Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[Peter(Petar)]

Маранди,
след като ни осведоми за занятието си лично аз останах много изненадан как човек с такива възможности и претенции се занимава с нещо толкова посредствено.Необяснимо за мен също остава как един интелигентен човек може да заема толкова крайна (Морозовска) позиция в защита на продукта който продава.Със сигурност знаеш,че този продукт е приоритет на средната класа(по разбираеми причини),която у нас все още липсва.И не на последно място като хвалиш толкова много "Голямата Германска Компания" можеш ли да отговориш ти наясно ли си за кого работиш :за Нея или за много спорния БГ бизнесмен Д.Ж.

Мхм,

трябва ли да се оправдавам ся, че нямам сестра, както ме изкара или ..?

Ако имаш нещо да кажеш по темата - думай, иначе ставаш кат' моя приятел Пешо Лукса от Немско, дет' ми правеше лични профили без да съм си ги поръчвал

Просто преди време ти направих услуга описвайки, как изглеждаш отстрани. Това че ти не го възприе като услуга, е отделен въпрос.
Сега виждам,че и други са стигнали до същите изводи, което в никой случай не ми носи удовлетворение, а е по-скоро повод за лично мой размисъл, заслужава ли си изобщо да.....

[marandi]

Маранди,
след като ни осведоми за занятието си лично аз останах много изненадан как човек с такива възможности и претенции се занимава с нещо толкова посредствено.Необяснимо за мен също остава как един интелигентен човек може да заема толкова крайна (Морозовска) позиция в защита на продукта който продава.Със сигурност знаеш,че този продукт е приоритет на средната класа(по разбираеми причини),която у нас все още липсва.И не на последно място като хвалиш толкова много "Голямата Германска Компания" можеш ли да отговориш ти наясно ли си за кого работиш :за Нея или за много спорния БГ бизнесмен Д.Ж.

Мхм,

трябва ли да се оправдавам ся, че нямам сестра, както ме изкара или ..?

Ако имаш нещо да кажеш по темата - думай, иначе ставаш кат' моя приятел Пешо Лукса от Немско, дет' ми правеше лични профили без да съм си ги поръчвал

[ангел петков]

Груйчи,

данъчните облекчения никога не са били основен мотив, точно защото се променят и не зависят от нас. Безспорно плоския данък влияе доста негативно.

Също така влияе негативно и паричната политика на ЕЦБ за рекордно ниски лихви, което се отразява и на доходността по нашите продукти, които леко спаднаха, но доскоро действаха дефлационни процеси като опасността още не е отминала. Същия проблем го има и на развити пазари като УСА и ЮКей да кажем.

Икономическо образование е едно, а финансово е друго - явно и тук не вдяваш разликата.

Оттук логично следва и поредната ти простотия, понеже бях дал данни за 2009 година, където е видно, че животозастрахователните компании в Европа са инвестирали миналата година над 50% от БВП на целия ЕС и по-точно над 6.8 трлн. евро ( дано вдянеш мащабите )

Та, как смяташ някой с 3 пендари от баба си и 5 хартии от БФБ-то е по-надежден и мъдър кат' стадо лисици в инвестициите ( щот' бил с кетап от УНСС-ту ) или доказани компании на повече от 100 години, които споделят ежегодно 50% от печалбата си с останалите, на които ти даже не им знаеш и портфейлите? Ърмм ..?

П.П. Да не говорим простотиите за пъпчиви мениджъри, които изобщо не участват при инвестирането. По тия продукти всяка индивидуална партида е презастрахована на 90% в световни презастрахователи, та затова навсякъде натъртвах за безрисково.

Добре е чиляк първо да си намести и осъзнае как стои финансовата пирамида и че най-отгоре са чилякозастрахователите, после баМките, инв. фондове и т.н. до индивидуалния чиляк, за да не шпреха глупости.

