Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[bbzz24]

...

мисля, че не разбираш какъв е трансмисионния механизъм на парите и по-специално на купуването на ДЦК. те финансират разходната част на бюджета и не водят до увеличено потребление, а до запазване на агрегатното потребление в икономиката.
за да се качи инфлацията (освен на храните) е нужно увеличаване на velocity of money без свиване на паричната маса. държавното харчене е изключително разхитително и парите просто се заравят като в имоти без никаква възвръщаемост и оттам те не могат влязат обратно в икономиката и да напомпат инфлацията, но пък влошават фискалната картина. поддържането на това ниво на държавни разходи става все и все по-проблемно предвид растящите разходи за лихви. така от надуването на 1 кредитен балон се стига до ситуация, където никакво количество допълнително наляти пари не може да има положителен ефект върху растежа на икономиката. погледни за справка япония.

[bertram]

ПП: Да търгуваш с кредит е много по-БЕЗОПАСНО отколкото с лични пари. Ама на баламурници няма да обяснявам защо

би ли ни разяснил с какво е по-безопасно?

лакомията не води до нищо добро.

[SEBULBA]

Така значи - щом се печатат пари следва инфалция

Що, какво следва - дефлация ли? Особено ако това е целта на печатащия и заявленията, че ще го правят докато се случи. Като не става с печатане на пари, ще стане с печатане на много пари...

Тва само преподавател в УНСС може да го каже. ...

Ха-ха, не съм преподавател в УНСС, но писанията на лаиците в тоя форум искрено ме забавляват понякога...

за сведение цената на петрола беше 150 Доларчета ... ай кажи колко е сега?

Това беше спекулативен пик, продължил много кратък период от време. Не може така лаишки да даваш примери... Между другото, средната цена на петрола за 2010 е по-висока (това при по-ниско потребление ) от средната за предкризисната 2007, почти 2 пъти над средната за деситилетието, почти 5 пъти над средната за предното деситилетие и 8 пъти по-висока от преди 20 години. Та нищо чудно и рекорда от 150 долара да надминат до 2-3 години

При много суровини също има спад от 20-30%

С малки изключения коментара ми за петрола важи и тук

и при златото ще видим ниски цени като се наиграят спекулантите

Може и да видим и по-високи цени... ...дори вероятноста за повишение в средносрочен план е по-висока според мен...

ама е рано за къси позиции ако това ще правиш

Няма да правя това. Да откриваш къси по време на бичи пазар и инфлационни очаквания си е да ловиш падаш бръснач с голи ръце...

[toto]

Aha
Само требе да искат да купят НИ.
Пък и требе да им требят тез НИ.
Пък и требе няква положителна
доходност да носят и т.н.
много требе има

На мен мисълта ми беше за завъртане на икономиката, обороти, заплати, данъци, осигуровки, офиси и складове да се наемат и банките да захлебят от транзакции.

А не да си играят на прееби другарче - щото накрая всички са преебани. Няма икономика-няма манджа

Големи обороти и растеж никога няма да има на тези цени - 2 години явно не са достатъчно да го осъзнаят т.н. бизнесмени. Каквото и да тръгнеш да купуваш - всеки наточил голямата секира (100-200% печалба)! Като си тръгнеш и почва с отстъпките - да ама не. От такива не купувам! няма балъци вече -свършиха им парите
Не говоря само за имоти...

[bgg_red]

[marketleverage]

То хубаво си говорите за инфлация ама въроса е колко е мноно инфлация за европа тях от 6-7% ги е шубе за на с това си е направо малко ...

Трише онзиден на пресконференция специялно обърна внимание това как ЕЦБ успешно се справяла да поддържа 1,97% средна инфлация за целия период на еврозоната и това е нейна основна политика ....

[bgg_red]

Споко, с покачването на инфлацията и падането на лихвите кешовиците ще започнат да разкешват полека-лека... Това вече се случва във Великобритания, ще се случи и у нас...

Aha
Само требе да искат да купят НИ.
Пък и требе да им требят тез НИ.
Пък и требе няква положителна
доходност да носят и т.н.
много требе има

[toto]

Ха-ха-ха! Дефлация.... Целия свят печата пари, бълват трилиони като семки, а ти "дефлация". В човешката история печатането на пари винаги е свършвало по един и същи начин, и този път ще се случи същото. Виж цената на златото. Виж цените на основните суровини. Виж при тези нива на потреблението им къде са били... Прочети и това, няма да ти навреди...

P.S. Никога не съм имал ипотека

Така значи - щом се печатат пари следва инфалция

Тва само преподавател в УНСС може да го каже. ...

за сведение цената на петрола беше 150 Доларчета ... ай кажи колко е сега?
При много суровини също има спад от 20-30%
и при златото ще видим ниски цени като се наиграят спекулантите
ама е рано за къси позиции ако това ще правиш

[Zashtontcho]

Отново темата се напълни с мнения за лихви, за форекс и за много други неща, но не и за понижението на НИ. Има си теми за лихвите и за форекса, и за другите неща, тази тема е за понижението на Жилищните имоти.

