Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[SPART]

http://www.dnes.bg/world/2010/06/10/...trashena.92525

Интересен е един от коментарите под статията . И е напълно исторически достоверен :

Днесд сутринта чух интересен разговор по радиото.Знаете ли кога народът ни се е замогнал икономически и е живял добре, говоря икономически сравнително добре, от както се води статистика?Ще се учудите на това, както и аз се учудих.Икономически сме били добре относително население и ресурси , малко преди 1876-та година.Замогнали сме, и сме надигнали глава, да правим възстания.Което ме навежда на мисълта, че сега ни държат в нищета, за да НЕ ВДИГАМЕ възстания, както в Гърция например.

[alwayastrue]

Пешо Караиванов хвърли поредната бомба преди малко.

Каза, че Световната банка обявила България като една от най-рисковите в региона...

Очаквал най- лошото да е към септември - ноември...

Имаме нов тайм-таргет!!!

Каза още, че и лихвите по кредитите поемали нагоре...

Сигурно има предвид за нови и стари кредити....


И бомбата - валутния борд можел да падне през първото тримесечие на 2011 г......

Човекът просто цитира ....... примерно това:
"Световната банка: България е застрашена
Катастрофално намаляват паричните потоци, твърдят икономистите
http://www.dnes.bg/world/2010/06/10/...trashena.92525

[al64ad]

Пешо Караиванов хвърли поредната бомба преди малко.

Каза, че Световната банка обявила България като една от най-рисковите в региона...

Очаквал най- лошото да е към септември - ноември...

Имаме нов тайм-таргет!!!

Каза още, че и лихвите по кредитите поемали нагоре...

Сигурно има предвид за нови и стари кредити....


И бомбата - валутния борд можел да падне през първото тримесечие на 2011 г......

А, м кат чете таквизи "тъпи" писаници :

http://www.moneyweek.com/news-and-ch...ia-02310.aspx#

Why Bulgaria is the next big worry for the eurozone

By Associate Editor David Stevenson Jun 10
Greece was the founder member of the 'Erode the euro' club. Ireland, Portugal, Spain and Italy have also been in from the start, although everyone pretended not to notice at the time.

There have since been mutterings about Belgium and even France. Last week there were jitters about Hungary. And now it's Bulgaria's turn.

Hang on, you say. Hungary and Bulgaria aren't even in the euro. Why should our continental cousins worry about them?
Well, there are plenty of reasons for the eurozone countries to worry about their neighbours to the east. Here's what's spooking them, and what it means for the euro...
Hungary and Bulgaria are worrying investors

Greece's troubles are almost old hat now for veteran eurozone watchers. That's because a whole string of other countries with dodgy finances is now giving the financial markets sleepless nights.
In a nutshell, investors who lent them money in happier days are worried they won't get their money back now that times are tougher.

That's bad enough for those with loads of cash tied up in the eurozone. But now those concerns are spreading beyond the single currency area, too.

There's always been an agenda to expand the eurozone. Several other countries were meant to join the single currency at some future stage, once they'd knocked their finances into shape. But even although these potential newcomers haven't yet met the EU criteria, they're still scaring the horses.

Last week, Hungary said it was facing a Greek-style debt crisis, as we mentioned in Monday's Money Morning. The Hungarian government later backtracked, saying things weren't so bad after all. But in the meantime the Hungarian forint plunged against the US dollar and sent shockwaves across other global markets.

Now Bulgaria is having its turn in the spotlight. Auditors from Eurostat – the EU's statistics office – are likely to be "parachuted in" to Bulgaria to cast a critical eye over the country's public sector accounts, says EU Economics and Monetary Commissioner Olli Rehn.
So what's going on? And why is this spooking the eurozone?

There are two main reasons.

Firstly, news that the EU's accountants have turned up on a country's doorstep can get the rumour mill working overtime. Ever since Greece admitted that Goldman Sachs had helped it fiddle its deficit numbers, everyone's on the alert for a repeat.

"The timing of Rehn's statement was unfortunate given the last week's focus on the veracity of historical budget data in Hungary, and comparisons made to Greece's chequered track record on the data quality front", says Timothy Ash at RBS. "The EC is eager to expose any potential skeletons in the fiscal cupboard, and Bulgaria seems to be next in line in this 'cleansing' process".

In other words, senior eurocrats want to make sure Bulgaria isn't cooking its books. And that's because of the second reason.

ЕЛЕ ПА ТАЯ ЧАСТ :
There's a big debt problem in Bulgaria.