Чиърс, че почна Пуул и Челси

Маранди,
след като ни осведоми за занятието си лично аз останах много изненадан как човек с такива възможности и претенции се занимава с нещо толкова посредствено.Необяснимо за мен също остава как един интелигентен човек може да заема толкова крайна (Морозовска) позиция в защита на продукта който продава.Със сигурност знаеш,че този продукт е приоритет на средната класа(по разбираеми причини),която у нас все още липсва.И не на последно място като хвалиш толкова много "Голямата Германска Компания" можеш ли да отговориш ти наясно ли си за кого работиш :за Нея или за много спорния БГ бизнесмен Д.Ж.

[LANDLORD 31]

Абе всички псевдобизнесмени сте пишман инвеститори, ама айде простено да ви е за напъните. Натуралното стопанство си е най-стабилната инвестиция и язе като поостарея дотолко за да нямам шанс да ме приемат като финансов консултан некъде, ще отглеждам биологични единици и пак ще оцелея между м***али и друга сволоч. Въпрос на микроикономика

[Zashtontcho]

не си спомням да съм те упълномощавал да ме представляваш и да отговаряш вместо мен
не е забранено да се включваш в чужд разговор, но се изписва едно: Извинете, че се намесвам, моето мнение е..... - не е лошо да има малко култура, пък макар и елементарна

Абе да та таковам в Грюувата тиква, като искаш да си говорите само двамата с Винер, пишете си на лични

[marandi]

да, прав си, ама тук не е така - данъка е плосък и е нисък и няамш врътка за "инвестираш" в животозастраховка, но всеки си знае.
Аз лично смятам животозастраховката със спестован характер за добър вариант, даже за отличен вариант, но не и за хора с икономически познания и не в Бг - тук всикчо е предпоследно и тъй като е така, бих предпочел сам да си реша какво да си правя парите, а не некъв пъпчив "Мениджър", за чийто "ценни" знания и умения да ми затрие парите, му плащам и заплатка

Груйчи,

данъчните облекчения никога не са били основен мотив, точно защото се променят и не зависят от нас. Безспорно плоския данък влияе доста негативно.

Също така влияе негативно и паричната политика на ЕЦБ за рекордно ниски лихви, което се отразява и на доходността по нашите продукти, които леко спаднаха, но доскоро действаха дефлационни процеси като опасността още не е отминала. Същия проблем го има и на развити пазари като УСА и ЮКей да кажем.

Икономическо образование е едно, а финансово е друго - явно и тук не вдяваш разликата.

Оттук логично следва и поредната ти простотия, понеже бях дал данни за 2009 година, където е видно, че животозастрахователните компании в Европа са инвестирали миналата година над 50% от БВП на целия ЕС и по-точно над 6.8 трлн. евро ( дано вдянеш мащабите )

Та, как смяташ някой с 3 пендари от баба си и 5 хартии от БФБ-то е по-надежден и мъдър кат' стадо лисици в инвестициите ( щот' бил с кетап от УНСС-ту ) или доказани компании на повече от 100 години, които споделят ежегодно 50% от печалбата си с останалите, на които ти даже не им знаеш и портфейлите? Ърмм ..?

П.П. Да не говорим простотиите за пъпчиви мениджъри, които изобщо не участват при инвестирането. По тия продукти всяка индивидуална партида е презастрахована на 90% в световни презастрахователи, та затова навсякъде натъртвах за безрисково.

Добре е чиляк първо да си намести и осъзнае как стои финансовата пирамида и че най-отгоре са чилякозастрахователите, после баМките, инв. фондове и т.н. до индивидуалния чиляк, за да не шпреха глупости.

Чиърс, че почна Пуул и Челси

[Грую Груев]

.....

не си спомням да съм те упълномощавал да ме представляваш и да отговаряш вместо мен
не е забранено да се включваш в чужд разговор, но се изписва едно: Извинете, че се намесвам, моето мнение е..... - не е лошо да има малко култура, пък макар и елементарна

[Zashtontcho]

1. Лихвите в БГ след една година ще са доста по-ниски. ГПР 6,5 – 7 % ще е нормално, а не изключение. Припомни ми го това след една година, ако не е така, ще напиша с големи букви, че съм сбъркал, а Груев е бил прав.

