Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Естествено, те да не са глАмави строителите. С 5 хода напред са. Даже аз захлупих един 95 кв с 30 кв паркомясто и го получавам на шпакловка и замазка в Плевен. Идеално място, но цените на довършителните работи поскъпнаха. Но знам кога да го разкарам за да кеширам. И дали да направя баня и отделно тоалетна с подови покрития само преди продажбата. Това е буфер имот, става за добър наем, но мисля че има хора които биха се справили по-добре от мен. Става за краткосрочно отдаване със стотиците туристи близки на студенти (апартамента е срещу входа на МУ), паркоместа няма, по улиците и тротоарите бият честитки по 50 лв всеки ден...идеален имот...гледам поне по 10 предимства преди да купя. Това е идеал сделка щото без усилия още утре мога да кеширам х2 цената...но ще чакам еврака. Пара в брой не ми трябва, излиза достатъчно нова и един срив на пазарите би бил добър момент за вход. Но пък не е зле едно 100ина билки да имаш в позиция реагирам веднага. Инак - боксонЕра в Бусманци.

Влезем ли в Еврозоната лихвите ще се изравнят с тамошните а те са високи.
Чак края на 2024 ако нещо ги пипнат но с малко и стартираме 2025 с лихви над 4,%,5% по ипотеките .
2023.Отделно банките ще засегнат кредитирането.Що ще продаваш нали беше топ инвестицията в Плевен?
Там близките 5 години забрави да изкараш нещо отгоре

[pwise]

Естествено, те да не са глАмави строителите. С 5 хода напред са. Даже аз захлупих един 95 кв с 30 кв паркомясто и го получавам на шпакловка и замазка в Плевен. Идеално място, но цените на довършителните работи поскъпнаха. Но знам кога да го разкарам за да кеширам. И дали да направя баня и отделно тоалетна с подови покрития само преди продажбата. Това е буфер имот, става за добър наем, но мисля че има хора които биха се справили по-добре от мен. Става за краткосрочно отдаване със стотиците туристи близки на студенти (апартамента е срещу входа на МУ), паркоместа няма, по улиците и тротоарите бият честитки по 50 лв всеки ден...идеален имот...гледам поне по 10 предимства преди да купя. Това е идеал сделка щито без усилия още утре нога да кеширам х2 цената...но ще чакам еврака. Пара в брой не ми трябва, излиза достатъчно и един срив на пазарите би бил добър момент за вход. Но пък не е зле едно 100ина билки да имаш в позиция реагирам веднага. Инак - боксонЕра в Бусманци.

Според мен ако ще го продаваш не прави нищо, който купува да прави половин ремонт без банята няма смисъл. Или правиш всичко или нищо. Освен това баните са най-скъпи и ако я направиш колкото да мине номера пак ще я прави отново, за продаване по-добре купувача да си го прави според мен. Парите и без това няма да ги вземеш отгоре, който е тръгнал да дава 100к ще ги даде за гаража и локацията и няма да ти даде 5 отгоре защото си направил една баня която може и да не му хареса.
А дали да го пускаш за наем или да го държиш за кеш, не знам какво да ти кажа. Ако нямаш планове да купуваш скоро може да го пуснеш, както се казва "секи сам си преценя"

А може да го направиш, да го пуснеш, и да му теглиш една ипотека ако ти се дават пари на банките и пак да си имаш пари на разположение. Аз не съм фен на такива схеми.

Аз лично бих го оправил и пуснал да видя какво ще стане другата година, и тогава да реша дали да продавам или не ако локацията му е хубава и в лоши времена ще е ликвиден.

[bulgarian lev]

То тези пари ако ги има под дюшека и не са в банка(и чисти), много ще ми е интересно какво ще ги прави другата година ако приемем еврото. Пък те, мернах новина преди 2-3 седмици че вече били секли монетите.
Това също е една от причините да се вдигат цените и да се чудите защо строителите не продават новото зелено - ми като им платят половината с пачки по шлиферите при нотариуса те какво ще ги правят после? Няма време за 1г да се почват нови обекти - за това следващата година направо в евраци.

Естествено, те да не са глАмави строителите. С 5 хода напред са. Даже аз захлупих един 95 кв с 30 кв паркомясто и го получавам на шпакловка и замазка в Плевен. Идеално място, но цените на довършителните работи поскъпнаха. Но знам кога да го разкарам за да кеширам. И дали да направя баня и отделно тоалетна с подови покрития само преди продажбата. Това е буфер имот, става за добър наем, но мисля че има хора които биха се справили по-добре от мен. Става за краткосрочно отдаване със стотиците туристи близки на студенти (апартамента е срещу входа на МУ), паркоместа няма, по улиците и тротоарите бият честитки по 50 лв всеки ден...идеален имот...гледам поне по 10 предимства преди да купя. Това е идеал сделка щото без усилия още утре мога да кеширам х2 цената...но ще чакам еврака. Пара в брой не ми трябва, излиза достатъчно нова и един срив на пазарите би бил добър момент за вход. Но пък не е зле едно 100ина билки да имаш в позиция реагирам веднага. Инак - боксонЕра в Бусманци.

