Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

    Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнение
    Оказва се, че на фона на всички лъжи на Любо - "маслото" и други бедни и безимотни клошари и неудачници, цените на имотите спрямо 2009г. са спаднали със скромните 10%. Това ми беше ясно отдавна, но форумните лекета се опитваха да внушат друго.
    ..................................
    http://money.bg/news/id_1451053513

    Че 10% малко ли е хехехехе!
    И то спрямо 2009-та, когато ти и такива като тебе оврещяха наоколо че туй било дъното

    А преди 2009-та едни 40% де ги забрави,.я фАни!

    ПП: Мисля си след като ти спират тока в квартала всяка нощ ... май при тебе няма накъде да поевтинява повече. Само внимателно с ГОРЕ и ДОЛУ:
    Last edited by moderebov; 07.03.2011, 23:48.

  • Whats_up
    replied
    Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

    Ясно е че тези обяви са пробни....и продажба едва ли ще има дори и на близко ниво....Въпроса е какво следва след тях....? Съседа Гошо я вижда и си казва моето е по-убаво и дори ще подбия цената... като вдигна планираните 1200 на 1650 евро....:-) После ще направи дискаунт 10% от 1650 нивото...
    Ясно е какво следва - и този продавач и съседа Гошо ще требва да поизчакат с продажбата до към 2029 През това време ще смятат капиталовата на калкулаторО...
    Last edited by Whats_up; Днес, 12:51.

    Напиши коментар:


  • pesimist4o na kvadrat
    replied
    Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
    И в Света Троица цените бият 1700€ кв.м. Бате Пешо, навалицата настъпва към Люлин.
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...57070733046883
    Ясно е че тези обяви са пробни....и продажба едва ли ще има дори и на близко ниво....Въпроса е какво следва след тях....? Съседа Гошо я вижда и си казва моето е по-убаво и дори ще подбия цената... като вдигна планираните 1200 на 1650 евро....:-) После ще направи дискаунт 10% от 1650 нивото...

    Напиши коментар:


  • pesimist4o na kvadrat
    replied
    Първоначално изпратено от bdk Разгледай мнение

    Значи ако давам почти 200 хиляди евро ще е важно, че има лидл и била в близост.
    Брокерите са пълни идиоти, но по-големи идиоти са тези, които им се връзват.
    Грешиш....Магазини наблизо винаги са ми били важна част при избора на апарт. ....Времето е много ценно нещо и посещаването на магазини е всекидневна дейност. В някаква степен наличието на верига наблизо е еднакво важно от това работното ти място да е наблизо от гледна точка на фактора време...
    Иначе цената на този имот е потресаваща....първи етаж....По-зле от панелката в Гоцето...

    Напиши коментар:


  • bdk
    replied
    Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
    И в Света Троица цените бият 1700€ кв.м. Бате Пешо, навалицата настъпва към Люлин.
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...57070733046883
    Значи ако давам почти 200 хиляди евро ще е важно, че има лидл и била в близост.
    Брокерите са пълни идиоти, но по-големи идиоти са тези, които им се връзват.

    Напиши коментар:


  • Бай Сачо
    replied
    Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
    И в Света Троица цените бият 1700€ кв.м. Бате Пешо, навалицата настъпва към Люлин.
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...57070733046883

    То лошо няма, ма дали ще се продаде на тази цена? Силно се съмнявам. Това за инвестиция не става. Требе да си тотално изперкал за такива пари да се набуташ в апартамент. У Света Троица са по 1000 еврона, може и повече, ма зависи, и от състоянието на апарта.

    Напиши коментар:


  • pro_imot
    replied
    Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

    Благодаря ти Танамъчева, до дни ще дам и моя експириънс, вярвам на продавача-стар аристократ
    Не мога да повярвам, че един от доайените в темата задава тук такива въпроси. Явно е, че работиш без брокер или адвокат от своя страна. До колкото познавам манталитета на подобен род специалисти в недвижимите имоти .... сделката ,а и самият имот имат предпоставки за едно голямо дървце. Не ти желая злото, но ти сам си търсиш белята с подобни изпълнения.

    Напиши коментар:


  • bulgarian lev
    replied
    И в Света Троица цените бият 1700€ кв.м. Бате Пешо, навалицата настъпва към Люлин.
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...57070733046883

    Напиши коментар:


  • bdk
    replied
    Първоначално изпратено от cupwinner Разгледай мнение
    https://www.investor.bg/po-sveta/453...n-mysk-294580/

    И Мъск инвестира у тули... само перонЯ чека чудото -40%...
    На колко милиарда се оценява състоянието на Мъск?
    Какъв процент от него е вложил в недвижими имоти?
    Сметни и ще разбереш какви смешки пишеш!

    Напиши коментар:


  • BobyB
    replied
    Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение

    Бобчо най много крадне великио измислен запад.Измамници и крадци.
    Лаптопа, чипсета, операционната система, интернет, форумния софтуер и цялата останала инфраструктура която ти позволява да се изокаш във форума: "най много крадне великио измислен запад", е измислен от същия този "великио измислен запад".
    Факт, пък ти си реви колкото щеш.