Докато не влезем в еврозоната, няма да паднат лихвените проценти до тези нива, просто не е обосновано нито икономически, нито пазарно. Виж какви са кредитите и в съседните страни и ще ти стане ясно, че проблемът не е в България, а е в Източна европа. И, Винер, още чакам да пуснеш линка с ГПР 6,5% за целия период на ипотечния кредит, който вече е пуснат на БГ пазара.

2. Банките се награбиха с па-па-па ипотеки, сега отвориха голяма дупка на тоя пазар и е естествено други да влязат – такива, които нямат лоши кредити в портфейла си. Дали са малки или големи не е толкова важно. Важното е дали могат да предложат смислени условия.

Банките имаха излишни и евтини пари, затова ги раздадоха лесните заеми. И пак това беше цялостно явление за региона, не единичен случай в България. Давали са скъпо лесни кредити, сложили са по-голяма лихва и даже в момента се избиват въпреки лошите кредити и пак са на печалба. Просто болшинството от хората вярваха, че имотите могат само да растат и теглеха кредит въпреки всичко, без да четат условията и без да мислят повече от година напред. Когато това се оказа грешно, съвсем естествено си дойде и спада.

3. Хората с възможности изчакват, тъй като лихвите са неизгодни. Не им е проблем да получат кредит, но знаят да смятат и не са склонни да го вземат скъпо. Съвсем нормално поведение. За „изметта” цената на кредита не е толкова важна, колкото лесният достъп. За около 2 години имаха лесен достъп и се възползваха. Те никога не са били на пазара и няма да бъдат повече. Няма да могат да ползват по-ниската лихва, защото няма да покрият изискванията. По този въпрос сме на едно мнение.

Хората с възможности рядко позват кредит, защото имат възможността да ползват готов капитал или да го получат по-друг начин, не чрез банката. Годините 2006-2008 създадоха в хората фалшива надежда, че икономиката ще продължи да се развива с такива темпове години напред, и всеки служител с малко по-висока от средната заплата реши, че сега е моментът да си купи жилище. След като получиха някой бонус на края на годината и си понакупиха плазми или уредби или хладилници или друга техника, служителите решиха, че има опасност следващите бонуси да ги похарчат по заведения, кръчми и екскурзии, което би било прахосничество. И затова се решиха да теглят ипотечни кредити и да решат жилищните си неволи веднъж завинаги, докато все още цените не са скочили до небето.
Реалността днес показва, че част от тези служители вече губят своите малко по-високи от средните заплати и стоят или без работа, или се примиряват с драстични намаления на възнагражденията. Близо 15% от всички получатели на ипотечни кредити не успяват да покриват своите задължения и този процент продължава да се увеличава. Докато не се достигне пика на тези лоши кредити и не се започне да се реализират обезпеченията и да се разчистят лошите кредити, няма изглед да има особено подобряване в системата.
Хората с възможности освен това имат възможността да сверят цените на жилищата през 2003 и през 2008 и да си направят преценка дали си струва да купуват с банков кредит или лични средства апартаменти на все още нереални цени или да изчакат още, докато цените стигнат реалните си стойности. Спадът на материалите, на цената на труда беше доста по-бърз и сега остава единствено очакванията на продавачите и инвеститорите да се нагласят към новата реалност. Когато това стане, пазарът ще се оживи отново, макар и не с предишните обеми, и бизнесът ще се завърти отново.

В „любимата ми Германия” смятат светлата площ ...

Ти защо толкова се занимаваш с БГ НИ, след като ти е бизнеса в Германия? Там нещата са доста по-улегнали, по-уредени и въобще нямаше тези балони и сривове, които се случиха в България. Продажбите би трябвало да зависят от личните брокерски качества, т.е. твоите. Да не би да замира бизнеса там и да се оглеждаш за нещо обратно в БГ? У немство е развит пазара и не прощава, на едни се увеличават сделките, на други намаляват...