[nkavrakov1982]

Охх разсмя ме колко небрежно е вметнато това в червено. Забрави неистовата омраза към АйТи сектора и "приятелските промоции" от топлофикация, градски транспорт и австрийски хранителни вериги. НО безспорно е най-емблематичният и колоритен образ в темата. Може би дори в сайта.

Ей сега минах през Билата подариха ми цяло кило домати.Отивам на касата маркирам уж небрежно и извиках охраната че съм объркал маркирането.Охраната ме заведе до касата изчакай дойде едно момиче ,казах му извади това и това, защото съм го платил а то беше платено ама нали знаеш за 2 стотинки на лазера ,и за 2 мин ,жената ми извади най скъпите продукти и ми маркира стока за 3 лева ,аз сега каква вина имам че касиерката в Била не може да смята ?
Оня ден така ми подариха въвсем официално 2 луканки дето струваха 25 лева .
Вече само на скъпи продукти карам.
Да живеят чуждите вериги!
И да не съм чул някой да подкрепя българските скъпи продукти които са неизгодни за нас !
Оня ден се качвам в трамвая естествено 25 години аз се возя безплатно, идва контрола чукам си картата на устройството оня нещо се завъртя и замина ,нито пари ми иска нито нищо а и не съм и плащал защото реалнонне съм се и таксувал.
Не знам изобщо как могат хората да плащат за нещо което ти се полага като гражданин.

[nkavrakov1982]

То тези пари ако ги има под дюшека и не са в банка(и чисти), много ще ми е интересно какво ще ги прави другата година ако приемем еврото. Пък те, мернах новина преди 2-3 седмици че вече били секли монетите.
Това също е една от причините да се вдигат цените и да се чудите защо строителите не продават новото зелено - ми като им платят половината с пачки по шлиферите при нотариуса те какво ще ги правят после? Няма време за 1г да се почват нови обекти - за това следващата година направо в евраци.

Всичко е чисто минах ги през ДЦК ,сега през акции и още има ...
Готов съм аз не ме мисли.Всичко е като сълза.

[nkavrakov1982]

...от началото на месеца се затегна кредитирането! Не може да се изтегли кредит за някаква измислена цена! Оценителите дават много по ниска цена и кредита се отхвърля! Сделка няма! А 60% от имотите се купуват с кредит! Следва плавно покачване на лихвите! Изискване за еврозоната!

от Valentina Dragneva,качено преди 1 седмица

ИзточнИк Фейсбук

[okean]

Аз чета от 2017 някъде мисля, тогава Кавръка имаше пари до колкото знам за двустайка ЕПК, искаше по красна поляна ли беше, село ли. Не съм сигурен и не помня.
Само, че силно вярваше че пазара е много надценен и ще чака цените да падат подкрепян стабилно от Бертрам, и така до сега.
Добре, че на мен лично не ми повлияха тези приказки иначе щях да се примирявам сега да си избирам някоя дупка понеже нищо не остана на пазара на нормални цени.
После дойде короната, Кавръков буквално казваше "Welcome Covid" и се надяваше много стари хора да измрат за да паднат цените, за съжаление обаче баща му се спомина(мир на праха му, не се опитвам да вкарвам никаква ирония тук). След това се радваше и за войната, чакаше Путин да ни запука с ракети за да паднат цените. Също има болшевишки наклонности и иска да убива хова често извън форума, понякога заплашва и дами от форума. Яростен бутач на цените, пише всеки ден тук, цитира статиий(по едно време беше по-зле от бота unimog), има коментар под всяка статия на имоти на инвестор, като те лично даже го цитираха в нещо като интервю(не е шега). Пише до БНБ, ЕЦБ и ги кара да вдигат лихвите(и това не е шега, те даже му отговарят). Както се казва живота е пъстър и Кавръков е много цветен, но не бих си пил питието с него.

На кратко - иска да купи за собствено ползване.

Впечатляваща личност.
каквото сам човек си направи …

[Thrace]

Аз чета от 2017 някъде мисля, тогава Кавръка имаше пари до колкото знам за двустайка ЕПК, искаше по красна поляна ли беше, село ли. Не съм сигурен и не помня.
Само, че силно вярваше че пазара е много надценен и ще чака цените да падат подкрепян стабилно от Бертрам, и така до сега.
Добре, че на мен лично не ми повлияха тези приказки иначе щях да се примирявам сега да си избирам някоя дупка понеже нищо не остана на пазара на нормални цени.
После дойде короната, Кавръков буквално казваше "Welcome Covid" и се надяваше много стари хора да измрат за да паднат цените, за съжаление обаче баща му се спомина(мир на праха му, не се опитвам да вкарвам никаква ирония тук). След това се радваше и за войната, чакаше Путин да ни запука с ракети за да паднат цените. Също има болшевишки наклонности и иска да убива хова често извън форума, понякога заплашва и дами от форума. Яростен бутач на цените, пише всеки ден тук, цитира статиий(по едно време беше по-зле от бота unimog), има коментар под всяка статия на имоти на инвестор, като те лично даже го цитираха в нещо като интервю(не е шега). Пише до БНБ, ЕЦБ и ги кара да вдигат лихвите(и това не е шега, те даже му отговарят). Както се казва живота е пъстър и Кавръков е много цветен, но не бих си пил питието с него.

