Не ставайте смешни.Как няма да се мери цената на земята и тук и в европата-нали се произвеждат от нея стоки , които се явяват заедно на зърнената борса в Будапеща
-
-
що се мериш чак със западна европа
а доходите ни знаеш ли колко са по-ниски , към 20-25 ПЪТИ!!!
я виж че в Полша и Унгария имало земя по 160 евро, пък ние хвръкнахме в облаците
май ще се пукат балони, ама да видимКоментар
-
Разбира се, че проблемите са много. Как иначе ще се търгува декар земя за 100-160 лв, а в Западна Европа десетки пъти по-скъпо? Само че точно там, където има проблеми, има и потенциал за растеж, при положение, че поне част от проблемите намерят поне частично решение. Никой обаче да не се надява, че това ще стане от раз като ни приемат в ЕС след няколко месеца и ще направим бързи и лесни пари.Коментар
-
Абе май перспективите пред тези АДСИЦ не са толкова розови и поскъпнаха твърде много и незаслужено:
В-к Пари:
Разпокъсаността на земята създава пречки не само пред усвояването на европарите, но и за бързото приспособяване на българските производители към пазарните условия на ЕС. Хилядите дребни собственици, притежаващи по декар-два в различни краища на страната, нямат абсолютно никакъв интерес да обработват земята си.
В България цената на земята е ниска, предлагането превишава търсенето. Сделките за покупко-продажби и наеми на земеделска земя са нараснали с 20.6% през 2005 г. в сравнение с предходната, показват последните данни на земеделското ведомство. Сключени са 66 345 договора за близо 600 хил. дка земя.
Средният размер на продаваните парцели е 9.52 дка. Почти неограничено количество земя може да се наеме в Северозападния регион на страната. За целта обаче кандидат-купувачът трябва да се въоръжи с търпение и да обходи стотици собственици.
Едни от най-спешните задачи пред управляващите е създаването на кадастър на земята, да се изгради система за контрол и идентификация на площите и да се създаде разплащателната агенция, която ще разпределя европарите. С дребно и разпокъсано земеделие българските производители няма как да се конкурират с едрите и субсидирани европейски фермери, нито ще могат да завоюват нови пазари.
А какво остава за чужди инвеститори, които биха се наели да правят в България земеделие и да чакат печалба от него.Коментар
-
Абсолютно съм съгласен. Инвестицията си е добра, но е дългосрочна. Неслучайно хората за казали след 7г. от съществуването на фонда ще има висока доходност. Но земята трябва да се обработва, заради нарастването на населението. Почвата у нас е супер, така че не виждам кое може да ни спре. Ние имаме традиции в СС, след като всичко се изостави и земите опустяха, сега предстои възстановяване. Хареса ми идеята на ЕС да пусне на пазара само производители, това ще стимулира хората да произвеждат. Преди гадните прекупвачи изкупуваха продукцията на хората на безценица и печелеха те. Това демотивира производителите, и те зарязаха работата си.Единствено ме притеснява факта, че за ЕС приоритет няма да бъде СС. Откакто Великобритания направиха "бунт" нещата се объркаха, но времето ще покаже.Първоначално изпратено от abcКоментар
-
Като краткосрочна тендеция може , даКоментар
-
Да, дългосрочно, но за момента нищо не му пречи да се върне на нивата от преди увеличението, та дори и по-ниски... в такъв смисъл имах предвид.
Доста АДСИЦ напоследък и интересът към всяко едно от тях като че ли се влияе от настроенията на тълпата. т.е. за да спечелиш трябва търпение
tyaКоментар
-
1-Единствиния актив , който не се амортизира
2-Постоянно растящата численост на населението на земята , което трябва да се изхранва основно от зърнени храни
3-Използване на земята за производство на суровини за биогориво
4-Ограничен ресурс
Нека да видим дали цената ще намалява или обратнотоКоментар
-
Тук май се пренапомпа и тръгна да обръща, много скоро, бе...tyaКоментар
-
Aз намерих нещичко:
Цените на качествените земеделски земи в новите страни-членки на Европейския съюз (Унгария, Полша, Чешка Република, Словакия) към септември 2005 г. са около два пъти по-високи от тези в България. Средната цена в Полша е над 600 лв. на декар, достигаща 900 лв. на декар. Цените в Унгария са между 500 лв. и 1 000 лв. на декар. Средните цени в Европейския Съюз са много по-високи - от 1 600 лв. до над 4 000 лв. на декар.Коментар
-
Какви са цените на земя в Полша примерно?Коментар
-
и на мен ми се струва,че цените няма да са толкова високи
но има вероятност при тънък пазар,както е в момента и много ресурс за покупки,те изкуствено да се вдигнат,като в последствие или се зедържат или спаднат в известна степен
и цени от над 500 лв дек няма да се видят скоро н апазара
скоро имам предвид през близките 5-10 години
трябва да настъпят кардинални промени в енергийните баланси на света,за да стане земята търсен ресурс за производство на енергия
но все пак отчитам като възможност да си продам земята на тези фондове,като вложа парите в други активи
така бих спечелил максимално,като в последствие си кумя отново земя,но по-евтина
ве можете да очаквате космически цени на декар от порядъка на 300-500 лв,като рентата ви се движи в диапазона 10-12 лв
би било чудесно,но едва ли ще се случи
според мен най-добрия период за продажба ще бъде около края на 2006 и началото на 2007 гКоментар
-
а какво ще кажете за тази част от проспекта където пише че земята в Полша е с цена около 300 лв (ЛВ) и най-добрите парцели 400. В Унгария била също 260-360 лв (лева)!
Това не е ли доста под нашите очаквания, да видим 500-600 лв/дка в БГ. Май нещо надценяваме потенциала на тези АДСИЦ-та?!Коментар
-
Niakoi shte mi obiasni li kak shte si varnesh tia 400lv na dekar sas otglejdane na jito ??? V Dobruja naprimer.Първоначално изпратено от BetoКоментар
-
Благодаря , Спекулант!
Наистина няма как да не се вдигне средната покупна цена , при положение , че се обира всякакво предлагане и то без пазарене на 160-170 лв.Ако прибавим пазаренето , а и комисионните , то вече земя се придобива по над 200 лв/дка.Но така -и баба ти Пена вече знае за европата и и за това колко много ще вземе тя от земята си...Мисля си , че до края на годината ценовите равнища ще надхвърлят 250Коментар
Коментар