[Бате Пешо]

Хе,хе ти все едно ми разказа "червената шапчица". И най-големите компании ползват привлечен ресурс, но Ровер е тарикат и не ползва кредити. Той е горд производител на чорапи и плаща минимална заплатка редовно. Такива диви чорбаджии на 09.09 са ги обесили първи. Айде кажи как точно инвестираш в разширяване на бизнеса без привлечен ресурс? Особено сега в кризата когато всички са на оцеляване. Сигурно си голям спец.
==================================

Абе ти от гората ли си хванат и доведен тук? Що за тон държиш и що за дивотии си написал? Ами естествено, най-големите компании ще работят с привлечен ресурс.Ясно е, че завод за производство на автомобили не може да се направи със спестени пари. Но тъй като тук едва ли пишат еднолични собственици на големи заводи и електроцентрали, то моят съвет към дребните инвеститори е да се предпазват от ползване на кредити.
Относно чорапите.... Не виждам нищо срамно в това да произвеждаш чорапи. та дори и само с две-три машини. За мен собственик на такава фирма, редовно изплащащ дори минимални заплати и осигуровки, стои по-високо, отколкото собствениците на Кремиковци например. Или на всяка друга фирма, неразплатила се по какъвто и да е повод с работниците и служителите си, както и с доставчиците си и държавата. Точно този чорапен бизнес е хубав, защото там може да се купуват машина след машина и по този начин само със спечеленото да се разширява до безкрайност. Самият аз започнах навремето с плетачни машини, но после тръгнах по друг път.
Не знам кога ще вденат някои хора, че копкото и да е дребен един бизнес, но е редовен, е по-достоен за уважение, отколкото онези другите - представителни, но завлекли куп хора с много пари.
И кой ти е казвал, че точно сега разширявам бизнеса? Нали ти написах, че съкратих част от хората? И кога ще разберат някои хора и друго - че не е нужно бизнесът непременно да бъде постоянно разширяван. Той може да си работи добре и в постоянен обем, без неистово желание за развитие на всяка цена. Така е в живота, в учебниците друго пише. Пожела да ти кажа как го правя - написах ти. А ти си построй своя бизнесимперия по учебник.

Rover сигурен съм че имаш успех.Да живота доказа че бива на всяка цена да се разширяваш.Човек трябва да прецени какво и колко може.Лакомията винаги води на едно друго място.

[rover]

Хе,хе ти все едно ми разказа "червената шапчица". И най-големите компании ползват привлечен ресурс, но Ровер е тарикат и не ползва кредити. Той е горд производител на чорапи и плаща минимална заплатка редовно. Такива диви чорбаджии на 09.09 са ги обесили първи. Айде кажи как точно инвестираш в разширяване на бизнеса без привлечен ресурс? Особено сега в кризата когато всички са на оцеляване. Сигурно си голям спец.
==================================

Абе ти от гората ли си хванат и доведен тук? Що за тон държиш и що за дивотии си написал? Ами естествено, най-големите компании ще работят с привлечен ресурс.Ясно е, че завод за производство на автомобили не може да се направи със спестени пари. Но тъй като тук едва ли пишат еднолични собственици на големи заводи и електроцентрали, то моят съвет към дребните инвеститори е да се предпазват от ползване на кредити.
Относно чорапите.... Не виждам нищо срамно в това да произвеждаш чорапи. та дори и само с две-три машини. За мен собственик на такава фирма, редовно изплащащ дори минимални заплати и осигуровки, стои по-високо, отколкото собствениците на Кремиковци например. Или на всяка друга фирма, неразплатила се по какъвто и да е повод с работниците и служителите си, както и с доставчиците си и държавата. Точно този чорапен бизнес е хубав, защото там може да се купуват машина след машина и по този начин само със спечеленото да се разширява до безкрайност. Самият аз започнах навремето с плетачни машини, но после тръгнах по друг път.
Не знам кога ще вденат някои хора, че копкото и да е дребен един бизнес, но е редовен, е по-достоен за уважение, отколкото онези другите - представителни, но завлекли куп хора с много пари.
И кой ти е казвал, че точно сега разширявам бизнеса? Нали ти написах, че съкратих част от хората? И кога ще разберат някои хора и друго - че не е нужно бизнесът непременно да бъде постоянно разширяван. Той може да си работи добре и в постоянен обем, без неистово желание за развитие на всяка цена. Така е в живота, в учебниците друго пише. Пожела да ти кажа как го правя - написах ти. А ти си построй своя бизнесимперия по учебник.