    Напиши коментар:


  • cupwinner
    replied
    https://www.investor.bg/po-sveta/453...n-mysk-294580/

    И Мъск инвестира у тули... само перонЯ чека чудото -40%...

    Напиши коментар:


  • Evgo
    replied
    Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
    Лордиевич не разбрах какво точно искаш да направиш.

    Последната ми сделка за гаража е под данъчна. Данъчната беше 17 000лв., а реалната на която изповядахме е 12 700лв. Проблеми няма да имаш, ако продавача е съвестен и ако няма борчове към държавата и банки. Единсвения проблем е че наистина има вариант сделката да бъде обявена за недействителна, но нали вече говорихме за продавача...

    Местни данъци и такси на нотариуса не те вълнуват какво колко. Те ще ти кажат всичко на куп колко ще ти излезе и ще трябва да го платиш на място при нотариуса. И да ще бъдат калкулирани на база на данъчната оценка, т.к. реалната цена е под данъчна.

    Плащането... Влизаме при нотариуса, той чете сделката двете страни разписват нотариалните актове, плащаш парите на нотариуса, вземаш продавача и отиваш в твоята банка. От там нареждаш парите по неговата сметка(рингс или обикновен)/ако е обикновен преди да мине през Борика можеш срещу 50лв. да си вземеш превода)))ама да не изпадам в подробности/ с основание "Покупка на недвижим имот Овча купел бл.20 и т.н." Вземаш банковото бордеро и го носиш на нотариуса. Той печата сделката и после я носят в съда за вписване.

    Ако сумата е под 10к плащането се прави преди или по време на изповядване на сделката в кантората на нотариуса.

    Ако нотариуса не иска сделка в брой за сума под 10к, просто сменете нотариуса.


    Явно става въпрос за дребни суми около 10 15к., не виждам защо се филмирате толкова, давате разписвате толкова, нито дарения нито други усложнения и клаузи за такива малки сделки.

    Аз до сега не съм имал сделка над 15мин от-до. А и сам ще се убедиш, че никой нотариус няма да си чака да си говорите и да се мотаете...всичко става много бързо и с бързане, защото още 20 сделки чакат за деня. Помни ми думите

    Аз лично съм правил сделки и с превод през телефона и онлайн бордеро по вайбър за суми под 20к лева.

    Питай ако искаш нещо конкретно пак ако трябва. При нотариусите в центъра има винаги всякакви банки в рамките на 500 800метра.

    Пиши ако имаш нужда от нещо...

    П.С Сделка на 17к ще ти излезе към 900-1000лв. зависи от тарифата на нотито, но не и под 800лв. Така че се подготви с пари в кеш за плащането на нотариуса.
    Привет,

    и аз съм ползвал нотариуси доста.

    Даже имам двама любими в СФ, учили, ерудирани, не простеят (една умна леля и един пич на около 45 г.).

    Възможно е различните нотариуси да такусват различно услугите си, а понякога ти предлагат неща по по-скъпия начин.
    Например, да нямаш едно пълномощно, а да се оформи в две пълномощни за различните върпоси и сделки, така че да им платиш 2 такси и т.н.

    Но имат връзки с адвокати и могат да дадат ценни контакти.

    В новините тук пише, че идва криза и след 1-2 години колегите могат да пазарят евтино.

    Поздрави



    Напиши коментар:


  • national power
    replied
    Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

    Реално всичко ще се прави по два пъти, а китайците ще крадат както някога руснаците, не ги виждам как ще държат темпо ако са извън веригата на доставки.
    Бобчо най много крадне великио измислен запад.Измамници и крадци.

    Напиши коментар:


  • nkavrakov1982
    replied
    https://www.investor.bg/centralna-i-...redici-294683/

    ООН: Свиването на средната класа в Източна Европа може да доведе до безредици


    Според Програмата на ООН за развитие не е изключено засилващото се недоволство да доведе до събития като тези в Чили



    На ход е Нова Революция!

    Напиши коментар:


  • BobyB
    replied
    Първоначално изпратено от cupwinner Разгледай мнение
    https://www.investor.bg/harduer/459/...itucii-294625/ [ATTACH=CONFIG]n3523637[/ATTACH]



    Е това вече предвещава интересни събития в ИТ бранша. Китайските програмеристи и металисти ще трее се преориентират към "домашните" проекти, което пък ще отвори дупка у останалио свет (основно Американски и Европейски) Не ми се мисли къ ша праят съвместимости на системи, бази данни, мрежи, сървърье, облачни услуги, дейта центрове. Майка плаче - грамофон свири.
    Реално всичко ще се прави по два пъти, а китайците ще крадат както някога руснаците, не ги виждам как ще държат темпо ако са извън веригата на доставки.

    Напиши коментар:

Working...
X