 18 милиарда кражба
В. Байхой го фаща шубето и прави "постна пица", отлагат повишаването на заплати и харчлъци, спират субсидиите за ток, влизаме в ЕЗ
Г. Слави принцпно се противопоставя... не... това няма как да стане!

[nradev1111]

Тази сутрин тръгвам за работа. На отсрещната вила която се продава има транспарант. Отпред един немец снима транспаранта. Попитах го дали ще купува вилата. Той отговори, че неговата вила е от другата страна на улицата ни, но снимал за негов приятел от Германия. Вече 3 къщи са немски на нашата улица, чакаме ном.4... За имота се искат 180К (сигурно ще замине като топъл хляб)

А колко къщи са шведски?

[Грую Груев]

това за да приключи има само един начин

по-сериозна криза

да приемем, че ЕЗ не ни се случи догодина. За да крепят този щат избиратели , които ги държат на власт, за да краднат - управниците имат само един начин на финансиране - НОВ ДЪЛГ с мантрата,че сме с мого ниско ниво на държавен дълг към бвп. Хубаво, но сме малка държава и много бързо фич, муудис и тн ще ни намалят рейтинга, а това моментално ще оскъпи дълга, който взимаме. За нула време ще се овъртим по-зле от гърците. После ще дойде лошото МВФ и ще се случат нужните съкращения, но за съжаление с цената на фалирала икономика и нова вълна бели черноработници за европата.

междувременно европата ще се присети, че по-добре българи от афганистанци..

Това е неизбежно и е заложено от кака Кокорка с безумноито вдигане на минималната пенсия, което генерира само и единствено инфлация, която вдигна минималната заплата (а за капак я вързаха и за средната), което пък, по швейцарското правило, пак вдигна пенсиите, които пак генерираха само инфлация и т.н. Перфектното перпетуум мобиле - решението е само едно: задъжлително замразяване на пенсиите и на минималната работна заплата, всичко друго рано или късно ще ни доведе до фалит. Няма да е утре, няма да е и след 5 години, но е неизбежно. А дотогава ще имаш инфлация и ръст на имотяту,после вече ще има мяу - със сигурност!

Затова и толкова напъват за ЕЗ - това отключва едно много милиарди, които в момента са валутен резерв в евро, за да пазят лева - едни около 35 милиарда евро са, но част от тях са екселски. Те няма да са нужни, когато влезем в ЕЗ и могат да се харчат на воля, с което ще отложат края с поне 5 години. Това беше "гениалната" идея на кака Кокорка - умнокрасивитет, сър!

[два_таралежа]

Веднаж у темната Индиа в ено село дошел един омраз и казал на селяньете, че ша купува маймуне по десет долара парчето. Селяньете куто виделе, че има бая маймуне у жунглъта, отишле а ги ловат. Омразът купил неколко иляди за по десет долара. Маймунете, каде рипале по дръвеата, останале малко и ората спреле да си дават зор а ги ловат.

Тогива тоа им рекъл, че ша копува по дваесе долара бройката. Ониа като чуле, па отишле да ловат маймуне, кой на трици, кой на друга стръв. Обаче маймунете намалелиоще. Офертата била вече на дваесе и пет долара, а у гората немало вече ни маймуна, ни уй.

Тогива омразът им рекъл, че ша копува по пейсе долара парчето!
Обаче имАл бил работа у големиа град, и неговиа менажер щел да копува наместо ньега. Менажера им казал: "А глейте оня пустиняк що маймуне е насъбрал, да му го тура! Язе ша еба да ви ги продам по триесе и пет долара, а оня куту си доде, виа ша му ги дадете по пейсе долара!"

Селяньете си извадиле сичката парасъ и купиле сичкото маймуне... Повече не виделе ни менажера, ни омраза, ка са обърнаале - маймуне отсекъде!

===2079===

Това е историята на инвеститорите в биткойн...