[LANDLORD 31]

Не съм казал, че съм постъпил най-правилно като съм набивал всичко в имоти. Но диверсификацията нали се състои в това да разнообразяваш инвестициите си. Като споменах застраховките, имам предвид, че застраховките са също вариант за диверсификация който носи по-голяма доходност от обикновените депозити.
Нека да уточня нещо все пак- не забравяйте че форума е за инвестиции, а не за производители. Някои упорито отказващи като теб да кажат в какво диверсифицират, се цепят че са икономически грамотни и сами умножават парите си, като намекват че се занимават със собствен бизнес който им носи десетки проценти печалби. Само че аз знам че нямат дим у г...о. Доста съм се нагледал на таквиз тарикати. Айде нема нужда. Кажете как? На рулетки ли играете , на блек джак ли знам ли?
__________________
===================================

Прочетох ценно мнение. Че производителите не били инвеститори. Тоест, покупката на сграден фонд и машини за производство не е инвестиция. Значи, когато сам си купуваш суровините и произвеждаш нещо - не си инвеститор, а когато купиш акции на фирма производител си инвеститор.
Никога не е късно на научиш нещо.
Относно онова как се правят проценти печалби ...... Ами понеже научих нещо важно от теб, ще ти върна жеста. Просто произвеждаш неща нужни на хората, във вид в който и на теб биха ти харесали и биха ти влезли в работа и хоп - продаваш ги. Ставаш всяка сутрин без да те мързи, отиваш в мизерията и при проблемите, ядосваш се с куп неща. И така години наред. Процентите си вървят. Идва криза, нещата се влошават, търговците реват, фалират... Фалират брокери, банки, застрахователи. А ти посъкращаваш част от хората и си продължаваш работата.
Така се прави. Поне аз така го правя.
А, и не вземай заеми никога. Някои им казват кредити. И на консигнация стока не давай, че няма да си видиш парите. И на отложено плащане не давай.
Цени си работниците, че трудно се намират свестни хора. Плащай точно на деня определен за това. Хората са готови да работят и за по-малки заплати, но изключително много ценят точността.
Стига ти толкова.
Иначе и аз съм ДИВЕРСИФИЦИРАЛ.... Това имоти, депозити.......

...............
Хе,хе ти все едно ми разказа "червената шапчица". И най-големите компании ползват привлечен ресурс, но Ровер е тарикат и не ползва кредити. Той е горд производител на чорапи и плаща минимална заплатка редовно. Такива диви чорбаджии на 09.09 са ги обесили първи. Айде кажи как точно инвестираш в разширяване на бизнеса без привлечен ресурс? Особено сега в кризата когато всички са на оцеляване. Сигурно си голям спец.

[winner]

По принцип ти харесвам умерения стил, макар че си от една прослойка, която ненавиждам, поради невежеството, арогонтността и картела помежду ви (ти май си лека изключение), но в този пост си написал уникални глупости, като изключа лихвата в Дойчланд, за която нямам инфо,

1. Лихвите в Бг няма да станат по-ниски докато ситуацията не се оправи, а това няма да е скоро

2. След една година няма да има нито една голяма нова фирма в сектора на фин. услуги, който искаше да влезе, вече го направи, освена ако не очкаваш продажба на Бг банки или ако не броиш роящите се компанийки за микрокредитиране като Джет,Мет и прочие Измет, както и заложните къщи за някакъв фактор за понижаване на лихвите. Ако успееш да докажеш взаимовръзка между нарасналото кредитиране от заложни къщи и намаляването на лихвите по ипот. кредити от банките, ще получиш Нобелова награда

3. Хората с възможности си кандидатстват точно толкова, колкот и преди 3 години и пак си получават кредити, само дето сега изметта, дето през 2006-8 получаваше кредити на кило, вече не е участник на пазара. Те (изметта) пак иска, ама вече няма кой да дава, затова и толкова малко са одобрените за кредити - не, че няма желание, просто банките вече не получават пари с коша и си подбират клиентите.