The irony is that government borrowing is fine. The annual budget deficit – how much the government is spending over and above what it receives in taxes – is forecast to be 'only' 3% this year. And the national debt – the government's total debt pile – is likely to be just 17% of GDP by the end of this year. That compares very favourably with the EU average of 80%, and well over 100% for Greece. So Bulgaria should be able to pay its interest bills for now.

The cause for concern lies elsewhere. Bulgaria has a total external debt/GDP ratio of around 108%. That means that as a group, Bulgarian citizens owe more than they produce each year.

And because Bulgaria's currency, the lev, is pegged to the euro, this creates a rather different problem to Hungary. As John Stepek explained on Monday, many European banks made euro loans to Hungarian homeowners. When the forint dives against the euro, payments shoot up and some borrowers can't service their debts.
In contrast, lenders to Bulgaria – including Hungarian banks, incidentally – have to cope with the same issue that eurozone countries such as Greece, Ireland and Spain are suffering.

Because Bulgaria is keeping the lev pegged to the euro, the country hasn't been able to devalue its way out of trouble. That means its exports simply haven't been able to compete on the world stage.

And that's "caused a brutal and extended recession", says Ash. Real GDP shrank by 5% in 2009, and fell a further 4% in the first quarter of 2010. Unemployment has doubled in the past year to just below 10%. The economy is likely to take a long time to turn around.

Even worse, Bulgaria's growth over the past four to five years has largely been driven by a credit-based property boom. That boom is over, leaving Bulgarians with lots of debts backed by properties which aren't worth what they paid for them. Throw in a weak economy and high unemployment, and the reality is that lots of those loans simply can't and won't be repaid.
Bulgaria's finance minister says he's not worried about the EU audit. And he has no reason to be. But European banks who've lent to the country's citizens should be worrying about the risks that all that external debt poses. It's yet another potential danger to their balance sheets. It's likely to require more asset write-downs. And they've plenty of dodgy debt in their own countries to sort out without having to fret about the likes of Bulgaria.

[Бате Пешо]

Ти гледай тоя да не ти стане кравар, че тогава горките добичета ще ги хване дефлацията. Ще има компетентно да ти обяснява, че не дават дивидент (мляко) щото са заели изчаквателна позиция относно курса на тревата по ливадата.

А знаеш ли как може да отнесе няколко сопи и да не получи ядене

[winner]

Тоя кретен нали се беше хванал на бас с нетуера за 1000 кинта за борда до юни.Някой знае ли дали ги е платил.Рано или късно ще дойде да ми пасе кравите

Ти гледай тоя да не ти стане кравар, че тогава горките добичета ще ги хване дефлацията. Ще има компетентно да ти обяснява, че не дават дивидент (мляко) щото са заели изчаквателна позиция относно курса на тревата по ливадата.

[Бате Пешо]

Пешо Караиванов хвърли поредната бомба преди малко.

Каза, че Световната банка обявила България като една от най-рисковите в региона...

Очаквал най- лошото да е към септември - ноември...

Имаме нов тайм-таргет!!!

Каза още, че и лихвите по кредитите поемали нагоре...

Сигурно има предвид за нови и стари кредити....


И бомбата - валутния борд можел да падне през първото тримесечие на 2011 г......

Тоя кретен нали се беше хванал на бас с нетуера за 1000 кинта за борда до юни.Някой знае ли дали ги е платил.Рано или късно ще дойде да ми пасе кравите

[luboil]

Пешо Караиванов хвърли поредната бомба преди малко.

Каза, че Световната банка обявила България като една от най-рисковите в региона...

Очаквал най- лошото да е към септември - ноември...

Имаме нов тайм-таргет!!!

Каза още, че и лихвите по кредитите поемали нагоре...

Сигурно има предвид за нови и стари кредити....


И бомбата - валутния борд можел да падне през първото тримесечие на 2011 г......

[supertrader]

SStoilov

Ти се заблуждаваш долара 1.30 няма да стане знаеш.Познай в каква посока ще интервенира ЕЦБ когато на мовитора ти замига за евродолар 1.17..и те ще излязат като продавачи чрез набедените брокери - посредници да им помагат за стабилизиране на курса на еврото.Като ще пада да пода , като ще е гарга да е рошава. После Европа 100% излиза от кризата с това евтино евро , лошото е че България няма достъп до еврото по друг начин освен да го купува и задържа за обезпечаване на левчетата.Смятай тези които са в еврозоната как ще живнат , за 3 години заплатите им ще са по от 15 до 70 хиляди евро на месец , безумните им кредити ще се изплатят за нула време , дефицитите им просто ще се изпарят..бюджетните.

