Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

ако няма ипотечни и потребителски - не ми го хвали

няма да проумеете, че кредита е инструмента на богатите
кажи ми, философе, как милиардерите харчат, като не получават заплати, само дялове?

не знаеш? ами ще ти обясня;
теглят кредити
очаквах малко повече финансова грамотност от някой, който иска да продава счетоводно-складови програми

[Frosty]

ако няма ипотечни и потребителски - не ми го хвали...

... които да изплаща от мазето, както един известен наш форумен участник....

[bertram]

собствени акции

ако няма ипотечни и потребителски - не ми го хвали

[ratten]

Ти нямаш финансова култура .Човека има 90 милиарда в акции.

собствени акции

[ratten]

В бг-то нали нямало спад на имотите. Само "вечен" ъп. Значи няма как да се купят изгодно имоти.

+

[better]

За кое бре?

За тая тема С кой брокер търгувате на чуждите борси?

[Frosty]

гледай го сега тоя бунак Основателят на Zara купува изгодно имоти заради спада на пазара

В бг-то нали нямало спад на имотите. Само "вечен" ъп. Значи няма как да се купят изгодно имоти.

[nradev1111]

Очаквам след Юли да е най голямото повишение което да обере максимално ръста

Какво ще стане Юли?

[nradev1111]

.

но не видях да пише, че купува акции и индекси
явно няма финансова култура

Ти нямаш финансова култура .Човека има 90 милиарда в акции.

[ratten]

Аз пък не видях и да купува маломерки в сметището Младост. Явно все пак му е лоша финансовата култура.

Гледай само какво изпуска:

https://www.google.com/maps/@42.6283...8192?entry=ttu

с него сме се разбрали
той да не се бърка с маломерките
аз да не шия дрехи

иначе казва, че редовно чете форума и чака големото мяу

[bulgarian lev]

И на мен отдавна ми е направило впечатление, че или разпъва локуми... или едно и също нещо го представя като случило се няколко пъти!

Да, наемите се случват всеки месец, прав си. Докато ти подготвяш следващата грешна лекция, ама те и студентите ти не вярват вече.

[nkavrakov1982]

Експерт предупреди за много "грозен" пазар на недвижимите имоти в САЩ

18 Януари 2024 11:00

Главният изпълнителен директор на водеща фирма за финансови услуги бие тревога за "много грозен" пазар на недвижими имоти през следващите две години.

Говорейки пред домакина на FOX Business Мария Бартиромо на Световния икономически форум в Давос, Швейцария, главният изпълнителен директор на Cantor Fitzgerald Хауърд Лутник каза, че на хоризонта е „смяна на поколенията“, предупреждавайки за масивен фалит при продажбите на заеми.

„Мисля, че 700 милиарда долара може да изпаднат в неизпълнение… Кредиторите ще трябва да се справят с тях. Те ще продават. Ще настъпи промяна на поколенията в недвижимите имоти, края на 2024 г. и през цялата 2025 г. Ние ще говорим, че недвижимите имоти са просто огромна промяна, предстоят неизпълнения от 700 милиарда до 1 трилион долара“, подчерта Лутник.

„Мисля, че ще бъде много, много грозен пазар за притежаване на недвижими имоти през следващите, знаете, 18 месеца, две години“, добави той.

Той обясни, че високите лихви ще доведат до „унищожаване“ на търговските заеми.

„Мисля, че това, което ще се случи, е, че продажбите на заеми, за които никой не говори, ще се превърнат в огромен бизнес. Защото когато ипотеките върху търговски сгради достигнат трилион, дължими през следващите две години и половина при тези високи проценти, няма да получите постъпления. Което означава, че когато имате заем от 120 милиона долара за сграда и някой каже: „Ще ви дам 90 милиона долара при много по-висока лихва“, вие хвърляте ключовете обратно на заемодателите… ", каза той.

Главният изпълнителен директор също така разкри откровената си оценка за пазарите, предупреждавайки, че хората са "прекалено оптимистични" за Федералния резерв и бъдещето на повишаването на лихвите.

„Мисля, че лихвените проценти ще останат донякъде стабилни. Мисля, че всички тези приказки за съкращения със 175 базисни пункта, това е твърде много. Прекалено много. Мисля, че [това] може да бъде 50 базисни пункта, може би 75. Хората са прекалено оптимистични за лихвите. Мисля, че ще останем тук. Но това е добре. Светът е готов за стабилни нива на лихвите", каза Лутник.

[bertram]

гледай го сега тоя бунак Основателят на Zara купува изгодно имоти заради спада на пазара

ако купува нещо от което разбира (магазини) - не бърка
всеки един силен наемател, който работи и изкарва е ОК да купи обекта, който е наел, когато получи адекватна оферта.

[nkavrakov1982]

Засега ти водя около 5%

Очаквам след Юли да е най голямото повишение което да обере максимално ръста

[anonymous1834]

но не видях да пише, че купува акции и индекси
явно няма финансова култура

Аз пък не видях и да купува маломерки в сметището Младост. Явно все пак му е лоша финансовата култура.

Гледай само какво изпуска:

https://www.google.com/maps/@42.6283...8192?entry=ttu