4. А с това


Изби не само рибата във Варненската част на Черно море, но и заби най-уникална глупост, която съм чел в последните 2-3 седмици във форума - УНИКАЛНО!!!!! Моля те, малко по-сериозно, нали правиш залика между зарибяваща промоционална оферта за 1 година и ГПР за целия период, щото то така се изчислява (за целия период). Ама като за броки ти е простено - вие и общите части вкарахте в цената на жилището, нищо, че в любимата ти Германия се брои само светлата площ, та като видиш оферта от Бг се налага да делиш на 2 площта на жилището, за да получиш светлата площ.
Ей, нямат край брокерските номерца - дет се вика бивша к.рва и бивш брокер на НИ - няма

Аз пък ти харесвам експресивния стил, но този път малко си се поувлякъл с ненавиждането. Това, което си написал за имотните брокери важи с тройна сила и за адвокати, банкери пък и за лекари ако щеш. Само че това са професии, които не всеки разбира, ама по имотите всички са компетентни, че и за брокерите имат мнение.

1. Лихвите в БГ след една година ще са доста по-ниски. ГПР 6,5 – 7 % ще е нормално, а не изключение. Припомни ми го това след една година, ако не е така, ще напиша с големи букви, че съм сбъркал, а Груев е бил прав.

2. Банките се награбиха с па-па-па ипотеки, сега отвориха голяма дупка на тоя пазар и е естествено други да влязат – такива, които нямат лоши кредити в портфейла си. Дали са малки или големи не е толкова важно. Важното е дали могат да предложат смислени условия.

3. Хората с възможности изчакват, тъй като лихвите са неизгодни. Не им е проблем да получат кредит, но знаят да смятат и не са склонни да го вземат скъпо. Съвсем нормално поведение. За „изметта” цената на кредита не е толкова важна, колкото лесният достъп. За около 2 години имаха лесен достъп и се възползваха. Те никога не са били на пазара и няма да бъдат повече. Няма да могат да ползват по-ниската лихва, защото няма да покрият изискванията. По този въпрос сме на едно мнение.

Абе ти беше направил една сделка на свой познат, та чак прописа тука едни пространни мемоари. Май ти хареса да си брокер, та ако може другите да не ти се пречкат, а? В „любимата ми Германия” смятат светлата площ щото сградите им са на 100 и повече години и имат 60 см зидове, а терасите им са метални конструкции (като щандовете в Метро), залепени за фасадата към двора. Ако вземат да си смятат и стените и стълбищата, ще делят не на две, ами на три. Де у нас такива сгради?

[PIMP]

Не съм казал, че съм постъпил най-правилно като съм набивал всичко в имоти. Но диверсификацията нали се състои в това да разнообразяваш инвестициите си. Като споменах застраховките, имам предвид, че застраховките са също вариант за диверсификация който носи по-голяма доходност от обикновените депозити.
Нека да уточня нещо все пак- не забравяйте че форума е за инвестиции, а не за производители. Някои упорито отказващи като теб да кажат в какво диверсифицират, се цепят че са икономически грамотни и сами умножават парите си, като намекват че се занимават със собствен бизнес който им носи десетки проценти печалби. Само че аз знам че нямат дим у г...о. Доста съм се нагледал на таквиз тарикати. Айде нема нужда. Кажете как? На рулетки ли играете , на блек джак ли знам ли?
__________________
===================================