[alwayastrue]

Не знам за имотите, но вижте какво става в някои други движими "области"

Цените на предлаганите сексуслуги се сгромолясват все по-надолу и надолу
http://razkritia.com/%d0%bf%d1%80%d0...5%d0%bd%d1%82/

[winner]

Мда,той Левон последно първоаприлски ги уплаши гаргите-коя с 1 % коя с 2.5%.
А обезпеченията и сега няма на кого да ги продават на тези цени.

Аааа, тоя дето първо обясняваше на строителите , че трябва да си ядат сега броните на БМВ-тата, а после продължи да ги финансира, че да не му връчат грубите строежи да си ги гризе на спокойствие? Той вдигна и таксите за обслужване на сметките, та му се поразбяга клиентелата нещо. Моя милост включително си премести сметките в друга банка.

[al64ad]

Споко, yerdna! Плашат гаргите.

"По-скоро изменението на лихвитие в България би могло да дойде от необслужваните кредити. Вие знаете, че ние формираме провизии върху необслужените кредити."

Прекрасно знаят, че като вдигнат лихвите, ще им се увеличат необслужваните кредити. С колко ще увеличат лихвите, че да си покрият провизиите по новите лоши кредити и на кого ще продават обезпеченията? Просто в момента никой не им ще скъпите кредити и нервничат като се заговори да им слагат таван на лихвите. А в момента доста агресивно търсят нови кредитополучатели, нещо като "вземете кредит сега, че после ще е по-скъпо".

Мда,той Левон последно първоаприлски ги уплаши гаргите-коя с 1 % коя с 2.5%.
А обезпеченията и сега няма на кого да ги продават на тези цени.

[winner]

Мда.
Красота!

http://money.ibox.bg/news/id_1879699064

Споко, yerdna! Плашат гаргите.

"По-скоро изменението на лихвитие в България би могло да дойде от необслужваните кредити. Вие знаете, че ние формираме провизии върху необслужените кредити."

Те тука ги сърби най-много. Учили са само събиране в банкерското училище, изваждането не го умеят. Прекрасно знаят, че като вдигнат лихвите, ще им се увеличат необслужваните кредити. С колко ще увеличат лихвите, че да си покрият провизиите по новите лоши кредити и на кого ще продават обезпеченията? Просто сега никой не им ще скъпите кредити и нервничат като се заговори да им слагат таван на лихвите. А в момента доста агресивно търсят нови кредитополучатели, нещо като "вземете кредит сега, че после ще е по-скъпо".

[harpoon]

Мда.
Красота!

Лихвите по кредитите се готвят за скок

Има риск от повишаване на лихвите по кредитите, заяви председателят на Асоциацията на търговските банки и главен изпълнителен директор н аб Виолина Маринова, предаде Дарик радио. По думите й ръстът в цената на кредитите ще дойде от повишения риск. Маринова се противопостави на идеята за обвързване на лихвите по кредитите с тези на депозитите чрез държавно регулиране. Според Маринова подобна регулация ще лиши банките от конкурентоспособност и ще намали кредитирането, което не е добре за развитието на икономиката ни.

Повишението на лихвите по кредитите ще дойде от промяна в качеството на портфейла, защото компонентът на риск би завишил цената, а не скорошните промени в еврото. Защото ние все пак сме в условия на валутен борд и левът е фиксиран към еврото. По-скоро изменението на лихвитие в България би могло да дойде от необслужваните кредити. Вие знаете, че ние формираме провизии върху необслужените кредити.

На въпрос дали ще се стигне до реално повишение на лихвите по кредитите Маринова заяви, че се работи в посока да не се случи, но всичко това зависи от икономическата среда. Ако икономиката се развива добре, то тогава фирмите и хората ще обслужват своите задължения и няма да се стигне до такава ситуация. Не го искаме, но в крайна сметка всичко зависи от макроикономическата конюнктура.

http://money.ibox.bg/news/id_1879699064

[SStoilov]

Вече има цени в долари.

Един се заблуждава , ще че му купя къщата в долари ....

Аз му казах - кога долара стане 1.30 да се обади ....

Кога да чакаме цените в щатски долари и как това ще се отрази на пазара?

[luboil]

Кога да чакаме цените в щатски долари и как това ще се отрази на пазара?