Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[Веско]

... ...Так ,че резерви имам колкот щеш ...А и инфо също !

Ще споделиш с лаиците къде си държиш резервите

[bertram]

Еми това семейство ако не си е правило сметката, си заслужава съдбата. С какъв акъл са теглили непосилен заем от банката и са купували на набалончения пазар? Толкова ли не можаха да изтраят 2-3 години примерно, че да купуват после на по-евтино? Ама не, сума народ се подлъга по мантрите на брокерите, по платените писания във вестници и интернет медии и се набълбука яко.

Така е, сега това семейство вместо да храни децата си и да им купува играчки, дрехи и учебници, ще храни банката и ще купува подаръци на строителите и брокерите. В продължение на 30 години в началото на всеки месец новите дрешки на децата, новите играчки на децата, по-късно парите за джобни на децата, за екскурзия на децата, за обучение в хубав университет на децата и т.н. ще отиват за банката, за брокера и за строителя.

приятел
оставам с впечатлението, че си някой пъпчив пубер, който си няма и грам представа какво е това пазар, кой го движи, психология на масата и тн....

[Bugi men]

Къв е тоя с тая смешна униформа?

[SPART]

Знаех си, че няма как да си едновременно сривльо и собственик.

Що бе Пунди ? Къф е проблема ? Аз съм собственник и сривльо ! И .....да не би да нямам право на повече и повече .....Но не сега и не на тия "цени " !!!

Липсата на достоверна информация те кара да мислиш ,че имаш предимство ......

Веднага ти давам жокер--корелация ! От утре БФБ-то започва истинския си спад , до Софикс 0 ,няма никаква подкрепа ....И значи около Софикс 50 почвам да се ослушвам относно имотките ....Но имай ИЗпредвид ,че тука не съм калкулирал верижните фалити и последствията от тях , за баМките ...Так ,че резерви имам колкот щеш ...А и инфо също !

[Zashtontcho]

но какво ти е виновно примерно едно семейство с деца, което е купило имот 2003-2008 ..... а?

Еми това семейство ако не си е правило сметката, си заслужава съдбата. С какъв акъл са теглили непосилен заем от банката и са купували на набалончения пазар? Толкова ли не можаха да изтраят 2-3 години примерно, че да купуват после на по-евтино? Ама не, сума народ се подлъга по мантрите на брокерите, по платените писания във вестници и интернет медии и се набълбука яко.

Така е, сега това семейство вместо да храни децата си и да им купува играчки, дрехи и учебници, ще храни банката и ще купува подаръци на строителите и брокерите. В продължение на 30 години в началото на всеки месец новите дрешки на децата, новите играчки на децата, по-късно парите за джобни на децата, за екскурзия на децата, за обучение в хубав университет на децата и т.н. ще отиват за банката, за брокера и за строителя.

[LANDLORD 31]

Хе хеееееееееее, големия отворко Огледалния бил обикновен гащник - гол като пушка безимотен мечтател. Предвид писанията му не очаквах да е друго, но мислех, че притежава поне някой сайвант на село.
Знаех си, че няма как да си едновременно сривльо и собственик.

[bertram]

Несигурност ли? Хе-хе, при падащите наеми - майтапчия. Сантименталности? Че купувай си мебелите и си обзавеждай нает празен апартамент.

Да не говорим че като сметнеш колко излиза наема в България - няма голям смисъл да купуваш.

под наем си нали?
то верно в момента са много приятни наемите, защото доста се построи и доста седи празно...

[bertram]

Не.

Искам спекулантите и хората, които балонираха пазара в периода 2003-2008 да си получат заслуженото. Да отчетат малко загуби, малко да си отпишат от активите. Така и така натрупаха много пари, може сега да позагубят част от тях.

да ти имам шопските приоритети .. не е важно аз да съм добре - важно е Вуте да е зле.

разбирам да кажеш " тия строители дето строяха некачествено и лъжеха клиентите да си получат заслуженото" , но какво ти е виновно примерно едно семейство с деца, което е купило имот 2003-2008 ..... а?

ти въобще даваш ли си сметка, че колкото повече губят ТЕ...толкова по-голям ХХХ има и за теб - може да не е от имотите , но пазар на НИ е пряко или косвено свързан с икономиката като цяло.

аман от хейтъри

[SPART]

Така и така натрупаха много пари, може сега да позагубят част от тях.

Спокойно , бъди търпелив -- ще загубят "повече от всичко " , но за съжаление всички ...

бойковата зима ще е по -тежка от Лукановата и след нея , както и през 1990 г. , ще посрещнем пролетта по -богати ...С няколко нули по банкнотите .....

За Бога братя ...ква я мислихте , пък тя ква стана !

[Zashtontcho]

Защончо имам един въпрос към теб...
Ти искауш ли да си купуваш някакъв имот или не .... Отговора ти искам да бъде с "да" или "не"....

Не.

Искам спекулантите и хората, които балонираха пазара в периода 2003-2008 да си получат заслуженото. Да отчетат малко загуби, малко да си отпишат от активите. Така и така натрупаха много пари, може сега да позагубят част от тях.

[Avalanche]

Interest rates on U.S. 30-year fixed-rate mortgages, the most widely used loan, averaged 4.19 percent for the week ended Oct. 14, down from the previous week's 4.27 percent and the lowest on record, according to the survey.

The 30-year fixed-rate mortgage has been under 5 percent for 23 weeks in row. Rates were also below their year-ago level of 4.92 percent.

Freddie Mac, the second-largest U.S. mortgage finance company, started the survey in April 1971.