Ето една оферта за апартамент 56 кв.м в квартал Красно Село за 45 000 лв. Идва 800 лв. квадрата. http://www.sales.bcpea.org/?q=node/15596

Ето какви цени искат обаче брокерите от сайта imot.bg:

• Същият квартал, същите квадрати, за 87 800 лв. Идва 1 560 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 42 800 лв., които ще си поделят брокера Илгерма и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...754&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 87 900 лв. Идва 1 560 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 42 900 лв., които ще си поделят брокера Кантора Китанов и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...009&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 88 800 лв. Идва 1 585 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 43 500 лв., които ще си поделят брокера Валер и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...009&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 97 500 лв. Идва 1 740 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 52 500 лв., които ще си поделят брокера Валер и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...825&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 103 300 лв. Идва 1 844 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 58 300 лв., които ще си поделят брокера Вилияна-ТВ ЕООД и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...448&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 127 000 лв. Идва 2 267 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 82 000 лв., които ще си поделят брокера Хермес М и собственика на имота.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...085&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати, за 140 760 лв. Идва 2 513 лв. квадрата. Разлика с реалната цена 95 760 лв., които ще си поделят брокера Ай Ди Трейд ЕООД и собственика на имота. Или ще си купят още два от същите имоти със спечелените пари от разликата
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...021&f1=details

Борсата се раздвижи тия дни, почнаха да гърмят и големите риби с големи експозиции към банки. Проблемите на някои по-дребни, като Камор Ауто например, минават незабелязано покрай шумотевиците, но като цяло ситуацията за повечето компании в страната не е много положителна, колкото и добри новини и перспективи да слушаме по новините.

На 13.08.2010, 09:57 писах във форума за един апартамент в младост 4, 88 кв.м за 94 500 лв. Ето как се е променила цената му за има - няма 2 месеца: станала е 75 600 лв. Това си е спад от 25%. Къде са сега брокерите, дето обясняваха как се вдигат цените на търговете на ЧСИ и че хората се избивали да надкачват? Ето го линка за търга:
http://www.sales.bcpea.org/?q=node/15498

Ето и какви цени искат алчните брокери, публикували обяви в сайта имот.бг:

• Същият квартал, същите квадрати - 131 000 лв., или разлика от реалната цена 55 400 лв., които ще си поделят брокера Явлена и собственика.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...698&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати - 131 000 лв., или разлика от реалната цена 55 400 лв., които ще си поделят брокера Корект ТА и собственика.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...428&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати - 136 500 лв., или разлика от реалната цена 60 900 лв., които ще си поделят брокера Ера Младост и собственика.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...428&f1=details

• Същият квартал, същите квадрати - 166 200 лв., или разлика от реалната цена 90 600 лв., които ще си поделят брокера Аси 2001 и собственика.
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...943&f1=details

[SEBULBA]

Ей само инфлация им е в главите на Ипотекарите... Номера с инфлацията вече го играха.

Сега следва номера с ДЕФЛАЦИЯ ... я да ви видим там как ще действате?

Ха-ха-ха! Дефлация.... Целия свят печата пари, бълват трилиони като семки, а ти "дефлация". В човешката история печатането на пари винаги е свършвало по един и същи начин, и този път ще се случи същото. Виж цената на златото. Виж цените на основните суровини. Виж при тези нива на потреблението им къде са били... Прочети и това, няма да ти навреди...

P.S. Никога не съм имал ипотека

[PIMP]

Ей само инфлация им е в главите на Ипотекарите... Номера с инфлацията вече го играха.

Сега следва номера с ДЕФЛАЦИЯ ... я да ви видим там как ще действате?

Че инфлация ще има е ясно, но на ипотекарите не им е ясно, че ще е след 2-3 години, а дотогава около 30% от тях ще са в просрочия и ще имат вземане даване с ЧСИ. Въпрос на тайминг, не всеки ще се впише във времето и развоя на събитията.

[toto]

Споко, с покачването на инфлацията и падането на лихвите кешовиците ще започнат да разкешват полека-лека... Това вече се случва във Великобритания, ще се случи и у нас...

Ей само инфлация им е в главите на Ипотекарите... Номера с инфлацията вече го играха.

Сега следва номера с ДЕФЛАЦИЯ ... я да ви видим там как ще действате?

[otbg]

Никви демо-акаунти

само се пошегувах (добронамерено). Дано никого не уволняват, а аз демо ползвам само за интрадей експериментите ми във форекс. Иначе съм си дъглосрочен в доста акции от края на август (и да се корегират- все тая, при толко печатане на пари вероятно няма да е за дълго).

[jamiemirror]

за повечето от този форум (включае теб, а и мен) със сигурност единственото безопасно е с демо акаунт


най-много да уволнят някого за твърде много писане по форуми

Никви демо-акаунти
Мен няма да ме уволнят - върша си работата.

[otbg]

ПП: Да търгуваш с кредит е много по-БЕЗОПАСНО отколкото с лични пари. Ама на баламурници няма да обяснявам защо

за повечето от този форум (включае теб, а и мен) със сигурност единственото безопасно е с демо акаунт


най-много да уволнят някого за твърде много писане по форуми