Прочетох ценно мнение. Че производителите не били инвеститори. Тоест, покупката на сграден фонд и машини за производство не е инвестиция. Значи, когато сам си купуваш суровините и произвеждаш нещо - не си инвеститор, а когато купиш акции на фирма производител си инвеститор.
Никога не е късно на научиш нещо.
Относно онова как се правят проценти печалби ...... Ами понеже научих нещо важно от теб, ще ти върна жеста. Просто произвеждаш неща нужни на хората, във вид в който и на теб биха ти харесали и биха ти влезли в работа и хоп - продаваш ги. Ставаш всяка сутрин без да те мързи, отиваш в мизерията и при проблемите, ядосваш се с куп неща. И така години наред. Процентите си вървят. Идва криза, нещата се влошават, търговците реват, фалират... Фалират брокери, банки, застрахователи. А ти посъкращаваш част от хората и си продължаваш работата.
Така се прави. Поне аз така го правя.
А, и не вземай заеми никога. Някои им казват кредити. И на консигнация стока не давай, че няма да си видиш парите. И на отложено плащане не давай.
Цени си работниците, че трудно се намират свестни хора. Плащай точно на деня определен за това. Хората са готови да работят и за по-малки заплати, но изключително много ценят точността.
Стига ти толкова.
Иначе и аз съм ДИВЕРСИФИЦИРАЛ.... Това имоти, депозити.......

Браво бе Ровъре, обикновено съм ти опозиция, но този твой коментар много ми хареса. И аз не съм фен на кредитите, но ако няма мая за бизнеса ще се наложи външно финансиране.

[rover]

Не съм казал, че съм постъпил най-правилно като съм набивал всичко в имоти. Но диверсификацията нали се състои в това да разнообразяваш инвестициите си. Като споменах застраховките, имам предвид, че застраховките са също вариант за диверсификация който носи по-голяма доходност от обикновените депозити.
Нека да уточня нещо все пак- не забравяйте че форума е за инвестиции, а не за производители. Някои упорито отказващи като теб да кажат в какво диверсифицират, се цепят че са икономически грамотни и сами умножават парите си, като намекват че се занимават със собствен бизнес който им носи десетки проценти печалби. Само че аз знам че нямат дим у г...о. Доста съм се нагледал на таквиз тарикати. Айде нема нужда. Кажете как? На рулетки ли играете , на блек джак ли знам ли?
__________________
===================================

Прочетох ценно мнение. Че производителите не били инвеститори. Тоест, покупката на сграден фонд и машини за производство не е инвестиция. Значи, когато сам си купуваш суровините и произвеждаш нещо - не си инвеститор, а когато купиш акции на фирма производител си инвеститор.
Никога не е късно на научиш нещо.
Относно онова как се правят проценти печалби ...... Ами понеже научих нещо важно от теб, ще ти върна жеста. Просто произвеждаш неща нужни на хората, във вид в който и на теб биха ти харесали и биха ти влезли в работа и хоп - продаваш ги. Ставаш всяка сутрин без да те мързи, отиваш в мизерията и при проблемите, ядосваш се с куп неща. И така години наред. Процентите си вървят. Идва криза, нещата се влошават, търговците реват, фалират... Фалират брокери, банки, застрахователи. А ти посъкращаваш част от хората и си продължаваш работата.
Така се прави. Поне аз така го правя.
А, и не вземай заеми никога. Някои им казват кредити. И на консигнация стока не давай, че няма да си видиш парите. И на отложено плащане не давай.
Цени си работниците, че трудно се намират свестни хора. Плащай точно на деня определен за това. Хората са готови да работят и за по-малки заплати, но изключително много ценят точността.
Стига ти толкова.
Иначе и аз съм ДИВЕРСИФИЦИРАЛ.... Това имоти, депозити.......

[bertram]

Гледам типичната БГ-лакомия пак е взела връх.

Визирал съм пасивни доходи, т.е. които не касаят нашето пряко участие, умения и време и то безрисково.

В развитите страни обикновено 'орицата се радват, когато доходността на дадена инвестиция е по-висока от натрупаната инфлация за даден период.

В БГ-стан чета, че това били глупости

Единствено ще си позволя да вметна, че при всички алтернативи на инвестиция, които се споменаха до момента и при които всеки ще си ги управлявал лично, означава че дори и да са успешни, то ще отнемат почти по 24 ч в денонищието на този, който го прави и то с огромен риск и без държавна защита на средствата му.

Това веднага се разминава и с понятието за пасивен доход, защото ни отнема от времето.

Както и да е, бъдете здрави и усмихнати, видно е, че говорим за различни неща. Мисля, че достатъчно добре съм описал в статията си какво имам предвид и там няма нещо невярно.

Чиърс!

така ми хареса
чиърс!