While rock-bottom rates offer a glimmer of hope for a housing market struggling to find footing in the aftermath of the expiration of popular home buyer tax credits earlier this year, their impact on demand for home purchase loans has been tepid. A weak jobs market and flailing economy continue to weigh on consumer confidence.

Meanwhile, 15-year fixed-rate mortgages averaged 3.62 percent, down from 3.72 percent last week, the lowest since Freddie Mac began surveying this loan type in 1991.

"September's employment report held no big surprises to financial markets, allowing long-term bond yields and fixed mortgage rates to continue to ease," Frank Nothaft, Freddie Mac vice president and chief economist, said in a statement.

"As a result, both the 30-year and 15-year fixed mortgage rates hit all-time record lows for the third consecutive week," he said.

Mortgage rates are linked to yields on Treasuries and yields on mortgage-backed securities. (Editing by Jeffrey Benkoe)

http://www.reuters.com/article/idUSN149862820101014

в бг при тея лихви имотите ще ударят 2К за кв. м

[Мажоритаря]

Защончо имам един въпрос към теб...
Ти искауш ли да си купуваш някакъв имот или не .... Отговора ти искам да бъде с "да" или "не"....

[Zashtontcho]

Гледам разни разбирачи са писали за някакви валяци и някакво мачкане, и няколко дежурни форумни брокери им пригласят, но ще видим как ще са нещата след зимата на ББ. Сигурно идеята за валяците е дошла покрай новината за спирането на спада на НИ, но за мен това не е новина. Да видим колко пъти сме наблюдавали това спиране на спада и настъпването на желания момент за покупка на жилище:

• 18 март 2009 - От АНИ Явлена обявяват дъно на пазара и спиране на спада. http://mediapool.etaligent.net/show/...50296&srcpos=5

• 22 април 2009 - От Строителя Артекс обявяват дъно на пазара и спиране на спада. http://dnes.dir.bg/news.php?id=4335326

• 10 май 2009 - От председателя на всичкото АНИ-та обявяват дъното на пазара и спиране на спада. http://dnes.dir.bg/news.php?id=4419465

• 28 май 2009 - В интернет медията Инвестор.бг излиза статия, в която се доказва, че пазарът на имоти е достигнал дъното. http://www.investor.bg/news/article/81054/0.html

• 30 май 2009 - Международният сайт за имоти look-estates.com обявява категорично края на кризата и преминаване на дъното. http://look-estates.com/%D0%BD%D0%BE...B0%D1%82%D0%BE

• 31 август 2009 - В сайта за обяви за НИ topimoti.bg са категорични, че дъното е достигнато и иамаме спиране на спада. http://news.expert.bg/n259246/

• 11 ноември 2009 - Вестник Труд също си казва тежката дума и обявява достигане на дъното на цените на жилищни имоти - http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=277142

• 14 декември 2009 - Сайтът Строителство, част от групата Економедия (издателите на Дневник и Капитал) също потвърждава, че дъното е достигнато - http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=829918

• 07 февруари 2010 - Вестник Дневник и експерти от АНИ обявяват, че дъното е достигнато и ще има скок с минимум 10% до края на годината. http://dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/...dunoto_i_shte/

• 07 февруари 2010 - На същия ден, интернет медията exterior.bg обявява същата прогноза, както и вестник Дневник. Независими експерти по НИ са стигнали до един и същи извод - до края на годината ще има скок с поне 10%! http://www.exterior.bg/index.php?tar...ew=385&lang=bg

• 09 февруари 2010 - Два дни по-късно, медията Народно дело също потвърждава новината - до края на годината минимум 10%, даже 15% ръст на НИ http://www.narodnodelo.bg/news.php?n...roy=08.09.2010

• 13 май 2010 - Вестник 24 часа съобщава, че дъното на имоти е достигнато и сега е моментът за закупуване на жилище. http://www.24chasa.bg/Article.asp?Ar...478385#Scene_2

• 23 юни 2010 - Интернет медията DarikFinance.bg също потвърждава, че няма накъде да падат цените на НИ и се задава яко покачване. http://www.darikfinance.bg/view_arti...ticle_id=35157

• 21 септември 2010 - Интернет медията Варна24 по материали на Дарик обявява в статия, пълна с правописни грешки: Поскъпване и дефицит на добри апаратаменти http://news.varna24.bg/192963.html

• 30 септември 2010 - Новинарският сайт Dnes.bg, част от групата на Инвестор, също потвърждава, че дъното е преминато и вече имаме повратна точка. Жилищата само ще поскъпват. Авторите на статията се възмущават и недоумяват как е възможно НСИ все още да отчита спад на продажби и цени http://www.dnes.bg/business/2010/09/...r-u-nas.100071

• 12 октомври 2010 - Вестник Дневник отново съобщава на всички неразбрали, че: Цените на жилищата в София са спрели да падат. http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2...reli_da_padat/

• На фона на всички тези новини и "факти" статията в сайта Profit.bg учудва много хора. В нея се твърди, че имотите продължват да падат: http://www.profit.bg/news.php?cid=4&id=70269

[toto]

само още ено еротично сравнение наем-заем

Цена на професионално пренасяне - 200 лв.
Цена на Професионално почистване след ремонт - 200 лв.

[jamiemirror]

Е да още ме няма... Аз чакам да мине бойковата зима и после да се включа на БФБто на по-ниски нива догодина... току виж съм станал мажоритар в некое предприятие....

Пробвай в МОСТ-а, сигурно ще ти го продадат като стратегически инвеститор (за 1 лев)
Мани мани - ти се бъзикаш ама точно ББ зима се задава.