На кратко - иска да купи за собствено ползване.

Охх разсмя ме колко небрежно е вметнато това в червено. Забрави неистовата омраза към АйТи сектора и "приятелските промоции" от топлофикация, градски транспорт и австрийски хранителни вериги. НО безспорно е най-емблематичният и колоритен образ в темата. Може би дори в сайта.

[pwise]

Щом твоето е 360% на плюс, продай го тогава... и с парите си купи 3 броя на сегашните цени...
...ама май не можеш. Тези проценти са само в брокерските ти фантазии. Нали?

Frosty и друг път съм ти го писал, но от вашето село сте много прости(ще ме извиняваш, но прекалено лесно се римува ника)
Ти като си на +50% що не ги продадеш и да си купиш още 0.5 пъти повече акции на сегашните цени?
Мислиш ли изобщо като пишеш?

[pwise]

Малко офф топик, ама каква е драмата на Кавръка?
иска да си купи имот, ама няма желание?
за себе си ли търси? Да отдава под наем или препродава?

Аз чета от 2017 някъде мисля, тогава Кавръка имаше пари до колкото знам за двустайка ЕПК, искаше по красна поляна ли беше, село ли. Не съм сигурен и не помня.
Само, че силно вярваше че пазара е много надценен и ще чака цените да падат подкрепян стабилно от Бертрам, и така до сега.
Добре, че на мен лично не ми повлияха тези приказки иначе щях да се примирявам сега да си избирам някоя дупка понеже нищо не остана на пазара на нормални цени.
После дойде короната, Кавръков буквално казваше "Welcome Covid" и се надяваше много стари хора да измрат за да паднат цените, за съжаление обаче баща му се спомина(мир на праха му, не се опитвам да вкарвам никаква ирония тук). След това се радваше и за войната, чакаше Путин да ни запука с ракети за да паднат цените. Също има болшевишки наклонности и иска да убива хова често извън форума, понякога заплашва и дами от форума. Яростен бутач на цените, пише всеки ден тук, цитира статиий(по едно време беше по-зле от бота unimog), има коментар под всяка статия на имоти на инвестор, като те лично даже го цитираха в нещо като интервю(не е шега). Пише до БНБ, ЕЦБ и ги кара да вдигат лихвите(и това не е шега, те даже му отговарят). Както се казва живота е пъстър и Кавръков е много цветен, но не бих си пил питието с него.

На кратко - иска да купи за собствено ползване.

[pwise]

С парата която имаше 2015-2016 можеше да захлупи добър имот в Сф. Той чака години да слязат цените, после наби в акции, но не всичките, щото го е било страх явно. С продажбата от миналата година увеличава капитала си, кредит не ще и да помирише, а цените в Сф са х3. Но Бургос - Испания е опция, там той е бил и може да се изнесе ако пожелае.

То тези пари ако ги има под дюшека и не са в банка(и чисти), много ще ми е интересно какво ще ги прави другата година ако приемем еврото. Пък те, мернах новина преди 2-3 седмици че вече били секли монетите.
Това също е една от причините да се вдигат цените и да се чудите защо строителите не продават новото зелено - ми като им платят половината с пачки по шлиферите при нотариуса те какво ще ги правят после? Няма време за 1г да се почват нови обекти - за това следващата година направо в евраци.

[bulgarian lev]

Щом твоето е 360% на плюс, продай го тогава... и с парите си купи 3 броя на сегашните цени...
...ама май не можеш. Тези проценти са само в брокерските ти фантазии. Нали?

Кои са сегашните цени? Какви са, спад виде ли? Щото имаш разходи по придобиване, ако купиш прибави и тях. Изобщо кво бръщолевите тва кибиците, давате ли си сметка лолко пара изгубихте за 8 години?

[bulgarian lev]

За собствено ползване ли търси?

Да

[bulgarian lev]

Ако не ме бърка паметта, по едно време снимката на профила беше на червен фон с брадясал мъж. Не го знам как изглежда обекта на коментара, но съм засичал изключително непристойно поведение. Странно обаче, не са последвали мигновени реакции, както спрямо мен преди 2 дни...?!?
А, доколкото вчера разбрах, съотвентния юзър се "презентира", че е вътре в нещата...
Разбирай, може да ти създадем проблем и след това да го решим...

Да, Че Гевара беше изтипосал. Добре. Но нашите каскети са далеч от Че Гевара.

[Frosty]

Ми мойто в тули от края на 2021 е + 360%
п.п. не броя рентата.

Щом твоето е 360% на плюс, продай го тогава... и с парите си купи 3 броя на сегашните цени...
...ама май не можеш. Тези проценти са само в брокерските ти фантазии. Нали?